Коттеджный поселок «Водолей-2010» не похож на обычное садовое товарищество. Стоимость «квадрата» здесь немаленькая: за участок с домом просят в среднем не меньше $200 тысяч по курсу. Бонусом к жилью идет закрытая территория, наличие коммуникаций, близость к Вяче и лесу, а также широкие дороги и проезды. Минчане Дмитрий и Наталья стали счастливыми обладателями необжитых 10 соток пару лет назад. Супруги решили не откладывать стройку дома в долгий ящик: сами придумали проект и воплотили его в жизнь буквально за год. Показываем, каким он получился.
Дмитрий и Наталья давно мечтали о загородном доме. Оба работают в строительной сфере, поэтому прежде чем ввязаться в эту авантюру, хорошо продумали каждый шаг.
— Для нас стройка — как хобби, то, что приносит удовольствие в процессе. Раньше мы много путешествовали и обращали внимание на архитектуру, отмечали особенности, а какие-то идеи брали на заметку. Прежде чем взяться за строительство дома, мы пересмотрели множество проектов, но в каждом находили какие-то нюансы. В итоге я освоил программу SketchUp и нарисовал сперва один дом, потом второй… Сейчас там целая деревня, — смеется Дмитрий.
Воплотить задуманный проект в реальность супруги решили в 2023 году. Говорят, в общей сложности шли к этому десять лет. При выборе участка остановились на садовом товариществе «Водолей-2010», которое находится в 15 минутах езды от столицы в мядельском направлении. Кусок земли размером в 10 соток достался минчанам за $33,5 тысячи по курсу.
— Участок искали долго, — продолжает Дмитрий. — Сперва даже не смотрели в сторону садовых товариществ, но теперь, спустя время, поняли, что плюсов в них гораздо больше. Любой вопрос или проблема решаются здесь довольно быстро: владельцы домов (а их здесь около 300) заинтересованы в том, чтобы улучшать качество жизни. К слову, многие живут здесь круглый год.
Прежде чем ввязаться в стройку, супруги тоже планировали сменить в будущем постоянную прописку на пригород Минска: распланировали бюджет, на материалах не экономили.
— За работу взялись в разгар лета 2023 года. К зиме все уже было готово к внутренней отделке: утепленная коробка стояла, коммуникации были введены. Сам участок был под уклоном, поэтому мы заранее продумали ландшафт: местами насыпали грунта и выделили лаунж-зону с костровой частью, скрытой от посторонних глаз. От забора, как и от закрытого гаража, отказались сразу: нам не от кого прятаться, тем более территория товарищества огорожена, а на въезде стоит шлагбаум. В целом в этом проекте реализовано много уникальных решений, которыми я даже горжусь, — улыбается собеседник.
Дом решили строить капитальный: с монолитным фундаментом и блочными стенами. На все ушло чуть больше года. Постройка имеет площадь в 165 квадратных метров и состоит из трех несущих стен, обшитых толстым слоем утеплителя. По мнению Дмитрия, сегодня это самое практичное и надежное решение при строительстве жилья. В готовом к жизни доме есть центральный водопровод, местная канализация и электричество с трехфазным подключением мощностью 21 кВт. Отопление газовое.
В доме два этажа. Первый отдали под гостиную, зону кухни и мастер-спальню. Здесь же есть выход на террасу. На втором уровне разместили детские комнаты и оригинальный игровой уголок, попасть в который может далеко не каждый взрослый.
— Я большой фанат паркета, но оформлять им пол в загородном доме — идея рискованная, особенно когда есть дети, — считает минчанин. — Он быстро изнашивается и не всегда подлежит ремонту. От плитки мы с супругой тоже отказались: сделали выбор в пользу наливного пола и не можем нарадоваться по сей день. Да, он обошелся недешево, но это того стоит: смотрится классно, а по характеристикам вполне может конкурировать с теплым полом. Второе наше удачное решение — выкрасить стены в гостиной немецкой краской «Реммерс». Ее легко отмыть от любого загрязнения, в том числе от фломастеров. Всего на стены ушло 140 литров.
Дмитрий говорит, что к любому делу подходит творчески. Например, многие интерьерные решения и даже мебель придумал и сделал он сам.
— Меня иногда заносит в идеях, жена притормаживает, — улыбается мужчина. — Я напридумываю, а она трезвым взглядом оценивает, имеет ли моя фантазия право на жизнь. Одна из таких задумок — оригинальная детская зона на втором этаже, попасть в которую высокому гостю непросто.
Поднимаемся по лестнице вверх, чтобы увидеть ее своими глазами. Этаж под крышей полностью отдан детям: в одной комнате (на 30 квадратных метров) обосновались двое сыновей Дмитрия и Натальи, в другой — дочь. Отделенное от взрослого мира пространство находится здесь же, в двух шагах от детских. Попасть туда можно, если хорошенько пригнуть голову: хозяева тут малыши, поэтому играть придется по их правилам.
Содержание дома, по словам собеседника, обходится примерно в 200 рублей в месяц в зависимости от сезона.
— Этот дом идеален для семьи, которая хочет перебраться за кольцевую. Мы пожили в нем около полугода и поняли, что из-за детей сильно привязаны к Минску. Несмотря на близость садового товарищества к городу, ездить в столицу по несколько раз в день неудобно. Решили купить в кредит квартиру в «Новой Боровой»: увидели на вторичке готовую четырешку без отделки в одном из домов квартала «Центральный парк» и буквально влюбились в нее. В общей сложности с террасой она занимает площадь в 130 квадратных метров. Решили продать дом, чтобы поскорее закончить ремонт в квартире. Возможно, в будущем рискнем построить еще один дом, а пока планируем передать свое уютное гнездо в чьи-то заботливые руки, — подытожил Дмитрий.
Супруги готовы отдать готовый к жизни коттедж за $279 тысяч по курсу.
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро
Перепечатка текста и фотографий Onlíner без разрешения редакции запрещена. ga@onliner.by