«Мы наивные и смелые. Может, именно поэтому влезли в авантюру, которая сегодня обошлась нам более чем в $40 000 по курсу», — улыбается Виктория. Молодой маме еще нет 30, но вместе с супругом Анатолием они решили построить собственный дом мечты в деревне, имея небывалый запас оптимизма и всего $200 в кармане. Звучит как фантастика, но уверяем вас: все герои реальны. Перемещаемся в небольшой городок Брестской области, чтобы своими глазами увидеть, как обычные ребята третий год своими руками строят отличный дом на 100 «квадратов».

«У меня был шок: не поверила, что сельсовет может бесплатно дать участок»

Виктория и Анатолий знакомы еще со студенческой скамьи: оба учились в сельхозакадемии в Горках, после чего поехали отрабатывать распределение в местные колхозы. В 2020 году, уже будучи в статусе супругов, они решили перебраться в Пинск, снять квартиру и начать жить по-взрослому. С тех пор в семье появилось двое малышей, которые стали катализатором перемен и глобальной стройки собственного жилья.

— Мы с мужем довольно импульсивные, сильно верим в себя, — смеется Виктория. — Никогда не планировали строиться, денег на это дело тоже не откладывали. Купили старенькую Mazda 6, чуть-чуть вложили в нее и жили одним днем. Муж у меня по профессии агроном, работает менеджером по продажам в одном из местных магазинов. Я пока в декрете, оформилась как самозанятая, занимаюсь монтажом и видеосъемкой, веду свой блог. В 2023 году случайно в интернете узнала про льготный кредит под 5% на покупку жилья в населенном пункте с численностью проживающих до 20 000 человек.

Переглянулись с мужем и решили: надо искать участок. При этом у нас совершенно не было денег, но появились идеи, как их найти.

Пара решила: если подходящий кусок земли найдется, финансы на его покупку займут у родственников. Критерии у супругов были просты: место под будущий дом искали на краю деревни, подальше от глаз любопытных местных. Подходящий вариант нашелся довольно быстро, правда денег на его покупку у молодых родителей не хватило. Несмотря на это, решили накопить часть суммы и неспешно продолжать поиски.

— Как-то раз нам рассказали о том, что в сельсовете можно стать на очередь и бесплатно получить участок. Мы не особо верили, что это реально, но документы все-таки подали. Не поверите, но уже через две недели нам предложили выбрать участок в деревне, в двух минутах езды от Пинска. Новый район под частную застройку нарезали на кусочки, подвели свет, газ, воду и предложили молодым семьям строиться и обживать землю с нуля. Я была в шоке и не могла поверить в то, что мы стали владельцами почти крайнего участка (как и мечтали), не потратив ни копейки, — не скрывает эмоций Виктория.

«Наша наивность быстро испарилась: банк выдал на стройку всего $18 000 по курсу»

В августе 2023-го молодые супруги получили разрешение на возведение дома, а уже в сентябре взяли льготный кредит и приступили к строительству. Виктория говорит, что дом на 100 «квадратов» с 30-метровой террасой продумывал муж: нашел в интернете проект и переделал под семью. В нем предусмотрены три комнаты с гардеробными и совмещенная кухня-гостиная. Если говорить по конструктиву, то дом сложен из блоков. Анатолий уточняет, что утеплены пока только перекрытия между двускатной крышей и первым этажом. Второй уровень ребята решили отдать под мансарду.

— В кармане было $200 и надежды на то, что по 240-му указу нам дадут льготный кредит, которого хватит на коробку с черновой отделкой, — продолжает девушка. — Но наша наивность быстро развеялась: банк выдал всего 54 000 рублей, или чуть больше $18 000 по курсу. На эти деньги удалось частично залить фундамент, возвести коробку. В общем, по расходам мы заметно вышли за рамки планируемого бюджета. Я пыталась подбить итоговую стоимость некоторых видов работ. Например, электрика обошлась в 1650 рублей, ленточный фундамент — в 8940. На стены и армопояс потратили 12 540 рублей, за крышу заплатили 29 130, окна поставили за 5240. И это далеко не все расходы.

По словам Виктории, существенно сэкономить получилось на работах: бóльшую их часть взял на себя муж. Где-то к стройке подключались родственники. Супруг сам раскатывал и подключал теплые полы, паял водопроводные трубы, укладывал плитку, заливал кольца под канализацию. Всю технологию и пошаговые инструкции ночами изучал по роликам на YouTube, а потом отрабатывал на практике.

Девушка признается, что времени на стройку у мужа практически нет, поскольку шесть дней в неделю он трудится на основной работе. Несмотря на то что процесс затянулся более чем на два года, ребята с оптимизмом смотрят на всю эту авантюру, не ограничивая себя рамками времени и бюджетов. Утверждают, что стройка не бьет по карману: на еде, одежде и кружках для сына не экономят. Мечтают съездить на отдых, но свободных средств на это пока нет.

Про общий доход Виктория и Анатолий говорят без конкретики: суммы в месяц у ребят плавающие, но 600 рублей из них стабильно уходят на оплату кредита, остальные деньги распределяются на общие нужды и стройку.

— Мне сложно подсчитать, сколько денег ушло на дом, который еще даже не достроен. В общей сложности где-то около $40 000. Тех, у кого нет бюджета на строительство, выручают рассрочки. На данный момент у нас готова коробка со всеми коммуникациями, лежит плитка на полу в ванной и туалете. В ближайшее время возьмемся за шпаклевку стен и укладку пола. Пожалели ли мы, что ввязались во все это? Однозначно нет. Единственное, если бы заранее знали, сколько денег нужно вложить в стройку, не рискнули бы влезать в это дело. Банально испугались бы сумм. Но как показывает жизнь, глаза боятся, а руки делают, — говорит Виктория.

Напоследок задаем ребятам еще один вопрос: а не проще ли было поднакопить и купить в кредит квартиру в новостройке?

— Нет, вопрос с квартирой у нас отпал сразу после того, как мы пожили в новых домах и ужаснулись их качеству: стены тонкие, про тишину можно забыть. Плюс на первый взнос пришлось бы долго копить. Поэтому мы потихоньку строим и о своем решении абсолютно не жалеем, — подытожили супруги.

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро

Перепечатка текста и фотографий Onlíner без разрешения редакции запрещена. ga@onliner.by