Вместить в однушку все и даже больше. Вложил $35 000 в ремонт новой квартиры и сделал там классный интерьер

03 августа 2022 в 8:00
Автор: Анастасия Данилович. Фото: Влад Борисевич

Вместить в однушку все и даже больше. Вложил $35 000 в ремонт новой квартиры и сделал там классный интерьер

Автор: Анастасия Данилович. Фото: Влад Борисевич

Onlíner продолжает показывать вам, какие ремонты скрываются в минских новостройках. В последнее время много всего интересного можно найти в «Минск-Мире». Оно и неудивительно: жилья там строится много, а значит, нет-нет да попадется что-то достойное внимания. Предлагаем посмотреть на небольшую однушку, которая в умелых руках дизайнера превратилась в функциональное и комфортное жилье. Выглядит стильно и, что еще важнее, просторно — на площади в 44,5 «квадрата» добиться такого эффекта не так просто.

Сергей Сергеев — архитектор и дизайнер с 25-летним стажем. Проектировал частные дома в Испании, США, России. Пожалуй, его можно назвать экспериментатором: некоторые творения специалиста точно не назовешь стандартными. Одно из последних — крошечные апартаменты площадью всего 4 квадратных метра.

— В Санкт-Петербурге довольно много апарт-комплексов. Помещения в них выглядят как обыкновенные квартиры, но юридически являются коммерческими объектами, поэтому в них нельзя прописаться. Но жить и работать можно. В одном таком здании я нашел небольшую кладовку. Выяснилось, что к ней можно подвести канализацию и вентиляцию. В итоге приобрел ее за $5000 и создал интерьер, рассчитанный на одного человека, — рассказывает Сергей.

За счет высоких трехметровых потолков дизайнеру удалось вместить в пространство два этажа. На первом располагается кухня с плитой (спрятана в выдвижном ящике), микроволновкой, холодильником и рабочей поверхностью. Еще здесь есть маленький столик и кресло, а за дверью скрывается санузел с душем (сделан по принципу герметичной капсулы). Ну а на втором этаже установлена полноценная кровать размером 1,40 на 2 метра.

— Я пожил в этих апартаментах несколько дней и даже двух гостей смог позвать — в принципе, всем было комфортно.

Предложение актуально на момент публикации
Мебель со скидкой в Каталоге Onlíner

• Только честные скидки, история изменения цен

•  Большой выбор: более 1700 предложений

> Смотреть все скидки

По словам Сергея, он потратил на ремонт больше денег, чем планировал, да и по срокам все растянулось на пять месяцев вместо двух. Все потому, что внутри мог работать всего один строитель.

— После того как я выставил объект на продажу, его приобрели в течение недели примерно за $10 000. Насколько я знаю, новый владелец будет сдавать его туристам.

В Беларуси архитектор тоже успел засветиться: например, он отреставрировал советскую постройку в Гродно, превратив ее в современный офис. А в 2019 году Сергей вместе со своей девушкой купил однушку в «Минск-Мире» и снова самостоятельно занимался ее наполнением.

— Мы с Ксюшей живем на три страны, и квартира в Минске должна была стать одной из точек, где мы можем остановиться. Нам нравился этот район, здесь все довольно быстро развивается: открываются магазины, рестораны. Можно чуть ли не в тапочках спускаться за кофе — очень удобно.

Приобретенные 44,5 «квадрата» черновой отделки на 22-м этаже новенькой высотки обошлись паре в $65 000 по курсу. Следующие месяцы однушка стояла нетронутой — у Сергея не хватало на нее времени. Найти его «помог» коронавирус.

— Я набросал идею и приехал ее воплощать. Бóльшую часть работ я выполнил своими руками: штукатурил и красил стены, укладывал плитку, мастерил подиум и корпусную мебель. Благодаря этому сэкономил приличные деньги.

Сергей признался, что ему нравится преображать небольшие пространства, в которых, на первый взгляд, невозможно что-либо разместить.

— Люди приобретают квартиры, в которых 15—20% площади съедает их нерациональное использование. Поэтому, продумывая планировку, я стараюсь, чтобы каждый квадратный метр был задействован. В собственном жилье я хотел сосредоточить максимальное количество функциональных зон. Здесь есть и кухня со столовой и барной областью, и спальня с гостиной. Это довольно много. А за счет больших окон и стеклянных перегородок создается ощущение, что квартира куда просторнее, чем есть на самом деле.

Визуально увеличивают помещение и темно-серые потолки под бетонные перекрытия, контрастирующие с белыми стенами. Это довольно бюджетный и простой способ добавить комнате недостающей высоты.

— Стены частично покрашены, частично оформлены под декоративный кирпич. Сначала я пытался сделать оттиск с помощью специального силиконового валика, но из этого ничего не вышло. Тогда я купил дешевую гипсовую смесь, нанес ее шпателем (примерно 5 мм в толщину), дал полчаса подсохнуть, а после куском арматуры вырезал контуры кирпичей и немного их шлифовал. Получилось красиво.

По всей квартире на полу уложен ламинат, а в ванной — плитка (с подогревом!). Вообще же для ванной использованы три вида плитки.

— Душевую кабину я отстроил самостоятельно, она очень удобная по размеру — там одновременно могут находиться два человека.
душевая система (с верхним душем), настенный монтаж, механический смеситель, верхний душ 250 мм, ручной душ 32 мм
Нет в наличии

Одним из важных дизайнерских решений Сергей считает размещение кухни прямо в коридоре. Таким образом ему удалось сохранить дополнительные метры для других зон.

— Существенным плюсом является то, что во время готовки вы остаетесь в контакте с гостями, которые могут сидеть хоть в гостиной, хоть в спальне. При этом от их глаз скрыты такие неприглядные элементы, как, например, мойка с грязной посудой.

Кухонный гарнитур архитектор разрабатывал самостоятельно, а вот собирали его гродненские мебельщики. Хоть этот процесс и происходил на расстоянии, вписалось все идеально — миллиметр в миллиметр.

— Я предусмотрел в квартире не только обеденную группу, но и барную стойку, чтобы можно было создавать себе разное настроение. За барной стойкой можно поработать или просто выпить бокал вина, а за столом — собрать гостей.

Отдельного внимания заслуживает гостиная, которая возвышается на деревянном помосте.

— Мы узнали, что на последнем этаже потолки выше, чем на остальных. И эти лишние 30 см я трансформировал в подиум. Он как раз встал в уровень с окнами, и теперь все выглядит так, будто они вырастают из пола, словно французские балконы.

раскладной, механизм "дельфин", настил "змейка", обивка ткань (рогожка), длина 280 см, спальное место 211x130 см
Нет в наличии
AV ресивер, 170 Вт/6 Ом, выходы 7.2, КНИ 0.08%, SNR 106 дБ, USB, LAN, BT, Wi-Fi

Кстати, в подиум встроен музыкальный центр, а еще здесь предусмотрены несколько люков, за которыми скрываются места для хранения. Вообще с этим в квартире все в порядке, уверяет архитектор: шкафы для вещей имеются и в прихожей, и даже за деревянной панелью в спальне.

— Чем меньше вещей на виду, тем лучше выглядит дизайн.

Возможно, именно по этой причине в однушке минимум декора. Зато он эксклюзивный: все картины писал лично Сергей.

Освещение в квартире тоже продумано: везде есть несколько сценариев подсветки.

— Есть более яркий и торжественный режим, а есть более интимный. Когда долгое время живешь в одном месте, быстро притираешься к интерьеру и он надоедает. Но благодаря освещению можно по-новому взглянуть на привычные вещи.

На ремонт объекта герой потратил 4 месяца и около $35 000 в эквиваленте. Говорит, что сейчас за такие деньги реализовать подобный проект невозможно: все-таки стройматериалы существенно подорожали.

В данный момент однушка в «Минск-Мире» продается. Цена — 114 500 у. е.

— В последнее время мы редко бываем в Беларуси, поэтому решили, что квартира нам здесь ни к чему. Тем более мы уже успели насладиться ею и готовы двигаться дальше. Надо придумывать что-то новое, — добавляет Сергей.


электрический с конвекцией, объем 65 л, утапливаемые переключатели, 8 режимов, очистка каталитическая, 2 стекла в дверце, направляющие проволочные + телескопические (1 уровень)
индукционная на 4 конфорки, cтеклокерамика, мощность: 6600 Вт, независимая установка, размеры (ШхГ): 59x52 см
загрузка на 10 комплектов посуды, электронное управление, 5 программ, 44.6x55x82 см, черный цвет, сушка: с открыванием дверцы, индикация на полу: нет
отдельностоящая, стиральная машинка, с паром, загрузка до 6.5 кг, отжим 1200 об/мин, глубина 44 см (с люком 46 см), энергопотребление A, прямой привод, 10 программ

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро

Перепечатка текста и фотографий Onlíner без разрешения редакции запрещена. ng@onliner.by