Абсолютно каждая новостройка переживает период бурного ремонта — из всех квартир поочередно доносятся звуки перфораторов, болгарок, строительных миксеров и других инструментов, которые не могут ни секунды прожить без электричества. Мощная техника крутит счетчик, прибавляя рубли в и без того нескромные жировки. Но выход есть. По крайней мере, так считают строители (а может, и очень хитрые собственники), подрядившиеся делать ремонт в многоэтажке на улице Либаво-Роменской.
После долгих проблем и препирательств отчаявшиеся заселиться в квартиры очередники и дольщики наконец получили заветные ключи и приступили к облагораживанию своих «квадратов». Все шло гладко и мирно, пока один из неравнодушных жильцов не прошелся по этажам, и, изучив картину, остался в замешательстве: некоторые особо дальновидные жильцы посчитали своим долгом подключиться к подъездному освещению, а не мотать киловатты на личный счетчик.
— Сегодня в результате обхода было обнаружено 10 мест несанкционированного подключения в нашем доме, — рассказывает об увиденном мужчина. — 1-я секция — 8, 12, 16-й этажи напротив мусоропроводов; 2-я секция — 4-й этаж в помещении мусоропровода; 7, 10-й этажи напротив мусоропроводов; 14-й в помещении мусоропровода; 3-я секция — 14-й этаж в помещении мусоропровода, 3-й этаж — аналогично (помещение уже с замком, но было открыто).
И это только то, куда я смог добраться. Кто-то задавал вопрос: куда деваются деньги? Допустим, это оставили строители, но вчера я и члены моей семьи видели, как на конкретном этаже конкретный человек подключал болгарку и резал плитку. А что, неплохо: дома пыли нет, счетчик стоит — весь дом заплатит. Автоматика сегодня сработала в 19:50, а если бы она была отключена, то некоторые хитрецы подключались бы на целый день. Но кому-то, не знаю даже как, удается подключаться и днем. Есть у меня догадки, пока промолчу.
Сегодня, кстати, выбило общий автомат освещения: кто-то из хитрых неплохую нагрузку дал на общее освещение. Допустим, строители устраняют косяки в конкретных квартирах или кто-то делает себе неплохой ремонтик, но почему за это должны платить все остальные? Я думаю так: пусть строители подключаются в квартирах и оплачивают за потраченную энергию хозяевам, а хитрых надо выявлять и что-то с этим делать, — решительно настроен новосел.
Случай комментирует адвокат Сергей Зикрацкий:
— Людям, обнаружившим такого рода вмешательства, необходимо обратиться в «Энергонадзор», который этот факт установит и зафиксирует. Тогда уже ЖЭС или товарищество собственников сможет предъявлять претензии виновникам. Если смотреть с точки зрения Гражданского кодекса, то очевидно нанесение ущерба. В Административном кодексе также есть подходящая статья: самовольное подключение приемников электрической или тепловой энергии <...>, что влечет наложение штрафа в пятикратном размере суммы причиненного ущерба.