Эта история — про безграничные амбиции, питаемые большими деньгами. И про то, чем они могут закончиться при определенных обстоятельствах. В 2005 году канадский бизнесмен Питер Грант, владелец одной из крупнейших деревообрабатывающих компаний страны, задумал построить себе домик на озере. Точнее, дом. Еще точнее, колоссальный дом, который должен быть стать крупнейшим в стране частным особняком. Он почти успел завершить задуманное, оставалось лишь закончить внутреннюю отделку. Но случилось непредвиденное: господин Грант лишился своего состояния, а вместе с ним и надежд вселиться в свой дворец с подземным лодочным гаражом и собственным искусственным водопадом. Уже 18 лет его несостоявшаяся резиденция так и стоит недостроенной. Новые владельцы тоже не справились с проектом, превратившимся в одну из самых известных заброшек страны. Впрочем, недавно у нее появился новый шанс доказать, что вложенные миллионы были потрачены не зря.
На пике своей карьеры Питер Грант входил в сотню богатейших жителей Канады. Он не был миллиардером, но все же считался очень и очень обеспеченным человеком. В середине нулевых его состояние оценивалось в почти $300 млн — все благодаря созданной Грантом еще в 1980 году компании Grant Forest Products Corporation, специализацией которой была переработка одного из главных природных богатств страны — леса. К началу XXI века это предприятие превратилось в одного из самых крупных в Северной Америке производителей древесно-стружечных плит — востребованного в строительстве материала, который использовали для возведения стен, полов и крыш. В собственности Гранта находилось сразу пять заводов: три в Канаде и два в Соединенных Штатах.
Достаточно, чтобы компания зарабатывала примерно по $1 млн в день.
Будущее казалось господину Гранту настолько безоблачным, что в 2005 году он решился затеять большую стройку. Для начала он за $80 тыс. приобрел большой участок на живописном озере Тимискаминг. Этот рифтовый (то есть находящийся в разломе земной коры) пресноводный водоем отличался очень большой глубиной (до 216 метров) и был популярным местом активного отдыха. Грант же решил сделать его своей постоянной резиденцией и построить на купленной земле особняк, не имевший себе равных в Канаде.
В средствах Питер Грант пока стеснен не был, поэтому решил не мелочиться. Надо отдать ему должное: в отличие от многих своих богатых коллег, он захотел, чтобы дом отражал современные тенденции развития архитектуры, а не пытался копировать классические аналоги. В здании, общая площадь которого превышала 6 тыс. квадратных метров, должны были разместиться художественная галерея для коллекции произведений искусства, принадлежащей бизнесмену, спортивный зал, кинотеатр, лодочный гараж, сразу три подогреваемых бассейна, а на территории комплекса предполагалось создание небольшого поля для гольфа — любимого развлечения деревообрабатывающего магната.
Интересно, что дом планировался многофункциональным.
Помимо жилой функции, особняк должен был выступать и мозговым центром, откуда Грант хотел управлять своей компанией. Поэтому в его составе архитектор запроектировал целый блок офисных помещений для ключевых сотрудников Grant Forest Products Corporation. В довершение всего бизнесмен хотел сделать будущий дворец шоурумом для демонстрации продукции его компании деловым партнерам.
За три года особняк был возведен полностью, и началась его внутренняя отделка. К этому моменту в стройку на озере Тимискаминг Грант вложил уже $72 млн — колоссальные деньги даже для него. Конечно, делая такие масштабные инвестиции, предприниматель не мог предположить, что эти средства очень пригодятся ему в 2008-м, когда мир захлестнет жесткий финансово-экономический кризис. Одной из его жертв, увы, стал и бизнес Питера Гранта. Рецессия показала, что Grant Forest Products Corporation вовсе не была такой успешной, как казалось со стороны. Выяснилось, что ее корпоративные долги превышали $300 млн, и обслуживать их в условиях спада экономики компания не могла.
В итоге в 2009 году господин Грант был вынужден искать защиты от кредиторов и подать на банкротство.
В рамках этой процедуры он лишился и созданной им компании, проданной американскому промышленному конгломерату Koch Industries, и своего дома-мечты, на который был наложен арест. В 2010 году внешний управляющий выставил недостроенный особняк на аукцион, предполагая, что полученные средства пойдут в счет уплаты долгов Гранта. Оценочная стоимость в сравнении с вложенными деньгами была невелика — «всего» $18 млн.
Покупателем стала инвестиционная фирма из Торонто Crown Capital. Неясно, какие планы были у нее на это приобретение, потому что на протяжении долгих лет никакой деятельности на объекте не осуществлялось. Готовый на 80% дом просто обнесли забором, установив на него таблички, запрещающие вход посторонним, и повесили камеры наблюдения. Однако никаких иных действий не было. Здание-долгострой, по сути, превратилось в заброшку.
При этом ни запреты, ни камеры не останавливали незваных гостей от проникновения на территорию особняка.
За 15 лет фактической бесхозности в доме разбили абсолютно все окна (а их насчитывалось более сотни). Стены покрылись граффити, а из внутренних помещений похищались брошенные там строительные материалы. Как известно, долгое нахождение в таком состоянии крайне негативно сказывается на состоянии объекта, и стоимость его потенциальной достройки начинает расти. Тем удивительнее, что в итоге нашелся еще один человек, которого репутация постройки, получившей в Канаде достаточно широкую известность, не отпугнула.
В 2022 году недостроенное здание вновь поменяло собственника. Новым владельцем стал американский предприниматель из Техаса Крис Фишер, узнавший о заброшке из интернета. В сети в то время появилось множество снимков с фотосессий, сделанных на территории особняка, и они впечатлили техасца. Сумма сделки не разглашалась, но, очевидно, она была меньше, и, скорее всего, существенно, чем в 2010-м, когда дом впервые поменял хозяина. В отличие от его предшественников, у Фишера имелся конкретный план по достройке объекта, которая по некоторым оценкам потребует около $12—14 млн. После окончания работ несостоявшаяся резиденция «короля деревообработки» должна стать курортным отелем для всех желающих отдохнуть на озере Тимискаминг.
Интересен способ, который выбрал Фишер для сдачи долгостроя в эксплуатацию.
Вместо того, чтобы инвестировать собственные средства, он решил продать процесс какой-нибудь телекомпании. Дворец и его завершение должны стать звездами нового реалити-шоу, для которого даже придумали название — Mansion: Impossible («Особняк невозможен»). Это игра слов, отсылающая к известной кинофраншизе Mission: Impossible («Миссия невозможна») с Томом Крузом в главной роли. Зрители программы должны следить за тем, как Фишер и его семья пытаются достроить здание, что может занять до пяти лет (по оценкам нового хозяина). Впрочем, пока эта идея не нашла заинтересованную телекомпанию, согласную финансировать процесс. Так что сага с многострадальным особняком Питера Гранта пока далека от завершения.
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро
Перепечатка текста и фотографий Onlíner без разрешения редакции запрещена. ga@onliner.by