Проект нового жилого комплекса разработан японским бюро Kengo Kuma & Associates. Кенго Кума лично приехал в Москву, чтобы представить свою концепцию Архитектурному совету. Он рассказал, что его основной целью было соединение города и природы, создание связи между Кутузовским проспектом, окружающей застройкой и Москвой-рекой.
Читать на OnlínerБольшой и протяженный участок в настоящее время занимает территория приборостроительного завода им. В. А. Казакова. Площадка ограничена улицами 1812 года и Кульнева, а также Кутузовским проездом. С одной стороны она имеет выход к набережной реки, с противоположной — примыкает к Кутузовскому проспекту. Недалеко от места предполагаемого строительства располагается комплекс «Москва-Сити», чуть дальше — Поклонная гора. Эти исходные данные послужили отправной точкой для создания проекта, предусматривающего разнообразную функциональную программу: помимо жилья, это школа, детский сад, офисные помещения, магазины и выставочные галереи.
«Мы попытались совместить вертикали „Сити“ и горизонтали застройки Кутузовского проспекта, — рассказал Кенго Кума на заседании городского Архитектурного совета. — В итоге получилась органичная цепочка зданий — переходное звено от среднеэтажного проспекта к высоткам „Москва-Сити“». Комплекс формируют прямоугольные в плане башни различной высоты, но одинаковые по площади этажа (18×12 м). Они состыкованы друг с другом по трое с заметным смещением. На три связанные между собой башни приходится один лифтовой узел. Таким образом, группы башен представляют собой самодостаточный модуль. Поворот башен обеспечивает должную инсоляцию квартир. Из модулей можно сформировать любую градостроительную модель.
В данном случае архитекторы предложили расположить башни по плавной траектории, закольцованной вокруг внутреннего двора. Двор, вытянувшийся от проспекта в сторону реки, превращен в парковое пространство. Его пронизывает сквозной бульвар, ведущий к набережной: вдоль него организованы художественные галереи, зоны отдыха, спортивные и игровые площадки. Еще одно небольшое парковое пространство, предназначенное для жильцов, спрятано под землей рядом с паркингом.
Фасады зданий предлагается облицевать панелями из анодированного алюминия, причем глухие металлические поверхности чередуются со стеклянными полосами. И стекло, и алюминий способны отражать свет, рождать интересную игру теней и, в зависимости от погоды и времени суток, менять облик зданий. Кроме того, такие материалы скрадывают истинный масштаб зданий.
Строительство, учитывая габариты комплекса, предлагается разбить на несколько этапов, продвигаясь от проспекта к реке.