В начале 2020 года Вадим и Елена купили однокомнатную квартиру в Минске. Ремонта в ней не было очень давно, но ребят это не испугало, даже наоборот: они решили, что все смогут сделать под себя. Сегодня жилье выглядит совершенно иначе, и мы можем оценить результат. Этим рассказом мы продолжаем наш конкурс «Ремонт за копейку», поучаствовать в котором можете и вы. Свои истории присылайте на dm@onliner.by. Напомним, что победитель каждого тура получает тысячу рублей от нашего спонсора — торгового центра «Ленинград».
Мы искали квартиру без ремонта с балконом. В один из дней появилось объявление о продаже однокомнатной хрущевки в прекрасном районе за хорошую цену. Через 45 минут мы уже были в квартире, а на следующий день приняли решение — покупаем! Кстати, эта квартира была второй, которую мы смотрели.
Оформлением документов занималось агентство недвижимости «Этажи» со стороны продавца. Все было быстро, четко и понятно, за что им отдельное спасибо! После сделки сразу поехали в квартиру мечтать о ремонте. И теперь мы поделимся с вами своей историей.
Перед началом всех работ мы определились с расстановкой мебели и техникой, которую хотели. Вот что мы имели после покупки: хрущевка после капитального ремонта с новыми деревянными стеклопакетами, новой системой канализации и водопровода, металлической дверью в хорошем состоянии. Вот фото в день покупки:
Поскольку мы с женой жили в съемной квартире, хотелось поскорее переехать в свою. А по факту от покупки до переезда прошло 2 месяца. С нами переехала стиральная машина и личные вещи, остальное в квартиру предстояло купить. Все работы производили сами — вечерами в будние дни и по выходным. В ремонте помогал мой брат.
Начали с демонтажа комнатной перегородки, старых дверей, снятия краски и обоев со стен. С утилизацией демонтированного не возникло проблем, т. к. во дворе организована площадка для сбора строительного мусора.
Параллельно жена заказала гипсокартон, шпатлевку и наливной пол с доставкой и подъемом на 5-й этаж. Старый газовый счетчик перенесли и заменили на более компактный — обошлось это с работой мастера в 230 рублей. Всю электрику переделали, добавили розетки с учетом расстановки мебели и опустили их вниз. Выключатели также переносили. Розетки и выключатели покупали самые дешевые, отечественные.
К этому времени получили разрешение на перепланировку: для более комфортного пользования ванной комнатой вход в нее из прихожей перенесли в коридор.
Разводку трубопроводов горячей и холодной воды пришлось полностью переделать, поскольку в плане было перенести мойку на кухне, установить посудомоечную и стиральную машины. Инструмент взяли напрокат в магазине, где покупали трубы для воды. Старую ванну демонтировали, т. к. она занимала много места.
Чтобы деревянный пол не скрипел после укладки ламината, все доски прикрутили к лагам шурупами, а затем уложили листы гипсокартона и закрепили его. А дальше началось самое сложное — шпатлевка стен под обои для покраски. По своей неопытности в этом деле мы два раза шпатлевали стены и два раза шлифовали. Но в итоге результатом остались довольны.
На этом этапе квартира преобразилась, и уже все меньше и меньше она напоминала нам ту, которую мы купили. Радости не было предела, но много еще предстояло сделать.
Трубы в ванной зашили фальш-стенкой из гипсокартона и перенесли полотенцесушитель, после чего и приступили к укладке плитки. Этим занимался мой брат. За один день он уложил плитку на пол в прихожей и санузле, а также фартук на кухне, еще за три дня — на стены в санузле.
В это время я занимался шкафом-кроватью. Это была идея фикс. Жена не хотела спать на диване, а в однушке, сами понимаете, и кровать, и диван занимают почти все пространство. Сделал расчеты, чертежи, купил все необходимое: профильную трубу, ламели, краску, газлифт.
Выбирая материалы для отделки, мы руководствовались двумя правилами: смотреть самые бюджетные варианты, а уже из них выбирать те, которые нравятся.
Душевой уголок размером 80х80 см приобрели за 275 рублей, обои под покраску (ремонтный флизелин) и краску — за 255, ламинат с подложкой — за 425. Холодильник «Атлант» встраиваемый стоил 784 рубля, две двери с фурнитурой и порталом — 384, диван — 800 и матрас для будущей кровати — 190.
До переезда оставалась неделя, за которую мы уложили ламинат, поклеили и покрасили стены, установили и подключили душевой уголок и стиральную машину, собрали диван. На тот момент на ремонт было потрачено 6280 рублей.
Мы переехали, но впереди было еще очень много работы.
Вся мебель сделана из распила ЛДСП и собрана своими силами. Распил заказывали постепенно, как раз после сборки кухни был готов материал для сборки мебели в санузле и прихожей. Шкаф в прихожую обошелся в 200 рублей, стол журнальный — в 80, мебель в ванную — в 350.
Кухню нарисовали с женой за пару вечеров, заказали распил ЛДСП и заплатили 935 рублей — это со столешницей и фурнитурой. На сборку потребовалось три дня. Наша мини-кухня (5,7 кв. м) вместила даже посудомоечную машину, которую купили за 800 рублей. Духовой шкаф и варочная панель обошлись в 740 рублей.
Шкаф-кровать — это то, чего мы ждали больше всего, т. к. привезенные вещи занимали много места. Распил и фурнитура для него стоили 645 рублей, изготовление каркаса с покраской и ламелями — еще 270, газлифт — 75. Натяжные потолки покупали у подруги жены по себестоимости — за 400 рублей, монтировали с братом.
И вот мы на финишной прямой. Оформили разрешение на установку кондиционера, эта процедура заняла не больше недели. Купили кондиционер за 670 рублей и установили сами. Потребовалось только вызвать мастера, чтобы запустил систему, — еще 40 рублей. В ЦУМе купили материалы для пошива тюля и штор за 270 рублей.
Всего на ремонт мы потратили 4 месяца и $5300, взамен получив бесценный опыт и уютную квартиру для нашей растущей семьи.
| Работы | Стоимость, руб. |
| Демонтажные работы | 57 |
| Чашка по бетону, респиратор, пленка для укрывания, мешки и др. | |
| Электрика | 157 |
| Провода, розетки, коронка по бетону, подрозетники | |
| Сантехника | 370 |
| Трубы (вода и канализация), фитинги, прокат паяльника, полотенцесушитель | 210 |
| Перенос полотенцесушителя (работа мастера) | 160 |
| Стены | 915 |
| Штукатурка, шпатлевка, газоблоки, грунтовки, доставка | 400 |
| Обои, клей, краска, валик | 290 |
| Плитка в ванную | 185 |
| Плитка для фартука в кухне | 40 |
| Полы | 800 |
| Гипсокартон, стяжка пола, плиточный клей, фуга, шурупы | 270 |
| Плитка в прихожую | 60 |
| Плитка в санузел | 45 |
| Ламинат с подложкой | 425 |
| Санузел | 1295 |
| Унитаз | 150 |
| Люк смотровой, вытяжка | 45 |
| Душевой уголок | 275 |
| Смеситель для душа | 270 |
| Умывальник со смесителем и сифон | 205 |
| Распил ЛДСП | 350 |
| Прихожая | 235 |
| Трубка домофона | 35 |
| Шкаф | 200 |
| Шкаф-кровать | 1180 |
| Мелочевка (болты, гайки, отрезные круги, краска) | 160 |
| Профильные трубы | 50 |
| Газлифт | 75 |
| Ламели с латодержателями | 60 |
| Матрас | 190 |
| Распил ЛДСП, фурнитура | 645 |
| Комната | 2370 |
| Краска для батарей | 25 |
| Диван | 800 |
| Двери, фурнитура, портал, плинтуса | 485 |
| Распил ДЛСП (стол журнальный) | 80 |
| Кондиционер с работой мастера, кронштейны | 710 |
| Шторы и тюль | 270 |
| Кухня | 4151 |
| Мойка, сифон, кран, сушка для посуды, герметик | 390 |
| Холодильник | 784 |
| Распил ЛДСП, фурнитура, столешница и мелочевка для сборки | 935 |
| Духовка, варочная панель | 740 |
| Вытяжка с воздуховодом | 240 |
| Посудомоечная машина | 800 |
| Перенос счетчика и пуск газа с работой мастера | 262 |
| Потолки | 600 |
| Полотна, светильники, подсветка | 400 |
| Люстра в комнату | 200 |
| Итого: | 12130 |
Читайте также:
Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро
Перепечатка текста и фотографий Onliner без разрешения редакции запрещена. nak@onliner.by