553
13 января 2018 в 8:00
Источник: Ольга
Конкурс «Сделал сам»: свой коттедж под Минском. Путь к мечте ценой в $68 000

Свою «стройку века» супруги Ольга и Виталий решили затеять, не имея никакого опыта в строительстве. Но мечта о собственном коттедже была так притягательна! На помощь молодой семье пришли родственники и друзья, а путь к мечте растянулся на четыре с половиной года. Строили сначала по выходным и в отпусках, а после — с удовольствием уделяя этому процессу почти все свободное время. Этой историей мы продолжаем конкурс «Сделал сам», спонсор которого — Центр мебели «КАМЕЛОТ».




Поиски участка, проект дома, фундамент

Лето 2012 года ушло на поиски подходящего участка. За приглянувшиеся 14,7 сотки мы выложили $13 500 по курсу. Участок расположен в 15 километрах от МКАД, был он с ветхим домом и весь заросший. На уборку ушла вся осень. Дальше, насмотревшись картинок в интернете, стали выбирать проект дома. Да только все не то: то дом снаружи не нравится, то большой очень, то слишком маленький, то внутренняя планировка не подходит…

В итоге определились, что нам нужен одноэтажный блочный дом квадратной формы (14×14 м) с четырехскатной крышей и высотой потолков 2,8 м.

В апреле 2013 года началась подготовка: погрузчиком был снят плодородный слой почвы, разметили участок и с помощью нашей дружной семьи приступили к копанию траншеи под ленту для фундамента, предварительно заложив трубы канализации. Траншею шириной 40 см и глубиной 1,2 м рыли два дня. Залили бетон в землю. Затем три дня своими силами собирали опалубку из подручных материалов и вязали арматуру, а затем был прием бетона — четыре миксера по 7 кубов. После застывания фундамента начали высыпать подушку из песчано-гравийной смеси, долго заливали водой для усадки. Затем положили полиэтиленовую пленку и залили черновую стяжку с армирующей сеткой.

Стены, крыша, окна

Так фундамент простоял осень и зиму. Весной 2014 года принялись за стены. На участок доставили 80 куб. м газосиликатных блоков толщиной 40 см и 20 куб. м газосиликатных блоков толщиной 20 см для межкомнатных перегородок, которые нашими руками под чутким руководством знакомого каменщика потихоньку превращались в стены. Перемычки над окнами делали сами, завершили стены армированным бетонным поясом.

За крышу самостоятельно браться побоялись, обратились к знакомым специалистам, которые справились с ней за две недели. Покрытие крыши — металлочерепица (площадь кровли — около 300 кв. м, конфигурация — самая доступная, четырехскатная).

Перекрытие между этажом и крышей делали деревянным — балки размером 200×100 на ребро.

Когда крыша была готова, заказали окна (двухкамерный стеклопакет), одну стеклянную дверь для выхода на террасу и одну железную, чтобы окончательно закрыть дом перед зимой.

Залили ступеньки для будущей террасы и маленького крылечка (у нас два входа в дом).

Так что итог 2014 года таков: дом под крышей, с окнами и дверями, а также с частью межкомнатных перегородок.

Подвод газа, утепление дома, благоустройство участка

Весной 2015 года перешли к внутренней отделке. В первую очередь принялись за потолки, прикрепили пароизоляционную пленку к балкам перекрытия, затем подбили ее досками с внутренней стороны.

В перекрытия между этажом и чердаком уложили каменную вату (Paroc), на пол на чердаке постелили доску толщиной 25 мм. Оставили лаз на чердак. Чердак холодный, проветриваемый. Также за это время до конца возвели все межкомнатные перегородки.

Муж со свекром начали разводить электричество по дому. У мужа отец по профессии электрик, поэтому тут нам повезло — деньги потратили только на провода.

Провели газ и смонтировали на участке два канализационных колодца (в каждом по четыре кольца, один из которых переливной). Тут, конечно, не обошлось без привлечения техники.

Затем принялись за утепление дома. Положили 10 см пенопласта, поверх — сетку, закрыли клеевым составом для теплоизоляционных плит. Затем подшили софитом крышу и повесили водосточку.

Параллельно занимались благоустройством участка. По периметру возвели забор из бессерных блоков и профнастила. С моей мамой высадили у забора туи и разбили цветник.

Водоснабжение, отопление, стяжка

Весной 2016-го дело дошло до коммуникаций. Начали разводить трубы водоснабжения и отопления. Так как изначально предполагалось наличие газа, а площадь и объем дома были внушительные, для максимальной энергоэффективности мы смонтировали систему водяных теплых полов (разложили трубки теплых водяных полов, утеплитель и отражающую фольгу), а радиаторное отопление предусмотрели только в спальных комнатах. Затем знакомый сантехник подключил все насосы к системе и обвязал газовый котел. Поставили одноконтурный котел (Bosch) и чешский бойлер на 150 л (Drazice).

После всего этого залили чистовую бетонную стяжку по маячкам. Заливали сами, мешая раствор бетономешалкой.

Пришло время штукатурить стены. В данном случае не обошлось без специалистов и техники, так как объем работ был внушительный. Команда из трех человек трудилась почти две недели.

Теплую осень мы посвятили продолжению строительства крытой и застекленной террасы, а также маленького крыльца.

Чистовая отделка

Начиная с весны 2017 года мы работали в доме. Так как ребенку в марте стукнуло 6 лет и он был готов к школе, мы всеми силами хотели переселиться в дом к концу лета, чтобы сын пошел в школу рядом с домом.

Начали мы с укладки плитки на пол в части дома и в санузлах. В этом деле мужу помогал хороший знакомый, так как плитка в доме должна была укладываться преимущественно по диагонали. Почти весь материал — производства «Керамина», только в зоне кухни на полу и на фартуке плитка российского происхождения.

На следующем этапе были зашпаклеваны и загрунтованы стены под поклейку обоев. В жилых комнатах муж с отцом принялись за укладку ламината. Мы с мамой оклеили стены обоями.

В последнюю очередь надо было разобраться с потолками. Так как времени оставалось мало (лето заканчивалось), решили, что потолки по всему дому сделаем натяжные.

На кухне над рабочей зоной, в детской, гардеробной, большом санузле и большом коридоре сделали встроенные светильники, в остальных комнатах повесили люстры.

Так как предполагалась гардеробная (которую я спроектировала сама), был заказан распил и смонтированы полки.

Кухню по моим наброскам изготовил один хороший знакомый моих друзей, как, в принципе, и гардеробную. Распил — его работа.

В гостиной расположился огромный П-образный диван производства «Пинскдрева».

Так как площадь дома позволяла сделать два санузла, решили, что один из них будет максимально функциональным: туалет, душевая кабина, большая угловая ванна. Душевую кабину делали сами, выложив стенки из кирпичей и обложив их плиткой. Заселившись в дом в конце августа 2017 года, обходимся пока только душевой кабиной, ванну еще не подключали.

Детская комната для нашего мальчишки:

Еще одна комната:

Прихожая и коридор:

Суммируем затраты

Ниже приведем наиболее значимые статьи расходов. Для удобства подсчетов все потраченные в рублях суммы с начала стройки переводились в доллары.

Участок — $13 500

Строительство дома (материалы + работа) — $35 475:

  • газосиликатные блоки — $6850
  • клей для блоков — $430
  • фундамент, черновой пол, опалубка — $5300
  • дерево на крышу и потолок — $4300
  • металлочерепица и пленка — $4380, монтаж крыши — $4700
  • окна и стеклянная дверь — $3300
  • железная дверь — $1100
  • теплоизоляция — $1140
  • пенопласт для утепления дома, зонтики, гвозди, сетка, клей — $1370
  • водосточка и софиты — $940
  • цемент и арматура — $940
  • песок — $450
  • металлочерепица на террасу и крыльцо — $275

Коммуникации — $5275:

  • свет (проект, счетчик, ящик, провода, коробки, металлорукав, автоматы) — $270
  • канализация (кольца, люки, трубы) — $1015
  • отопление, водоснабжение, внутренняя канализация, радиаторы — $1950
  • газ (проект, разрешение на подключение, подключение, арматура и так далее) — $1090
  • одноконтурный котел — $600
  • бойлер на 150 л — $350

Внутренняя отделка — $12 035:

  • утепление пола («Батэплекс») — $530
  • цемент — $300
  • плитка на пол и стены — $1700
  • клей для плитки — $470
  • работа по оштукатуриванию стен с материалами — $2400
  • комплект натяжных потолков (170 кв. м) — $1400
  • межкомнатные двери — $1450
  • обои — $750
  • смесители — $400
  • ламинат — $800
  • раковина на кухню — $250
  • унитазы и инсталляция — $300
  • мебель в ванную комнату с умывальником — $960
  • угловая ванна — $325

Забор — $1630

Общие затраты: $67 915

Всегда мечтала о просторной и светлой кухне с барной стойкой и столовой зоной, о больших спальных комнатах, о гардеробной, двух санузлах, о высоких потолках. Все плюсы частного дома можно перечислять бесконечно. Теперь мечта сбылась. И хоть было нелегко, зато с такой теплотой вспоминаются эти моменты! Мечтайте и вы, и ваши мечты сбудутся.


От редакции. В ближайшее время Ольга и ее муж Виталий получат сертификат на 200 рублей на покупки в Центре мебели «КАМЕЛОТ». Аналогичный приз ждет автора следующей интересной истории. Делитесь своим опытом ремонта квартир (кухонь, лоджий и так далее) и строительства домов и высылайте рассказы с фотографиями на ng@onliner.by.

С условиями конкурса можно ознакомиться здесь, опубликованные ранее истории — почитать здесь.

Сомневаетесь в своих силах? Мастеров, готовых взяться за ремонт любой сложности, ищите при помощи сервиса «Onliner. Услуги»

Перепечатка текста и фотографий Onliner.by запрещена без разрешения редакции. nak@onliner.by

Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
13.01.2018 в 8:04
Одноэтажный, достойный и красивый шале -- молодцы, не то, что 2-3 этажные недозамки...
13.01.2018 в 8:05
Молодцы, что решились и довели дело до конца. Получилось все отлично
13.01.2018 в 8:05
В таком окружении коттедж как роза среди навоза. Но герои статьи молодцы, это да.
13.01.2018 в 8:06
Очень красиво и ООООчень недорого!
13.01.2018 в 8:08
Всё очень добротно! Молодцы!
13.01.2018 в 8:08
Молодцы. Главное- будьте счастливы!
13.01.2018 в 8:09
Вся семья постаралась, молодцы.
Аккуратно и функционально.
13.01.2018 в 8:10
Блин, только про руки из мест не надо уже .....
13.01.2018 в 8:11
Замечательно. Никакая квартира не сравнится со своим домом. Живите и радуйтесь...
13.01.2018 в 8:12
Молодцы
Красиво и не затратно
13.01.2018 в 8:15
молодцы!
13.01.2018 в 8:16
Молодцы,построить свой дом почти собственными силами это колоссальная работа и не каждый решится начать, а герои статьи не только начали,но не бросили на пол пути и закончили,получился хорошенький компактный дом, а главное— свой!
13.01.2018 в 8:17
"Не лучша однушка в Новинках за 55000$ без отделки."
13.01.2018 в 8:18
А вода центральная уже была на участке?
И по остальным тратам есть стойкое ощущение, что недоговаривают.
Но в любом случае молодцы, куча недостроев свидетели того, что не у всех получается.
13.01.2018 в 8:23
Все вроде и не плохо, но утеплять стены пенопластом...хм, про паропроницаемость слышали ? Пенопласт сделал из вашего дома термос. Вентиляции не вижу (одна труба и то, судя по всему, под котел).... по сему, точка росы будет где то внутри стены. Газоселикат...влага...ну вы поняли.
13.01.2018 в 8:25
Косяки вылезут позже. Сами это хорошо, но дом это не собачья будка, всё таки надо доверять такие дела специалистам...
13.01.2018 в 8:26
Блин, только про руки из мест не надо уже .....
"Good-natured":

Молодцы! Хорошо, когда руки из нужного места растут!
13.01.2018 в 8:32
Весьма туманный рассказ.Сейчас не имея сто тысяч баксов даже не начинайте строительство нормального дома под Минском.Иначе стройка будет вечной.
13.01.2018 в 8:34
Блин, только про руки из мест не надо уже .....
"Good-natured":

Молодцы! Хорошо, когда руки из нужного места растут!
"ДружинНик":

Самое главное это мозги.!!!
13.01.2018 в 8:37
Только детская и кухня, остальное не получилось.
13.01.2018 в 8:38
животинки в доме не хватает :)
13.01.2018 в 8:40
Опять и снова 15 на 15 и места для гостиной так и не нашлось, зато коридоры какие!
Так себе домишко, никакого стиля, одни голые квадраты, без души и понимания.
13.01.2018 в 8:42
Очень красиво и ООООчень недорого!
"aaaooo":


Где красиво и где недорого??? Пальцем ткни, а то в упор не вижу.
13.01.2018 в 8:49
Прихожая с корридором 37 квадратов )))))) Это фиаско, братан ))))
13.01.2018 в 8:53
Свой дом - это круто! Молодцы!
Хорошо бы сюда дизайнера для создания стильного интерьера ;)
13.01.2018 в 9:01
Прихожая с корридором 37 квадратов )))))) Это фиаско, братан ))))
"Артур_1980":


Это не фиаско...это повод сказать всем, кто живет в однокомнатных человейниках: да у меня коридор больше ))))
По факту - да, косяк, но думаю это связано с тем, что крыша перекрыта балками и под них нужны были несущие, а архитектора под рукой не было...поэтому, как понимали, так и нарисовали.
13.01.2018 в 9:02
Одноэтажный, достойный и красивый шале -- молодцы, не то, что 2-3 этажные недозамки...
"makar123":

вы серьезно? что тут достойного и красивого? молодцы -- это да, но все очень и очень обычно и непродуманно. Комфорта нет вообще.
13.01.2018 в 9:04
Лукавит автор о стоимости. Кухни в смете нет, например, и даже если ее пилил и собирал знакомый, это явно не было бесплатно.
13.01.2018 в 9:11
Не уютно как-то. Как в гостинице
13.01.2018 в 9:11
Прихожая с корридором 37 квадратов )))))) Это фиаско, братан ))))
"Артур_1980":


Это не фиаско...это повод сказать всем, кто живет в однокомнатных человейниках: да у меня коридор больше ))))
По факту - да, косяк, но думаю это связано с тем, что крыша перекрыта балками и под них нужны были несущие, а архитектора под рукой не было...поэтому, как понимали, так и нарисовали.
"ChelOut":


Увязать площадь коридоров с балками перекрытия не каждый сможет, аплодирую стоя)
13.01.2018 в 9:11
Обычный домик ничего прям выдающегося. Но видимо будет промерзать.. стена в один блок.. снизу слабое утепление.. окна не видно но видимо тоже обычные,а не тройные..
13.01.2018 в 9:12
обои так себе. и надо было диван и кухню поменять местами
13.01.2018 в 9:12
Прихожая с корридором 37 квадратов )))))) Это фиаско, братан ))))
"Артур_1980":

Непривычно,когда у людей коридор, как у тебя вся твоя съемная квартира?
13.01.2018 в 9:13
Обычный домик ничего прям выдающегося. Но видимо будет промерзать.. стена в один блок.. снизу слабое утепление.. окна не видно но видимо тоже обычные,а не тройные..
"1925477":


Стена 400мм + 100мм утеплителя не будут промерзать и снизу утепление достаточное
13.01.2018 в 9:14
Хорошенький домик получился.
Меня всегда занимает вопрос.Когда люди делают ремонт,строят,чинят-всегда снимают этот процесс на камеру?Для семейной архивной хроники?
13.01.2018 в 9:16
Молодцы!!!!!!!!!!!!
13.01.2018 в 9:19
Обычный домик ничего прям выдающегося. Но видимо будет промерзать.. стена в один блок.. снизу слабое утепление.. окна не видно но видимо тоже обычные,а не тройные..
"1925477":


Стена 400мм + 100мм утеплителя не будут промерзать и снизу утепление достаточное
"tarior":

Утеплитель пенопласт... Снизу один слой пленки,окна дешман видимо даже если промерзать не будет за отопление бабла вывалят немеряно..
13.01.2018 в 9:26
Статья как инструкция к действию героям из соседней темы про очередь за дешевыми квадратами.
13.01.2018 в 9:28
Знакомые смотрю и строили походу нахаляву.
13.01.2018 в 9:39
68000$ за 200 метров, молодцы......а вы и дальше несите такие же суммы за однушку без отделки жадным до денег [censored] от стройки,вечно ноющим ,что строят почти в убыток.
13.01.2018 в 9:45
пенопласт для утепления дома, зонтики, гвозди, сетка, клей — $1370


Прикинем на сколько оправдано утепление: через стены теплопотери примерно 30% от общих теплопотерь дома. Если за год уходит 3 тыс кубов на отопление, то получим:
Затраты на утепление: 1370у.е.*2,0руб=2 740 руб.
Ежегодные затраты на отопление без утепления стен: 3000кубов*0.09руб(стоимость кубометра газа)=270руб
Расход газа на отопление в случае доп.утепления стен (предположим через стены не будет теплопотерь): 3000кубов*70%=2100 кубов. Экономия 900кубов в год или 81руб.
Таким образом потраченные на утепление 2 740 руб окупятся через 34 года....
При этом учтены затраты только на материалы, без работ, с работами это вообще бесполезная затея
13.01.2018 в 9:45
68000$ за 200 метров, молодцы......а вы и дальше несите такие же суммы за однушку без отделки жадным до денег [censored] от стройки,вечно ноющим ,что строят почти в убыток.
"seriy78":

Вышло примерно 350 дол. за квадрат. У меня квадратов больше и тоже в основном силикат. Но порядок цен тот же. Получилось до 400 за квадрат. Но с мебелью и всё делали строители.
13.01.2018 в 9:46
Хорошенький домик получился.
Меня всегда занимает вопрос.Когда люди делают ремонт,строят,чинят-всегда снимают этот процесс на камеру?Для семейной архивной хроники?
"Celina":

вот от себя скажу! :-)
делаю точно так же ...зато мотом буду точно знать где под штукатуркой провод или труба лежит ...
А сохранить 100-150 фоток в "облаке" и дополнительно ещё где нибудь труда не составит ....
ведь телефон с камерой для мужика нормального наверное только для подобных "функций" нужен .на инстаграм люди больше" ресурсов" "расходуют"....
13.01.2018 в 9:52
пенопласт для утепления дома, зонтики, гвозди, сетка, клей — $1370


Прикинем на сколько оправдано утепление: через стены теплопотери примерно 30% от общих теплопотерь дома. Если за год уходит 3 тыс кубов на отопление, то получим:
Затраты на утепление: 1370у.е.*2,0руб=2 740 руб.
Ежегодные затраты на отопление без утепления стен: 3000кубов*0.09руб(стоимость кубометра газа)=270руб
Расход газа на отопление в случае доп.утепления стен (предположим через стены не будет теплопотерь): 3000кубов*70%=2100 кубов. Экономия 900кубов в год или 81руб.
Таким образом потраченные на утепление 2 740 руб окупятся через 34 года....
При этом учтены затраты только на материалы, без работ, с работами это вообще бесполезная затея
"sticker":

Я тоже думал утеплять или нет. Расход газа меня устраивает. Но вы посчитали газ по зимнему тарифу. По льготному. А рано или поздно цена увеличится. Плюс ваши подсчёты вообще с потолка. Три раза прочитал и не понял что к чему.
Но поверьте, хуже не будет от доп. утепления. Дороже на 2% к стоимости.
Но пенопласт я бы не использовал. Лучше каменную вату.
13.01.2018 в 10:06
Класс, молодцы)
13.01.2018 в 10:07
По итогу имеем сарайчик с жуткой мебелью и не всеми затратами в смете. Сейчас народ насмотрится и подумает что дешевле чем 200k можно нормальный дом построить:))
13.01.2018 в 10:08
Обычный домик ничего прям выдающегося. Но видимо будет промерзать.. стена в один блок.. снизу слабое утепление.. окна не видно но видимо тоже обычные,а не тройные..
"1925477":


Стена 400мм + 100мм утеплителя не будут промерзать и снизу утепление достаточное
"tarior":

Утеплитель пенопласт... Снизу один слой пленки,окна дешман видимо даже если промерзать не будет за отопление бабла вывалят немеряно..
"1925477":

Ключевое слово у вас "видимо". Абы ляпнуть. У меня несколько лет стоял дом без доп. утепления. Просто блок 30 см. Обычные окна. Правда много, больше 30 штук. Площадь не одна сотня квадратов. А газа расход был с нашими зимами 250-500 кубов в месяц. Т.е. меньше чем вы за квартиру платите за отопление :)
Так что меньше надо верить интернету и учитывать ещё многие другие факторы при подсчёте расходов на отопление.
Например в моём случае тепло первого этажа не улетает в трубу на чердак и в небо, а обогревает второй этаж. Потолок первого этажа играет роль тёплых полов второго этажа. Ну и с третьим также. Чердака нет. От слова вообще. Вот и вышло, что площадь большая, а расход для этой площади маленький.
13.01.2018 в 10:10
Круто...Шикарно.
Осталось найти 68000 долларов...
13.01.2018 в 10:10
Перелопатили кучу проектов, но этот оказался мечтой всей жизни. Бугага
13.01.2018 в 10:11
обои так себе. и надо было диван и кухню поменять местами
"andpar2":

Обои? Переклеят. Да вообще могут сделать всё, что захотят. Хоть целый день перфоратором сверлить.
13.01.2018 в 10:11
Функциональности от коридора никакой. Нужно было объединять его с кухней-гостинной. Делать там где комната 14,2 квадрата хозяйскую спальню с небольшим санузлом (переделать пространство.) . Терраса убила весь свет в кухне-гостинной.
Если грамотно проработать проект- одноэтажный дом можно сделать до 150-и квадратов при хорошей функциональности.
13.01.2018 в 10:12
Прихожая с корридором 37 квадратов )))))) Это фиаско, братан ))))
"Артур_1980":


Это не фиаско...это повод сказать всем, кто живет в однокомнатных человейниках: да у меня коридор больше ))))
По факту - да, косяк, но думаю это связано с тем, что крыша перекрыта балками и под них нужны были несущие, а архитектора под рукой не было...поэтому, как понимали, так и нарисовали.
"ChelOut":


Увязать площадь коридоров с балками перекрытия не каждый сможет, аплодирую стоя)
"tarior":

Не всё так однозначно. Балки перекрытия деревянные имеют ограниченную длину. Я тоже ставил доп. стены для этого. А соответственно это отразилось на планировке.
13.01.2018 в 10:13
Конечно расходы по стройке думаю даны в усечённом виде и проект дома мог быть более рациональным , но кто строит первый дом-косяков не избежать. Но трудолюбие и решение быть подальше от" агрозомбистолицы" перевешивает всё! Молодцы !
13.01.2018 в 10:15
Лукавит автор о стоимости. Кухни в смете нет, например, и даже если ее пилил и собирал знакомый, это явно не было бесплатно.
"part!zan":

Так там и дивана нет. Я понял это без мебели цена указана.
13.01.2018 в 10:17
Лукавит автор о стоимости. Кухни в смете нет, например, и даже если ее пилил и собирал знакомый, это явно не было бесплатно.
"part!zan":

Так там и дивана нет. Я понял это без мебели цена указана.
"viktor5000":

А так конечно, если прибавить халявные работы плюс мебель, то ближе к соточке будет :)
13.01.2018 в 10:18
Безвкусно и коряво...
13.01.2018 в 10:21
животинки в доме не хватает :)
"PlutOn":

Ну да. Истинное жилище должно вонять животинкой. А без шерсти на диване вообще не жизнь :)
Собаку на цепь под дверь посадят. Будет кому объедки со стола отдать и роль звонка будет играть.
13.01.2018 в 10:26
Странно что клей для блоков стоил 430 долларов..это почти 3 тонны клея! Куда столько пошло?)
13.01.2018 в 10:29
Офис неплох, неплох.
13.01.2018 в 10:37
Ща помучаются тут и назад в цивилизацию. Свой дом за городом - хорошее дополнение к квартире, но никак не альтернатива
13.01.2018 в 10:39
Обычный домик ничего прям выдающегося. Но видимо будет промерзать.. стена в один блок.. снизу слабое утепление.. окна не видно но видимо тоже обычные,а не тройные..
"1925477":


Стена 400мм + 100мм утеплителя не будут промерзать и снизу утепление достаточное
"tarior":

Утеплитель пенопласт... Снизу один слой пленки,окна дешман видимо даже если промерзать не будет за отопление бабла вывалят немеряно..
"1925477":

Ключевое слово у вас "видимо". Абы ляпнуть. У меня несколько лет стоял дом без доп. утепления. Просто блок 30 см. Обычные окна. Правда много, больше 30 штук. Площадь не одна сотня квадратов. А газа расход был с нашими зимами 250-500 кубов в месяц. Т.е. меньше чем вы за квартиру платите за отопление :)
Так что меньше надо верить интернету и учитывать ещё многие другие факторы при подсчёте расходов на отопление.
Например в моём случае тепло первого этажа не улетает в трубу на чердак и в небо, а обогревает второй этаж. Потолок первого этажа играет роль тёплых полов второго этажа. Ну и с третьим также. Чердака нет. От слова вообще. Вот и вышло, что площадь большая, а расход для этой площади маленький.
"viktor5000":

А ещо сказки есть??)
13.01.2018 в 10:41
Ооо, ну вот это да, мотивирует.
Ещё обживут больше и станет совсем уютными дом и вообще будет супер
13.01.2018 в 10:42
Что то не хватает циферок. Могу сказать что на такой дом самого дешевого материала обойдется не менее чем на $500. А тут светильники и люстры, уличный ящик со счетчиком, кабель в металлорукаве и т.д.
Не берусь судить о ценах и остальных расходах, но этот пунктик явно занижен. А как сказал один очень дотошный заказчик: если я нашел ошибку в смете, то не могу быть уверен в правдивости остальных пунктов.
13.01.2018 в 10:44
не имей 100 рублей называется)
13.01.2018 в 10:46
Всегда мечтала о просторной и светлой кухне с барной стойкой

Ну кухня судя по всему не особо светлая будет даже летом, а барная стойка очень спорный элемент декора. Мода на них отошла уже лет 15-20 назад. Ну если мечта, то конечно да.
13.01.2018 в 10:47
Бюджет данной стройки явно занижен. По каждой позиции есть вопросы!
Молодцы что рискнули сами,но при строительстве дома важно не руки из нужного места ,а разбираться в технологиях. Делать для себя по принципу " а так все делают .." - не на год ведь строили!
13.01.2018 в 10:51
Что то не хватает циферок. Могу сказать что на такой дом самого дешевого материала обойдется не менее чем на $500. А тут светильники и люстры, уличный ящик со счетчиком, кабель в металлорукаве и т.д.
Не берусь судить о ценах и остальных расходах, но этот пунктик явно занижен. А как сказал один очень дотошный заказчик: если я нашел ошибку в смете, то не могу быть уверен в правдивости остальных пунктов.
"pala":

Я тоже обратил внимание на совсем смешную сумму по электрике.
Что-то не учтено.
13.01.2018 в 10:51
С планировкой подкачали, зонирование не на высоте. Цвет в некоторых помещениях вызывает спорные моменты.
Видно, что не экономили и тратили бюджет с лихим трепетом.
Молодцы. что идею реализовалась и есть свой хороший дом.
$68 000

Надо прибавить и не совсем мало, но это не меняет ситуацию.
13.01.2018 в 10:52
Безвкусно и коряво...
"marill85":

Нормально. За бесвкусицей в Дрозды сходите.
Там вообще ППЦ колхозное.
13.01.2018 в 10:54
через слово звучит "помог хороший знакомый.." Вы наверное теперь по гроб жизни обязаны роте хороших знакомых.
13.01.2018 в 10:55
68000$ за 200 метров, молодцы......а вы и дальше несите такие же суммы за однушку без отделки жадным до денег [censored] от стройки,вечно ноющим ,что строят почти в убыток.
"seriy78":

Целиком и полностью согласен. Только вот в нормальном месте участок сейчас взять - цены космос...Да, можно найти, но надо постараться.
13.01.2018 в 10:57
Да, и ребят, без обид- внешне дом не плох, но внутри какая-то откровенная безвкусица. "Хорошего знакомого дизайнера" не нашлось?))
13.01.2018 в 10:59
sticker, умник,а вы слышали о таком понятии как" точка росы"? А главное что она ,точка росы,делает с ограждающими конструкциями? В данном случае 100 мм супер,НО только не пенопласта! Есть ещё одно понятие " паропроницанием ограждающих конструкций"! Так вот оно,паропроницание,должно улучшаться изнутри снаружи. Поэтому только качественные,паропроницание,а равно НЕ белорусские либо российские материалы! И это относится не только к утеплителю ,но и клею,грунту ,штукатурке и краске...
Короче,хотите подешевле- вот и живёте так!
13.01.2018 в 11:00
Здорово,отличный дом!
13.01.2018 в 11:01
Этому знакомому дизайнеру можно рассказать, как по хорошему спроектировать вытяжку и шкафчики над варочной панелью и не экономить рабочее пространство в таком большом помещении.
Дизайнеру два.
13.01.2018 в 11:02
пенопласт для утепления дома, зонтики, гвозди, сетка, клей — $1370


Прикинем на сколько оправдано утепление: через стены теплопотери примерно 30% от общих теплопотерь дома. Если за год уходит 3 тыс кубов на отопление, то получим:
Затраты на утепление: 1370у.е.*2,0руб=2 740 руб.
Ежегодные затраты на отопление без утепления стен: 3000кубов*0.09руб(стоимость кубометра газа)=270руб
Расход газа на отопление в случае доп.утепления стен (предположим через стены не будет теплопотерь): 3000кубов*70%=2100 кубов. Экономия 900кубов в год или 81руб.
Таким образом потраченные на утепление 2 740 руб окупятся через 34 года....
При этом учтены затраты только на материалы, без работ, с работами это вообще бесполезная затея
"sticker":

хороший коммент !
правда "цифры" НЕмножко не точны . да и не в этом суть ...
ведь пока "[censored]" раздаёт энергоресурсы в счёт "буферной" безопасности и в среднем за оплату газа в зимний месяц 38-46 рубля (для физ лиц) и в этом прайсе включены 30-40% тепло-потерь на хату 197 кв.м (как в моём конкретно случае) смысла и острой необходимости нет утепляться ...
разве только в перспективе для "эстетического вида"...закрыть кирпич так сказать .
вот будет коммуналка по" киллоджоулям " превышать за 90- 170 евро в месяц как в Прибалтике .....так и сразу "зачешется" утеплится ... .и ещё выбор материалов в ассортименте появится +(плюс) на рынке услуг меньше "криворуких" будет, (качество "подтянется":-)
13.01.2018 в 11:05
И еще один очень важный Аспект, о котором почему-то никто не говорит. Это транспортные расходы! Связаны они не только с доставкой материалов на участок ,но при такой продолжительной стройке ,длиной в 4,5 года ,элементарные расходы на приехать- уехать в течение этих лет! Даже по самым скромным прикидкам это еще 2,5 - 3000 у.е.
13.01.2018 в 11:12
Эх, вспоминаю как я канализационные колодцы рыл вручную. Копаешь по периметру - а колечко само опускается. Правда, 4 кольца так опустить нельзя - обязательно закосишь, и кидать далеко. Но два делаются легко.
13.01.2018 в 11:12
Красивый домик и бюджет нормальный, молодцы!
13.01.2018 в 11:16
Если бы я уже строила дом, то как минимум наняла бы дизайнера для того, что бы все правильно спланировать, а то от кухни с гостиной одно название.
Про коридор в 30 квадратов вообще молчу...
13.01.2018 в 11:17
довольно неплохо, только планировка не очень родумана
13.01.2018 в 11:18
Что то с фотографиями не то или я не так смотрю??) На фото из видно либо забор либо окно. Угол фото разный ,но не настолько??)
13.01.2018 в 11:19
Потом к 50 годам придет понимание: жизнь потрачена на никому не нужный барак в замкадье. Молодежи там делать нечего, вот и остается "моя прелесть" в окружении таких же бараков.
13.01.2018 в 11:20
Окна бы панорамные до пола, небольшой камин, кессонированный потолок в гостинной - и почти идеал, а то на квартиру похоже, а не на дом родной...
13.01.2018 в 11:22
А оформление документов? А взятки? Разрешение на строительство?Газовикам , пожарникам , исполкому, водоканалу, проектному институту и т.д???каждый штампик денег стоит, каждая справочка!Наприм.пожарник: принял без вопросов Вашу электрику, газовый котел ,который- знакомый знакомого устанавливал?
13.01.2018 в 11:26
Молодцы! Все красиво!

Только на мой взгляд подбетонка была лишней, достаточно было утрамбовать грунт. И считаю, что в частном доме металлическая дверь лишняя - проще зайти через окно или через стеклянную террасу).
13.01.2018 в 11:27
Красота, гораздо лучше городских скворечников! Молодцы!
13.01.2018 в 11:27
Ребята молодцы, го цена вопроса очень смущает! Сами строимся в 3-х км. От Минска. Без учета стоимости покупки участка, одноэтажный дом 150 кв. м. без гаража на этапе вывода крыши составил 74 000$. Правда стараемся делать все качественно, но при этом мониторим цены конкретно. В доме за эти деньги сделан: монолитный фундамент, залита плита, построены стены, межкомнатные перегородки, крыша с черепицей, водосточной. Ещё думаю тысяч 70 потянет все остальное. Ах да , коммуникации тоже все есть. Как -то так... Мое мнение цифра стоимости строительства дома оторвана от реальности ..
13.01.2018 в 11:27
Молодцы! Все красиво!

Только на мой взгляд подбетонка была лишней, достаточно было утрамбовать грунт. И считаю, что в частном доме металлическая дверь лишняя - проще зайти через окно или через стеклянную террасу).
"Igrr":

Через чердак можно)
13.01.2018 в 11:28
В таком окружении коттедж как роза среди навоза. Но герои статьи молодцы, это да.
"Tahasan":

Почему-то у нас первым делом новые постройки закладываются с фундаментом на уровне верхушки соседского забора. Откуда эта практика растет - ума не приложу. И в итоге либо ты сам подсыпаешь участок, либо в яме сидишь, если вокруг тебя все построились позже.
13.01.2018 в 11:33
Свой дом это конечно не чета квартирке, что ни говори. Единственная проблема - никто потом там жить не хочет. Всех в город тянет. Если хоть интернет нормальный есть - это еще пол-беды, а если нет - через лет 10 домик будет как соседские, тихим и темным.
13.01.2018 в 11:34
Обычный домик ничего прям выдающегося. Но видимо будет промерзать.. стена в один блок.. снизу слабое утепление.. окна не видно но видимо тоже обычные,а не тройные..
"1925477":


Стена 400мм + 100мм утеплителя не будут промерзать и снизу утепление достаточное
"tarior":

без утеплителя не промерзали бы точно, главное, чтоб точки россы в стене не было...
13.01.2018 в 11:35
Ждем статью "построил дом за мкад, теперь пол жизни за рулем, детей вози, жену вози и т.д", онлайнео любит чкредовать статью, сперва как хорошо построить дом, а потом как замечательно за мкад жить
13.01.2018 в 11:39
что-то по ценам всё ооочень "сладко" вышло...
газ (проект, разрешение на подключение, подключение, арматура и так далее) — $1090
у знакомых - в 4 раза дороже вышло...
да и по другим позициям вопросы....
а дом - вполне не плохой получился!!!
13.01.2018 в 11:40
Красава)))Но можно узнать где взять такие деньги???
13.01.2018 в 11:45
Решил, собрался и построил
Не ныл, не пил, все смастерил.
13.01.2018 в 11:45
Почти 15к$ на перекрытие и крышу? Зря сами делать не решились.
13.01.2018 в 11:45
Смотрится снаружи как колхозное хранилище для зерна. Но за такие деньги лучше и не получится.
13.01.2018 в 11:47
световые приборы везде просто треш;( эти стразики, блестяшки стекляшки;( есть же в почти том же бюджете нормальные приборы;( встроенные светильник это это 2000х можно же сделать диодные линии закрытые матовым стеклом смотрится на порядок лучше, ну и коридор 30 квадратов это 10 балов) при этом гостинная с кухней 45) ну а цены обнять и плакать чтоб я так строил.... все можно умножить на 2-3, ехх песок 450$ это же всего 6-7 20 тонников, капелька, я себе уже завез 25 и это не финиш)
13.01.2018 в 11:47
Надо переименовывать рубрику, что то типа: Конкурс "Пройди экспертизу диванных экспертов", или Конкурс среди комментаторов "Кто глубже "макнет" чужой труд"....
Самые компетентные Ыксперты собрались. Молодцы, нашли недостаточное утепление стен, нашли и избыточное. Выбор материалов, планировку, дизайн итерьера - тут вообще каждый второй эксперт мирового класса...
13.01.2018 в 11:49
Красава)))Но можно узнать где взять такие деньги???
"nataxanesabaka":

Продать машину дорогую, не поездить на отдых лет 5, походить в шмотках по-дешевле, еду покупать не сильно дорогую., некоторые строительные работы выполнять самому. А вообще, если денег нет особо - то то лучше не ввязываться. Тяжело, но можно. Либо зарабатывать большие бабки, не отказывая себе ни в чём, построить на легке за 2 года. Или там продать квартиру, доставшуюся в наследство на халяву. Я, если бы сейчас строился, то десять раз подумал.
13.01.2018 в 11:50
Все вроде и не плохо, но утеплять стены пенопластом...хм, про паропроницаемость слышали ? Пенопласт сделал из вашего дома термос. Вентиляции не вижу (одна труба и то, судя по всему, под котел).... по сему, точка росы будет где то внутри стены. Газоселикат...влага...ну вы поняли.
"ChelOut":

Даже и добавить нечего, так и есть на самом деле
13.01.2018 в 11:51
Надо переименовывать рубрику, что то типа: Конкурс "Пройди экспертизу диванных экспертов", или Конкурс среди комментаторов "Кто глубже "макнет" чужой труд"....
Самые компетентные Ыксперты собрались. Молодцы, нашли недостаточное утепление стен, нашли и избыточное. Выбор материалов, планировку, дизайн итерьера - тут вообще каждый второй эксперт мирового класса...
"1518589":

А ещо конкурс коментаторов , комментирующих самих коментаторов)
13.01.2018 в 11:52
что-то по ценам всё ооочень "сладко" вышло...
газ (проект, разрешение на подключение, подключение, арматура и так далее) — $1090
у знакомых - в 4 раза дороже вышло...
да и по другим позициям вопросы....
а дом - вполне не плохой получился!!!
"Digger-on":

С газом тоже смотрю как-то дёшево у них получилось. У меня газ на участке проходил - проект, подвод, ввод и прокладка по дому практически в такие деньги вылилось. Ну может немного приукрашают в статье с цифрами. С учётом, что строится они начинали ещё в докризисные годы - 68 тысяч - немного совсем.
13.01.2018 в 11:53
думаю, что они себя и без сертификата на 200 рблей неплохо чувствуют)
13.01.2018 в 11:54
Полная безвкусица.
13.01.2018 в 11:56
Смотрится снаружи как колхозное хранилище для зерна. Но за такие деньги лучше и не получится.
"1677093":

Слушайте, не завидуйте так откровенно. Очень даже неплохо получилось. 70 тысяч - это нормальный вариант для такого дома. Не все же рокфелеры. Хороший дом, я бы примерно такой теперь и строил. Всё, что надо есть, без всяких ненужных надуманных излишеств. Для жизни самое то.
13.01.2018 в 11:59
без утеплителя не промерзали бы точно, главное, чтоб точки россы в стене не было..
"Leonid777":

А куда, блин, она из стены денется ????... Точка росы в любом случае в стене!!!!. Либо в утеплители (если стена правильно утеплена) либо в несущей части (если стена не утеплена.
З.ы. И так 80% комментариев.... Ну не знаешь ты вопроса, ну не лезь со своим "важным" мнением.
13.01.2018 в 11:59
Снаружи еще ничего. Внутри какой-то агротрэш.
13.01.2018 в 11:59
Когда строился, очень много забирает на себя стоимость всякой мелочевки, инструмент, крепеж, и пр и пр. в затратах очень трудно учесть, номенклатура безгранична.
13.01.2018 в 12:00
Как то дом близко к дороге стоит. Вроде как по нормам 5 метров или три ?
13.01.2018 в 12:04
совок не отпускает наших людей.. печальное зрелище
13.01.2018 в 12:07
Газосиликат и пенополистирол -- созданы друг для друга. :-) Но упорство и оптимизм всё равно заслуживают уважения.
13.01.2018 в 12:08
Прихожая с корридором 37 квадратов )))))) Это фиаско, братан ))))
"Артур_1980":

Непривычно,когда у людей коридор, как у тебя вся твоя съемная квартира?
"seriy78":

seriy78, ну я ж не в курсе по каким съемным бомжатникам ты обитаешь. Сам себя спросил, сам себе ответь - больше у тебя норка или меньше.
13.01.2018 в 12:09
ChelOut,
13.01.2018 в 12:09
Красиво выглядит примерно так
http://z500proekty.ru/projekt/z273_ph_plus_st.html
"tarior":

согласен, это значительно лучше!
13.01.2018 в 12:12
Газосиликат и пенополистирол -- созданы друг для друга. :-) Но упорство и оптимизм всё равно заслуживают уважения.
"Z_Mitry":

А в чем проблема Газосиликата и пенополистирола -- мьсье наслушался продавцов минваты?
13.01.2018 в 12:13
Надо переименовывать рубрику, что то типа: Конкурс "Пройди экспертизу диванных экспертов", или Конкурс среди комментаторов "Кто глубже "макнет" чужой труд"....
Самые компетентные Ыксперты собрались. Молодцы, нашли недостаточное утепление стен, нашли и избыточное. Выбор материалов, планировку, дизайн итерьера - тут вообще каждый второй эксперт мирового класса...
"1518589":

Ну а как иначе. Другим начинающим будет"наука" как надо и как не надо. Кто то намотает все советы на ус ,ну а кто то на ... :)
13.01.2018 в 12:18
Странно что клей для блоков стоил 430 долларов..это почти 3 тонны клея! Куда столько пошло?)
"PLaya_HATER":

Да и блоков должно выйти на эту сумму 170 кубов и леса 43 куба-куда столько пошло?
13.01.2018 в 12:21
блоки - шлак
13.01.2018 в 12:27
никогда не понимал зачем дома барная стойка, неудобно да и опасно
13.01.2018 в 12:27
Вот делают люди сначала вроде все красиво и стильно, а потом положат жуткий ковер в гардеробной, холодильник в прихожей поставят - и все испортят! да, и зачем эта скатерть на столе в гостинной?
13.01.2018 в 12:29
Не понравилось, колхоз снаружи и внутри
13.01.2018 в 12:30
Просто супер!
13.01.2018 в 12:33
пенопластом мокрый силикат закрывать это бред)
ну и 4 года работы все свободное время это еще тысяч 60)
13.01.2018 в 12:37
А вода центральная уже была на участке?
И по остальным тратам есть стойкое ощущение, что недоговаривают.
Но в любом случае молодцы, куча недостроев свидетели того, что не у всех получается.
"Mishaka":

а как вы думаете почему? просто у кого-то бабки есть, а у кого-то нет! и никто вам правду не скажет! я тоже могу много чего раскказать!
13.01.2018 в 12:38
Вот после таких статей и появляются долгострои. Начитаются и в стройку шагают со 100k. А потом удивление, только крышу накрыл, а денег уже нету
13.01.2018 в 12:41
Надо переименовывать рубрику, что то типа: Конкурс "Пройди экспертизу диванных экспертов", или Конкурс среди комментаторов "Кто глубже "макнет" чужой труд"....
Самые компетентные Ыксперты собрались. Молодцы, нашли недостаточное утепление стен, нашли и избыточное. Выбор материалов, планировку, дизайн итерьера - тут вообще каждый второй эксперт мирового класса...
"1518589":

Ну а как иначе. Другим начинающим будет"наука" как надо и как не надо. Кто то намотает все советы на ус ,ну а кто то на ... :)
"SHKARUBIAN":

Вы знаете строили недавно домик в деревне таки даже с учётом того,что земля в собственности как не получается таких маленьких сумм) правда строили с утеплением в бетонной подушке,+ стена пеноблок но в глубину а не в ширину стены + утепление базальтовой минватой и окна толстые трех камерные) газа нет там, пришлось котел на твердом топливе брать + печка русская на случай если электричество вырубит) результат зимой тепло,летом прохладно) а вот таие бунгало это на лето хорошо)
13.01.2018 в 12:42
Как говорится бедненько, но чистенько.
13.01.2018 в 12:42
а Вы говорите в стране нет денег!!!
13.01.2018 в 12:46
вроде молодцы, но как-то бесвкусно...
13.01.2018 в 12:53
Mishaka,
очень недоговаривают...особенно смутил газ и электричество.я через это проходил дважды,цены оптовые,но такие ценники я вижу в первый раз. а так - молодцы,цель была достигнута,не брошена, а сколько это стоит,в принципе,уже не важно.
13.01.2018 в 12:54
Сколько же здесь работы переделано, похоже выдохнули когда закончили, респект)
13.01.2018 в 12:55
Какое безвкусие!
13.01.2018 в 12:58
Какое безвкусие!
"DK5124":

из хруща виднее
13.01.2018 в 12:58
Потом к 50 годам придет понимание: жизнь потрачена на никому не нужный барак в замкадье. Молодежи там делать нечего, вот и остается "моя прелесть" в окружении таких же бараков.
"Зертотль":

Да уж, лучше жить в окружении люмпенов в панельке или хруще... Зато там молодежи много по подъездам...
13.01.2018 в 13:00
хороший дом!
13.01.2018 в 13:03
Еще не дорого построили ) Но , как можно было лить бетон на фундамент в землю???? Где гидроизоляция и утепление??
13.01.2018 в 13:05
и скажите мне после этого что не нужны услуги архитектора и дизайнера
13.01.2018 в 13:10
Приятный домик. Простой и со вкусом.
13.01.2018 в 13:17
в основном безвкусица , барная стойка не к селу не к городу , места хватает на кухонный островок , вместо корявой стойки.
13.01.2018 в 13:20
А сколько бы это стоило без "знакомых"? Свое время тоже бесплатное?
13.01.2018 в 13:24
Молодцы. "Дачный ответ " на нтв отдыхает. Все просто но со вкусом.
13.01.2018 в 13:25
Потом к 50 годам придет понимание: жизнь потрачена на никому не нужный барак в замкадье. Молодежи там делать нечего, вот и остается "моя прелесть" в окружении таких же бараков.
"Зертотль":

Да уж, лучше жить в окружении люмпенов в панельке или хруще... Зато там молодежи много по подъездам...
"Nishtyachok":

+нюхать как котики писают в подъезде
+заслуХаць я дитё чужое(четвёртое по счёту,"сацЫЯльнае" )плачет за бетонной стенкой
+сосед по леснечной клетке пакурЫЦь выходит и иногда дверями стучит ...
+иногда бардак на парковке (так мелочь)
+ всякие переплонировки на верхних этажах (врезка в систему отопления под теплый пол и подобные" Ылитные" замуты) когда и где зальёт будешь чАкаць ну каЛи китайский фиттинг прорвет в 2022 или 2024 году "свалиться 5а голову куб-два воды ....и т д
+коммуналкой рулит жЭстачайшЫ монополист ЖКХ (когда и сколько "сорвать бобла"
+за неулату в течении года-двух" хата " уходит к чиновникам ...в замен дадут жильё в Вилейке или ещё каких нибудь "вытрусках"...наивно полагать что квартира это "собственность ..." если " присесть" случайно (дтп ,сбил кого нечаянно и т д ) оОООчень удивитесь когда выйдите на свободу а в бетоно-метрах ваших жиВЕ "льготник-арендатор" из МВД
13.01.2018 в 13:27
Окна бы панорамные до пола, небольшой камин, кессонированный потолок в гостинной - и почти идеал, а то на квартиру похоже, а не на дом родной...
"ИришаПлюс":


А вы спросите, у кого есть камин, они его после сдачи дома зажигали хоть раз? :))
Насмотрятся картинок и дом мечты рисуют. Реальность где то дальше.
13.01.2018 в 13:33

Ключевое слово у вас "видимо". Абы ляпнуть. У меня несколько лет стоял дом без доп. утепления. Просто блок 30 см. Обычные окна. Правда много, больше 30 штук. Площадь не одна сотня квадратов. А газа расход был с нашими зимами 250-500 кубов в месяц. Т.е. меньше чем вы за квартиру платите за отопление :)
Так что меньше надо верить интернету и учитывать ещё многие другие факторы при подсчёте расходов на отопление.
Например в моём случае тепло первого этажа не улетает в трубу на чердак и в небо, а обогревает второй этаж. Потолок первого этажа играет роль тёплых полов второго этажа. Ну и с третьим также. Чердака нет. От слова вообще. Вот и вышло, что площадь большая, а расход для этой площади маленький.
"viktor5000":

А ещо сказки есть??)
"1925477":

Могу скан коммунальных выслать :))
А то что площадь больше 500 кв и по фото видно.
13.01.2018 в 13:39
Одноэтажный, достойный и красивый шале -- молодцы, не то, что 2-3 этажные недозамки...
"makar123":

В нашей климатической зоне эффективней двух этажный такой же общей площадью.
13.01.2018 в 13:43
Газосиликат и пенополистирол -- созданы друг для друга. :-) Но упорство и оптимизм всё равно заслуживают уважения.
"Z_Mitry":

А в чем проблема Газосиликата и пенополистирола -- мьсье наслушался продавцов минваты?
"1518589":

Вовсе нет. Я просто наделался теплотехнических расчётов и насмотрелся живьём на результаты подобных архитектурных изысков.
13.01.2018 в 13:43
Какой колхоз....
Все отделочные материалы и мебель самого низкого качества, но кроме этого ещё и на вид выглядят просто отвратительно - двери, полы, потолки, обои, плитка, мебель. По сути полный неликвид.
13.01.2018 в 13:44
прикольно, фотки красивые
по мне - так дороговато по времени, я не готов отдать 4,5 года жизни на такое, да и тема професси уйдет настолько , что не наверстать
13.01.2018 в 13:46
а Вы говорите в стране нет денег!!!
"andrei18tyt":

так их и нет !
ведь начало стройки было в "медовые года" ! И завершили стройку наверное недавно ....
просто семья не стремилась купить икса пятоГо за последние гРошЫ когда топливо стоило на колонке 1$ = за литр ....
просто верно шли к своей цели закрыть вопрос с жильём ...и теперь самое время пойти купить в лизинг какой нибудь новый авто киа сид или каптур и тд
13.01.2018 в 13:48
Окна бы панорамные до пола, небольшой камин, кессонированный потолок в гостинной - и почти идеал, а то на квартиру похоже, а не на дом родной...
"ИришаПлюс":


А вы спросите, у кого есть камин, они его после сдачи дома зажигали хоть раз? :))
Насмотрятся картинок и дом мечты рисуют. Реальность где то дальше.
"viktor5000":

Когда гости - то обязательно ...
13.01.2018 в 13:55
Сплошная бесполезная площадь.
13.01.2018 в 13:55
fogast, с вами сложно не согласиться, так как нормальный качественный ремонт в квартире трешке с голыми стенами и покупкой мебели и техники необходимой нормального качества обойдется в тысяч 30 у.е....
13.01.2018 в 13:56
Какой колхоз....
Все отделочные материалы и мебель самого низкого качества, но кроме этого ещё и на вид выглядят просто отвратительно - двери, полы, потолки, обои, плитка, мебель. По сути полный неликвид.
"Rewwa":

Да ладно. Ваша дорогая отделка через 5 лет будет такой же неликвид после детей.
Плюс не думаю что у них денег вагон. Делали бы дорого, ещё 4 года не жили. А так потом ремонтик ещё косметический сделают и всё будет гут.
13.01.2018 в 13:56
Ахахаха)))) Это т дом построен не собственными руками,а везде привлечены специалисты))))
13.01.2018 в 13:58
Окна бы панорамные до пола, небольшой камин, кессонированный потолок в гостинной - и почти идеал, а то на квартиру похоже, а не на дом родной...
"ИришаПлюс":


А вы спросите, у кого есть камин, они его после сдачи дома зажигали хоть раз? :))
Насмотрятся картинок и дом мечты рисуют. Реальность где то дальше.
"viktor5000":

Когда гости - то обязательно ...
"ИришаПлюс":

У вас есть камин или так думаете? Или вы гости, которые заставляют хозяев разжечь камин :)
13.01.2018 в 13:58
Отличный олдскул.
13.01.2018 в 14:00
Чушь а не стоимость. Ну пусть верят кто не строиося. :)
13.01.2018 в 14:00
Например в моём случае тепло первого этажа не улетает в трубу на чердак и в небо, а обогревает второй этаж.
"viktor5000":

Т.е. вентиляции нет, как таковой? Ибо наибольшее тепло потери это тепло которое уходит в трубу вентиляции (вытяжки, аэраторов, открытых окон и пр.)
Потолок первого этажа играет роль тёплых полов второго этажа. Ну и с третьим также.
"viktor5000":

Т.е. перекрытие такое, что позволяет ощутимо греть верхний этаж.? Я так понимаю звукоизоляции 50 - ти летних хрущей, ваши постояльцы люто завидуют.

Чердака нет. От слова вообще. Вот и вышло, что площадь большая, а расход для этой площади маленький.
"viktor5000":

Была статья на Онлайнере, где человек выкладывал полные затраты на 3-х этажный котедж, по отоплению если не ошибаюсь, газа вдвое больше уходит, хотя там обитает 2 человека, и третий этаж отапливается по минимуму. А у вас усадьба и такой расход... Можно только порадоваться за Вас.
13.01.2018 в 14:03
ChelOut, подумал о том же самом, плюс натяжные потолки по всему дому - готовый термос
13.01.2018 в 14:03
Забор — $1630
Из чего ? Из упаковочной ленты?
13.01.2018 в 14:05
А вы спросите, у кого есть камин, они его после сдачи дома зажигали хоть раз? :))
Насмотрятся картинок и дом мечты рисуют. Реальность где то дальше.
"viktor5000":



Камин для дачи очень хорошо - приехал на выходные, зажег, пока машину разгрузил в доме уже тепло.
13.01.2018 в 14:07
Потом к 50 годам придет понимание: жизнь потрачена на никому не нужный барак в замкадье. Молодежи там делать нечего, вот и остается "моя прелесть" в окружении таких же бараков.
"Зертотль":

Ну как бы три вариантаю
1. Свободное время лежать на диване.
2. В свободное время бадятся по друзьям и кабакам (заодно пропив стоимость дома)
3. Путешествовать. Но вечера и выходные все равно не заняты остаются.
4. Строить дом как хобби. И на свежем воздухе, и физические нагрузки бесплатные (не надо бабло отдавать в спортзале). Общая цель укрепляет семейные отношения :)
Каждый конечно выбирает для себя своё. Но говорить что другие не правы - это не правильно.
Я пока дожил до своих 45 лет, уже раза 3 кардинально поменял своё мировоззрение на почти всё. :) Кстати количество денег на это тоже сильно влияло.
13.01.2018 в 14:07
Сейчас нормальный участок в пределах 15км от Минска знаете сколько стоит? 13 500 - это им очень повезло!
13.01.2018 в 14:07
Одноэтажный, достойный и красивый шале -- молодцы, не то, что 2-3 этажные недозамки...
"makar123":

А в каком месте там "шале"? )) Сразу видно специалиста.
13.01.2018 в 14:08
свет (проект, счетчик, ящик, провода, коробки, металлорукав, автоматы) — $270
МИЛОК забыл или 1 впереди написать или 0 в конце))))
13.01.2018 в 14:11
Достаточно взглянуть на смету, прогуляться по рынку и магазинаи, немного логики и пространственного воображения, опыта многих людей....калькулятор и вывод один: СКАЗКИ для теоретиков, что качественный дом с отделкой под Минском можно посроить за 60 000 с хвостиком...
13.01.2018 в 14:11
Классно у них получилось, молодцы! Главное - желание. Ведь поработать им ой как немало нужно было.
13.01.2018 в 14:14
увидев плн дома , ожидал лучшего . в итоге многое испорчено .... планировавшийся большой зал с террассой превратился в коридор !!! где террасса? с большим остеклением ??? СВЕТОМ ??? двери -выход и тот застроили пристройкой закрыв свет и вид .....
идея - пять ! реализация - три !
13.01.2018 в 14:14
Свой дом-это якорь на шее.
Имея такой якорь ты становишься еще больше уязвим в нашей стране для жизни. Хотя тем и прекрасен мир,что люди его видят по разному.
Но мечта -коварная штука. Через прошествии энного количества лет,иногда понимаешь,что мечта оказалась фикцией!-)))
13.01.2018 в 14:19
Душевая кабинка - огонь
13.01.2018 в 14:20
"свет (проект, счетчик, ящик, провода, коробки, металлорукав, автоматы) — $270" - недавно делал электрику в комнате с выводом к автомату через корридор..цена нормальношл автомата и розеток была куда выше этой суммы с покупкой всего и первых поставщиков..я молчу про кабель и.т.д, а весь дом...Да на розетки сумма будет все в доме больше обозначенной...
13.01.2018 в 14:22
Например в моём случае тепло первого этажа не улетает в трубу на чердак и в небо, а обогревает второй этаж.
"viktor5000":

Т.е. вентиляции нет, как таковой? Ибо наибольшее тепло потери это тепло которое уходит в трубу вентиляции (вытяжки, аэраторов, открытых окон и пр.)
Потолок первого этажа играет роль тёплых полов второго этажа. Ну и с третьим также.
"viktor5000":

Т.е. перекрытие такое, что позволяет ощутимо греть верхний этаж.? Я так понимаю звукоизоляции 50 - ти летних хрущей, ваши постояльцы люто завидуют.

Чердака нет. От слова вообще. Вот и вышло, что площадь большая, а расход для этой площади маленький.
"viktor5000":

Была статья на Онлайнере, где человек выкладывал полные затраты на 3-х этажный котедж, по отоплению если не ошибаюсь, газа вдвое больше уходит, хотя там обитает 2 человека, и третий этаж отапливается по минимуму. А у вас усадьба и такой расход... Можно только порадоваться за Вас.
"1518589":

1. 7 вентиляционных вытяжек есть. Кстати не надо забывать естественные дыры и щели в здании. Это же не термос.
2. Причём здесь звукоизоляция. Даже если перекрытия у вас бетон в полметра, то рано или поздно он прогреется до температуры тёплого воздуха первого этажа и будет дальше передавать тепло в помещение второго. Причём не плохо его накопив и сглаживая колебания температуры. В случае чердака, самый тёплый воздух под потолком отдаст своё тепло планете Земля. Кстати я заканчивал физ-мат, поэтому кое что понимаю в некоторых вопросах :)
Даже если не подымать вопрос о количестве расхода газа, то приведу пример не относящийся именно к расходу. В несезон я на втором и третьем этажах открываю пару батарей из 10 и у меня там держится температура 19-21 градус. Разумеется при такой зиме как сейчас. Температуру помогает мониторить "умный дом".
3. Затраты в любом случае у всех будут разные на отопление. И не надо стать на онлайнере брать за идеал. Я описывал свой опыт.
13.01.2018 в 14:23
получилось вроде хорошо, не понравилась детская. по моему мнению, лучшая сиатья из этой рубрики
13.01.2018 в 14:25
Все вроде и не плохо, но утеплять стены пенопластом...хм, про паропроницаемость слышали ? Пенопласт сделал из вашего дома термос. Вентиляции не вижу (одна труба и то, судя по всему, под котел).... по сему, точка росы будет где то внутри стены. Газоселикат...влага...ну вы поняли.
"ChelOut":

думаю они считали тр, покрайней мере должны были...
13.01.2018 в 14:25
А вы спросите, у кого есть камин, они его после сдачи дома зажигали хоть раз? :))
Насмотрятся картинок и дом мечты рисуют. Реальность где то дальше.
"viktor5000":

Я не спорю, если это единственное отопление :)

Камин для дачи очень хорошо - приехал на выходные, зажег, пока машину разгрузил в доме уже тепло.
"viking1488":
13.01.2018 в 14:25
fogast, так говорят только стройбаны, которые полакомились на баблишки людей, уже давным давно доказано что дом можно построить за 40-60тыс уе, если большинство работ делать самим. За 100тыс можно купить готовый коттедж с мебелью
13.01.2018 в 14:26
А вы спросите, у кого есть камин, они его после сдачи дома зажигали хоть раз? :))
Насмотрятся картинок и дом мечты рисуют. Реальность где то дальше.
"viktor5000":

Камин для дачи очень хорошо - приехал на выходные, зажег, пока машину разгрузил в доме уже тепло.
"viking1488":
"viktor5000":

Не туда добавил.
Я не спорю, если это единственное отопление :)
13.01.2018 в 14:28
Rewwa, не тебе там жить,
13.01.2018 в 14:29
sticker, умник,а вы слышали о таком понятии как" точка росы"? А главное что она ,точка росы,делает с ограждающими конструкциями? В данном случае 100 мм супер,НО только не пенопласта! Есть ещё одно понятие " паропроницанием ограждающих конструкций"! Так вот оно,паропроницание,должно улучшаться изнутри снаружи. Поэтому только качественные,паропроницание,а равно НЕ белорусские либо российские материалы! И это относится не только к утеплителю ,но и клею,грунту ,штукатурке и краске...
Короче,хотите подешевле- вот и живёте так!
"SlavaZh":

Обожаю экспертные мнения, написанные так, как будто автор закончил три класса лесной школы. Что такое "изнутри снаружи"? Какой-то компот из слов вывалил, и наверное еще надеется показаться знающим специалистом)) У нас сейчас каждый эксперт, кто три комментария на строительных форумах прочитал.
13.01.2018 в 14:33
Сейчас нормальный участок в пределах 15км от Минска знаете сколько стоит? 13 500 - это им очень повезло!
"Minotauros":

В 2012 г и за
13.01.2018 в 14:36
Вся семья постаралась, молодцы.
Аккуратно и функционально.
"ХитрыйЛыс":

А главное никто не кинул, как сотни минчан (и не только) при строительстве квартир!!!
13.01.2018 в 14:43
Молодцы конечно, но с зарплатой 1300 BYN (на двоих) как у основной части населения, такой дом и останется мечтой навсегда. Конечно к большому сожалению
13.01.2018 в 14:44
Мечтайте и вы, и ваши мечты сбудутся.

Боже упаси о такого

1. При пятне застройки порядка 200 кв метров , всего три спальни и стиралку засунуть в ванную комнату.
2. Иметь газ в доме и не иметь газовой плиты (потому что низзяяяя, в жилой с кухонным оборудованием ), хотя сама площадь кухни позволяет поставить хоть три разных питы одновременно.
3. По плану, в доме нет вентканалов!
13.01.2018 в 14:46
Что то слишком дешево, что то не договаривают.
13.01.2018 в 14:48
Забор — $1630
Из чего ? Из упаковочной ленты?
"Loxovaz":

Это цена за погонный метр! )))
13.01.2018 в 14:49
Круто, мечта действительно сбылась! Лучше так, чем ничего! Молодцы!
13.01.2018 в 14:50
1925477, да да), я нормальную зиму уже лет 15 не видел. В декабре в этом температура ниже -7 не опустилась. На двушку без прописанных людей, жировка за 200 рублей приходит (это пока). Так что думаю по миру они не пойдут).
13.01.2018 в 14:50
Что то слишком дешево, что то не договаривают.
"Spectromancer":

Да по некоторым позициям даже очень дорого. А в целом, учитывая, что труд почти весь собственными руками, то вполне реальные цифры.
13.01.2018 в 14:51
sticker, 3000 кубоа это для домика в 40квадратов?
Когда завтра оссия сделает цены на газ мировыми, тогда будете плакать горькими слезами, и продавать свои домики, так как денег на отопленинъе не будет
13.01.2018 в 14:52
Ниже приведем наиболее значимые статьи расходов. Для удобства подсчетов все потраченные в рублях суммы с начала стройки переводились в доллары.

При постоянном проживании хотелось бы иметь представление о таких расходах
1. На газ ( с уточнением температур покомнатно)
2. На электричество ( с уточнением как часто и долго готовите дома)
3. На обслуживание канализации
4. Сколько воды потребляете за месяц
13.01.2018 в 14:57
Классный дом, молотки!
13.01.2018 в 14:58
Ремонт внутри - куцый безвкусный колхоз...
13.01.2018 в 14:59
Коридор зря такой большой сделали, а так симпатичный домик получился.
13.01.2018 в 15:00
Что то слишком дешево, что то не договаривают.
"Spectromancer":

)
За такой сарай (по другому язык назвать не поворачивается) это очень дорого.
Убогая планировка, жуткие отделочные материалы, трэшовая дспшная мебель.
Ладно бы утворить такое лет 20-15 назад, но сейчас....
Бездарно потраченные деньги.Странно только то, что кто то плююсует и одобряет такую безвкусицу.
13.01.2018 в 15:02
Мечтайте и вы, и ваши мечты сбудутся.

Боже упаси о такого

1. При пятне застройки порядка 200 кв метров , всего три спальни и стиралку засунуть в ванную комнату.
2. Иметь газ в доме и не иметь газовой плиты (потому что низзяяяя, в жилой с кухонным оборудованием ), хотя сама площадь кухни позволяет поставить хоть три разных питы одновременно.
3. По плану, в доме нет вентканалов!
"Крошка:

А если люди не хотят газовую плиту, а хотят индукционную? Это плохо?
13.01.2018 в 15:06
десять раз подумаешь перед тем как однушку в человейнике купить
13.01.2018 в 15:10
http://z500proekty.ru/projekt/z273_ph_plus_st.html
"tarior":

Серьёзно? Это красиво? Эта двухэтажная каракатицу с бесмысленным и беспощадным вторым этажом, без нормальных гардеробных - ваша идеальная домашняя гавань?
13.01.2018 в 15:12
Отличный дом за разумные деньги! Есть моменты, которые смущают, но в элитных минских человейниках таких моментов будет в разы больше!!!
13.01.2018 в 15:13
Цена явно занижена. Одна доставка материалов выльется в круглую сумму. Про отопление они напишут по весне, когда прослезятся. Отопление такого дома очень дорогая задача. Да и вместо наемных строителей везде работали какие-то знакомые. Статья очень похожа на саморекламу.
13.01.2018 в 15:16
Очень хочется посмотреть на железную дверь за 1100$ и понять смысл такой цены, если с другой стороны стеклянная дверь, одноэтажник и куча окон.
13.01.2018 в 15:20
Отличный свой путь.
Но интерьер просто никакой.
Просто мебель вдоль стен как в тесной хрущевке. Но в тесной хрущевке по-другому никак. А в больших пространствах это вообще не смотрится.
Интернет полон картинок как сделать уютно приятно и как надо. Но... Но.
13.01.2018 в 15:24
А если бы изначально поменяли местами жилую комнату №5 и санузел №8, и в санузле максимально располагали унитазы, раковины и стиральные машины по одной стене, не петляя канализационными и водопроводными трубами, то могли еще 1-1,5 тыс. $ съэкономить и оптимизировать последующее обслуживание.
13.01.2018 в 15:30
Молодцы, но планировка просто дичь....
13.01.2018 в 15:31
Вот после таких статей и появляются долгострои. Начитаются и в стройку шагают со 100k. А потом удивление, только крышу накрыл, а денег уже нету
"rauf_k":

а кто виноват, что проект рисуется на коленке в тетрадке??? неужели сложно купить готовый проект с полным расчетом стоимости???
13.01.2018 в 15:32
Если будете строить ещё один дом, телики на потолок вешайте)))
13.01.2018 в 15:35
sticker, 3000 кубоа это для домика в 40квадратов?
Когда завтра оссия сделает цены на газ мировыми, тогда будете плакать горькими слезами, и продавать свои домики, так как денег на отопленинъе не будет
"Goranin":


Да ладно, есть же и альтернативные источники тепла...Лично у меня в топочной предусмотрена возможность установки твердотопливного котла, на случай если газ будет уж слишком дорог. А когда газ будет по эуропейским ценам, то и за отопление квартиры будет не шибко меньше сумма выходить.
13.01.2018 в 15:38
Достаточно взглянуть на смету, прогуляться по рынку и магазинаи, немного логики и пространственного воображения, опыта многих людей....калькулятор и вывод один: СКАЗКИ для теоретиков, что качественный дом с отделкой под Минском можно посроить за 60 000 с хвостиком...
"feelings13":

на рынках и в магазинах стройматериалы покупать, то конечно и в 200000 не вложишься.
13.01.2018 в 15:41
Вся семья постаралась, молодцы.
Аккуратно и функционально.
"ХитрыйЛыс":

А главное никто не кинул, как сотни минчан (и не только) при строительстве квартир!!!
"der_herrscher":

Они сами себя кинули сделав дом по такому убогому проекту с такой планировкой, второй раз себя кинули на внутренней отделке - такой безвкусицы, да ещё и по таким отмороженным ценам я давно не видел.
13.01.2018 в 15:42
Классно, молодцы
13.01.2018 в 15:45
Tahasan,
В таком окружении коттедж как роза среди навоза. Но герои статьи молодцы, это да.
"Tahasan":

Обычно в деревнях из этих блоков строят гаражи,сараи и курятники(что подешевле)сами предпочитают на порядок более экологичное жилье.В Минске-деться некуда -строят из блоков,за городом свои дом-извращение
13.01.2018 в 15:45
Да ладно, есть же и альтернативные источники тепла...Лично у меня в топочной предусмотрена возможность установки твердотопливного котла, на случай если газ будет уж слишком дорог. А когда газ будет по эуропейским ценам, то и за отопление квартиры будет не шибко меньше сумма выходить.
"ChelOut":

ТТК однозначно не для для дома с такой планировкой
13.01.2018 в 15:47
Прихожая с корридором 37 квадратов )))))) Это фиаско, братан ))))
"Артур_1980":


Это не фиаско...это повод сказать всем, кто живет в однокомнатных человейниках: да у меня коридор больше ))))
По факту - да, косяк, но думаю это связано с тем, что крыша перекрыта балками и под них нужны были несущие, а архитектора под рукой не было...поэтому, как понимали, так и нарисовали.
"ChelOut":


Увязать площадь коридоров с балками перекрытия не каждый сможет, аплодирую стоя)
"tarior":

Если шаришь в стройке, то поймешь, а пока аплодируй.
13.01.2018 в 15:52
А если люди не хотят газовую плиту, а хотят индукционную? Это плохо?
"Kate.bond":

не путайте намеренья с возможностями. Я же не спрашиваю, Вас, что разве плохо дома не готовить, а пользоваться услугами доставки готовой еды на дом.
Или если люди не хотят свой дом или квартиру, а предпочитают жить в гостинице, это плохо?

В таком случае, почему они не предпочли электрокотёл, газовому? ))))))
13.01.2018 в 15:55
Мечтайте и вы, и ваши мечты сбудутся.

Боже упаси о такого

1. При пятне застройки порядка 200 кв метров , всего три спальни и стиралку засунуть в ванную комнату.
2. Иметь газ в доме и не иметь газовой плиты (потому что низзяяяя, в жилой с кухонным оборудованием ), хотя сама площадь кухни позволяет поставить хоть три разных питы одновременно.
3. По плану, в доме нет вентканалов!
"Крошка:

А если люди не хотят газовую плиту, а хотят индукционную? Это плохо?
"Kate.bond":

У нас люди как думают,
ДТП Не, я в него не попаду!
Пожар? Я ничего поджигать не обираюсь!
Пропажа электричества минимум на сутки? Не верю!
13.01.2018 в 15:59
А оформление документов? А взятки? Разрешение на строительство?Газовикам , пожарникам , исполкому, водоканалу, проектному институту и т.д???каждый штампик денег стоит, каждая справочка!Наприм.пожарник: принял без вопросов Вашу электрику, газовый котел ,который- знакомый знакомого устанавливал?
"nika17mak":

Бред не несите
13.01.2018 в 16:00
Какое безвкусие!
"DK5124":

Если бы дело касалось только вкуса.
Дом нормальной для нормальной жизни, когда есть бабло и нет аварий на электросетях и абсолютно ненормальный для выживания в безденежье или энергетическую катастрофу.
13.01.2018 в 16:01
А сколько бы это стоило без "знакомых"? Свое время тоже бесплатное?
"-ego-":

Думаю, что на порядок дешевле.
13.01.2018 в 16:01
Здорово.
13.01.2018 в 16:02
повезло им с родственниками
13.01.2018 в 16:05
А белорусы все плачутся,зарабатывая 400 дол в м-ц,строят дома за 68 000 тыс, значит не все так плохо нашем государстве.
13.01.2018 в 16:08
За крышу самостоятельно браться побоялись, обратились к знакомым специалистам, которые справились с ней за две недели. Покрытие крыши — металлочерепица (площадь кровли — около 300 кв. м, конфигурация — самая доступная, четырехскатная).

Кровлю заземлили?
Дополнительные меры по уменьшению шума о дождя и града принимали?
13.01.2018 в 16:09
Чтобы избежать коридора 30м.кв. нужнт было не стены подпорные строить, а лить риггеля. Но это уже другая ценовая категория расходов, как минимум нужно было покупать проект или нанимать архитектора. Тем неменее снимаю шляпу. Построили и живут.
13.01.2018 в 16:09
fogast, так говорят только стройбаны, которые полакомились на баблишки людей, уже давным давно доказано что дом можно построить за 40-60тыс уе, если большинство работ делать самим. За 100тыс можно купить готовый коттедж с мебелью
"Goranin":

Примеры в студию, готовых домов с мебелью и землей за 100 тысяч в пределах 15 км от МКАД.
13.01.2018 в 16:10
газ (проект, разрешение на подключение, подключение, арматура и так далее) — $1090
Что-то не договариваете. У меня от улицы(это метров 20),газ обошёлся в 3500$,
Молодцы конечно, но с ценами явно промахивается.
13.01.2018 в 16:12
Очень хочется посмотреть на железную дверь за 1100$ и понять смысл такой цены, если с другой стороны стеклянная дверь, одноэтажник и куча окон.
"mutny":

Подкину ещё и то что ГСБ можно на сквозь прошкрямкать гвоздём, а если взять ручную пилу по газобетону, то за 10 минут вырезать целый проём
13.01.2018 в 16:19
А если люди не хотят газовую плиту, а хотят индукционную? Это плохо?
"Kate.bond":

не путайте намеренья с возможностями. Я же не спрашиваю, Вас, что разве плохо дома не готовить, а пользоваться услугами доставки готовой еды на дом.
Или если люди не хотят свой дом или квартиру, а предпочитают жить в гостинице, это плохо?

В таком случае, почему они не предпочли электрокотёл, газовому? ))))))
"Крошка:

у меня именно так, котел газовый плита индукционная просто это удобнее и для детей безопаснее, а на данный момент разница в 5$ на индукции и на газу готовить скоро нивелируется когда газ станет дороже, а электричество как минимум будет на месте) да и время готовки на индукции раза в 2 быстрее чем на газу) не путайте с просто электрической плитой
13.01.2018 в 16:21
Зачет всему, кроме ванной!!
туалет напротив ванной - ахтунг!
13.01.2018 в 16:22
fogast, так говорят только стройбаны, которые полакомились на баблишки людей, уже давным давно доказано что дом можно построить за 40-60тыс уе, если большинство работ делать самим. За 100тыс можно купить готовый коттедж с мебелью
"Goranin":

Конечно легко. Только коттедж будет в Ганцевичах
13.01.2018 в 16:24
газ (проект, разрешение на подключение, подключение, арматура и так далее) — $1090
Что-то не договариваете. У меня от улицы(это метров 20),газ обошёлся в 3500$,
Молодцы конечно, но с ценами явно промахивается.
"vitallyj":

ну 3500 это только если кооператив газ тянул, мне фирма делала все под ключи только подписи и деньги с меня) за 20 метров до трубу + небольшая разводка по дому 1400$ стоило, сосед бегал сам без фирмы вышло около 1000$ врезка в обычный городской газопровод
13.01.2018 в 16:24
Блин, ну почему среди моих родственников и знакомых нет ни одного электрика, плиточника или каменщика.
Как же мне свой дом построить?
13.01.2018 в 16:25
А вы спросите, у кого есть камин, они его после сдачи дома зажигали хоть раз? :))
Насмотрятся картинок и дом мечты рисуют. Реальность где то дальше.
"viktor5000":

Камин для дачи очень хорошо - приехал на выходные, зажег, пока машину разгрузил в доме уже тепло.
"viking1488":
"viktor5000":

Не туда добавил.
Я не спорю, если это единственное отопление :)
"viktor5000":


Не единственное, но пока газом дом нагреешь часов 5-6 проходит, а тут пять полен и тепло))
13.01.2018 в 16:26
Агроменный плюс, что дом в один этаж..Планировка могла быть чуть лучше..ну я совсем не патриот (((..В дом мечты керамин не стала бы покупать,особенно в санузел..пусть даже пока жила бы без плитки..У меня друзья вообще покрасили и на мокрые места муж сам как умел положил пару рядков плитки и получилось вполне достойно на пока..а разбогатеют положат то что хотят..
13.01.2018 в 16:27
Да ладно, есть же и альтернативные источники тепла...Лично у меня в топочной предусмотрена возможность установки твердотопливного котла, на случай если газ будет уж слишком дорог. А когда газ будет по эуропейским ценам, то и за отопление квартиры будет не шибко меньше сумма выходить.
"ChelOut":

ТТК однозначно не для для дома с такой планировкой
"Крошка:


Каким образом планировка завязана на тип источника тепла ? Только если планировка топочной... Я конечно не утверждаю, но, мне кажется, что не важен тип устройства преобразующий некую энергию (пусть от сгорания газа/тт) в тепловую энергию теплоносителя. На выходе мы будем иметь температуру теплоносителя, условно 40 градусов, что от газа, что от ТТ, что от электричества. А тут уже нужно считать экономический эффект от использования той, либо иной технологии....
13.01.2018 в 16:29
Старались то да, но зачем стороить дом как конюшню? Бетонная коробка с прямоугодьной крышей. Ужеб чуточку фантазии проявили
13.01.2018 в 16:32
Забор — $1630
Из чего ? Из упаковочной ленты?
"Loxovaz":

если б не написали ,не заметил бы_)))
13.01.2018 в 16:33
Хорошо иметь знакомых-спецов и тестя электрика )))) ДОСТОЙНЫЙ ДОМ. Один этаж то, что надо. Не надо бегать по лестнице. Со временем освоят чердак. Для детворы -- замечательный плацдарм.
13.01.2018 в 16:36
Чтобы избежать коридора 30м.кв. нужнт было не стены подпорные строить, а лить риггеля. Но это уже другая ценовая категория расходов, как минимум нужно было покупать проект или нанимать архитектора. Тем неменее снимаю шляпу. Построили и живут.
"aдминистрaтор":


Ну, либо лить монолитную плиту, и получить дом свободной планировки....Но это действительно, другой порядок цен...Думаю, для них был выход, нанять хорошего архитектора, который бы исходя из условий использования балок, с учетом расчета нагрузок на балки перекрытия, сделал бы более грамотное планировочное решение внутреннего пространства. А так - экономия вылилась в нисибечего коридор )) , хотя если туда поставить теннисный стол )) то все будут думать, что так и задумано ))).
Пы.Сы. на себе проверено, первый дом строишь - учишься (косяки, понимание нужд и потребностей, обкатка технических решений), а вот второй дом строишь уже для себя, так что, желаю героям репортажа правильного второго дом! )
13.01.2018 в 16:43
А вы спросите, у кого есть камин, они его после сдачи дома зажигали хоть раз? :))
Насмотрятся картинок и дом мечты рисуют. Реальность где то дальше.
"viktor5000":

Камин для дачи очень хорошо - приехал на выходные, зажег, пока машину разгрузил в доме уже тепло.
"viking1488":
"viktor5000":

Не туда добавил.
Я не спорю, если это единственное отопление :)
"viktor5000":


Не единственное, но пока газом дом нагреешь часов 5-6 проходит, а тут пять полен и тепло))
"viking1488":

"Умный дом" в помощь. За 6 часов "умной розеткой" включаете котёл. Плюс температуру мониторить можно. Да и сигнализация какая никакая на проникновение в дом.
13.01.2018 в 16:47
Вот кого надо ставить министром архитектуры и строительства тогда квартиры трешки станут по 20тыс
13.01.2018 в 16:48
ювелир. красава
13.01.2018 в 16:49
Мне всегда было бы интересно взглянуть где живут те комментаторы у которых безупречнее вкус,строительные навыки лучше и мышление рациональнее, чем у авторов этих статей.
13.01.2018 в 16:56
За крышу самостоятельно браться побоялись, обратились к знакомым специалистам, которые справились с ней за две недели. Покрытие крыши — металлочерепица (площадь кровли — около 300 кв. м, конфигурация — самая доступная, четырехскатная).

Кровлю заземлили?
Дополнительные меры по уменьшению шума о дождя и града принимали?
"Крошка:

Как правило никто не заземляет. Ибо можно сделать хуже. Вот что пишут по поводу заземления:
Для ответа на такой не очень простой вопрос необходимо определить;
1. Опасность прямого попадания молнии в защищаемое здание (высотность района, наличие доминирующей соседней постройки, углы накрытия и углы атаки от доминирующего здания итд). / если совокупность этих факторов не указывает на необходимость установки молниезащитных приспособлений - тогда что либо деланье усугубляет поражающие факторы.
2. Необходимо помнить, что заземлив свою кровлю (а ее к примеру не стоило бы заземлять) ВЫ изменяете электромагнитную картину во время грозового шквала. т. е. меняете нисходящую молнию (слепую) на восходящую (с предопределенным местом удара). Другими словами говорят - ,Теперь молния здесь будет жить,
3. Превращение своего, невидимого домика для молнии, в объект атаки вы порождаете перенапряжение у своих соседей - во время удара молнии в вашу крышу, а весь свой домик к перекрытию шаговым напряжениям внутри с огромной разностью потенциалов.
Ненужное заземление кровли породит еще целый ряд технических факторов которые необходимо выполнить внутри вашего домика (совокупное выравнивание потенциалов металлических конструкций на землю и входных линий и трубопроводов). Не выполнение или ненадлежащее выполнение хотя бы одного из этих факторов - является чисты безумием и самоубийство смертельноопасным для жизни.

НЕЛЬЗЯ ПРИГЛАШАТЬ МОЛНИЮ И ПРИ ЭТОМ НЕ БЫТЬ ГОТОВЫМ!
13.01.2018 в 16:59
Одноэтажный, достойный и красивый шале -- молодцы, не то, что 2-3 этажные недозамки...
"makar123":

Раньше так строили, потому что могли, было куча связей. Сейчас - да, лучше проще и со вкусом, что и не так дорого, чем "уфь", но все в кредитах.
13.01.2018 в 17:00
http://z500proekty.ru/projekt/z273_ph_plus_st.html
"Крошка:


А в чём проблема использовать ТТК длительного горения в доме с такой планировкой?))) Контур в отоплении закрытый, только насос создает давление и гоняет всю воду по дому. Загрузил дровишек и 12-14 часов они спокойно
тлеют и обогревают весь дом.
13.01.2018 в 17:00
мне понравилось, респект
13.01.2018 в 17:00
Крошка Енот,
А в чём проблема использовать ТТК длительного горения в доме с такой планировкой?))) Контур в отоплении закрытый, только насос создает давление и гоняет всю воду по дому. Загрузил дровишек и 12-14 часов они спокойно
тлеют и обогревают весь дом.
13.01.2018 в 17:01
Вся семья постаралась, молодцы.
Аккуратно и функционально.
"ХитрыйЛыс":

А главное никто не кинул, как сотни минчан (и не только) при строительстве квартир!!!
"der_herrscher":

Они сами себя кинули сделав дом по такому убогому проекту с такой планировкой, второй раз себя кинули на внутренней отделке - такой безвкусицы, да ещё и по таким отмороженным ценам я давно не видел.
"Breez":

Поражаюсь комментаторам. Одни кричат переплатили, другие кричат занизили цену.
Делаю вывод: цена адекватная :)
13.01.2018 в 17:01
Недорого, но безвкусно: аляповатые обои, колхозная плитка, дизайн дивана родом из 90-ых... Но зато своё жилье, и не квартира, а дом.
13.01.2018 в 17:02
Неуютно как-то
13.01.2018 в 17:14
А если люди не хотят газовую плиту, а хотят индукционную? Это плохо?
"Kate.bond":

не путайте намеренья с возможностями. Я же не спрашиваю, Вас, что разве плохо дома не готовить, а пользоваться услугами доставки готовой еды на дом.
Или если люди не хотят свой дом или квартиру, а предпочитают жить в гостинице, это плохо?

В таком случае, почему они не предпочли электрокотёл, газовому? ))))))
"Крошка:

А вы в курсе их проблем с возможностями?
13.01.2018 в 17:18
Мечтайте и вы, и ваши мечты сбудутся.

Боже упаси о такого

1. При пятне застройки порядка 200 кв метров , всего три спальни и стиралку засунуть в ванную комнату.
2. Иметь газ в доме и не иметь газовой плиты (потому что низзяяяя, в жилой с кухонным оборудованием ), хотя сама площадь кухни позволяет поставить хоть три разных питы одновременно.
3. По плану, в доме нет вентканалов!
"Крошка:

А если люди не хотят газовую плиту, а хотят индукционную? Это плохо?
"Kate.bond":

У нас люди как думают,
ДТП Не, я в него не попаду!
Пожар? Я ничего поджигать не обираюсь!
Пропажа электричества минимум на сутки? Не верю!
"Крошка:

20 лет прожила в частном доме. Электричество пропадало максимум на несколько часов. Но и от этого не проблема себя обезопасить. Есть масса вариантов.
13.01.2018 в 17:25
Агроменный плюс, что дом в один этаж..Планировка могла быть чуть лучше..ну я совсем не патриот (((..В дом мечты керамин не стала бы покупать,особенно в санузел..пусть даже пока жила бы без плитки..У меня друзья вообще покрасили и на мокрые места муж сам как умел положил пару рядков плитки и получилось вполне достойно на пока..а разбогатеют положат то что хотят..
"stepanowa":

Насмешили. Ну да, лучше ходить в трусах, пока на штаны от кутюр не накопишь.
А чем так ужасен керамин, если внешне устраивает?
13.01.2018 в 17:30
Прочёл комментарии и ужаснулся , ОДНИ, почти, ЗАВИСТНИКИ не имеющие своего угла .
13.01.2018 в 17:36
Бросился в глаза удлинитель с кучей проводов под барной стойкой. А вот дополнительных розеток в комнатах не видно (нет?)
13.01.2018 в 17:45
Свой дом-это якорь на шее.
Имея такой якорь ты становишься еще больше уязвим в нашей стране для жизни. Хотя тем и прекрасен мир,что люди его видят по разному.
"Тренд":

Бред. Человек со своим домом защищен и мотивирован, уязвим как раз обитатель человейника. Жителя многоэтажки как собаку павлова приучают что нельзя ни на что повлиять. Частная застройка дисциплинирует, катком выдавливает остатки совкового мышления из страны, способствует кооперации соседей в обход бюрократических структур, стимулирует экономику и отнимает финансовые потоки от коррумпированых прикорытных застройщиков.
13.01.2018 в 17:45
Диван и прочая мебель в гостиной как-то вообще не вписываются. а вот кухня стильная
13.01.2018 в 17:47
Ну как бы три вариантаю
1. Свободное время лежать на диване.
2. В свободное время бадятся по друзьям и кабакам (заодно пропив стоимость дома)
3. Путешествовать. Но вечера и выходные все равно не заняты остаются.
4. Строить дом как хобби. И на свежем воздухе, и физические нагрузки бесплатные (не надо бабло отдавать в спортзале). Общая цель укрепляет семейные отношения :)
"viktor5000":

Золотые слова, неистово плюсую.
13.01.2018 в 17:48
газ (проект, разрешение на подключение, подключение, арматура и так далее) — $1090
Что-то не договариваете. У меня от улицы(это метров 20),газ обошёлся в 3500$,
Молодцы конечно, но с ценами явно промахивается.
"vitallyj":

ну 3500 это только если кооператив газ тянул, мне фирма делала все под ключи только подписи и деньги с меня) за 20 метров до трубу + небольшая разводка по дому 1400$ стоило, сосед бегал сам без фирмы вышло около 1000$ врезка в обычный городской газопровод
"QbaseG":

Мне фирма делала , (6м до трубы ,разводка по дому , подключение котла и газ панели ) 1230 зелёных .10 км от Минска .
13.01.2018 в 18:00
Как правило никто не заземляет. Ибо можно сделать хуже. Вот что пишут по поводу заземления:
"viktor5000":

ну так так проще и дешевле.
Статическое электричество? Не, не слышал!
Воспламенение от искры? Не, не верю!
13.01.2018 в 18:03
А где армопояс?
13.01.2018 в 18:04
Каким образом планировка завязана на тип источника тепла ?
"ChelOut":

ну, если устраивает через весь дом вносить дрова и выносить золу, тогда - никак
13.01.2018 в 18:05
как-то, не очень
13.01.2018 в 18:07
Лукавит автор о стоимости. Кухни в смете нет, например, и даже если ее пилил и собирал знакомый, это явно не было бесплатно.
"part!zan":

И в чём он лукавит? Не исключаю, что редакторы, что то не написали! Лично у меня покупка участка в 12 году 15 соток 7500$ 2 км от Фаниполи. С нуkя до чистовой отделки (фундамент клали сами из ФБС) дом 12/12 2 этажа +11/6.5 гараж На материалы и работу ушло всего 27450$
13.01.2018 в 18:14
домик прикольный, но вокруг все из белого силикатного кирпича коттеджи. надо было тоже из него и строить))) а то вот любят у нас этот креотифф никак у всех. в германии польше если крыши из красной черепицы во всех домах, зеленый металло-сайдинг никто ложить не будет на улице... ну а вообщем неплохо_)))
13.01.2018 в 18:20
Как правило никто не заземляет. Ибо можно сделать хуже. Вот что пишут по поводу заземления:
"viktor5000":

ну так так проще и дешевле.
Статическое электричество? Не, не слышал!
Воспламенение от искры? Не, не верю!
"Крошка:

Спорить не буду, что теоретически возможно. Но хоть один пример пожара по этой причины. А молния в шиферные и другие крыши прекрасно бьёт :)
Я сейчас делаю последний штрих. Отделка снаружи металлическим евробрусом. У меня дом будет один сплошной громоотвод :)
Связь мобильная стала хуже, но магнитные бури меньше.
13.01.2018 в 18:27
молодцы!!!красота!!!
13.01.2018 в 18:27
А если люди не хотят газовую плиту, а хотят индукционную? Это плохо?
"Kate.bond":

не путайте намеренья с возможностями. Я же не спрашиваю, Вас, что разве плохо дома не готовить, а пользоваться услугами доставки готовой еды на дом.
Или если люди не хотят свой дом или квартиру, а предпочитают жить в гостинице, это плохо?

В таком случае, почему они не предпочли электрокотёл, газовому? ))))))
"Крошка:

у меня именно так, котел газовый плита индукционная просто это удобнее и для детей безопаснее, а на данный момент разница в 5$ на индукции и на газу готовить скоро нивелируется когда газ станет дороже, а электричество как минимум будет на месте) да и время готовки на индукции раза в 2 быстрее чем на газу) не путайте с просто электрической плитой
"QbaseG":

Дело не столько в разнице стоимости эксплуатации , как в том, что газ неожиданно и ем более планово, пропадает на порядок (а то и два) реже, чем электричество.

По поводу безопасности и удобства. В таком случае плита вообще сои в сторонке и нервно курит в отношении специализированых девайсов, начиная от электрочайника с мультиваркой, заканчивая кофемашиной и электросковородой
13.01.2018 в 18:29
Вся семья молодцы, я сам построил дом и тоже могу сказать, что 20% подсчетов это не учтенные расходы, там-сям по мелочи, 68*1.2=81 тыс. дол. вот это будет более точно. Если кто сомневается посчитайте хотя бы транспортные расходы тут за 4 года больше 1 тыс. пошло.
13.01.2018 в 18:29
Как правило никто не заземляет. Ибо можно сделать хуже. Вот что пишут по поводу заземления:
"viktor5000":

ну так так проще и дешевле.
Статическое электричество? Не, не слышал!
Воспламенение от искры? Не, не верю!
"Крошка:

По поводу заземления даже специалисты не имеют однозначного мнения. Мнения делятся примерно пополам. Т.е. говоря языком теории вероятности, заземлите вы дом или нет вероятность удара той же молнии не изменится. Т.е. будет равна 50%.
Хотя вы можете сделать и свято верить. Вам же никто не запрещает.
Но говорить с твёрдым убеждением на форуме людям, что это необходимо, я думаю не стоит.
13.01.2018 в 18:36
Еще не дорого построили ) Но , как можно было лить бетон на фундамент в землю???? Где гидроизоляция и утепление??
"Milano-Milano":

Нафига гидроизоляция самому фундаменту когда не подвала?
13.01.2018 в 18:39
По поводу заземления даже специалисты не имеют однозначного мнения. Мнения делятся примерно пополам. Т.е. говоря языком теории вероятности, заземлите вы дом или нет вероятность удара той же молнии не изменится. Т.е. будет равна 50%.Хотя вы можете сделать и свято верить. Вам же никто не запрещает. Но говорить с твёрдым убеждением на форуме людям, что это необходимо, я думаю не стоит.
"viktor5000":

Зачем мне заземлять свою шиферную крышу? )))))) Банально и уныло? Так я её особо и не вижу.
13.01.2018 в 18:41
Т.е. говоря языком теории вероятности, заземлите вы дом или нет вероятность удара той же молнии не изменится. Т.е. будет равна 50%.
"viktor5000":

Ну а теперь сравним удар молнии в заземлённую крышу и не заземлённую. И отметим, где вше опасность возникновения пожара в момент попадания
13.01.2018 в 18:44
Спорить не буду, что теоретически возможно. Но хоть один пример пожара по этой причины
"viktor5000":

мучайте МЧС, это не моя проблема. А для "борьбы" с молнией, это как минимум устанавливать собственной молниеотвод подальше о дома
13.01.2018 в 18:50
За эту сумму очень достойно получилось
13.01.2018 в 18:51
Я сейчас делаю последний штрих. Отделка снаружи металлическим евробрусом. У меня дом будет один сплошной громоотвод
"viktor5000":

Если метал не заземлить, то получите одну большую обкладку конденсатора, а второй будет служить земля. Ну а человек будет той самой перемычкой через которую может разрядится конденсатор.
13.01.2018 в 18:54
За эту сумму очень достойно получилось
"6opoda":

Не согласен. Более достойно, это иметь такую сумму.
13.01.2018 в 19:05
Класс!!! Всегда с удовольствием читаю про то, как люди создают свой собственный дом)))) мне очень понравилась статья) Хорошо, что у них так много знакомых, которые помогали, это сэкономило им еще ооочень много денег.
13.01.2018 в 19:10
Абы что,чувство стиля отсутствует,так хотя бы глянуть в инете похожие проекты и сделать,а то хлам повсюду в углах и сборная солянка из мебели
13.01.2018 в 19:22
По поводу заземления даже специалисты не имеют однозначного мнения. Мнения делятся примерно пополам. Т.е. говоря языком теории вероятности, заземлите вы дом или нет вероятность удара той же молнии не изменится. Т.е. будет равна 50%.Хотя вы можете сделать и свято верить. Вам же никто не запрещает. Но говорить с твёрдым убеждением на форуме людям, что это необходимо, я думаю не стоит.
"viktor5000":

Зачем мне заземлять свою шиферную крышу? )))))) Банально и уныло? Так я её особо и не вижу.
"Крошка:

Так у вас шифер, а здесь вы банально делаете вброс про заземление металлочерепицы, услышав звон, да не зная где он?
13.01.2018 в 19:26
Я сейчас делаю последний штрих. Отделка снаружи металлическим евробрусом. У меня дом будет один сплошной громоотвод
"viktor5000":

Если метал не заземлить, то получите одну большую обкладку конденсатора, а второй будет служить земля. Ну а человек будет той самой перемычкой через которую может разрядится конденсатор.
"Крошка:

Прямо спец во всех вопросах. Даже захотелось увидеть ваш строительный шедевр. Может ссылка есть?
13.01.2018 в 19:29
Так у вас шифер, а здесь вы банально делаете вброс про заземление металлочерепицы, услышав звон, да не зная где он?
"viktor5000":

А ещё у меня дом в Минске, а не в замкадье. Тоже про очередной вброс вопить будете? Коль затронули тему шифера, тогда ответе, зачем от него отказываться в пользу того что ржавеет, лучше проводит электрический ток, дороже по стоимости и гораздо шумнее при дожде и граде?
13.01.2018 в 19:33
По поводу заземления даже специалисты не имеют однозначного мнения. Мнения делятся примерно пополам. Т.е. говоря языком теории вероятности, заземлите вы дом или нет вероятность удара той же молнии не изменится. Т.е. будет равна 50%.Хотя вы можете сделать и свято верить. Вам же никто не запрещает. Но говорить с твёрдым убеждением на форуме людям, что это необходимо, я думаю не стоит.
"viktor5000":

В свято верите, что в окружающей атмосфере других электрических зарядов помимо молнии не бывает, а конденсатор это исключительно радиодеталь сделанная на заводе?
13.01.2018 в 19:41
По итогу имеем сарайчик с жуткой мебелью и не всеми затратами в смете. Сейчас народ насмотрится и подумает что дешевле чем 200k можно нормальный дом построить:))
"lesha":

Дешевле 200 к можно построить что то небольшое и очень бюджетное. Хороший дом. Реально хороший, с хорошей внутрянкой от 200 к.
13.01.2018 в 19:42
Глупо применять пленку в мансардной крыше (тяжело выдержать зазор между утеплителем-пленка и металлом- пленка) иначе будет гнить стропильная система. Минвата если наберет 10% влаги, равносильно тому, что ее нет. На фото не правильно выведена пленка - капельник (будут гнить нижние доски). Потом купишь такой дом и репу чешешь. что с ним делать.
13.01.2018 в 19:46
Глупо применять пленку в мансардной крыше (тяжело выдержать зазор между утеплителем-пленка и металлом- пленка) иначе будет гнить стропильная система. Минвата если наберет 10% влаги, равносильно тому, что ее нет. На фото не правильно выведена пленка - капельник (будут гнить нижние доски). Потом купишь такой дом и репу чешешь. что с ним делать.
"folti28":

на фото нет мансарды от слова вообще, а в статье упомянут холодный чердак.
была б мансарда или второй этаж, тогда появился бы повод для критики выбора перекрытия по деревянным балкам
13.01.2018 в 19:47
Очень туманный. Провода, светильники, розетки, выключатели, кухня, мебель, окна- это то, чего не хватает на вскидку.

Проект и ввод электро слишком дёшево. Много очень вопросов у меня. У меня косметический ремонт в кухне 10квадаратов без замены холодильника, окон, стола, своими силами с покупкой вытяжки простой и 4х шкафов модульных - 750долларов. Потолки только тянули специально обученные люди.
13.01.2018 в 19:49
Так у вас шифер, а здесь вы банально делаете вброс про заземление металлочерепицы, услышав звон, да не зная где он?
"viktor5000":

А ещё у меня дом в Минске, а не в замкадье. Тоже про очередной вброс вопить будете? Коль затронули тему шифера, тогда ответе, зачем от него отказываться в пользу того что ржавеет, лучше проводит электрический ток, дороже по стоимости и гораздо шумнее при дожде и граде?
"Крошка:

У меня на части дома лежал 20 лет шифер. Так что знаю что это такое. При реконструкции убрал нафиг.
По пунктам:
1. Ржавеет: пока черепица проржавеет, шифер тоже менять надо. Да и мхом он нормально обрастает со временем.
2. Лучше проводит эл. ток: да по барабану. Это у вас какая та фобия электричества. Ну проводит - ну и что с того. А в грозу мокрый шифер тоже прекрасно проводит электричество. Статика? Да кого то и холодильник исправный током бьёт :)
3. Дороже по стоимости. Ой да ладно. Если взять полностью стоимость кровли: стропильная система, утеплитель, два слоя плёнки, работа, то общая стоимость будет примерно одинакова. Тем более даже если плёнку вы не используете, то рубероид ложите, а он тоже деньги стоит. Может лет 20 назад черепица и была дороже, но сейчас это самый бюджетный вариант.
4. Гораздо шумнее: У меня 15 см утеплителя под черепицей не только утепляют дом, но и защищают от шума. Да даже если без утеплителя: град раз в год, а дожди в основном моросящие, которые шума не производят. Кстати фото разбитых шиферных крыш после града видел, а вот черепицы нет :)))
13.01.2018 в 19:49
Много завистников. Кто хаит этот дом покажите на фото что вы лично построили? 3,14ть -не мешки ворочать "ыксперды". Во-первых, стоили они для себя и их все устраивает. Рассчитывали на свой бюджет. Стопга у нас бедная и на круты стройматерилы нет денег. Нежостаткие есть по внутренней планировке, но если делаи проект сами для первого дома -неплохо.
13.01.2018 в 19:55
Проект и ввод электро слишком дёшево. Много очень вопросов у меня.
"Sergiysh":

Согласен. Хотя теоритически, с однофазным счётчиком и двумя автоматами ИЭК уложиться можно
13.01.2018 в 19:56
Достаточно взглянуть на смету, прогуляться по рынку и магазинаи, немного логики и пространственного воображения, опыта многих людей....калькулятор и вывод один: СКАЗКИ для теоретиков, что качественный дом с отделкой под Минском можно посроить за 60 000 с хвостиком...
"feelings13":


на рынках и в магазинах стройматериалы покупать, то конечно и в 200000 не вложишься.
"с.лобанов":

А где брать? Воровать??? ))) Если ты не прораб на стройте,то других вариантов я не вижу!
13.01.2018 в 19:57
По поводу заземления даже специалисты не имеют однозначного мнения. Мнения делятся примерно пополам. Т.е. говоря языком теории вероятности, заземлите вы дом или нет вероятность удара той же молнии не изменится. Т.е. будет равна 50%.Хотя вы можете сделать и свято верить. Вам же никто не запрещает. Но говорить с твёрдым убеждением на форуме людям, что это необходимо, я думаю не стоит.
"viktor5000":

В свято верите, что в окружающей атмосфере других электрических зарядов помимо молнии не бывает, а конденсатор это исключительно радиодеталь сделанная на заводе?
"Крошка:

Я заканчивал физмат и вам могу прочитать лекцию на эту тему. Просто должен быть разумный пофигизм основанный на статистике явлений. Метеорит мне тоже может пробить крышу. Так мне поверх своей крыши чугунную защиту поставить :))
Утрирую но это так. Статическое электричество в Беларуси накапливается в меньшей мере, чем в сухих песчаных регионах земли.
13.01.2018 в 20:04
Гораздо шумнее: У меня 15 см утеплителя под черепицей не только утепляют дом, но и защищают от шума.
"viktor5000":

Зачем утеплять крышу холодного чердака ))))))))

У меня на части дома лежал 20 лет шифер. Так что знаю что это такое
"viktor5000":

А у меня 40 и если менять буду, то на шифер

Может лет 20 назад черепица и была дороже, но сейчас это самый бюджетный вариант.
"viktor5000":

для начала разберитесь что такое настоящая черепица, а не имитация под неё, да ещё из фольги.
Против черепицы ничего не имею, кроме её стоимости
13.01.2018 в 20:07
Много завистников. Кто хаит этот дом покажите на фото что вы лично построили?
"Раскольников":

Зачем так сложно. Можно проще, покажите 68 килобаксов.
13.01.2018 в 20:16
Я один не верю в эту сумму?
13.01.2018 в 20:16
Про вкус и безвкусицу спорить сложно - тут у каждого свое мнение... Но мы тоже строим и тоже своими силами. Так возник вопрос: муж у нее кто?? командир воинской части??? Или куча неработающих родственников в наличии??? Я только этим могу объяснить такую скорость строительства!!!
Забор по периметру 1630$ ???? Либо сделали только перед домом либо реально где-то что-то плохо лежало ... Хотя и перед домом потянуло бы больше. Один бессер в два ряда +столбы ..... Металлопрофиль на такой периметр только ок.1000$ обошелся бы.
А электрика в 270$ просто смех!!!
Видать отчет писала жена как видела,изредка подбегая к мужу и он отвечал абы отцепилась ....
13.01.2018 в 20:17
Я заканчивал физмат и вам могу прочитать лекцию на эту тему. Просто должен быть разумный пофигизм основанный на статистике явлений. Метеорит мне тоже может пробить крышу. Так мне поверх своей крыши чугунную защиту поставить :))Утрирую но это так. Статическое электричество в Беларуси накапливается в меньшей мере, чем в сухих песчаных регионах земли.
"viktor5000":

Что В мне пытаетесь доказать и для чего?
В стать нет ни слова, кровля заземлена или нет. Так же там ни слова про ЭФИ проводки. Нет данных ни по процентному содержанию углекислого газа в жилых помещениях (учитывая площадь дома и всего три человека, думаю с этим там нормально), ни о радиационном фоне.
Так же нам не известна фактическая стоимость проживания в этом доме
13.01.2018 в 20:20

для начала разберитесь что такое настоящая черепица, а не имитация под неё, да ещё из фольги.
Против черепицы ничего не имею, кроме её стоимости
"Крошка:

Я везде писал про металлическую черепицу. Не знаю ни одного случая, что бы кто то менял металлочерепицу, из за того что она проржавела. Поэтому ваши выпады про фольгу не более чем пустые слова.
У меня не чердака ни холодного, ни тёплого. У меня рационально используется каждый кубический и квадратный метр дома. Делать холодный чердак - это расточительство. Так как у вас шиферу 40 лет и если вы его сами стелили, то поверьте время не стоит на месте. Появляются новые и улучшаются старые технологии и материалы. А что такое шифер в 40 лет я прекрасно вижу на родительском доме. Ничего хорошего.
Да и в жизни надо что то постоянно менять. Пролежал у меня шифер 20 лет. Достаточно. выкинул нафиг. Положил металлочерепицу - через 20 лет заменю ещё на что нибудь новое.
13.01.2018 в 20:24
В таком окружении коттедж как роза среди навоза. Но герои статьи молодцы, это да.
"Tahasan":


Да уж лучше жить в таком окружении, чем в коттеджной застройке, где каждый второй супер-писнесмен или еще лучше -- чиновник. С ними общаться совсем не хочется.
13.01.2018 в 20:24
Я заканчивал физмат и вам могу прочитать лекцию на эту тему. Просто должен быть разумный пофигизм основанный на статистике явлений. Метеорит мне тоже может пробить крышу. Так мне поверх своей крыши чугунную защиту поставить :))Утрирую но это так. Статическое электричество в Беларуси накапливается в меньшей мере, чем в сухих песчаных регионах земли.
"viktor5000":

Что В мне пытаетесь доказать и для чего?
В стать нет ни слова, кровля заземлена или нет. Так же там ни слова про ЭФИ проводки. Нет данных ни по процентному содержанию углекислого газа в жилых помещениях (учитывая площадь дома и всего три человека, думаю с этим там нормально), ни о радиационном фоне.
Так же нам не известна фактическая стоимость проживания в этом доме
"Крошка:

Наоборот. Это вы пытаетесь найти ошибки у ребят и тыкнуть ими. Зачем? Они уже живут. И начхать они хотели на ваше процентное содержание углекислого газа :))))
13.01.2018 в 20:26
Глупо применять пленку в мансардной крыше (тяжело выдержать зазор между утеплителем-пленка и металлом- пленка) иначе будет гнить стропильная система. Минвата если наберет 10% влаги, равносильно тому, что ее нет. На фото не правильно выведена пленка - капельник (будут гнить нижние доски). Потом купишь такой дом и репу чешешь. что с ним делать.
"folti28":

на фото нет мансарды от слова вообще, а в статье упомянут холодный чердак.
была б мансарда или второй этаж, тогда появился бы повод для критики выбора перекрытия по деревянным балкам
"Крошка:

Сорри за мансарду, телефон не корректно загрузил страницу. Пленка- капельник сделаны не правильно. Металл очень сильно конденсирует. С пленки на капельник а не под капельник. Контррейка хоть е?
13.01.2018 в 20:26
очень круто, молодцы.
13.01.2018 в 20:29
Делать холодный чердак - это расточительство.
"viktor5000":

В строительстве термин "холодный чердак" относится в первую очередь к вентилируемому пространству чердачного помещения, а не к теплопотерям.
Мой холодный чердак, сродни футболке на ветру после дождя, влага из утеплителя пола чердака, сквозняком выводится вмиг, у Вас же, в случае протечки, будет эффект промокшего ватника укутанного в ОЗК
13.01.2018 в 20:30
железная дверь — $1100??!!!!!!!

ОНА ЧТО ИЗ КОГТЕЙ РОССОМАХИ???
13.01.2018 в 20:34
Это вы пытаетесь найти ошибки у ребят и тыкнуть ими. Зачем?
"viktor5000":
То есть,кто-то накупил за деньги ошибок, а я виноват что их заметил ))))
И вообще, я редкостная сволочь, перед покупкой дома и осмотром "компенсационной" квартиры приходил с дозиметром и лазерным нивелиром
13.01.2018 в 20:38
Но есть один нюанс (с)
Сорри за мансарду, телефон не корректно загрузил страницу. Пленка- капельник сделаны не правильно. Металл очень сильно конденсирует. С пленки на капельник а не под капельник. Контррейка хоть е?
"folti28":

Сейчас налетят доброжелатели, "не умничай, покажи чего сам понастроил, чего к ошибкам прицепился?!"
13.01.2018 в 20:40
Это вы пытаетесь найти ошибки у ребят и тыкнуть ими. Зачем?
"viktor5000":
То есть,кто-то накупил за деньги ошибок, а я виноват что их заметил ))))
И вообще, я редкостная сволочь, перед покупкой дома и осмотром "компенсационной" квартиры приходил с дозиметром и лазерным нивелиром
"Крошка:

Это я уже понял :))
13.01.2018 в 20:43
Учитывая что в доме куча тёплых полов, а цокольная часть фундамента не утеплена, наверное на тепловизоре будет красиво смотреться чёткий контур почти по всему периметру дома
13.01.2018 в 20:44
железная дверь — $1100??!!!!!!!

ОНА ЧТО ИЗ КОГТЕЙ РОССОМАХИ???
"roverdoom":

я железные двери видел и за 3000 баков. Спецификации их двери нет - бесмыссленно обсуждать ее
13.01.2018 в 20:46
Делать холодный чердак - это расточительство.
"viktor5000":

В строительстве термин "холодный чердак" относится в первую очередь к вентилируемому пространству чердачного помещения, а не к теплопотерям.
Мой холодный чердак, сродни футболке на ветру после дождя, влага из утеплителя пола чердака, сквозняком выводится вмиг, у Вас же, в случае протечки, будет эффект промокшего ватника укутанного в ОЗК
"Крошка:

Чего вы протечек боитесь. У вас же супершифер :)))
Дозиметром шифер проверяли? А ещё там асбест. Вредная вещь скажу вам.
А вообще надоело мне уже эта писанина. Я в 45 лет старпер уже для многих. Но вы стапёрестей, как ни крути. Ну или зануда по по простому. Да не цепляйтесь к мелочам. И жизнь окрасится яркими красками. Удачи.
13.01.2018 в 20:46
По планировке дом и не плохой,да только нет в нем уюта.Даже детская не о чем.
13.01.2018 в 20:46
я железные двери видел и за 3000 баков. Спецификации их двери нет - бесмыссленно обсуждать ее
"Раскольников":

На сколько я понял обсуждение не самой двери, а то, что зачем она там такая
13.01.2018 в 20:49
СашокС, Лучше жить в коттеджной застройке,чем с колхозниками сплетниками,завистниками и воришками.Поверьте не слово.
13.01.2018 в 20:49
Очень притянуты цены. В реале умножайте на 2. Именно столько будет стоить строительство. Отделка за 12К особенно порадовала. Люди столько за отделку однокомнатной отдают, а тут 280 квадратов, да все в плитках и штукатурках. Забор за 1600 будет метров 10 длинной. Не больше.
13.01.2018 в 20:56
Чего вы протечек боитесь. У вас же супершифер :)))
"viktor5000":

благодаря вечному сквозняку на чердаке, протечек не боюсь
Дозиметром шифер проверяли?
"viktor5000":

Нет, среду обитания, в первую очередь жилые помещения и хозпостройки
13.01.2018 в 20:58
Да не цепляйтесь к мелочам.
"viktor5000":

и это написал человек который прицепился к МОЕМУ вопросу про заземление, причём, не зная есть оно там или нет.
13.01.2018 в 21:03
По планировке дом и не плохой
"denboss":

В принципе да, если бабахнет в топочной, то стены в спальни не должно сложить, всё пойдёт в коридор.
13.01.2018 в 21:09
фигово: пенопластом "дышащий" дом сделать, травиться(((. Не завидую такой экономии
13.01.2018 в 21:16
ламинатно-пенопластовый сарай..
13.01.2018 в 21:18
за такую цену можно в более цивилизованной стране купить, даже в США.
13.01.2018 в 21:34
Да не цепляйтесь к мелочам.
"viktor5000":

и это написал человек который прицепился к МОЕМУ вопросу про заземление, причём, не зная есть оно там или нет.
"Крошка:

Не я цеплялся к заземлению. Ви всё время переводите стрелки, не отвечая на неудобные вопросы и цепляетесь к второстепенным вопросам.
Заземления у них нет, не было и не будет. И никто не заземляет. И заземлять не будет. Почему? Я писал выше. Но этот пост вы типо не заметили.
Проведём опрос. Найдётся ли хоть один читатель на форуме который заземлял металлочерепицу сам. Или видел у соседа. Ну или слышал хотя бы от соседа про заземление кем нибудь. Молниеотводы не в счёт. По правильному они ставятся рядом со зданием и к заземлению не имеют отношения.
13.01.2018 в 21:39
Большие молодцы , и цена очень шоколадная)))
13.01.2018 в 21:41
Если бы я уже строила дом, то как минимум наняла бы дизайнера для того, что бы все правильно спланировать, а то от кухни с гостиной одно название.
Про коридор в 30 квадратов вообще молчу...
"Хитрая_Голубика":

[censored].Сами дэзайнеры.
А денег на "задумки" дэзайнерау~няма.
придумать можно было много чего, но это потребовало бы серьезных вливпний.
На мой взгдяд, ребята из минимимума выжали максимум.Для особо тяговитых могу пояснить~коридор сделан таким образос, стобы убешевить стропилку и снизить расходы по ее монтажу.Можно было бы залить монолитом крутую перемычку между жил с кух обор и коридором и визуально обьединть их.Но!
1.Целесообразность этого?
2.Перемычка потянула бы неслабо~ее палкой не утрамбуешь~нужен вибратор и опалубка не из простейших...
пс.
но смета для тех лет какая то сюрреалистическая...
авторы статьи, если читаете, скиньте в личку то, о чем умолчали.
13.01.2018 в 21:43
ПИТТ, Слышали ,знаем, понимаем, хорошо везде где нас нет но как только мы там появляемся,все пооопа , а потом кричим вот в другой стране лучше
13.01.2018 в 21:46
Хороший размер,правильный. А двух трёх этажки из 80х глупость.
13.01.2018 в 21:47
ttp://z500proekty.ru/projekt/z273_ph_plus_st.html
"zolak":

ты рофлишь? получается 85% населения Америки живущее в домах это дураки?
13.01.2018 в 21:49
Молодцы! Все красиво и хорошо.Много еще чего нужно сделать особенно по участку как я понял. Удачи!!!!!
13.01.2018 в 21:53
за такую цену можно в более цивилизованной стране купить, даже в США.
"ПИТТ":

Не рассказывай секрет тихо. Пусть у себя там в колхозе дальше строятся, а мы потиху в США либо Европе
13.01.2018 в 21:55
Переезжая польско-белорусскую границу заметна разница, наши дома в 2-3 раза больше европейских. Разбаловал вас российский газ.
Дома надо строить на перспективу, что останетесь жить в нём вдвоём, когда дети разъедутся. 200 квадратов пустоты...
13.01.2018 в 21:55
6 лет, 68тыс. За год влаживали по 10500$ Ха, так вот у кого зарплаты "папитсот".
13.01.2018 в 21:55
Стол на кухне под клеёночкой и лавочки с кусочками ковролина под ножками повеселили.)
13.01.2018 в 21:55
Отличная статья.
13.01.2018 в 22:00
Газосиликат + пенопласт...ммм, самый дышащий дом))
13.01.2018 в 22:02
я железные двери видел и за 3000 баков. Спецификации их двери нет - бесмыссленно обсуждать ее
"Раскольников":

На сколько я понял обсуждение не самой двери, а то, что зачем она там такая
"Крошка:

одинарная, наверное, и утепленной должна быть + выходит на улицу. 2 хороших замка, толщина металла 2,5 мм. Мне видится как-то так.
13.01.2018 в 22:03
хто та та урот!!
забор на 15 соток точно будет стоить дороже чем 1630!!! проверено.
окна и стеклянная дверь - дорага! - проверено!!!
Вотесли честно тоже на досуге напишу про свою стройку. примерно такие же размеры, но никак в такую сумму не влезите. особенно с учетом участка.
13.01.2018 в 22:10
Как мало нашим надо. Всего лишь своя конура или коробка из кирпичей. В штаты эту коробку не заберёшь.
13.01.2018 в 22:11
Не верю!!!
дверь в дом 1000 ?? и забор 2000 ???
13.01.2018 в 22:11
Весьма туманный рассказ.Сейчас не имея сто тысяч баксов даже не начинайте строительство нормального дома под Минском.Иначе стройка будет вечной.
"fogast":

Это ваш рассказ весьма туманный. Построил дом под Минском примерно в такие же деньги. Примерно такой же объем работ. Строил восемь лет.
13.01.2018 в 22:12
Не верю!!!
дверь в дом 1000 ?? и забор 2000 ???
"Старый_Макс":

Забор на 15 соток??? всего 2000???????
13.01.2018 в 22:14
Не ,многа квадратофф- но все они в сан узле и коридоре,если такие багатыя что есть деньги отапливать 200 метров то почему утеплили пенопластом ?