На проспекте Победителей за последний год выросло масштабное стеклянное здание. Выглядит оно необычно: этакая длинная волна, за которой, кстати, прячутся теннисные корты. Работы над новым комплексом уже заканчивают. Onlíner побывал внутри, рассмотрел объект в подробностях и узнал, что здесь будет.
Вырос многофункциональный комплекс рядом с ТЦ «Замок» и напротив Дворца независимости, возводит его ООО «БелГлобалГарант».
Заместитель директора по строительству компании Дмитрий Кривощекий провел для нас экскурсию по объекту.
— Технически это будет три корпуса. Если пока мы можем пройти насквозь по этажам, то позже поставят перегородки, так что корпусы будут достаточно автономными. Это связано в том числе с требованиями пожарной безопасности, — объясняет Дмитрий.
Длина здания — 210 метров.
Для каждого корпуса предусмотрен свой вход: один — ближе к «Замку», другой — в центре, третий — вблизи улицы Саперов. Будут организованы входы и с обратного фасада здания, со двора.
Обликом здания занималась проектная организация «ВиаСЕТрейд». Кстати, изначально проект задумывался иной, его разрабатывала другая архитектурная мастерская, но потом все поменялось.
— Первоначальный проект действительно пересмотрели, кардинально изменив все ранее предложенные архитектурные решения и инженерное обеспечение, — говорит замдиректора по строительству. — Облик объекта формируют две независимые волны. Игру теней и стереоэффект создают анодированные ламели — обработанный специальным образом металл. За счет этого достигается современная и эффектная игра цвета на фасаде.
По всему периметру здания сделано остекление в пол. Задний фасад выходит на юг, принимая на себя большое количество солнечных лучей. Проблему решили за счет горизонтальных ламелей: эти элементы на стекле препятствуют попаданию активного солнца внутрь.
— Стараемся сделать все, чтобы те, кто будет здесь работать, смогли полностью оценить всю красоту идеи, пространства и комфорта, — отмечает Дмитрий.
Что же будет внутри? Часть помещений займет Федерация тенниса. Еще здесь разместятся кондитерская, ресторан, салон по продаже автомобилей, детский и медицинский центры, торговые объекты и 42 офиса класса А.
Сейчас идут работы по внутренней отделке, монтируются инженерные системы.
На этот момент здание возведено на 82%.
Вот как сейчас выглядит один из вестибюлей со стороны ТЦ «Замок».
— Отделка вестибюлей и мест общего пользования будет выполнена по современному дизайн-проекту. Здесь будет холл со скульптурами, четыре лифта OTIS премиальной комплектации (всего их в здании девять). Высота потолка — 7,5 метра, — рассказывает Дмитрий.
Собеседник показывает рендеры: примерно так интерьеры будут выглядеть в итоге.
— В Минске сейчас нет недостатка офисных площадей. Не опасаетесь, что помещения будут сдаваться с трудом? — спрашиваем.
— Таких офисов, мы думаем, в городе нет. Это будет эталонное здание на центральной магистрали города, в нескольких остановках от метро. На современном рынке нужно быть гибкими, чтобы заполнять площади, так что предусматриваем компиляцию аренды и продажи, — отвечает представитель компании «БелГлобалГарант».
Мы побывали на нескольких офисных этажах. В основном помещения будут похожими: оупенспейсы с панорамным остеклением и с одного фасада, и с другого. Вот какие виды открываются отсюда.
В каждом офисе будет своя кухня и санузел с душем. Высота потолков — 3 метра.
— Практически в каждом помещении будут лоджии. Там можно будет отдохнуть с кофе, насладиться прекрасным видом на корты, — описывает Дмитрий.
Часть стеклянных ограждений для будущих лоджий еще монтируют. Хорошо рассмотреть, как выглядят готовые, можно снаружи.
Большое внимание уделили инженерным системам.
— Вы тут нигде не увидите радиаторов. У нас используется воздушное отопление и охлаждение. Во всех помещениях будет контролироваться уровень СО2, при увеличении или уменьшении показателей будет подаваться больше или меньше воздуха. На каждое рабочее место предусмотрено 60 кубических метров воздуха, чего более чем достаточно, так как норма — 20. Благодаря современным технологиям будет достигаться экономия в потреблении энергоресурсов. Система, которая здесь используется, — эталон энергоэффективности здания, — говорит замдиректора по строительству.
Компания «БелГлобалГарант» также построила шесть теннисных кортов — совсем рядом находится комплекс Республиканского центра тенниса.
— Наверное, это лучшие корты в стране, на мягком «харде», они обеспечены всем необходимым, — считает Дмитрий. — Их уже эксплуатирует Республиканский центр тенниса, на них проходят тренировки, занятия. А в июне здесь уже провели чемпионат Республики Беларусь.
Сейчас в районе своих кортов (они были построены давно) ведет строительные работы Республиканский центр тенниса, а «БелГлобалГарант» благоустраивает двор комплекса.
Под кортами спрятан подземный паркинг. Он уже готов, на парковочные места даже нанесли разметку. Всего (вместе с наземными перед главным фасадом) здесь будет 500 машино-мест.
— Также будет построен переход между подземным паркингом и комплексом, чтобы люди могли оставить автомобиль и, не выходя на улицу, подняться в офис. Сухие ноги, не страшен дождь или снег, — добавляет представитель компании «БелГлобалГарант».
У входа со стороны ТЦ «Замок» уже можно заметить участок с многолетниками, пока что небольшой — это начало благоустройства.
— Территорию рядом со зданием озеленят, кроме газона будут использованы травы и злаки, которые долго держат объем. Луковичные растения будут цвести друг за другом — на протяжении весны и лета, — отмечает Дмитрий.
Перед зданием появится скульптура «Птицы» авторства Максима Петруля. Вот как выглядит ее четырехметровая модель в пластилине.
Сейчас работу отливают в бронзе, она будет установлена уже в этом месяце, августе.
Работы над всем комплексом рассчитывают завершить в ближайшем декабре.
Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро
Перепечатка текста и фотографий Onlíner без разрешения редакции запрещена. ng@onliner.by