Эти минчане начали с себя и спасают два старых дома в деревне. Поговорили с создателями вдохновляющего проекта
Эти минчане начали с себя и спасают два старых дома в деревне. Поговорили с создателями вдохновляющего проекта
«Кожнаму беларусу па хаце ў вёсцы» — такой слоган для своего проекта придумали создатели Vёska life. В Instagram (и не только) Ксения и Михаил рассказывают про ремонт и восстановление деревенских домов, объединяя единомышленников. А еще они сами купили два дома в глубинке и теперь приводят их в порядок. Onlíner пообщался с минчанами, которые вдохновляют деревенской темой.
Купили дом в деревне, а через три недели… нашли еще один
Ксения и Михаил — муж и жена. Оба минчане, причем ни у одного из них не было бабушки в белорусской деревне, где можно было бы проводить лето. Их профессии с переделкой и восстановлением домов никак не связаны: Ксения — экономист, Михаил по образованию инженер-технолог, долгое время работал энергетиком, сейчас начальник производства.
— У нас есть дача в обычном садовом товариществе под Минском. Сначала мы активно ей занимались, много вложили сил. Но однажды я подумала: нужен деревенский дом, — рассказывает Ксения. — Во-первых, хотелось купить дом исключительно «за свои» — что называется, на что собрала. Во-вторых, мы много ездили по Беларуси, и грустно было смотреть на опустевшие деревни.
Я подумала: если люди будут покупать домики и поддерживать их, у деревень есть шанс продержаться.
Так Ксения начала листать сайты с объявлениями. На «барахолках» цены на старые хаты приятно удивляли: были предложения и по $1000 в эквиваленте, и даже дешевле.
Сначала увлек дом за $600, его продавали через аукцион. Для минчанки такой опыт был в новинку.
— Участников собралось пять, цена выросла до $3500 по курсу. Я проиграла торги и на месяца 3—4 позабыла об этой затее.
В июле 2022-го скролл объявлений привел к домику на Голубых озерах, что в Мядельском районе. За него просили всего $1300 в эквиваленте. Михаил тоже им заинтересовался: это его любимые места, и до заповедных озер всего несколько километров.
— Те края — совокупность красоты природы и истории, — рассказывает мужчина. — В первый раз я приехал на Голубые озера еще в 1980-х годах. Там тогда была такая глухомань, что встретить человека было за счастье. А сейчас это очень модное место.
Смотреть свой будущий дом ехали с приключениями. Запомнили: это был поздний вечер 3 июля 2022 года.
— Мы только к полуночи приехали на место, еще и со штрафом от ГАИ. Нам открыл дверь мужчина из соседней деревни, у которого хранились ключи.
Несмотря на ночное посещение и скромное состояние хаты, химия между домом и будущими владельцами произошла.
— Там висели какие-то иконы, а среди них — картинка с лицом девочки. Упросила отдать ее мне. Дело в том, что эта девочка — вылитая моя дочка, — вспоминает Ксения. — А еще нашлась прялка. Решили на всякий случай ее приобрести: вдруг не вернемся? Потом поняли: получается, мы сами у себя прялку купили.
Теперь в своем сообществе в Instagram супруги пишут статьи, на что обращать внимание при покупке старого дома.
— Конечно, сами мы выбирали совсем не так, — смеются. — При осмотре дом показался крепким. Но потом оказалось, что нужно многое менять. На тот момент там не было даже электричества.
Как бы то ни было, решили брать. С владельцами хаты сторговались на $1000 в эквиваленте.
А через недели три Михаил листал сайт с объявлениями и увидел еще один хорошенький дом. Почти за 100 километров от первого, в Глубокском районе.
— Я удивился, что можно купить вполне приличный дом в приличном месте за смешные деньги — $700 по курсу, — объясняет мужчина. — Состояние у него оказалось куда лучше, там было электричество, свой колодец, озеро в нескольких сотнях метров. Интернет ловит лучше, нет соседей рядом.
Так семья купила вторую «хату ў вёсцы», перевыполнив свой изначальный план.
Сейчас пара занята восстановлением обоих домов. Пока все в процессе.
— Нам повезло: в обеих деревнях нашли адекватных молодых непьющих парней, которые делают всю черновую работу, — говорит Михаил. — Многие наши знакомые жалуются, что это проблема — найти тех, кто нормально работал бы и не пил. У нас все в порядке, причем многие вопросы решаются дистанционно: позвонил рабочему, выслал фото, написал.
Дом на Голубых озерах потребовал серьезных работ. И ничего удивительного: в августе ему исполнится 100 лет. За преображением постройки можно следить в специальном Instagram-аккаунте 13lunar_home.
— Переложили пол, опустили его, так как потолок в доме был низкий. Половые доски, кстати, оставили — они были в порядке, — рассказывает мужчина. — Такое высокое качество пиломатериалов было раньше, что доски пролежали прямо на земле столько лет и снизу оказались практически новыми. Сейчас зашиваем стенки внутри имитацией бруса, потолок уже готов. Окна вставлены новые. Осталось поставить подоконники, покрасить стены и пол.
Из необычных деталей — на кухне будет кирпичный пол с подогревом. Кирпичи непростые, с историей. Вот как семья рассказывала ее в Instagram:
«При разборке двух печей обнаружилось, что в них достаточно много хорошего кирпича. Сосед, выполнявший эту работу, рассказал нам, что попадается кирпич из усадьбы Хаминских в Ольшево. Хаминские в свое время были истинными хозяевами в этих местах. Они занимались земледелием, разведением лошадей, спонсировали обучение за границей талантливых селян».
Посмотреть эту публикацию в Instagram
— Сейчас будем переделывать крышу. Полностью разровняли участок, выкорчевали лишнее. Туалет привезли. Позже сделаем канализацию. В планах к августу сделать дом таким, чтобы в нем уже можно было оставаться.
Семья допускает, что обустроит на Голубых озерах какую-то гостевую комнату и будет сдавать.
А вот второй дом не будет публичным.
— Там я хочу сделать себе арт-пространство, такое место силы. Туда можно будет уехать писать книгу, — мечтает Ксения.
Ремонт там идет быстрее.
— Там сделали стяжку пола, переложили две печки — русскую и голландку. Почистили брус с внутренней стороны, отшлифовали, покрасили потолок. Подготовили половую доску. Хотим поставить панорамное окно с видом на поле, покрасить стены, пол — и там можно будет вполне комфортно находиться, — рассказывает Михаил.
Вторая хата — более молодая, послевоенная. Но тоже скрывала в себе артефакты.
— Один из хозяев уехал в 1920-е или 1930-е годы в Южную Америку, а оттуда с заработков привез шкаф. Красивый, глубокого зеленого цвета — решили его сохранить.
Посмотреть эту публикацию в Instagram
Любопытно, что шкаф служил еще и записной книжкой. На обратной стороне прошлые хозяева оставляли пометки по хозяйству.
— Если старый дом можно купить за условную тысячу долларов, то сколько, на ваш взгляд, придется вложить в его ремонт? — просим сориентировать новичков, которые пока не решились взяться за похожее дело.
— По тратам — для каждого индивидуально, конечно. Кому-то достаточно просто переклеить обои, покрасить пол, окна, отреставрировать мебель — и заселиться. А есть те, кто делает все по-серьезному: тут и канализация, и перекладка пола, и утепление стен, и замена крыши, — рассказывает Михаил. — Считаю, на косметический ремонт с какими-то минимальными работами вроде замены окон, но без переделки крыши, нужно около 3—5 тысяч долларов по курсу. А если что-то основательное делать — минимум 10 тысяч. Но есть такой момент: какой смысл покупать дом за тысячу долларов и тратить на ремонт еще 50?
И еще, опыт людей из сообщества показывает: что ты купишь старую хату за тысячу, что за 15 тысяч, вложишь ты в нее примерно одинаково.
Как людям зашла Vёska life. «Оказалось, многим интересен сам процесс восстановления»
У Ксении маникюр — с числом 13. Это номер их дома в деревне на Голубых озерах. Для этого места минчанка даже завела Instagram.
— Раньше я выкладывала в Instagram красоту с дачи. А тут решила — можно показывать самые истоки, — рассказывает Ксения. — И была в шоке: оказалось, людям интересен сам процесс восстановления. Потому что у них самих такие же дома, такие же истории. Пришла мысль: надо создать сообщество, которое бы объединило всех этих людей.
Посмотреть эту публикацию в Instagram
Так 4 августа 2022 года появился Instagram будущей Vёska life, причем поначалу он назывался иначе. Тема восстановления старых хат современным белорусам очень зашла. Прошло меньше года, а у сообщества уже 12 тысяч подписчиков. Более того, оно уже переросло в дело. Так как в Минске не регистрировали ИП, открыли ООО.
Vёska life показывает восстановленные дома, рассказывает истории людей, переехавших из города в деревню, делится лайфхаками: как привести в порядок сруб, какую проводку выбрать и так далее.
— Я считаю, что наше сообщество нацелено в первую очередь не на тех, у кого полные карманы денег, — объясняет Михаил. — Основная аудитория — люди, которые хотят купить старый дом или взять его в наследство и потихоньку восстанавливать, не тратя при этом каких-то баснословных денег.
Посмотреть эту публикацию в Instagram
Появился онлайн-магазин с сувенирами, проект оказывает и рекламные услуги. Например, можно заказать обзор дома, выставленного на продажу, или просто повесить свое объявление, подходящее под формат сообщества.
Vёska life стала проводить и семинары.
— Приглашаем спикеров с темами, которые интересны при восстановлении домов. Например, приходили «Печники Беларуси». Скоро позовем юриста, чтобы объяснил, как правильно оформлять документы при покупке домов, — рассказывают супруги. — Придумали туристическую услугу — поездка по восстановленным домам. Это такая прогулка по Беларуси для небольшой группы, с заездом в восстановленные дома, хозяева которых согласились поделиться опытом. Первая поездка — 14 мая.
Надеемся, это будет мотивировать людей, вселять уверенность, что они тоже смогут привести развалюху в приличное состояние.
Ксения так вдохновилась всем этим деревенским движем, что решила получить еще одно образование — стать менеджером туристской индустрии.
— То, что зарабатываем, пока идет чисто на существование проекта, — говорит собеседница.
Благодаря сообществу люди, уехавшие в деревню, находят интересных соседей. А кто-то передумал избавляться от старой хаты.
— Как-то мы поехали делать рекламный пост — обзор дома. Снимаем, снимаем, а хозяева в процессе: «Знаете, мы уже и передумали свой дом продавать…» — смеется Михаил.
— Однажды отговорила женщину продавать родительский дом. И через некоторое время она мне написала, что уже сажает цветы во дворе, — добавляет Ксения.
Авторы сообщества радуются, что вокруг него собирается душевная аудитория.
— Сейчас это даже стало модно — иметь свой дом в деревне, — делится наблюдением Михаил. — Истории разные: приезжают туда только на лето или селятся на постоянной основе. Уезжают в деревню и с детьми, и в одиночку. Хватает разных людей. Ну и какое-никакое, но все-таки это — вложение средств.
Посмотреть эту публикацию в Instagram
Есть в Vёska life и те, кто купил дом за базовую. О том, в какой квест может превратиться желание таким завладеть, мы писали недавно.
— Некоторые прошли этот путь. Думаем, имеет смысл еще больше упростить процедуру, — считает Михаил. — Стоит заброшенный дом за базовую — да продайте его любому человеку. Конечно, с каким-то минимальным условием — что-то обязательно делать по восстановлению.
Розовых очков по поводу жизни в деревне у семьи нет, если вы вдруг успели так подумать. Видят проблемы и с работой, и с инфраструктурой — все это надо решать. Но, считают собеседники, деревни как сам формат никуда не исчезнут.
— В любом случае деревни будут возрождаться уже совсем другими. Это не будут дома с туалетами на улицах. Люди, которые сейчас покупают старые хаты, хотят удобств: интернет, теплый пол. Почти никто сейчас не будет держать коров, свиней. Это будут новые деревни, — говорит Михаил.
— Что конкретно мы можем делать пока? Вдохновлять других людей, — подытоживает Ксения.
Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро
Перепечатка текста и фотографий Onlíner без разрешения редакции запрещена. ng@onliner.by