Житель Аризоны лишился дома стоимостью около $450 тысяч после того, как задолжал ассоциации домовладельцев всего $977, сообщает New York Post. В итоге недвижимость была продана на аукционе самой ассоциации всего за $8172.
Читать на OnlínerТоби Ньютон купил дом с четырьмя спальнями в городе Меса в 2022 году. Однако спустя два года он столкнулся с серьезными проблемами: потерял работу и заболел диабетом. Из‑за финансовых трудностей мужчина перестал вовремя оплачивать квартальные взносы ТСЖ, составлявшие около $170. Со временем долг вместе с начисленными процентами вырос до $977.
По словам владельца, он пытался договориться с ассоциацией о рассрочке. Сначала мужчина предложил выплачивать по $50 в месяц сверх текущих платежей, затем увеличил предложение до $200 в месяц, но все варианты были отклонены.
В ноябре 2024 года ассоциация начала процедуру взыскания через суд. Пока дело рассматривалось, сумма долга продолжала расти. Согласно судебным материалам, к июлю 2025 года задолженность по взносам и штрафам достигла $1311. Дополнительно были начислены судебные расходы более чем на $1 тысячу и около $3345 адвокатских издержек.
В октябре 2025 года дом был продан на публичном аукционе ассоциации домовладельцев за $8172. К этому моменту общий долг Ньютона составлял около $6579.
История получила широкий резонанс на фоне изменений в законодательстве Аризоны. В апреле 2025 года власти штата приняли закон, значительно ограничивший возможности ТСЖ изымать жилье за долги. Теперь для начала процедуры владелец должен не платить как минимум 18 месяцев либо задолжать по взносам более $10 тысяч. Ранее достаточно было долга от $1200 или года просрочки.
Новый закон также требует от ассоциаций предпринимать разумные попытки связаться с владельцем и предложить ему приемлемый план погашения задолженности до начала процедуры взыскания.
Партнерша Ньютона Шерри Паттен позже организовала сбор средств через GoFundMe, заявив, что произошедшее нанесло паре серьезный «эмоциональный и финансовый удар».
Нравится читать Onlíner? Добавьте наши новости в «Основные источники» Google
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро