Дом как большой конструктор

— Фахверковому строительству более 800 лет. Началось все в Японии, стране с природными катаклизмами. Во время землетрясений здания шатались, от наводнений «тонули», но их конструкция оставалась целой. Позже технология стала популярной и в Европе, в частности в Германии. Спустя века, правда, постройки покосились, но люди продолжают в них жить, так как они по-прежнему надежны. Сложно представить, чтобы газосиликатный коттедж был бы таким же прочным. Случись что серьезное, или хотя бы даже небольшая просадка фундамента, — и на стене из блоков появляется трещина, — начинает рассказ Сергей, одним из первых в Беларуси приступивший к проектированию и возведению фахверковых домов. — Конечно, в Беларуси нет таких стихийных бедствий, как в Японии, но даже в случае происшествий фахверки здесь прослужат не одному поколению семьи. При этом повреждения будут несущественными. Преимущество еще и в том, что основу дома можно собрать за пару месяцев и сразу приступать к внутренним отделочным работам.

В одном из домов у Вячи живет семья, второй сдается в аренду — о нем и пойдет речь. Силовой каркас коттеджа — стоечно-балочная система. Строители прошлого изготавливали ее из дерева. В своем же доме Сергей в качестве несущих конструкций использовал клееный брус больших сечений — современный материал из хвойных пород. Стоит он на свайно-ростверковом фундаменте.

— Все составляющие каркаса взаимосвязаны. Нагрузка от одной балки опосредованно передается на дальнюю. Однако даже если вырвать из конструкции критично важные детали, дом все равно останется на месте, — добавляет владелец. — Фахверк словно большой конструктор. Примерно 90% успеха в его строительстве зависит от узлов соединения — запилов, где состыковываются детали. На заводах все элементы изготавливаются с точностью до миллиметра, так, чтобы каждый плотно и туго вписался в предназначенную для него выемку. Все брусья как будто обнимают друг друга, от этого коттедж устойчивее.

Когда «скелет» здания собран, пространство между балками заполняется энергоэффективными стенами и окнами — их состав и расположение зависят от желания и вкуса хозяина. Сергей утеплил дом минеральной ватой и выбрал безрамное остекление: благодаря такому, по словам собеседника, можно избежать теплопотерь и изолировать комнаты от чрезмерных солнечных лучей. К тому же это красиво: через панорамные окна в два этажа открывается вид на лес.

«Воры ни разу не пытались проникнуть в дом»

Кроме панорамных, в коттедже Сергея есть и обычные окна. Как-то зимой собственник, закончив с делами по хозяйству, уехал домой. Добрался — а на телефон пришло уведомление, что в фахверке резко похолодало. Недоумевая, белорус вернулся в садовое товарищество — оказалось, он всего лишь забыл закрыть окно. Но если бы не датчик температуры, вовремя пославший владельцу сигнал SOS, системы отопления и водоснабжения пришли бы в негодность.

Сергей установил GSM-сигнализацию EctoControl — охранные проводные и беспроводные (радио)датчики движения размещены на обоих этажах. Первые считаются более надежными. Вторые — удобными и компактными (их можно поместить в любой точке коттеджа). Правда, если профессиональный грабитель задастся целью сломать систему, он может попытаться подавить радиосигнал. К тому же беспроводным устройствам свойственна погрешность, и в критической ситуации они могут не сработать. Так что лучше совмещать датчики нескольких видов, как это сделал владелец фахверка.

— Сигнализацию я выбрал исходя из условий товарищества. Во-первых, есть покрытие GSM, во-вторых, высокоскоростной интернет и телефонная связь. В принципе, здесь подошел бы любой вариант, но мой хорош хотя бы своей простотой и надежностью. Как только датчики зафиксируют необычное движение, сигнал поступит на пульт, а я получу смс на телефон и оповещение в приложении. В случае чего сразу вызову милицию: моя система не подключена к пульту Департамента охраны. Посчитал, что в этом нет необходимости, — объясняет собеседник. — Надо сказать, помощь ее сотрудников пока не понадобилась: воры ни разу не пытались проникнуть в дом. А если они все-таки, приставив лестницу, попробуют попасть внутрь через балкон на втором этаже, все равно нарвутся на сигнализацию.

Когда дом пустует, Сергей ставит в холле Wi-Fi-камеру, также реагирующую на подозрительную активность. Как только входная дверь открывается — хозяин мгновенно получает изображение того, кто вошел внутрь. Но такая необходимость отпадает, когда в фахверк заселяются арендаторы.

Еще один важный аспект — пожарная сигнализация. В коттедже бывшего спасателя кроме специальных датчиков в жилых комнатах стоят автономные пожарные извещатели, реагирующие на дым. Устройства, спасшие множество жизней, не присылают сигнал на пульт, но в случае опасности громко и пронзительно пищат и таким образом будят спящих жильцов. Есть еще датчики, улавливающие угарный газ, — тоже полезная вещь, которая, как минимум, пригодится в котельной.

— Сейчас рынок предлагает огромное количество охранных и пожарных систем. Однако если их неправильно установить или эксплуатировать, они малоэффективны. Я разбираюсь в видах сигнализации, так что фахверк оснащал самостоятельно. Неопытному же человеку лучше обратиться к специалисту, — говорит белорус.

Как защитить свой дом? Рассказывает эксперт в системах безопасности

— Если человек задумался о том, чтобы установить себе охранную сигнализацию, у него два выхода. Первый: он может обратиться в Департамент охраны МВД Беларуси, чтобы сдать объект на пульт. В этом случае способ защитить дом выбирает не владелец, а ведомство в соответствии с нормативными документами. Оно ежегодно выпускает перечень разрешенных на территории страны приборов и датчиков, и он не очень большой. Навороченного функционала в духе передачи сообщения на мобильный о пожаре или удаленного включения света, отопления, кондиционеров не будет, — говорит руководитель инжиниринговой организации в области слаботочных систем и систем безопасности ООО «Профит Партнер» Николай Юдчиц.

— Обычно департамент устанавливает охранную и тревожную сигнализацию. Конечно, тут есть свои плюсы. Люди в шлемах и с автоматами в руках гарантированно прибудут за короткое время — 4, 5, 7 минут. Все зависит от расстояния между местом нахождения группы задержания и домом. Но есть и нюансы: дорога должна обязательно быть асфальтированной и расчищенной от снега. Если же участок не соответствует требованиям ведомства или находится вне его зоны реагирования, департамент поможет и с автономной сигнализацией. В таком случае оконное остекление попросят оклеить противовзломной пленкой, а рамы и двери оборудовать стопорными штырями. Кроме того, на оконных проемах и входных стеклопакетных дверях следует снаружи установить металлические роллеты, а внутри — решетки.

Как вариант — сделать все самому. Тут возможностей куда больше: производители предлагают самые разные виды устройств на любой вкус и кошелек. «Начинка» их примерно одинакова, функционал тоже, и у каждого есть свои достоинства и недостатки.

— В любой охране есть три уровня защиты. Первый — периметр. К нему относятся окна, двери, ворота. В общем, любые открывающиеся конструкции, на которые соответственно устанавливаются датчики открытия, причем не дальше чем на 15—20 см от края створки. Схема простейшая: как только кто-то попробовал попасть внутрь, приоткрыв дверь хотя бы на сантиметр (у разных устройств своя величина), геркон и магнит отходят друг от друга и система оповещает о проникновении, — продолжает специалист.

Предположим, злоумышленник не стал ломиться в дверь, а вышиб окно. В таком случае датчики открытия очевидно бессильны. Вместо них помогут устройства, реагирующие на разбитие стекла.

— Производители заявляют, что они тестируют свое оборудование на разных видах стекол, но это может быть маркетинговым ходом. В паспорте же указано, каких толщины и размера должны быть окна, чтобы датчик разбития точно подействовал. Принцип таков: когда стекло повреждается, устройство сначала улавливает звук низкой частоты — удар злоумышленника, а после этого в определенный промежуток времени еще и звук высокой — падающих осколков. Тогда и срабатывает защита, — говорит директор организации.

Второй уровень — само помещение. Здесь главная роль отведена датчикам движения. Как правило, используются инфракрасные.

— Датчики определяют перемещение точечного источника тепла на определенной территории. У каждого своя зона действия. Если какой-то источник передвигается с определенной скоростью даже с минимальной разницей от общего фона помещения, они срабатывают. Конечно, если в доме обитает питомец или внутрь вдруг забралось животное, сигнализация может оповестить собственника, что в его владения кто-то незаконно проник. Однако сейчас у многих устройств есть на это «иммунитет», — добавляет специалист. — Есть и недостатки: датчики не заметят опасности, если движение очень медленное или грабитель не создает теплового фона. Тут просто нужно выбирать оптимальный комплекс устройств и учитывать необходимость их размещения. Например, использовать ультразвуковые датчики, хотя я бы не советовал их устанавливать в частном доме. Они скорее необходимы для третьего уровня защиты — охраны сейфов, оружия, произведений искусства.

А что системы видеонаблюдения? Большинство владельцев частных домов (из тех, кто готов инвестировать в безопасность), хотят себе именно «видео».

— Можно настроить датчик движения, определяющий, когда в зоне действия камеры кто-то перемещается. Фон картинки меняется, и через облачный центр прямо на телефон владельцу поступает сообщение о тревоге. Но и тут не без погрешности: оборудование может отреагировать на все что угодно: свет фар, насекомое перед объективом. Вместе с тем технологии быстро развиваются. Есть камеры с распознаванием лиц людей, номеров машин. Есть со встроенными инфракрасными датчиками движения. Вы можете установить время, когда нужно следить за участком особенно тщательно. Чуть что не так — она начинает очень громко выть, красиво мигать светодиодами и тут же присылает вам на телефон сообщение, — рассказывает собеседник.

Николай констатирует: частному дому определенно не повредит комбинация из различных устройств. Датчики могут быть абсолютно любыми, но стоит помнить, что беспроводные требуют дополнительного контроля. Хороши они тем, что их можно поставить куда угодно, если, допустим, нет возможности развести провода.

— В деревянном срубе сделать разводку достаточно сложно. Но если все-таки есть возможность предусмотреть это еще на этапе проектирования, лучше так и поступить. У проводных датчиков такой же функционал, как и у остальных, при этом они дешевле и надежнее, — отмечает эксперт. — В больших домах и коттеджах с бетонными перекрытиями не всегда можно адекватно рассчитать зону действия радиодатчиков, а это точно повлияет на их работоспособность. Если вы постоянно живете в доме и стабильно поддерживаете температуру, это еще не проблема. Но если уезжаете оттуда на долгое время и воздух опускается до нулевой или отрицательной отметки, это негативно скажется на элементах питания датчиков, которые не купишь в ближайшем магазине. В скором времени они станут неисправны. Можно потерять половину своих устройств и даже не подозревать, что они не работают.

---

Итак, чтобы превратить дом в крепость, нужно не только качественно его построить, но и надежно защитить. В идеале понадобится целый комплекс различных устройств. Но даже если учесть хоть один из советов ниже, шанс, что в жилище проникнет чужак, уменьшится в разы:

1. Окна — одно из самых уязвимых мест в доме. Удар в стекло — и вор уже внутри. Есть несколько способов избежать проникновения. Первый:  наклеить на окна специальную противовзломную пленку, а рамы оборудовать стопорными штырями или зацепами. На ручках тоже устанавливаются замки, препятствующие поворачиванию.
2. Еще один способ — поставить решетки. Вариант подойдет тем, для кого эстетика не играет большой роли. Проникнуть в дом в таком случае практически невозможно.  Но это не значит, что помещение полностью безопасно. Если на окнах решетки, а в коттедже начался пожар, покинуть его будет весьма проблематично.
3. Альтернатива решеткам — современные роллеты (рольставни), напоминающие жалюзи, но намного прочнее их. В целом, чем толще алюминиевая лента профиля и стенки шин, тем выше противовзломные характеристики роллет. Преимущество роллет в том, что открывать и закрывать их можно в любое время, причем как вручную, так и с помощью пульта. Более того, автоматизированные роллеты можно запрограммировать таким образом, что в отсутствие хозяев они будут открываться и закрываться сами, создавая «эффект присутствия». Причем владелец дома сможет отслеживать их положение в режиме реального времени. Материал, из которого изготавливают роллеты, надежный и прочный, так что незваные гости не смогут проникнуть внутрь. Установить их можно не только на окна, но и в дверные проемы, а это еще один шаг к безопасности.
4. Как вариант, установить на участке и внутри дома камеры. Лучше, если это сделает специалист: есть вероятность, что неопытный человек может оставить слепые зоны и не заметить взломщика.
5. Датчики разбития стекла, движения, открытия — нужные предметы в хозяйстве, но и их следует выбирать и размещать с умом. Современный рынок предлагает множество «умных» устройств, способных отличить питомца и вора и вовремя оповестить об этом владельца недвижимости.
6. Нескошенная трава, неубранный урожай и запущенный дом могут стать сигналом к действию для грабителя. Поддержание порядка и эффект присутствия, возможно, тоже остановят грабителя, желающего обогатиться на чужом имуществе.

---

Спецпроект подготовлен совместно с ООО «Алютех Торговый дом», УНП 190736339.

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро

Перепечатка текста и фотографий Onlíner без разрешения редакции запрещена. ng@onliner.by