474
03 октября 2018 в 8:00
Автор: Николай Градюшко. Фото: Максим Малиновский, архив Onliner.by

RIP, любимый город. Каких известных зданий лишился Минск за последние 10 лет

Будь возможность перенести из Минска все снесенные за последние 10 лет здания в одно место, на карте страны появился бы 119-й райцентр — целый город со своим автовокзалом, несколькими кинотеатрами, больницей, школой, выставочным комплексом, рынком, двухэтажными жилыми домами и большим частным сектором, где ветхие (но оттого не менее душевные) постройки соседствуют с добротными коттеджами. Бесспорно, это был бы красивый город, сочетающий в себе архитектуру XIX века, элементы сталинского ампира 1950-х и модернистскую эстетику 1970-х… Onliner.by рассказывает об известных зданиях, которых Минск лишился за последние 10 лет, а также о том, что построили (или не построили) на их месте.

2011 год. RIP, первая минская электростанция

В чем ценность?

Вплоть до конца XIX века центральная часть Минска освещалась тусклыми керосиновыми фонарями, но 12 января 1895 года произошло событие, значение которого для города трудно переоценить: у моста через Свислочь на Захарьевской улице заработала первая в Минске электростанция. Инициатором ее возведения стал тогдашний городской голова Кароль Гуттен-Чапский. Электрический свет впервые осветил главные улицы, зимний и летний театры и некоторые частные дома.

Здание первой минской электростанции представляло собой редкий для Минска образец неоготической индустриальной архитектуры. В результате послевоенной реконструкции главный фасад потерял свой первоначальный облик и приобрел классический характер. Тем не менее вплоть до своих последних дней здание входило в Государственный список историко-культурных ценностей.

Что обещали взамен?

В конце 2000-х, когда руководство города грезило грандиозными архитектурными проектами, площадку по соседству с Белгосцирком отдали под застройку компании «Элит Эстейт» (ее учредителями выступали «Трайпл» Юрия Чижа и московское ООО «Сити Эстейт»). Осенью 2011-го здесь началось возведение многофункционального комплекса, включающего офисные корпуса, апартаменты и пятизвездочную гостиницу Kempinski. Историческое здание электростанции, оказавшееся в пятне застройки, было буквально распилено и разобрано по частям с обещанием восстановить «буквально в 20 метрах от прежнего месторасположения». В дальнейшем в нем планировали открыть то ли музей, то ли кафе.

Что пошло не так?

Отдавая должное современной архитектуре, нельзя не признать: нависшее над Свислочью и цирком здание внесло диссонанс в послевоенную застройку проспекта. Сама стройка обернулась каким-то недоразумением. Вначале были завалены все сроки (сдать гостиницу хотели еще к чемпионату мира по хоккею в 2014 году), затем центральный офис компании Kempinski открестился от объекта в Минске. Несколько лет стройка стояла колом, пока проблемный объект не был продан российскому Сбербанку. Указом президента определен новый срок — 2020 год.

Что же до электростанции, то еще в 2016 году Минкульт признал восстановление памятника архитектуры невозможным. В лучшем случае рядом с гостиницей появятся лишь какие-то элементы фасада здания.

2013 год. RIP, Червенский рынок

В чем ценность?

Червенский — один из старейших рынков Минска. Торговля в районе пересечения современных улиц Маяковского и Аранской велась еще в начале XX века. За счет своего удачного расположения в центральной части города он оставался востребованным и в последние годы своего существования. Каждый день за картошкой, клубникой и дешевыми джинсами сюда съезжались тысячи минчан.

Что обещали взамен?

На территорию Червенского рынка положил глаз иранский инвестор. До конца 2014 года компания Didas планировала построить крупный торгово-развлекательный центр высотой в шесть этажей с кинотеатром, ресторанами, кафе, детскими игровыми площадками. Рядом проектировались офисное здание и паркинг на 1200 машино-мест.

Что пошло не так?

Рынок был закрыт в 2013 году, предприниматели переехали на новую площадку в районе камвольного комбината. Довольно вяло инвестор начал готовить площадку к строительству, однако спустя несколько лет от своих планов отказался, оставив в центре города пустырь размером со стадион.

В дальнейшем площадка была продана на аукционе другому инвестору — компании «Сильвер Капитал». В этом месяце истекает двухлетний срок, отведенный на проектирование многофункционального комплекса. На его первом этаже планируется открыть рынок европейского формата, а также кафе и рестораны, второй и третий этажи отдадут под магазины одежды, обуви и аксессуаров, на четвертом могут появиться развлекательные и спортивные объекты. Если, конечно, инвестор не утратит интерес…

2013 год. RIP, кинотеатр «Современник»

В чем ценность?

В сравнении с другими снесенными зданиями ценность «Современника», конечно, невелика. Но для многих жителей минской Розочки старый кинотеатр на Харьковской был дорог как память о детстве, юности и молодости.

Характерное остекление фасада и оригинальные вывески выдавали в «Современнике» образец советской архитектуры брежневской поры. Здание было построено в 1971 году по типовому проекту — такие же кинотеатры в то время появились в Киеве, Донецке, Перми, Уфе, Калуге и других городах СССР.

Последний фильм в «Современнике» показали в 2002-м, потом переставший быть рентабельным кинотеатр закрылся и около 10 лет пребывал в заброшенном состоянии.

Что обещали взамен?

Поначалу чиновники хотели перепрофилировать здание под районный Дворец культуры, но денег в бюджете не нашли. Наконец в 2011 году после многих неудачных попыток строение продали компании «Минск Принцесс Отель», владеющей гостиницей Crowne Plaza. К середине 2015 года инвестор планировал переделать старое здание в культурно-развлекательный центр. В его составе проектировались два кинозала на 112 мест каждый, диско-клуб, детский центр, ресторан. Рядом хотели пристроить восьмиэтажную гостиницу со своим рестораном и кинозалом.

Что пошло не так?

Проект превратился в долгострой. Причины в компании «Минск Принцесс Отель» объясняют так: в процессе выяснилось, что старый фундамент не выдержит дополнительной нагрузки. Это потребовало корректировки проекта и дополнительных затрат. В 2016-м стройку заморозили из-за нехватки средств. Еще недавно компания заявляла о готовности возобновить строительство. В свою очередь, администрация Фрунзенского района пригрозила инвестору изъятием земельного участка в случае промедления.

2014 год. RIP, музей истории Великой Отечественной войны

В чем ценность?

Здание музея истории Великой Отечественной войны было построено в 1964 году — уже после того, как сформировался облик главного проспекта города. По своей архитектуре оно далеко от сталинского ампира, тем не менее трехэтажный объем удачно уравновешивал площадь и не подавлял собой соседний Дворец профсоюзов. Здание являлось историко-культурной ценностью республиканского значения.

Что обещали взамен?

О сносе музея заговорили в 2008 году, когда появился проект 36-этажной гостиницы Kempinski рядом с Октябрьской площадью. Впоследствии минские власти отказались от отеля-небоскреба. Рассматривался вариант строительства 26-этажного здания, затем бельгийские архитекторы предложили построить гостиничную «стекляшку» в одном стиле с бизнес-центром на улице Интернациональной. Но градостроительный комитет отклонил и этот проект.

Когда здание со знакомым каждому минчанину лозунгом «Подвигу народа жить в веках» уже было снесено, возникла неплохая идея создать на его месте зеленую зону. Конец всем спорам положил указ о строительстве многофункционального комплекса «БК Капитал Центр».

Что пошло не так?

Вскоре выяснилось: строить комплекс будет сербская компания Dana Holdings, подарившая городу образцы весьма спорной архитектуры (ЖК «Маяк Минска», ТРЦ Dana Mall). Cтоличные власти решили не проводить международный конкурс на проектирование ансамбля Октябрьской площади и, невзирая на общественное мнение, утвердили предложенный застройщиком проект.

Стройка в разгаре. Каркас здания бетонируется на уровне второго этажа.

2014 год. RIP, автовокзал «Московский»

В чем ценность?

Строительство этого вокзала пришлось на непростые для экономики страны времена и растянулось на целое десятилетие — с 1989 по 1999 год. Несмотря на финансовые трудности, транспортный узел был реализован на достаточно высоком художественном уровне. Интерьеры были украшены декоративными панно и металлическими инсталляциями. Пресса называла здание «визитной карточкой Минска», сравнивала его с «футуристической летающей тарелкой», парящей над курганом.

В 1999 году автовокзал «Московский» был назван лучшим зданием года, а в 2002-м авторский коллектив, работавший над его архитектурным проектом, получил Государственную премию Республики Беларусь — высшую творческую награду страны.

По достоинству оценили удобство вокзала и пассажиры. На перронах всегда было многолюдно.

Что обещали взамен?

Место вокзала к концу 2018 года должен был занять многофункциональный комплекс компании «Газпром», включающий в себя офисы, торговый центр, гостиницу, физкультурно-оздоровительный и медицинский центры. Архитектурная композиция представляла собой пять зданий высотой в 12—15 этажей, расположенных полукругом, и 182-метровый небоскреб в центре — офис «Газпрома».

Что пошло не так?

Отгородившись высоким забором, строители снесли вокзал буквально за два месяца в середине 2014 года. В 2015-м началась большая стройка, но к лету 2016-го все работы неожиданно начали сворачиваться. Ссылаясь на недостаток финансирования проекта, застройщик принял решение о консервации объектов. В обществе обсуждалась еще одна версия, связанная с техническими проблемами (якобы обнаружились дефекты фундамента).

В этом году у объекта сменился генподрядчик — им стала итальянская компания Codest. Возобновить строительство планируется до конца 2018 года, информируют в Мингорисполкоме.

2015 год. RIP, дом в Осмоловке

В чем ценность?

Ценность этих двух кварталов в районе Оперного театра до сих пор является предметом споров в архитектурной и обывательской среде. Казалось бы, ничего выдающегося послевоенные двухэтажки собой не представляют. Вместе с тем нельзя не признать: построенный в конце 1940-х микрорайон сохранил особую, «ламповую» атмосферу старого Минска.

Что обещали взамен?

Капитальный ремонт в Осмоловке не выполнялся. Вероятно, власти города хотели признать дома аварийными и расселить жильцов. Так произошло с домом №24 на улице Коммунистической. Несколько лет он стоял опустевшим, пока им не заинтересовался продюсерский центр «Спамаш». В паспорте объекта была заявлена реконструкция старого дома. Хотя эскизы не оставляли сомнения: облик здания будет полностью изменен.

Что пошло не так?

Реконструкция обернулась полным сносом старого сооружения и возведением на его месте совершенно нового объекта. В окружении двухэтажных «сталинок» трехэтажный новодел с мансардой и зеркальными окнами смотрится чужеродно, являясь таким же спорным образцом псевдоисторической застройки, как и новые сооружения на Немиге, Зыбицкой, в Музыкальном переулке.

2017 год. RIP, 10-этажное общежитие на Аэродромной

В чем ценность?

У большинства минчан снос этого здания не вызвал никаких эмоций. Подумаешь, серая многоэтажка. Взгрустнули лишь те, кто провел в этих стенах часть жизни: пилоты и бортмеханики, штурманы и стюардессы, их семьи. 10-этажное общежитие на улице Аэродромной было снесено в 2017-м. Годом ранее были разобраны здания Государственного комитета по авиации и авиационного колледжа. Вместе с ними исчез и один из лучших муралов города, на котором был изображен запутавшийся в ветках бумажный самолетик.

Что обещают взамен?

Международный финансовый, развлекательный и жилой комплекс, аналоги которого есть только в Дубае, Сингапуре и Гонконге.

2017 год. RIP, жилые дома и детский сад в поселке Тракторостроителей

В чем ценность?

Поселок Тракторостроителей — одно из немногих мест в Минске, которые хранят в себе историю и колорит прошлого. Двух-трехэтажные дома, удобные пешеходные связи, зеленые зоны, объекты соцкультбыта в шаговой доступности — все вместе образует уникальный для столицы градостроительный ансамбль послевоенного периода. Примерно таким архитекторы представляли образцовый социалистический город в середине прошлого века.

К сожалению, с каждым годом атмосферный район ветшает, многие здания нуждаются в ремонте. В середине 2017-го были снесены 10 жилых домов на улицах Чеботарева, Щербакова и Клумова и заброшенный детский сад. Судя по анонсированным планам, под снос попадают еще более 30 домов. Сроки, правда, неизвестны.

Что обещают взамен?

На месте снесенного детского садика и двухэтажек остался пустырь. Согласно проекту, здесь должны вырасти 5—7-этажные дома. Видимо, инвестор пока не нашелся.

2017 год. RIP, «БелЭкспо» и 2-я больница

В чем ценность?

В конце 1960-х это здание казалось чем-то невероятным. Кругом сталинский ампир, безликие панельки, а здесь пронизанный светом прозрачный «кубик» — словно луч из будущего, архитектура завтрашнего дня. На протяжении десятилетий за стеклянными стенами выставочного павильона демонстрировались все передовые достижения промышленности, сельского хозяйства, науки…

В 1960-х на углу улиц Богдановича и Купалы появился и главный корпус 2-й городской клинической больницы. Оба здания просуществовали примерно полвека и были снесены в 2017 году.

Что обещают взамен?

В конце 2016 года Мингорисполком подписал инвестиционный договор с инвестором из Объединенных Арабских Эмиратов — компанией Kopaonik Property Investment, которая собирается вложить более $500 млн в строительство многофункционального комплекса с отелем на месте выставочного павильона. Гостиницу дополнят торговым центром, казино, спа-комплексом с бассейном, кафе и рестораном, частично нависающим над рекой.

Что-то пошло не так?

Территория «БелЭкспо» и больницы опустела еще год назад. С тех пор на месте снесенных зданий остается пустырь, что вызывает у минчан вопросы. В горисполкоме заверяют: инвестор никуда не делся. Сейчас завершается разработка проектно-сметной документации. Стройка должна начаться в конце этого либо в начале следующего года.

2017 год. RIP, кинотеатр «Дружба»

В чем ценность?

Вероятно, кинотеатр в Чижовке представлял ценность только для местных жителей и любителей советской архитектуры. Здание было построено в 1974 году по типовому всесоюзному проекту. В свое время зрительный зал заполнялся до отказа, в фойе стояли игровые автоматы, а на втором этаже работал видеосалон. Но в последние годы своего существования кинотеатр приносил лишь убытки. «Дружбу» решено было законсервировать и продать.

Что обещают взамен?

Первый инвестор не смог «реанимировать» здание, оно несколько лет простояло в заброшенном состоянии. Тогда объект еще раз выставили на аукцион. Новый собственник — компания «Полимедгрупп» — возводит многофункциональный комплекс с шестиэтажным паркингом на 121 машино-место. Судя по паспорту объекта, это не что иное, как реконструкция, но выполняется она весьма своеобразно. Если от старого здания что-то и осталось, то только фундамент и часть цокольного этажа. Сдать комплекс планируют в марте 2020 года.

2018 год. RIP, здания XIX века на улице Освобождения

В чем ценность?

Участок по четной стороне улицы Освобождения, что в Раковском предместье, долгие годы оставался заброшенным. По соседству с бывшим военкоматом Центрального района стояло два здания конца XIX века, имеющих статус историко-культурной ценности. Дома находились в аварийном состоянии и были обтянуты зеленой сеткой.

Что обещали взамен?

Этот участок выделен Белорусской православной церкви для строительства духовно-просветительского комплекса. Исторические задания планировалось реконструировать.

Что пошло не так?

Реконструкция обернулась почти полным сносом. От здания осталась только часть фасадной стены. В БПЦ пояснили, что так и было задумано. «Здание находится в аварийном состоянии. Его невозможно отреставрировать. Поэтому оно будет полностью реконструировано с сохранением оригинальной части центрального фасада. Мы сносим то, что было надстроено в процессе предыдущей реконструкции. Это согласовывало Министерство культуры, принимала рада. Мы действуем в соответствии с заключением экспертизы», — прокомментировал протоиерей Георгий Арбузов.

2018 год. RIP, кинотеатр «Авангард»

В чем ценность?

Символ минской Грушевки — кинотеатр «Авангард» — построен по типовому проекту в 1956 году. Пусть здание не считалось историко-культурной ценностью, тем не менее несло в себе оригинальную атрибутику послевоенной сталинской архитектуры. После закрытия в 2000-х и до своих последних дней оно пребывало в относительно хорошем состоянии.

Что обещали взамен?

«Авангард» хотели переделать в современный мультиплекс, но позже от идеи отказались.

Что пошло не так?

Месяц назад здание поспешно снесли, на его месте решено строить детский сад. Что интересно, раньше детский сад проектировался практически во дворе жилого комплекса «Гранд Хаус». Затем застройщик пожелал возвести еще четыре подъезда высотой 11 и 25 этажей, примерно в это же время садик подвинули. Не потому ли, что по нормам инсоляции он уже не мог быть построен на прежнем месте?

Читайте также:

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Быстрая связь с редакцией: читайте паблик-чат Onliner и пишите нам в Viber!

Перепечатка текста и фотографий Onliner.by запрещена без разрешения редакции. nak@onliner.by

Автор: Николай Градюшко. Фото: Максим Малиновский, архив Onliner.by