Сначала лагерь, потом коттеджи, а теперь спа-отель. Под Минском начнется большая стройка?
Все спорные строительные истории рано или поздно заканчиваются. В 2026-м, по всей видимости, завершится еще одна. Речь про «золотой» участок земли, расположенный примерно в 25 километрах от Минска, на берегу реки Ислочи. Когда-то здесь среди высоких сосен работал, оздоравливая тысячи детей, пионерлагерь «Орленок». Потом, когда лагерь зачах, территорию выкупило руководство торгового дома «Ждановичи». И вот после этого начались странности.
Что было?
Предполагалось, что 13 гектаров пристоличной земли усилиями бизнесменов превратятся в оазис. А именно — современную базу отдыха. И процесс действительно пошел: старые постройки исчезли, новые появлялись. Но чем активнее развивалась стройка, тем сомнительнее она выглядела.
Пока главный корпус на несколько тысяч «квадратов» еле продвигался, рядом с ним довольно бойко росли роскошные коттеджи. При этом от общей территории, назначение которой было исключительно «создание рекреационной базы для оказания услуг населению», «отщипнули» шесть участков площадью 25 соток и больше. На них, собственно, и возводили коттеджи.
Прокуратуре такой шаг не понравился. Уж слишком не похож был сформировавшийся коттеджный поселок на типовую базу отдыха (площади коттеджей варьировались от 780 до 1070 «квадратов» — как будто многовато для отдыхающих, приезжающих обычно на одну-две недели).
Начались суды. В итоге и у государства, и у бизнесменов оказалась доля в имуществе. Недостроенный загородный комплекс единым лотом не раз выставляли на аукцион. Продавали «задорого»: $3 миллиона для старта. А потом все стихло…
Что будет?
…Чтобы вернуться через три года, в 2026-м. Сегодня администрация Минского района предлагает всем желающим принять участие в общественном обсуждении «Реконструкции зданий и сооружений <…> под рекреационный комплекс (базу отдыха)».
Что же может появиться в деревне Звенячи на улице Лесной? Помимо того, что имеющиеся здания собираются реконструировать, изменив их назначение, на свободной от застройки территории планируют возвести новый отель с современным термальным комплексом.
Территорию обещают благоустроить, организовать детские и спортивные площадки, а также выделить зоны для занятий йогой и проведения медитаций. «Реализация проекта станет важным шагом в укреплении санаторно-курортного потенциала Республики Беларусь и повышении качества оказываемых оздоровительных услуг», — уверены в исполкоме.
Выглядеть обновленный комплекс будет так. Над его обликом работала архитектурная студия «Арх Нуво» (известная нам по ЖК «Андреевский» и концепту нового туристического комплекса в Крыжовке).
Высказать свое мнение по проекту можно с 16 февраля 2026 года по 2 марта 2026-го. Письменно — путем занесения в журнал по общественным обсуждениям — в Горанском сельском исполнительном комитете (Минский район, 223030, аг. Новоселье, ул. Школьная, д. 2). Также принимаются письма на электронную почту: zam_stroit@mrik.gov.by с пометкой «общественное обсуждение».
Презентация архитектурно-планировочной концепции будет проводиться 25 февраля 2026 года в 17:00. Всем желающим предлагают собраться в здании ГУО ясли-сад, по адресу: пос. Тресковщина, ул. Советская, 23Б.
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро
