Ремонт за копейку. Преображение квартиры для сдачи в аренду за $8400 по курсу

19 декабря 2021 в 8:00
Источник: Дмитрий

Ремонт за копейку. Преображение квартиры для сдачи в аренду за $8400 по курсу

Сегодня у нас завершающий выпуск очередного тура нашего еженедельного конкурса «Ремонт за копейку». В нем наш читатель Дмитрий расскажет, как ему удалось отремонтировать старую квартиру своими силами. На этом мы не останавливаемся, нас ждет еще множество историй. Поучаствовать в конкурсе можете и вы — для этого нужно всего лишь написать историю своего ремонта и прислать красивые горизонтальные снимки на dm@onliner.by. Условия можно почитать здесь. Напомним, что победитель каждого тура получает 1000 рублей от нашего спонсора — торгового центра «Ленинград».


Моя история ремонта продолжительностью в полтора года началась с замены окон и необходимости восстановить откосы. Капитальный ремонт затевать не планировал, так как сдавал квартиру в долгосрочную аренду и хотел быстро справиться с мелким ремонтом.

Квартира находится в доме 1950 года постройки, капитального ремонта здесь не было и вряд ли уже когда-нибудь будет. Что же касается интерьера, то в ванной комнате последний ремонт был произведен около пяти лет назад. Специалисты, выполнявшие ремонт, были не самые квалифицированные, их ремонт «украл» около 0,5 кв. м, в итоге площадь ванной составила всего 4,5 «квадрата». Сантехника просилась на замену, да и в целом комната выглядела печально.

Мебель в квартире находилась в неприемлемом состоянии, не все квартиранты относились к ней как к своему имуществу. Кухня отслужила 30 лет и своим видом очень просилась на заслуженный покой. Деревянный пол был окрашен страшной коричнево-бордовой краской.

Взвесив все за и против капитального ремонта, я решил привести квартиру к надлежащему виду и реализовать все свои задумки как дизайнера. Все строительные работы выполнял своими руками, не зная всех строительных тонкостей. Огромное спасибо YouTube за накопленные годами видеоролики строительной тематики, все теоретические знания я смог применить на практике.

Строительные работы выполнял после основной работы, обычно с 19:00 до 22:00 в будние дни и с 11:00 до 19:00 в выходные. Так как квартира находится на первом этаже, решил установить теплые полы на кухне, в коридоре и ванной комнате. Вышло 16 кв. м теплых полов, расход электроэнергии — 1,6 кВт·ч, то есть меньше одного масляного обогревателя. Использую его я только в межсезонье.

Плитку я использовал белорусского производства (покупал на акциях в строительных магазинах), обои — сделанные в Германии (из-за разнообразия вариантов и качества самой бумаги). Двери выбирал по соотношению цены и качества, установкой занимался специалист. От натяжных потолков отказался из-за большой площади комнат (20 и 19 кв. м), решил отштукатурить и покрасить в белый цвет. Результатом доволен на 100%, ни разу не пожалел о потраченном времени на реконструкцию потолка.

Всю мебель создавал самостоятельно: заказывал только распил, сборкой занимался сам. Из купленной мебели — только диван. Кровать отреставрировал и перекрасил мебельным лаком. На замену электрики привлекал квалифицированного специалиста, который выполнил всю работу за два дня.

Интерьер получился таким, как я и планировал. Результатом очень доволен.

ламинированная, царговая конструкция, отделка: экошпон
отдельностоящий, без No Frost, механическое управление, класс A, полезный объём: 269 л (182 + 87 л), перенавешиваемые двери, лоток для яиц, 60x64x167 см, белый
газовая на 2 конфорки, нержавеющая сталь, мощность: 4000 Вт, автоматический электроподжиг, газ-контроль, решетки: эмалированная сталь, независимая установка, размеры (ШхГ): 30x51 см
Нет в наличии
Затраты Цены в долларах по курсу
OSB и доска для пола 350
Обои 350
Ламинат 250
Розетки и выключатели 100
Двери + установка 400
Декоративная штукатурка 150
Плитка + клей 400
Электрика 750
Зал
Диван 370
Компьютерный стол 150
Тумба под телевизор 100
Лампа 10
Шторы 60
Люстра 110
Телевизор 350
Спальня
Шкаф 400
Тумба 150
Матрас 170
Люстра + торшеры 200
Телевизор 200
Кухня
Кухня 640
Мойка 30
Газовая плита 100
Стол 100
Стулья 50
Холодильник 280
Вытяжка 60
Люстра 80
Ванная
Тумба 120
Умывальник 70
Зеркало 25
Краны 150
Ванная 120
Вытяжка + светильники 70
Коридор
Тумба 100
Шкаф 150
Тумба 2 150
Светильники 60
Дополнительны расходы $1000
Итого: $8375

Читайте также:

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро

Перепечатка текста и фотографий Onlíner без разрешения редакции запрещена. ng@onliner.by