В Могилеве добились отмены уплотнения: вместо дома для льготников горисполком решил построить во дворе детскую площадку и парковку

Есть ли смысл протестовать, когда городские власти приняли «окончательное решение» о стройке? Пример Могилева доказывает, что да. Участок в одном из микрорайонов города стал причиной противостояния жильцов из соседних домов и членов ЖСК. Застройщики планировали построить во дворе многоквартирный дом, получив на то разрешение от городских властей почти два года назад. Но из-за жалоб жильцов соседних со стройплощадкой домов горисполком свое решение отменил.

Застройщики ЖСК «Промжилстрой-2» собираются уже в третий раз подавать иск в суд, передает ОНТ. До этого дважды Высший хозяйственный суд республики выносил решение в их пользу, признавая действия Могилевского горисполкома незаконными. Еще в 2009 году ЖСК получил от исполнительной власти разрешение на проектирование дома на земельном участке между многоэтажками. Застройщики заплатили без малого шестьсот миллионов рублей за проектно-сметную документацию, получили государственный акт на владение земельным участком. Но как только обнесли забором стройплощадку, решение было отменено. Причина известная — жильцы соседних домов выступили «против» нового дома.
— Здесь играет много детей. И мы полтора года боролись за эту площадку, — рассказывает Тамара Цыганкова, член инициативной группы.

Накануне горисполком решил и вовсе изъять у ЖСК земельный участок для государственных нужд — под обустройство парковок и игровой площадки.

— Исходя из обращений граждан в разные инстанции и был рассмотрен вопрос проблемы этой зоны. Тот проект, который ранее представлялся, не учитывал интересов граждан из прилегающих территорий, — пояснил Роман Белясов, начальник управления архитектуры Могилевского горисполкома.

В свою очередь Олег Коробан, начальник отдела по обращению граждан Комитета госконтроля Могилевской области, считает по-другому: «Закон гласит: если не нарушены санитарные, противопожарные нормы, если по генплану намечено строительство многоэтажного дома, то не должно быть никаких препятствий „хочу или не хочу“. Дом должен строиться».

Застройщикам городские власти предложили несколько земельных участков под строительство взамен отобранного. Но в ЖСК не соглашаются. Ведь они снова потеряют время и деньги. Придется еще раз платить за оформление документов. Да и за время волокиты строительство дома значительно подорожало.

Половина застройщиков так и не построенного 80-квартирного дома — нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Им городские власти предложили перейти в другой ЖСК с сохранением права на льготное кредитование на строительство. Именно таков был уговор, заверяет группа застройщиков-очередников. Но пока оформили все документы, выяснилось: по новому указу о льготном кредитовании большинство застройщиков-очередников уже не имеют оснований рассчитывать на льготный кредит.

Руслан Казанников, член кооператива возмущен: «Нас лишили законного права на строительство льготного жилья. У нас, как правило, по одному ребёнку, и мы не попадаем под новый указ. Предлагают долевое строительство, но таких зарплат и возможностей у нас нет».

Застройщиков сегодня волнует не столько ответ на вопрос «Кто виноват?», сколько «Что делать?». Чтобы наконец-то построить себе жилье.