Для тех, кто никак не может накопить. В «Северном береге» продают жилье без первого взноса

В жилом комплексе «Северный берег» теперь можно купить квартиру, даже если у вас совсем нет накоплений на первый взнос. Застройщик совместно с «МТБанком» представил программу «Ипотека-Микс», которая полностью закрывает вопрос стартового капитала для тех, кто имеет стабильный доход, но еще не успел отложить заветные 20% от стоимости жилья. Программа действует на все квартиры, которые сейчас строятся в комплексе.

Механика программы построена на разделении платежей. Первоначальный взнос (до 20% от стоимости недвижимости) берет на себя застройщик, предоставляя покупателю рассрочку на период со второго по двенадцатый месяц. При этом цена квартиры не увеличивается. Оставшиеся 80% суммы закрывает кредит от «МТБанка», который выдается на срок до 30 лет, объяснили Onlíner представители компании-застройщика.

Главной особенностью банковской части стал льготный период со ставкой 0,99% годовых и возможность отсрочки платежа по основному долгу на срок до трех лет. После окончания льготного периода годовая ставка составит 16,29%. Программа распространяется на все квартиры комплекса, находящиеся в стадии долевого строительства.

Для наглядности приводится расчет для евродвушки в новом доме «Лайна 1» (7-й квартал) стоимостью €75 888 в эквиваленте. При выборе кредита на 20 лет график выплат выглядит следующим образом:

• 1-й месяц: только процент по кредиту — около 162 рублей;

• со 2-го по 12-й месяц: совокупный платеж по рассрочке и кредиту составит около 4712 рублей;

• с 13-го месяца: платеж составит от 2679 рублей (с учетом отсрочки основного долга).

Важный нюанс: при оценке платежеспособности банк готов учитывать совокупный доход семьи. В расчет могут быть включены не только супруги, но и близкие родственники: родители, братья, сестры и дети.

Напомним, что это, возможно, не единственное подобное предложение, которое будет на белорусском рынке недвижимости. Компания «А-100 Девелопмент» разрабатывает похожую программу для своего жилого комплекса «Зеленая гавань».

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро