Со стороны может показаться, что сделки по обмену недвижимостью давно канули в Лету: большинство собственников хочет продать свои метры и получить на руки живые деньги, а уже дальше распоряжаться ими по своему усмотрению. И все же находятся люди, которые готовы махнуться «ключ на ключ», только не на автомобильный, а от входной двери. Причем менять хотят отнюдь не равнозначные активы — дачи и дома в нескольких десятках километров от Минска на вполне себе столичные квартиры. Вторую сторону для совершения такой сделки бывает найти не так и просто, поэтому объявления подобного рода могут жить годами, пока не обретут «того самого» владельца.
Читать на OnlínerПредложения встречаются самые разнообразные — на обмен выставляют как респектабельные с виду коттеджи (владельцы которых то ли устали от загородной жизни, то ли не имеют средств отремонтировать свои хоромы) до отремонтированных, но вполне обычных дачных домиков. Причем не все собственники готовы доплатить хоть какую-то сумму за переезд.
«Меняю хороший дом (дачу) в 12 км от Минска на квартиру в Минске. Общая площадь — 117 кв. м, жилая — 70 кв. м. Три этажа. Блок. Крыша — ондулин, стеклопакеты. Вода горячая и холодная (бойлер). Санузел, печка, камин. Полы — ламинат. По улице газ. За забором грибной лес. До Сокола 700 м. Рядом река Волма. При минимальных вложениях можно проживать круглый год. До Минска 10 минут езды. Цена $67 500», — уверен собственник, который уже полтора года ищет желающего расстаться с городской квартирой. На замечания комментаторов, объясняющих, что сумма завышена, а без проведенного газа и вовсе нереальна, отвечает: «Один участок стоит $15 000. Провести газ — $1800. На ввод газа сделаю скидку. Что и сколько стоит, мне говорить не надо. Я за забор отдал $4000. Не подходит — купите другой домик, предложений хватает».
Более презентабельный по виду коттедж, но куда более удаленный от столицы, предлагает к обмену еще один собственник, заранее оговаривая, что его интересует только квартира в Минске: «Коттедж в 41 км от МКАД в поселке Чисть. Три уровня, современная планировка, деревянные стеклопакеты, участок 20 соток в собственности, подключены все центральные коммуникации: газ, вода, канализация, электричество 220/380, телефон, интернет. Пол на 1-м этаже с подогревом, стены прошпаклеваны под обои, в двух комнатах поклеены обои. Развитая инфраструктура — магазины, школа, детский сад, банк, почта, больница».
На определенную доплату согласен следующий собственник, понимающий, что его активы хоть и хороши, но не самые впечатляющие: «Обменяю дачу с баней в 35 км от МКАД (Смолевичский район) на 1-ю квартиру в Минске. Площадь земельного участка 5,6 сотки. Дом 34 кв. м, подведено электричество, разведена канализация и вода. 1-й этаж — кухня, небольшая гостиная, спальня, открытая терраса, санузел. Есть возможность сделать второй этаж. Баня — 30 кв. м. На садовом участке есть плодовые деревья (яблони, сливы, вишни), кустарники (черная/красная смородина, крыжовник), клубника. Дом пригоден для жилья. Напротив участка лес».
Без фото, но зато довольно четко высказал свою позицию владелец недостроенного дома: «Дом в Бордиловке, Слуцкое направление, 19 км от Минска, 3 км от станции Михановичи, площадь дома 108 кв. м. Первый уровень жилой, второй уровень не готов. В доме 4 жилые комнаты, кухня, санузел, ванна. Газ оплачен, участок 25 соток, на участке гараж на 2 машины, сарай. Есть сруб для бани размером 5×5. Меняем на квартиру в Минске. Рассмотрим варианты. Желательно 2-комнатную квартиру и доплату».
Коттедж в центре Щучина, оказывается, не такая ценность, чтобы держаться за него до конца. Лучше обменять его на квартиру в Минске. «Коттедж. Обмен на жилье в Минске. Ремонт, утепление, мебель. Русская баня с беседкой. Гараж с ямой на две машины», — краток автор объявления.
Любую недвижимость ищите при помощи сервиса «Дома и квартиры» Onliner.by