«14 февраля дом не сдали». Дольщики квартир в бывшем общежитии все еще ждут ключи

Минское общежитие ОАО «Камволь» переделывают в жилье. Многие дольщики «подписались» на этот необычный проект еще в 2022-м. Сейчас начало марта 2025-го, но люди до сих пор не получили ключи. Будущие жители дома сообщили Onlíner, что ввод объекта в эксплуатацию подвинули.

Напомним, это бывшее общежитие находится на улице Солнечной, 31. Здание было построено еще в середине 1950-х, стиль — советский неоклассицизм. Относится оно к ОАО «Камволь», которое и стало заказчиком проекта реконструкции.

Переделка объекта в жилье уже близится к концу. Как изменился фасад, мы смотрели в ноябре 2024-го, тогда же заказчик показывал нам фото нескольких квартир изнутри: там уже шла отделка.

По плану, который озвучивали осенью, ввести дом в эксплуатацию рассчитывали 14 февраля 2025-го.

— 14 февраля дом не сдали, — рассказал Onlíner дольщик Алексей. — 17 февраля было собрание, на котором озвучили новый срок сдачи дома — 28 марта.

У людей были вопросы по оформлению допсоглашений, которые раздали на собрании. Теперь их приглашают подписать «допы» в офисе застройщика.

Дольщик дома рассказывает, что на словах несвоевременную сдачу обосновали несколькими моментами: были вопросы с канализацией, есть проблемы по электрической части.

По словам собеседника, некоторые квартиры стали меньше на 0,5—2 «квадрата».

— При этом уменьшение коснулось кухни, а если она изначально была 6 метров, то минус 1—2 «квадрата» — это существенно. Некоторые квартиры, наоборот, стали больше, иногда и на 6 метров. Как будет решаться этот вопрос, пока непонятно.

Также дольщики поняли на собрании, что с них попросят доплаты.

— В соответствии с заключенным договором и действующим законодательством они не могут нам выставить больше никаких доплат, так как не смогли сдать дом в установленные сроки, — считает Алексей.

На днях дольщику пришел ответ от ОАО «Камволь» — совсем свежий, за 3 марта. Заказчик сообщил, что срок ввода в эксплуатацию продлили «на основании письма комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома №(...) от 07.02.2025 года».

Также в «Камволи» отмечают, что именно потребуют доплатить:

«Окончательный расчет в соответствии с договором производится по завершении всех видов работ и полного расчета со строительной и другими организациями, а также не позднее 25 календарных дней после приемки в эксплуатацию многоквартирного жилого дома.

Также в соответствии с договором вам будут начислены затраты застройщика, не включенные в сводный сметный расчет, но относимые на стоимость долевого строительства, и затраты, связанные с изготовлением технического паспорта, по окончанию строительства».

Между тем в доме по Солнечной, 31 еще остались две непроданные квартиры, на это обратили внимание в телеграм-канале «Литовская о жилье». На первом и втором этажах, по 111 и 120 «квадратов», с госотделкой, 4134 рубля за метр. Покупка в формате «долевки», причем нужно быть готовым оплатить всю стоимость жилья.

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро