«Просто хотел построить барнхаус», — говорит Андрей. Несколько лет назад он купил участок с хатой 1954 года, основательно над ней поколдовал — и получил стильное черное здание. Владелец показал интерьер и рассказал Onlíner, как шло строительство и не проще ли было все возвести с нуля (спойлер: проще).
Этот стройный дом с окнами в пол можно увидеть прямо с трассы на подъезде к Смолевичам. Расположен он в бывшей деревне Криница, которая сейчас считается частью города-спутника.
Хату под Минском с участком Андрей купил в 2019-м за $16 500.
— Сам из Смолевичей, живу в районе Кургана Славы, по этой трассе езжу часто. С учетом того, что сейчас дом сдаем посуточно, это удобно: по пути заехать, решить вопросы с заселением — выселением гостей, — объясняет.
Барнхаус Андрей решил строить на базе изначального дома.
— Посмотрел, что каркас хаты еще вполне годный, «родной» брус был в хорошем состоянии. Но с учетом опыта мой совет: лучше сносить и строить с нуля. Потому что иначе все же возникают определенные проблемы в процессе строительства: где-то стены гуляют, еще какие-то вопросы появляются.
Сейчас никому и невдомек, что еще несколько лет назад дом выглядел вот так:
От первоначальной постройки остались каркас и фундамент.
— Площадь была 6 на 9 метров. Я удлинил дом блоками — новая постройка вышла площадью 6 на 12. Старую и новую часть скрепил, утеплил — и получилась такая конструкция.
Андрей обращает внимание: каркас получившегося дома обшили обычной обрезной доской, окрашенной в черный цвет.
— Уложили с нахлестом — вышло интересно. На крыше — кликфальц.
Внутри открытое пространство со вторым светом, приятно пахнет деревом.
— Пластика здесь минимум. Электрочайник, например, — улыбается хозяин дома.
Под крышей оборудован второй этаж, там спальня.
— Лестница без перил, потому что не хотелось загромождать ими пространство. Вообще люблю скандинавский стиль, нравится, когда стены не душат. Дом, в котором живу сам, чем-то похож на этот: тоже открытая гостиная, второй свет, спальня наверху. Но здесь только одна дверь внутри — в санузел, а там две, так как внутри дома есть еще и баня.
Отапливается барнхаус электричеством.
— Если конкретнее, то полы водно-электрические. Говорят, КПД от таких больше. За холодный сезон — а дом часто был занят — вышло что-то около 500 рублей за отопление.
Причем для такого обогрева не нужны какие-то дополнительные помещения под котельные. Есть маленькие датчики, они подключены к вайфаю, и я могу через приложение настраивать температуру.
Сделать в доме теплее — холоднее можно дистанционно. Довольно удобно.
Для уюта есть камин.
— Это хорватский чугунный камин Plamen Nera, стоил что-то около 3 тысяч белорусских рублей. Если вдруг отключится электричество, способен полностью отопить дом.
Плитка на полу — керамогранит.
Мебель собеседник делал своими силами:
— Но это было несложно, так как у меня имелось свое небольшое мебельное производство.
Кухонные и другие шкафчики — из фанеры, купленной на «Борисовдреве».
— Я привез сюда конструктора, который все замерил и сказал, сколько мне надо заказать листов. Купил поддон фанеры, потом конструктор разметил ее, я отвез ребятам, которые делают распил. Затем отвез ребятам, которые все собрали. Сами покрасили. Все вполне реально.
Подставку под телевизор и журнальный стол Андрей сделал своими руками из оставшихся после стройки дома брусьев.
— Решил: зачем пропадать добру?
К услугам дизайнеров и архитекторов хозяин дома не обращался.
Идеи по внешнему виду и интерьеру брал листая Instagram и Pinterest.
Стены снаружи и изнутри покрывали финской краской Teknos.
— Аналог «Тиккурилы», но не такая распиаренная. А шкафчики покрывал краской Rubio. Считается влагозащитной. Одна баночка стоит 160 рублей, но зато хорошо подходит для поверхностей, которые часто используешь (дверцы, кухонные шкафчики).
Рамы окон в пол — из ПВХ.
— Окна поставили за день. Обычно говорят, что если большое остекление, то конденсат собирается. Но благодаря тому, что в доме нет конвекторов, а есть теплые полы, тут нормальная оборачиваемость воздуха, — утверждает хозяин.
Андрей не называет точной суммы, в которую обошлось строительство барнхауса, но дает ориентир:
— С учетом денег, потраченных на землю, уложился до 100 тысяч долларов.
Соотносимо с покупкой новой двухкомнатной квартиры.
Спрашиваем, повлияло ли на стоимость стройки прошлогоднее подорожание древесины.
— Да. Но я успел внести предоплату в феврале — марте прошлого года. А с мая все начало жутко дорожать. Попал по стоимости на 35—40%, но знаю, что другие переплачивали в два, а то и в три раза.
Уточняем, не мешает ли шум от трассы.
— На самом деле, когда покупал, дорога была еще не такой широкой: ее расширили под развитие города-спутника. Планировались шумозащитные экраны, но их с нашей стороны в итоге не поставили. Да, во дворе трассу слышно, но в доме почти нет. Зато здесь совсем недалеко Смолевичское водохранилище. К нему легко дойти, потому что построили подземный переход.
А из большого окна видны красивые закаты!
Пришлось повозиться и с участком, привезти немало земли, чтобы выровнять ландшафт.
Владелец барнхауса пробует себя в гостиничном бизнесе: сдает дом посуточно. Интерес у минчан к такой недвижимости есть, но после того как белорусские квартиры и усадьбы отключили от крупных сервисов бронирования вроде Booking, ситуация ухудшилась.
— Альтернативы международным площадкам почти нет. Теперь о нас узнают в основном через Instagram.
Хозяин стильного дома намерен развивать проект дальше. В ближайших планах — снос старого сарая, который пока еще стоит во дворе.
— На этот раз я уже сделал себе проект, буду строить с нуля. Новое здание будет примерно в размерах сарая, а там — жилая комната и барбекюшница с банным комплексом. Все в том же стиле, что и дом: черная доска, громадные окна, на кровле кликфальц.
Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро
Перепечатка текста и фотографий Onlíner без разрешения редакции запрещена. ng@onliner.by