Кто и на каких условиях сможет выкупить арендное жилье? Стали известны подробности законопроекта
Право выкупа арендного жилья в Беларуси предлагается ввести в населенных пунктах с населением до 20 тысяч человек, пишет БЕЛТА. Это предусмотрено проектом нормативного правового акта, который сегодня обсуждается на совещании Александра Лукашенко с руководством Совета Министров.
По словам премьер-министра Александра Турчина, предлагается ввести возможность передачи в собственность граждан наиболее востребованных профессий занимаемого ими арендного жилья в населенных пунктах численностью до 20 тысяч человек, за исключением Минского района.
«Предлагается предоставить таким специалистам право приобретать занимаемое ими арендное жилье при условии работы не менее 10 лет в организации, предоставившей арендное жилье, и проживании в нем не менее 10 лет. Кроме того, граждане ранее не должны были получать государственную поддержку и не должны иметь жилья в собственности. Арендное жилье предлагается передавать из расчета 20 кв. м общей площади на приобретателя и на каждого члена его семьи», — сказал премьер-министр.
По его словам, остальную площадь, которая превышает 20 кв. м на человека, придется выкупать уже не по льготной оценочной, а по рыночной цене. «Оплату всей рассчитанной стоимости предлагается проводить в рассрочку на 15 лет ежемесячно равными долями без индексации платежей при условии внесения первоначального взноса не менее 10%», — заявил Турчин.
Предполагается, что воспользоваться возможностью выкупа арендного жилья граждане смогут только один раз. При этом после приобретения жилья граждане и члены их семей будут сниматься с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, независимо от площади жилья и количества комнат. Повторно стать на такой учет можно будет только через 5 лет.
Денежные средства от продажи арендного жилья предлагается зачислять на специальные счета облисполкомов и других государственных органов или уполномоченных ими организаций с дальнейшим использованием этих средств по целевому назначению — строительство и ремонт помещений государственного жилищного фонда.
По словам Александра Лукашенко, арендное жилье особенно важно для небольших населенных пунктов с численностью до 20 тысяч человек и станет хорошим стимулом для людей.
«Принцип несложный: проработал определенное количество лет, допустим 10 или 15, без перерыва в организации, которая тебе предоставила жилье в аренду, тогда получаешь право выкупить его в собственность. Это принципиальный вопрос, по которому очень много дискуссий. И люди ставят перед нами этот вопрос», — сказал Лукашенко.
Вместе с тем он обратил внимание на состояние арендного жилья на селе, которое уже серьезно физически изношено, не соответствует санитарным и техническим требованиям.
«Странно, но сегодня у таких домов фактически нет хозяйской руки. С одной стороны — организация, на балансе которой они числятся. Она и должна проводить капитальный ремонт, как у нас это принято, один раз в 30 лет. С другой — наниматель, который живет, а в текущий ремонт вкладываться не спешит или же экономит. Потому что жилье-то не свое. Так и разваливается это жилье потихонечку».
По стране таких домов около трех-четырех тысяч. Ежегодно на их реновацию требуется более 10 млн рублей.
«А ведь у населения есть запрос: если продаст им это жилье, дом государство, они его отремонтируют. Но при этом нужны понятные условия. И мы их должны определить для людей», — потребовал Александр Лукашенко.
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро
