Конфликт в «Престижино»: один из жильцов пристраивает к квартире часть общей площадки. Соседи против

Бурное обсуждение на форуме ЖК «Престижино» вызвала фотография, сделанная одним из жильцов. На снимке видно, как на общей площадке из газобетонных блоков возводится пристройка к одной из квартир. «Смотрите, какие замечательные люди у нас живут. Делаю что хочу. Разрешения нет, согласия соседей тоже», — пишет пользователь dva83.

— Эта история началась больше года назад. Ко мне подошел сосед по площадке и сказал, что хочет сделать себе тамбур, показал план и попросил поставить подпись, т. е. дать согласие на эту пристройку. Идея мне сразу не понравилась, и я ему отказал. Позже его жена пыталась уговорить мою жену, но своего решения мы не изменили, — рассказал Onliner.by Дмитрий, житель «Престижино». — Всего на этаже у нас четыре квартиры. Жильцы еще одной также отказали соседу. Жильцы третьей квартиры где-то поставили свою подпись, однако сейчас они на нашей стороне. Да и вообще, эта подпись никакого значения не имеет. Чтобы пристроить себе часть общего холла, сосед должен был заручиться согласием жильцов всего дома, а такого согласия у него нет.

Позавчера, возвращаясь вечером домой, я заметил на площадке газосиликатные блоки, что показалось довольно странным, ведь ремонты уже завершены. А наутро началось возведение тамбура. Еще один сосед, который также был против пристройки, вызвал милицию и председателя товарищества. Каких-либо документов, разрешающих возведение капитальных стен в месте общего пользования, мы не увидели. Милиция сделала предписание остановить стройку, взяла у нас заявление, после чего мы отвезли заявление в администрацию Советского района с просьбой привлечь гражданина к административной ответственности. В тот же день я узнал, что сосед написал на меня пять жалоб в товарищество.

На вопрос, чем соседям не угодила пристройка, Дмитрий приводит логичные аргументы:

— Во-первых, эта площадка не его частная собственность, а общая собственность членов товарищества. А во-вторых, покупая недешевые квартиры, мы рассчитывали на определенный уровень комфорта. Мне нравится наша просторная площадка, и я против того, чтобы там кто-то что-то городил.

В товариществе собственников ЖК «Престижино» о конфликте знают. Вот как там прокомментировали действия предприимчивого жильца:

— Один из жильцов решил отгородить порядка 6—7 квадратных метров на общей площадке, чтобы бесплатно ими пользоваться. Какие-либо документы, дающие ему такое право, нам он пока не предоставил. По Жилищному кодексу каждому члену товарищества принадлежит некая виртуальная площадь мест общего пользования, в состав которой входят лестничные клетки, подвалы, чердаки и т. д. Но никто не вправе захватывать эти квадратные метры. Такие вопросы можно решать только на общем собрании членов товарищества. Свое согласие на предоставление в пользование какой-либо площади общего имущества должны дать две трети членов ТС.

Похожие примеры у нас были. В прошлом году жители этого же дома собрали подписи, провели собрание и добились разрешения на установку общего тамбура на две квартиры. Там на этаже только две квартиры, и они никому не будут мешать. Более того, им разрешили установку сборно-разборной конструкции из ПВХ. А гражданин, на которого люди жалуются сейчас, возводит капитальные стены. Сначала он обещал показать некие документы во вторник, а сегодня пришел в товарищество и сказал, что у него ничего нет, что планирует поднимать этот вопрос на общем собрании. Это его право. Пока же мы будем готовить предписание о сносе, а если оно не будет выполнено — обратимся в суд.

Отбойные молотки в каталоге Onliner.by

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Быстрая связь с редакцией: читайте паблик-чат Onliner и пишите нам в Viber!