Многие мечтают о домике за городом, но далеко не все идут на этот шаг, потому что знают, сколько времени и денег он потребует взамен. В конце 2023 года супруги Аня и Олег решили сделать себе подарок и построить место силы, где можно будет прятаться от шума и суеты. Участок земли под будущую дачу нашли случайно в Жуковке, которую местные успели условно поделить на «старую» и «новую». Спустя год здесь, на окраине деревни, вырос стильный каркасник на 90 «квадратов» без отделки, который на старте обошелся супругам в $35 000 по курсу. Впереди у них еще много работы: ребята решили построить не просто дом в лесу, а настоящую дачу мечты — с джакузи, купелью и зоной для отдыха. Мы узнали, в какую цену обходится стройка и не жалеют ли супруги о том, что ввязались в это дело.
По словам ребят, их всегда тянуло подальше от Минска, несмотря на то, что вся их жизнь вертится вокруг шумной городской инфраструктуры. Аня — энергичный стилист и блогер, Олег — вдумчивый адвокат, который решает в судах серьезные экономические споры. Молодым супругам часто приходится быть в центре внимания, а еще воспитывать маленькую Есению, которая только начала познавать мир. Пара признается: давно мечтали найти свое место силы, где можно перевести дух, послушать тишину и восполнить ресурс, о котором так много все вокруг говорят.
— Мы сами из Кобрина, поэтому бóльшую часть времени провели в тихом райцентре. Какое-то время жили в столице, а в декабре 2021 года переехали в таунхаус на девять семей в пригороде. К покупке отдельного участка пришли не сразу: адекватно понимали, сколько времени, сил и денег потребуется на стройку. В декабре 2023-го, после очередной фотосессии на природе, окончательно решились на эту авантюру, — вспоминают супруги.
После принятого решения оставалось только одно — найти нужный кусок земли. Ребята не рассматривали садовые товарищества: искали участки исключительно в деревнях, недалеко от Минска. Олег говорит, что ориентировался прежде всего на удобные подъездные пути, наличие деревьев и леса в двух шагах. Нужный вариант нашелся практически сразу — в деревне Жуковка, которая прописалась всего в 25 километрах от кольцевой в мядельском направлении.
— На участке стоял небольшой каркасный дом на фундаменте, а вокруг него — сосны. В двух шагах от жилья — небольшой ручей, — описывает парень. — Место нам понравилось сразу, правда дороги в этой части деревни оставляли желать лучшего. Сейчас, конечно, ситуация меняется: скоро в новой части деревни появится асфальт и тротуары. Но еще год назад, после покупки земли, мне пришлось взять все в свои руки и засыпать камнями часть дороги. Еще один нюанс — отсутствие важных коммуникаций на участке. В нашем распоряжении было только электричество, поэтому можно только догадываться, какой кусок работы нас ждал. В итоге мы купили 18 соток с недостроем за $35 000 по курсу.
После покупки участка в Жуковке ребята взялись за стройку. Первым делом стали разбираться с недостроем: сперва хотели его демонтировать, но после решили дать ему шанс на вторую жизнь.
— Я подумал: почему бы не переделать жилье в летнюю беседку, — вспоминает Олег. — Подключил к этому делу друзей: мы разобрали каркас и сложили его заново. Рабочие довели недострой до ума, в результате получилась симпатичная беседка с окнами в пол.
Строить основной дом с нуля ребята не планировали. Фундамент был уже готов, поэтому решили упростить себе жизнь и заказать на производстве готовый модульный каркасник без электрики и сантехники. В основе дома идет металлокаркас, который обшит деревянным брусом и заполнен утеплителем. Снаружи он частично оформлен эффектным декоративным камнем. Внутри положили теплый пол, который стоил порядка $7 за «квадрат». Общая площадь каркасника — 90 квадратных метров (с террасой), жилых из которых — 68. В готовом доме были предусмотрены перегородки: супругам удалось выделить в нем гостиную на 37 «квадратов», а также небольшую спальню на 16. Санузел совмещен и занимает пространство в 10 квадратных метров, плюс небольшой коридор.
За готовый дом под ключ, который собирали на производстве около двух месяцев, ребята отдали $35 000 по курсу.
— Он состоит из двух модулей, поэтому конструкции везли на участок частями. Его доставка обошлась нам дополнительно в $3000. Кроме этого пришлось брать кран в аренду на пару дней, а это еще минус 2000 рублей из бюджета. Если честно, в какой-то момент я даже перестал считать деньги, — улыбается Олег.
Отдельный кусок бюджета, по словам ребят, ушел на бурение скважины и установку станции биологической очистки:
— На участке есть одна особенность: здесь глинистая почва, поэтому обычные кольца под канализацию не подойдут. Из-за особенностей грунта нам пришлось ставить пластиковый кессон, который обошелся в круглую сумму. Сама станция биологической очистки стоила чуть больше 3000 рублей. Чтобы пробурить 83 метра, нам пришлось заплатить рабочим около 7500 рублей.
Супруги признаются: сперва все коммуникации на участке закладывали под основной дом, но, как говорится, аппетиты приходят во время стройки.
— Когда сложили летнюю беседку, решили завести в нее круглогодичную воду и оборудовать полноценную кухню с холодильником для вина, — отмечает Олег. — Пришлось перекапывать половину участка и заводить дополнительные трубы.
— Не так давно мы ездили в Карелию, где взяли в аренду домик с купелью во дворе. Сидим, отдыхаем, и мне в голову приходит мысль: почему бы на даче не поставить такую же? — продолжает Аня. — О цене даже не подумала: все было на энтузиазме. В итоге вернулись домой и проложили на участке коммуникации для сауны и купели. Кроме этого подготовили площадку под будущую террасу. Решили: лучше предусмотреть все на начальном этапе, чем потом в процессе снова все перекапывать. Тем более на участке в деталях уже продуман ландшафтный дизайн.
— На прошлых выходных мы с рабочими намотали под землей проводов на 480 метров. Все они пойдут на подсветку дорожек и деревьев. У нас есть готовый дизайн-проект участка, в котором прорисованы будущие дорожки и зоны. Если, например, интерьер дома жена сможет оформить сама, то ландшафтный дизайн лучше доверить специалистам, — добавляет Олег.
Интересуемся у ребят, не пожалели ли они, что ввязались в довольно масштабную стройку. Оба в один голос уверенно заявляют: несмотря на бесконечные расходы, счастливы, что решились на это.
— Каждый раз обещаем себе никуда не спешить и заниматься домом в спокойном ритме. Но нас часто несет, и мы ловим себя на мысли, что вкладываем в дачу все силы без остатка, — признается Аня. — В такие моменты важно остановиться и сделать перерыв. Например, съездить отдохнуть куда-нибудь, потому что для этого дела действительно нужно огромное количество денег и энергии.
Супруги говорят, что с доброй завистью смотрят на знакомых, которые точно так же купили участок с домом, но уже успели погулять босиком по траве и окунуться во все прелести деревенской жизни. «Ждем не дождемся, когда это случится», — c улыбкой отмечает девушка.
— С другой стороны, где-то в глубине души мы рассматриваем это место под круглогодичное проживание, поэтому так основательно все продумываем. Олег называет каркасник гостевым вариантом и верит, что когда-нибудь мы построим здесь полноценный дом. Пока в это сложно поверить, но кто знает, может так оно и будет, — улыбается Аня.
Ребята уже вложили в дачу больше $80 000 по курсу, но это только начало пути. Впереди их ждет огромный фронт работ внутри и снаружи дома. На благоустройство участка минчане планируют потратить еще $7000. В ближайшее время им предстоит отсыпать дорожки, посадить растения, подключить всю подсветку, установить забор, а уже после взяться за внутреннюю отделку дома и беседки. К слову, на ремонт они заложили около $15 000 в эквиваленте.
Мы пожелали супругам удачи и пообещали обязательно приехать в Жуковку еще раз, чтобы оценить готовый результат.
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро
Перепечатка текста и фотографий Onlíner без разрешения редакции запрещена. ga@onliner.by