Ни к селу ни к городу. На границе с Уручьем построили дом-«призрак»

Странный случай: в Беларуси построили жилой комплекс, который попал… в третье измерение. Формально он расположен в деревне Копище, рядом с микрорайоном Уручье, и относится к Минскому району. Дом-«призрак» №7 в ЖК «Уручский», о котором пойдет речь, полностью готов, ждет заселения. Но оно откладывается: район и город не могут решить, кто должен отвечать за сети и коммуникации. Дольщики возмущены: ведь строительство они оплатили на 100 процентов, а зиму рассчитывали встретить уже в новых квартирах.

В рекламных буклетах жилой комплекс «Уручский» преподносят как уникальное место: экологически чистое и богатое на инфраструктуру. Действительно, рядом микрорайон Уручье, несколько магазинов, под боком — лес. Один нюанс — жилой район Копище, на территории которого расположен «Уручский», а также несколько домов ЖСПК КГБ-МВД, территориально размещен в Минском районе. Городом деревня Копище станет, но в перспективе.

Неопределенность со статусом и стала основной проблемой.

— Наш дом №7 является вторым, построенным компанией «Си-трейдинг» в комплексе «Уручский», — рассказала обратившаяся в редакцию Наталья Кушнерева. — Первый успешно сдан, в нем уже живут люди. Наш дом (по адресу ул. Лопатина, 7) тоже возведен и, по информации застройщика, готов к передаче дольщикам. Первоначальный срок сдачи — апрель 2011 года. Потом он был перенесен на сентябрь 2011 года, потом на декабрь 2011 года, но ключи мы не получили до сих пор, хотя уже состоялись и первые предварительные осмотры готовых квартир. В ответ на многочисленные вопросы о сроке сдаче компания «Си-трейдинг» долгое время отмалчивалась или отвечала что-то вроде: «Вот-вот, сейчас-сейчас». По условиям договоров долевого строительства застройщик получил от дольщиков 100% предоплату. Я и мой муж в полном объеме рассчитались еще в марте 2011 года. Другие дольщики, насколько мне известно, рассчитались так же. Дом строился без государственной поддержки. За него мы заплатили своими деньгами.

Ответить на вопрос, а в чем же заминка, застройщик удосужился недавно. Гражданам сообщили: при приемке в эксплуатацию возникли проблемы, из-за которых сроки ввода пришлось перенести. Якобы компания «Си-Трейдинг» неоднократно обращалась в Минский райисполком с просьбой об определении специализированных эксплуатирующих организаций для передачи сетей. Исполком сообщил, что таковой организацией выступит КУП «ЖКХ Минского района». Но ЖКХ от участия неожиданно открестилось. И Минский райисполком ситуацию переиграл: сети, дескать, целесообразно передать Минску, ведь именно городские организации являются поставщиками услуг. Город в свою очередь сейчас утверждает, что не видит такой возможности: ведь физически коммуникации находятся на территории района…

Такая вот чехарда. Будто не исполнительные органы власти решают судьбу жилого дома и десятков людей, а детишки не поделили песочницу и капризничают.

Мы попытались узнать, какой выход из ситуации видит застройщик, но сотрудники компании «Си-Трейдинг» с журналистами общаются своеобразно: не дослушав наш вопрос, на том конце провода… бросили трубку.

— Пусть застройщик приведет сети в нормальное состояние, а потом начинает их передавать, — коротко, но емко прокомментировали в КУП «ЖКХ Минского района».

В свою очередь зампред Миноблисполкома Анатолий Мирчук заверил корреспондента Onliner.by, что в течение недели-двух принципиальный вопрос о сетях между городом и областью решат, а принадлежность дома-«призрака» и его коммуникаций будет установлена.

Что ж, ждать дольщики привыкли. Пока же мы можем констатировать: фактически, присоединяя к городу (Уручью) целый жилой массив, соответствующие службы не в состоянии думать даже на ход вперед. И если с сетями-коммуникациями вопрос удастся уладить, то неизбежно встанут проблемы новые, уже по социальной части. Например, с поликлиниками, коих в Уручье катастрофически не хватает.