Мужчина в «состоянии мании» купил особняк на краю обрыва и требует освободить его от ипотеки

В США разгорается необычный судебный спор. 66‑летний нью‑йоркский юрист Джон Бономи — младший пытается аннулировать свою ипотеку, утверждая, что приобрел роскошный особняк на Кейп-Коде в состоянии «неконтролируемой мании». Дом стоимостью $5,5 миллиона стоял на краю обрыва, который ежегодно размывался на 1,5 метра. В итоге здание пришлось снести, пишет realtor.com.

Особняк площадью 540 кв. м был построен в 2010 году и включал пять спален, семь ванных комнат и панорамные виды на залив Кейп-Код и гавань Уэлфлит. В 2025 году дом пришлось снести, чтобы он не рухнул в океан. Демонтаж обошелся Бономи в $250 тысяч.

Сейчас Бономи должен банку $3,85 миллиона по ипотеке и подал иск в федеральный суд Нью‑Йорка, требуя признать договор недействительным. Он утверждает, что банк не должен был выдавать кредит, поскольку «ни один человек в здравом уме не купил бы этот дом, тем более по полной цене».

У Бономи в 2009 году диагностировали биполярное расстройство I типа. В иске говорится: «Пациент действовал под влиянием неконтролируемого маниакального психоза. Симптомом биполярного расстройства является иррациональный риск и импульсивное поведение, включая безрассудные траты».

Адвокат утверждает, что банк «знал или сознательно игнорировал» его состояние и «воспользовался им». С ноября 2021 года по сентябрь 2024‑го Бономи ежемесячно исправно платил $21 053.

Юристы отмечают, что доказать недееспособность истца на момент сделки будет крайне сложно. Однако в Нью‑Йорке действительно существует прецедент, позволяющий признать договор недействительным из‑за психического состояния.

В 2025 году JPMorgan Chase попытался добиться отклонения иска.

Тем временем местные СМИ сообщали, что Бономи пытался продать дом на миллион дешевле, чем купил, и обвинял власти в отказе разрешить укрепление берега каменной подпорной стенкой.

Эксперты по психиатрии отмечают, что маниакальные эпизоды действительно могут приводить к крупным финансовым решениям. «Вопрос в том, как создать систему, которая минимизирует масштаб финансовой катастрофы в таких ситуациях», — сказала профессор Йельского университета Энни Харпер.

Нравится читать Onlíner? Добавьте наши новости в «Основные источники» Google

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро