С тех пор как в 2012 году был принят новый Жилищный кодекс, суды заполонили разбирательства со злостными неплательщиками за коммунальные услуги. Должников — в первую очередь тех, кто не оплачивал по квиткам шесть и более месяцев, — в принудительном порядке выселяли из порой весьма комфортных многокомнатных квартир в гораздо более скромные помещения, иногда даже без удобств. Казалось бы, справедливость восторжествовала и работники ЖКХ наконец смогли обуздать зарвавшихся жильцов. Однако вскоре выяснилось, что многие и без того несознательные товарищи сумели еще и юридическую лазейку найти в кодексе, уверенно прикрывшись броней из несовершеннолетних детей, зарегистрированных в квартире. А лишать маленьких граждан законного права проживать на собственной жилплощади государство не может.
Читать на OnlínerИсторию Марины Н., словно притчу во языцех, соседи по подъезду передавали из уст в уста. Еще задолго до принятия новой редакции Жилищного кодекса эта не в меру предприимчивая минчанка с неуемной тягой к спиртному приноровилась обходить стороной все мыслимые законы и условности. Одного за другим рожала детей, что, как ни парадоксально звучит, позволило ей несколько лет не оплачивать «коммуналку», чувствуя себя при этом совершенно безнаказанной. И только когда несколько месяцев назад дело дошло до суда и ответчице пригрозили суровыми санкциями, выручили подросшие старшие дети: сообща погасили все коммунальные долги.
Похожая ситуация и в новостройке во Фрунзенском районе: правда, здесь органы опеки уже отобрали у горе-мамаши младших детей и определили их в интернат. Однако выселить алкоголичку, которая уже больше четырех месяцев не платит за коммунальные услуги, не так-то просто: ведь несовершеннолетние обладают всеми правами на жилплощадь, которая с каждой прожитой (и пропитой) ее хозяйкой неделей все больше напоминает сарай. В ухоженном подъезде дома по улице Каменногорской всего одна такая «неблагополучная» квартира. Но соседям от этого не легче.
— Постоянные попойки, грязь, смрад, — жалуется живущая в доме семейная пара. — Работники ЖЭСа уже и свет отключили за долги, думаете, ее это остановило? Купила с утра бутылку — день свободна. Конечно, неприятно все это выносить. Она ведь получила льготное жилье — хотя бы какая-то благодарность государству была! Сумма за месяц на самом деле смешная выходит, каждый в состоянии оплатить.
У каждого из патологических должников своя правда жизни. Порой чересчур эгоистичная, но для них почему-то — единственно верная. Открывшая работникам ЖЭС №128 дверь многодетная мама не проявила ни тени раскаяния в том, что два месяца не платила за квартиру:
— Да, есть задолженность. Ну так что ж я могу поделать? У мужа маленькая зарплата, а нам чем-то надо кормить детей!
Другой должник, молодой папаша, категорически отказался открывать двери проверяющим. А когда увидел в глазок, как мастер ЖЭСа отключает его квартиру от блока электропитания, выбежал в общий коридор и нагло поинтересовался:
— Дед, а тебе это надо? Я же все равно знаю, как потом подсоединить провода!
Здоровый мужик в самом расцвете лет. Жилье по льготному кредиту. Просторные комнаты, стильная обстановка, красивая входная дверь. И — долги по «коммуналке» уже несколько месяцев подряд... Непрошибаемая мораль иждивенцев: «Мне все должны! Сначала дайте квартиру, а потом еще и платите за нее!»
***
— Действительно, проблема выселения неплательщиков, у которых есть несовершеннолетние дети, сегодня весьма актуальна, — считает председатель Постоянной комиссии Палаты представителей Национального собрания по жилищной политике и строительству Владимир Пузыревский. — Однако уже сейчас в законодательстве существуют определенные рычаги воздействия на таких граждан. Например, частью 2 пункта 1 статьи 86 Жилищного кодекса предусмотрена возможность выселения нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда и членов его семьи, проживающих совместно с ним. В случае если в жилом помещении государственного жилищного фонда проживают или имеют право на проживание несовершеннолетние, признанные находящимися в социально опасном положении либо признанные нуждающимися в государственной защите, или в жилом помещении проживают граждане, признанные недееспособными или ограниченные в дееспособности судом, или это жилое помещение закреплено за детьми-сиротами или детьми, оставшимися без попечения родителей, требуется согласие органа опеки и попечительства.