Семь участков для строительства домов в Минске оказались невостребованными на аукционе

Аукцион по продаже в частную собственность земельных участков должен был состояться сегодня в Минском городском центре недвижимости. На него было заявлено 8 лотов, однако торги не состоялись. Причина — отсутствие заявителей.

Как мы сообщали ранее, четыре земельных надела площадью 6—7 соток в деревне Цна были выставлены на аукцион по начальной цене от 407 522 500 до 481 617 500 рублей. Три участка площадью 4—8 соток предлагались на улице Фучика в Заводском районе. Их начальная стоимость — от 383 460 000 до 441 980 000 рублей. И самый дорогой участок площадью 8 соток в Сельхозпоселке был оценен в 805 560 000 рублей.

«С момента публикации объявления нам поступила лишь одна заявка — на участок по ул. Фучика, который стоит 404 250 000 рублей, — рассказала Onliner.by Ольга Сенчук, начальник отдела по организации и проведению аукционов Минского городского центра недвижимости. — Поскольку других претендентов на него не нашлось, гражданин купит выбранный участок по его начальной цене, увеличенной на 5 процентов. Таковы условия аукциона. Кроме того, ему придется оплатить более 2 млн за оформление документов и более 7 млн за подготовку аукциона».

По словам специалиста, отсутствие спроса неудивительно. Некоторые участки расположены не в лучших местах. К примеру, в деревне Цна на предложенных землях возможны подтопления: здесь пониженный рельеф и высокий уровень залегания грунтовых вод. Раньше эти участки предлагались многодетным семьям, однако не были востребованы.

Участок на ул. 1-ой Поселковой в Сельхозпоселке, возможно, отпугнул своей начальной ценой — 805 560 000 рублей (около 95 тыс. долларов). Так его территория выглядела около месяца назад.

Как отметили в Минском городском центре недвижимости, невостребованные лоты будут повторно выставлены на аукцион по прежней цене. А в 2012 году стоимость земли в Минске должна увеличиться в связи с кадастровой переоценкой, проводимой раз в пять лет.