Сезон ливней в Беларуси успел наделать дел в таком масштабе, что последствия исправляются до сих пор. Жители деревни Мгле, что в 50 км от Минска, попали в настоящий экшен: их квартиры после налета дождей превращаются в аквапарк. Вода льется с потолков, надувая натяжные потолки и отклеивая обои. Причина банальна: в процессе капремонта дома крышу не успели отремонтировать, поэтому вода беспрепятственно стекает вниз.
С просьбой осветить ситуацию в Onlíner обратился житель дома Александр:
— В нашем доме по адресу: Смолевичский район, деревня Мгле, улица Центральная, дом 37, делают капремонт. Начали ремонт кровли, раскрыли крышу. С 10 мая нас топит. 27 мая крышу наконец накрыли пленкой, хотя, чем она должна была спасти, я не знаю. Лично я сам один раз обратился в ЖКХ по номеру 115 — приехали, составили акт предварительного осмотра, предложили на платной основе приехать и слить потолки, и на этом все. Все это время шли сильные дожди, и каждый день ведрами мы сливаем воду с потолков.
Таким образом, начиная с 10 мая двухэтажный кирпичный дом регулярно терпел нападки непогоды. Владельцы квартир с ужасом ждали очередного прогноза погоды и уже морально готовились к апокалипсису.
На днях Александр обновил информацию: все осталось по-прежнему, лучше не стало, крыша все еще накрыта пленкой и потопы случаются постоянно.
— После грозы, которая случилась 5 июня, у всех жильцов дома потолки плывут, хотя на крыше лежит пленка!
Александр переживает: ремонт сильно затянулся, погода в ближайшие дни опять будет мокрой, а что дальше — неизвестно.
— Позвонил соседу, — рассказывает мужчина. — Приходили к ним представители генподрядной организации и райисполкома, пообещали на следующей неделе начать делать ремонты в квартирах. Пока на словах. Непонятная ситуация. Вроде что-то обещают, а как будет на самом деле — неизвестно.
«Капитальный ремонт с элементами модернизации» в доме начался довольно давно — аж 15 марта. Судя по паспорту объекта, закончить его должны были 15 мая. Генподрядной организацией выступает компания «ДомНами». Представитель компании рассказал Onlíner, что из-за непредвиденных обстоятельств сроки работ пришлось сдвинуть — на данный момент закончить ремонт кровли планируется 23 июня. Затем приступят к фасадным работам. А что насчет испорченных квартир?
— Почему так получилось? Прогноз не давал затяжных ливней, поэтому было дано указание вскрывать кровлю. Поскольку это скатная кровля, кусками ее невозможно снять по технологическим нормам — нужно было снимать полностью. В один момент резко поменялся прогноз погоды и начались затяжные ливни.
— После начала ливней работы остановились?
— Нет, работы продолжались. Все прекрасно понимали, что ждать нет смысла — прогноз передавал двухнедельные дожди. Мы выбирали моменты, когда не было дождей, накрывали крышу пленками и пытались минимизировать затекание. На крыше находятся плиты перекрытия — они заводские, шестиметровые. Если в одном месте где-то затекает вода, она растекается по всей плите перекрытия.
— Почему ремонт затягивается?
— Сроки строительства были перенесены из-за того, что при демонтажах выявились некоторые проблемы. И никто не мог предугадать, что там будет такое. Поэтому появилась необходимость провести дополнительные экспертизы.
На данный момент 80% кровли восстановлено. Идет финишная стяжка, после этого будем закатывать два слоя кровельного ковра. На следующей неделе будет закатана вся кровля, и затекания прекратятся полностью. 23 июня мы должны закончить кровельные работы. Затем приступим к фасадным работам и ремонту внутри.
— Ремонт будет проводиться и непосредственно в пострадавших квартирах?
— Да. Сильно пострадали только три квартиры. Нижние три пострадали частично. Наша компания дала жильцам гарантийные письма — это не просто бумажки, это заверенные документы. То есть это гарантия, что квартиры будут восстановлены. Причем некоторые квартиры застрахованы, и у людей есть право выбора: возместить ущерб через страховую или получить ремонт от нас. Начиная с 23 июня, мы будем проходиться по каждой квартире, согласовывать работы и подбирать материалы. Пусть не переживают.
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро