$4850 за метр. В сталинке продается квартира с брутальным санузлом и стендом для кроссовок

Сталинок в Минске много. В былые времена для них зачастую отводились площадки именно в центральной части города. Квартиры в таких домах привлекательны в инвестиционном плане — их можно сдавать туристам. А если еще и сделать современный ремонт, то привлекательность возрастает в разы. Например, сейчас в здании на Энгельса, 12 продается двушка за $290 000 по курсу. 

Дом, в котором находится квартира, знаковый. Cталинка в стиле советского неоклассицизма стоит прямо напротив Белорусского государственного академического театра имени Янки Купалы. Здание с арочным декором на окнах было построено в 1954 году. Исторически это 40-квартирный жилой дом Управления Уполномоченного Министерства связи СССР по БССР. Раньше на первом этаже находился кинотеатр «Детский». С 1984 года это помещение занимает малая сцена театра.

Риелтор отмечает:

— Дом расположен в двух минутах ходьбы от станций метро «Октябрьская» и «Купаловская». Является памятником архитектуры. Это отличный вариант как для жизни, так и для инвестиций. Дом очень теплый, с отличной звукоизоляцией и высокими потолками (3,12 метра). Капитальный ремонт произведен в 2020 году с заменой всех коммуникаций.

Квартира площадью 59,8 кв. м располагается на пятом этаже пятиэтажного здания. Планировка у нее интересная — в одной части квартиры есть небольшая комната, идеально подходящая в качестве спальной зоны, а в другой части спроектирована просторная гостиная, совмещенная с кухней. Эти два пространства разделены санузлом и небольшим коридором.

Коридор минималистичный, но у него есть фишка — стенд для обуви. Его можно заставить коллекционными кроссовками и удивлять гостей.

Купив жилье, собственник полностью демонтировал прежний ремонт и создал в старых стенах стильное, современное пространство:

— В квартире был произведен полный демонтаж старого ремонта (потолки, потолочные перекрытия, стены, пол, коммуникации), была произведена замена дверей, окон, сантехники и электрики. В квартире установлена система «умный дом», приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирование. На полу паркетное покрытие, ремонт выполнен из дорогих и современных материалов. Перепланировка узаконена.

Из окон спальни открывается вид непосредственно на здание театра.

Санузел получился брутальным.

Таким образом, каждый метр в обновленной сталинке оценен в рекордные $4850.

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро