Снесли ветхий деревенский дом и построили коттедж с собственным пирсом. Продают за $1,2 миллиона
Деревня Дуброва имеет нетипичный для наших широт ландшафт — холмистый. Если посмотреть на нее издалека, можно увидеть, как домики будто нависают друг над другом, создавая подобие каскада. Кроме того, они здесь очень разнородные: друг с другом соседствуют ветхие строения, добротные дома и современные коттеджи. А рядом — водная гладь. Пейзаж тот еще. С одного из берегов реки Дубровки, которая сливается с Дубровским водохранилищем, открывается вид на минималистичный коттедж с собственным пирсом. Сам он утопает в зелени и едва различим, а значит, максимально приватный. Сейчас резиденция с выходом к воде продается за 3 312 000 рублей ($1 200 000 по курсу). Побывали внутри.
«Здесь стоял ветхий деревенский дом»
Коттедж в модном нынче минималистичном стиле пока еще принадлежит многодетной семье с тремя детьми. Живя в столице, им захотелось иметь свою загородную резиденцию, в которой можно проводить лето, получая полноценный отдых на природе. Супруги рассказывают:
— Выбирая участок, мы придерживались одного важного критерия — он должен был находиться у воды. Таких вариантов вокруг Минска оказалось не так уж и много. Этот мы купили в 2020 году. Он был заброшенным, заросшим травой. На нем стоял деревенский домик, такой бабушкин.
Деревня Дуброва нам понравилась тем, что находится близко от Минска — 25—30 минут езды на машине. Природа здесь повсюду. Можно выйти в лес, к воде. Рядом Раубичи — пожалуйста, едь катайся. Недалеко есть платный пляж, рядом с ним — бесплатный. Деревня тихая и спокойная. Здесь нет такого, чтобы молодежь гудела и мешала. Все жители в возрасте.
Старое строение снесли, а на его месте построили настоящую резиденцию, состоящую из нескольких объектов: двухэтажный дом, баня с комнатой отдыха и зоной барбекю, личный клуб с бильярдом, винный погреб, гараж для водной техники.
Разработку концепции доверили специалистам. Дом проектировали архитекторы, а внутреннее пространство обставляли дизайнеры. Получился минимализм как внутри, так и снаружи. Несмотря на то что семья приезжает сюда преимущественно летом, дом полностью приспособлен для круглогодичного проживания: многослойные утепленные стены, утепленный фундамент, двухкамерные стеклопакеты с ламинацией, теплые полы.
— Нам хотелось именно каркасный дом. Нашли студию, которая его спроектировала. Затем снесли старый домик и начали стройку. Первым делом на участке появились дом и баня. Затем было решено построить бильярдную и погреб.
На первом этаже разместились просторная гостиная, кухня, две детские, санузел с хамамом, топочная и кладовая. Из интересного — кухонная зона визуально и функционально отделена от общей зоны, чтобы готовка не мешала тем, кто отдыхает в гостиной. А еще здесь реализована мечта всех хозяек — можно готовить и смотреть в окно. Причем не просто на какой-то невзрачный пейзаж, а на задний двор с ландшафтным дизайном и огородиком с высокими грядками.
Детские комнаты на первом этаже имеют выход во двор. Открываешь дверь, выбегаешь на улицу и сразу же попадаешь на волейбольную площадку и в зону, на которой можно положить кресла-мешки.
В санузле оборудован небольшой хамам.
— Хамамом мы часто пользовались. Если баню нужно долго растапливать, то с хамамом все проще: нажал на кнопочку, 15 минут, и готово. Особенно зимой хорошо: горит камин, работает хамам…
Топочная объединена с прачечной. Инженерные коммуникации стандартные для загородного дома премиального уровня: газовое отопление с возможностью удаленного управления, теплые полы, кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция, личная скважина с питьевой водой. Спрашиваем, во сколько обходится «коммуналка». Летом, если дом живет полноценной жизнью, за его функционирование приходится платить около 1000 рублей в месяц.
На втором этаже разместились мастер-спальня, еще одна детская и санузел.
Фишка второго этажа — наличие большой террасы с лежаками и душем. От посторонних глаз ее защищают высокие туи. Летом здесь можно загорать, а после солнечных ванн принять душ.
Участок в 30 соток
Площадь участка внушительная — 30 соток. Он имеет интересную вытянутую форму и примыкает к берегу реки. Такое расположение буквально кричало о том, что им надо воспользоваться по максимуму. Открываешь калитку, выходишь со двора и попадаешь на общую территорию возле воды, на которую, однако, крайне редко заглядывают посторонние. Обустройство берега супруги взяли на себя: теперь здесь полноценная зона отдыха с ландшафтным дизайном, со столиком под деревом и пирсом. Можно плавать, кататься на сапах, лодках и гидроциклах.
Так как участок разноуровневый, на нем много дорожек, ступенек и различных площадок. Все это — дело рук ландшафтных дизайнеров.
— Вы, наверно, уже заметили, что здесь много зелени, причем очень разнообразной. Упор был на вечнозеленые растения, которые радуют даже зимой. Возле дома и воды растет много ив. Они красиво скрывают это место от посторонних глаз.
Важная составляющая загородной резиденции — баня. Здесь она стоит посередине участка, будто еще больше ограждая жилую зону от общественной. Внутри — парная, душевые, комната отдыха. А на улице расположили купель и зону барбекю.
Рядом с баней можно заметить еще одну площадку — тут установлено кострище, тандыр, растет виноград.
Идем на задний двор с теми самыми грядками, которые видны из окна на кухне.
— Задний двор тоже весь в склонах. Там мы сначала сделали небольшой погреб, облагородили его камнями, но потом поняли, что нам его не хватает, поэтому позже построили большой полноценный погреб. Я хотела, чтобы вертикальные грядки стояли отдельно, как у бабушек. Посадила петрушку, огурчики, помидорки, клубнику, чтобы дети могли быстро выбежать и сорвать. Рядом с грядками стоят три куста голубики, три куста жимолости. Есть яблочное и персиковое дерево. Все они плодоносят.
В загородных поселках обычно нет никакой дополнительной инфраструктуры. Хорошо, если стоит небольшой магазин, но обычно продуктами нужно затариваться в столичных гипермаркетах. Очевидно, развлечений в поселках тоже не предусмотрено. Поэтому супруги решили сделать свое жилье полностью автономным и построили рядом с ним полноценный бар-клуб чисто для себя, родных и друзей. Внутри есть небольшая кухня, два бильярдных стола, зона PlayStation и караоке. Вечера с такими опциями точно перестанут быть томными.
Почему дом ищет новых хозяев?
Супруги говорят, что им жаль расставаться с домом, в который вложена душа. Здесь они собирались жить долго и счастливо, и поэтому делали все под себя, продумывали каждую деталь. Но планы поменялись, и семья захотела сменить место жительства.
Стоимость коттеджа с личным пирсом — 3 312 000 рублей, или $1 200 000 по курсу.
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро
Перепечатка текста и фотографий Onlíner без разрешения редакции запрещена.