«Для соседки я стал врагом номер один»

Илья вместе с семьей — женой и маленькой дочкой — заехал в хрущевку в районе Киевского сквера в 2022 году. До этого квартира принадлежала брату мужчины. Ремонт был довольно старенький, поэтому новоселам пришлось серьезно вложиться, чтобы в хрущевке можно было комфортно и долго жить. Так и получилось, но с некоторыми оговорками — в уютное семейное гнездышко то и дело вторгаются соседи, поэтому насладиться прелестями обитания в собственной квартире у супругов не получается.

— Прямо над нами жила одинокая пенсионерка. Мне было ее по-человечески жаль: она почти не выходила из дома. Несколько раз затапливала то брата, то меня — на потолке в ванной и туалете даже оставались подтеки. Но это еще полбеды, — вспоминает собеседник. — В какой-то момент она начала кормить из окна голубей, и весь наш балкон был в помете. Мы пытались поговорить с родственниками, которые иногда к ней приезжали, но они не понимали, в чем проблема, и даже обижались: «Почему вы жалуетесь на бедную бабушку?»

Ситуацию удалось изменить после обращения в администрацию Центрального района: комиссия провела проверку, и стихийная кормушка для птиц исчезла.

Однако спокойствие семьи продлилось недолго: через несколько месяцев супруги начали слышать по ночам собачий лай. Сначала Илья даже не мог понять, откуда именно доносится шум — в многоквартирном доме хватает владельцев питомцев. Прислушавшись, мужчина определил: источник звука находится на несколько этажей выше его квартиры.

Хозяйкой оказалась энергичная женщина лет пятидесяти. Сколько конкретно у нее собак, Илья не знает до сих пор, да и сама соседка не признается.

— Одно время я мог расслышать лай пяти животных. Сейчас, как мне кажется, осталось три (по закону, в квартире может проживать только два питомца. — Прим. Onlíner). Недавно видел, как она их выгуливала.

Первое время Илья старался не реагировать на шум, думая, что это разовые случаи. Но вскоре гавканье собак стало регулярным.

— Они начинали шуметь около полуночи и могли не умолкать до пять-шести часов утра. Я просыпался каждый час и ворочался в кровати. Потом сонный сидел весь день в офисе — даже коллеги и начальство заметили, что со мной что-то не так.

Как предполагает собеседник, его соседка сменила график работы на ночной, питомцы оставались в одиночестве и, скучая по ней, принимались выть и скулить.

Поговорить с самой хозяйкой собак, впрочем, долгое время не получалось.

— У меня бывает настроение пообщаться, когда я уже заведенный, на эмоциях. Но в такие моменты ее просто нет дома. А потом я остываю, и уже не хочется лезть в конфликт, думаю: «Да и бог с ней».

Однажды разговор все же состоялся. На утро после очередной тревожной ночи Илья услышал в подъезде голоса. Оказалось, рядом с соседкой сдавалась квартира на сутки. И рассерженный арендатор, который тоже не смог уснуть из-за шума, высказывал женщине претензии. Наш герой также включился в диалог.

— Соседка проблему не признавала. На все мои доводы у нее был лишь один ответ: «При мне собаки не лают». А то, что происходит в ее отсутствие, женщину, видимо, не волнует.

После этого Илья перешел к более радикальным мерам и начал вызывать милицию. Когда нервы окончательно сдали, наряды приезжали по его адресу три ночи подряд.

— Милиционеры просто разводили руками: «А что мы можем сделать?» Если хозяйки нет дома, они не имеют права входить в квартиру. Послушают лай под дверью и уезжают.

Позже мужчина стал писать заявления участковому.

— Выяснилось, что административный ресурс в таких случаях ограничен лишь штрафами, которыми женщину, судя по всему, не напугать. У нее позиция: «Вы можете давать штрафы, я их заплачу, но собак не выселю». Она просто не собирается что-то менять в себе, для нее все проблемы — в других. Как будто ее волнуют только животные, а вот люди — нет. Как сказала одна из старожилов подъезда, собаки для нее — это отдушина.

Получила ли владелица животных хоть один штраф за шум по ночам, Илья точно не знает. Последний ответ из Центрального РУВД звучит так: «В отношении гражданки начат административный процесс по части 2 статьи 22.12 КоАП. Дело направлено на рассмотрение». Речь идет о повторном совершении действий, нарушающих покой других граждан в жилом доме в период с 23:00 до 07:00. За это предусмотрен немаленький штраф — от 10 до 30 базовых величин (420—1260 рублей).

Илья утверждает, что от животных страдает не только он, но и другие жильцы, просто они не готовы общаться с журналистами.

— Знаю, что одна женщина тоже писала заявление, так как собаки испортили ее дверь. После этого кто-то облил ее дверь краской — заодно и санки нашей дочки пострадали.

По словам собеседника, лай слышат даже люди в соседнем подъезде.

— Я специально высчитал номер смежной с соседкой квартиры и созвонился с владельцем. Тот подтвердил, что собаки и ему мешают.

Вместе с соседями Илья дважды подавал коллективные обращения в администрацию района. Он лично обходил квартиры и собирал подписи.

— В последний раз было восемь человек из нашего подъезда. Найти всех жильцов сложно: кто-то уезжает, кто-то сдает жилье и не появляется здесь месяцами.

Вот такой ответ пришел жильцам в конце января:

«В ходе комиссионного выхода в квартиру специалистам ЖЭУ №3 Центрального района доступ в жилое помещение не предоставлен. Жильцам квартиры направлено предписание о необходимости предоставления доступа специалистам для обследования.

В ходе дальнейшего разбирательства жилец квартиры признала, что в квартире проживает большое количество домашних животных. Проведена беседа профилактического характера о недопущении нарушения Правил содержания домашних собак, кошек, а также отлова бездомных животных в населенных пунктах Республики Беларусь, а также Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений».

Отношения с соседкой у Ильи окончательно испортились.

— У нас началась война, а я стал врагом номер один. Один раз возвращаюсь домой, вижу — под порогом бумажка валяется. Поднял, развернул, а там все как в детективных фильмах: буквы вырезаны из газет и наклеены на лист. Содержание было таким: «Будь ты проклят до седьмого колена». Потом я обнаружил у двери крестик, сделанный из спичек и связанный ниткой, а в почтовом ящике нашел маленькую книгу Нового завета. Не раз я видел жвачки в дверном замке. Не могу утверждать со 100-процентной уверенностью, что это сделала именно соседка, но такие подозрения у нас есть.

Илья считает, что мирное сосуществование с таким количеством животных в одной соседской квартире вряд ли возможно. Главная цель жильцов сейчас — добиться того, чтобы собак изъяли и чтобы сделано это было законно и максимально гуманно.

— Я не против животных, у меня есть знакомые, у которых много питомцев. У меня у самого есть дома кот. Но почему соседка не сделает так, чтобы ее питомцы не создавали дискомфорта другим? Есть же ошейники «антилай», есть намордники, но ей такие варианты не нравятся. Мол, это жестоко. А то, что псы в квартире грызут друг друга, постоянно лают и носятся, для нее нормально. Но почему тогда я в своей собственной квартире не могу спокойно жить, должен использовать беруши ночью? У меня от них уже уши болеть начинают. Почему я вообще должен подстраиваться, если сам я никому спать не мешаю?

«Штрафы за такое количество собак мне уже давали, я их оплачиваю»

Чтобы услышать мнение второй стороны конфликта, мы поднялись на несколько этажей выше. На двери квартиры, где живет хозяйка вместе с питомцами, висели сразу два объявления. В первом настойчиво просили в дверь не стучать, а по всем вопросам звонить по указанному номеру. Второе объявление уведомляло соседей о том, что с 27 апреля в квартиру будут приходить выгульщики собак. Аналогичный листок мы заметили и на доске объявлений на первом этаже.

Дверного звонка у женщины нет, поэтому, вопреки просьбе в объявлении, нам все же пришлось постучать. На стук тут же отозвались собаки: за дверью поднялся громкий лай, который, впрочем, довольно быстро стих. Но дверь нам никто так и не открыл. Поэтому мы связались с хозяйкой квартиры уже по телефону.

Женщина категорически не согласна с обвинениями соседей. Она убеждена, что масштаб проблемы сильно преувеличен, а корень конфликта кроется не в поведении животных, а в личности конкретного соседа. Хозяйка квартиры утверждает, что Илья — человек конфликтный и пишет заявления не только на нее, но и на других жильцов дома.

— Старшей собаке — 11 лет. И за все время, что я здесь живу, ни с одним соседом у меня не было проблем, — уверяет женщина. — Проблемы появились только тогда, когда в доме поселился новый человек. Ему все мешают: сначала покойный сосед сверху громко топал, теперь мои собаки…

По словам собеседницы, по ночам ее питомцы обычно спят и не создают шума. Единственный серьезный инцидент, который она признает, случился недавно и был связан с состоянием ее здоровья.

— Сейчас я нахожусь в больнице. Перед госпитализацией мне было очень плохо два дня подряд, я была под сильными таблетками и просто не слышала лая, проснулась от звонков соседей на мобильный в четыре утра. В остальном же я работаю по графику два через два с 11 утра до 10 вечера, по ночам я всегда дома.

По ее мнению, некоторые соседи сами провоцируют животных.

— Есть люди, которые специально подходят к двери и начинают лаять или бить по ней ногами. Естественно, любая собака на это среагирует. При этом молодежь, которая снимает здесь квартиры, может вести себя гораздо хуже: шумят, приходят пьяными. Но виноваты у всех почему-то только мои питомцы. Меня называют живодеркой — вот как с этим бороться? Если так и дальше продолжится, я просто подам в суд. Мне нужно спокойствие.

Минчанка занимается спасением животных. Сейчас в ее квартире проживает пять собак. Все они, по словам хозяйки, привиты и находятся под присмотром. Пока она в больнице, двое псов временно уехали на передержку, за остальными присматривает волонтер, чьи контакты и указаны в объявлении.

— Две собаки зарегистрированы. Я бы с удовольствием зарегистрировала всех и платила налоги, я только за, но по закону в квартире нельзя содержать больше двух животных. Штрафы за такое количество собак мне уже давали, и суммы там немаленькие, но я их оплачиваю.

Наладить отношения с Ильей женщина не пыталась.

— Я с ним даже не разговаривала, мне дорога нервная система. К тому же я опасаюсь: был момент, когда моих животных отравили. Одна собака не выжила. Я писала заявление в РУВД, но виновного так и не нашли.

---

Ну а мы напоминаем: если фактически в квартире живет больше двух питомцев и там организовано разведение, это считается использованием жилья не по назначению и нарушением правил содержания животных. За это предусмотрен штраф до 15 базовых величин.

Жильцы могут обращаться в ЖЭС, товарищество собственников или органы ветнадзора, чтобы там составили протокол и передали дело в администрацию района. Если нарушения продолжаются и создают неудобства (запах, шум, антисанитария), допускается обращение в суд с требованием об изъятии лишних питомцев.

Если соседская собака лает ночью, а кот испортил когтями вашу дверь, вы имеете право пожаловаться — в ЖЭУ или администрацию района. Эти структуры отвечают за эксплуатацию жилого фонда и могут инициировать проверку. Районные органы санитарного надзора также входят в число тех, к кому можно обратиться. В более серьезных случаях — когда вред причинен здоровью или имуществу — можно написать заявление в милицию.

Должностные лица коммунальных организаций вправе составлять протоколы по статье 21.16 Кодекса об административных правонарушениях — она предусматривает наказание за нарушение правил пользования жилыми помещениями, в том числе содержание животных, которые создают неудобства соседям.

При обращении желательно зафиксировать факт нарушения — фото, видео, свидетельства соседей.

Нарушение правил содержания животных (в том числе правил выгула) может привести к штрафу. По закону санкции варьируются от 1 до 15 базовых величин, а если нарушения причинили вред — от 10 до 30 базовых. Возможен также административный арест.

Подробнее о правилах содержания домашних животных читайте в нашем гайде.

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро

Перепечатка текста и фотографий Onlíner без разрешения редакции запрещена. ga@onliner.by