Замок-призрак под Заславлем выставлен на аукцион почти за 3,5 миллиона рублей
ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ
118
14 июня 2017 в 14:13
Автор: Николай Градюшко. Фото: Максим Тарналицкий

Загадочный заброшенный замок возле Заславля должен обрести нового собственника. Масштабный недостроенный комплекс отдыха, возведение которого началось еще в 1990-х, выставлен на аукцион. Об этом корреспонденту Onliner.by сообщили в Заславском горисполкоме. Торги намечены на 14 июля 2017 года.

Недостроенный четырехэтажный гостиничный комплекс в виде старинного замка находится рядом с гребным каналом у деревни Гонолес. Три этажа главного корпуса сложены из кирпичей, четвертый выполнен из газосиликатных блоков. Здание накрыто черепичной кровлей, вставлены окна, частично выполнена внутренняя отделка (стены лестничных пролетов успели облицевать мрамором).

На этажах должны были разместиться гостиничные апартаменты. А в башне, вероятно, планировался ресторан с танцполом.

Подземная часть замка включает в себя просторные залы с колоннами, а также длинную галерею, уходящую за пределы здания. Возможно, таким образом застройщик хотел связать основной корпус с бассейном, казино или каким-то другим внешним сооружением.

Позади главного здания расположены около 10 кирпичных коттеджей. Здания никак не законсервированы и постепенно разрушаются.

Попытка достроить комплекс была предпринята в 2004 году. Тогда за проект взялся новый инвестор, однако на завершение всех работ не хватило средств.

Появившийся осенью прошлого года президентский указ №425 поставил ультимативные условия собственникам ряда долгостроев в пригороде Минска. Им было предложено либо продать свои объекты, либо снести их и привести земельные участки в порядок. В противном же случае объекты будут проданы на аукционе. В число таких долгостроев попал и замок под Заславлем. Проведенная оценка имущества позволила сформировать начальную цену лота — 3 498 840,57 рубля, что эквивалентно $1 866 048. Если претендент будет всего один, цена продажи увеличится только на 5%.

Лот включает в себя право аренды участка площадью 13,1 га, главное здание комплекса площадью 8511 кв. м, административное здание, водонапорную башню, трансформаторную подстанцию, котельную и 9 недостроенных кирпичных коттеджей.

В случае если аукцион не состоится, будут назначены повторные торги по сниженной цене, пояснили в Минском областном центре инвестиций и приватизации.

Перфораторы в каталоге Onliner.by

Автор: Николай Градюшко. Фото: Максим Тарналицкий
ЛУЧШИЙ КОММЕНТАРИЙ
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
14.06.2017 в 14:15

По-моему он даром никому не нужен.
А за такие бешенные деньги и подавно!

209
Лучший комментарий
14.06.2017 в 14:15

По-моему он даром никому не нужен.
А за такие бешенные деньги и подавно!

14.06.2017 в 14:16

замков много, князей нету

14.06.2017 в 14:16

Трэба браць!

14.06.2017 в 14:17
Замок-призрак под Заславлем выставлен на аукцион

Граф Дракула уже оплатил залог за участие в аукционе?

14.06.2017 в 14:17

Пусть Онлайнер покупает, организует там резиденцию и приглашает к себе на выходные комментаторов потусить!

14.06.2017 в 14:17

Замок вроде более-менее живой еще, а вот коттеджи - печаль-печальныя.

14.06.2017 в 14:17
Проведенная оценка имущества позволила сформировать начальную цену лота — 3 498 840,57 рубля, что эквивалентно $1 866 048.

За такие деньги желающих не будет, оценили похоже стоимость стройматериалов и работу, но строения уже обветшали и столько уже не стоят. Что-то мне подсказывает, что аукциона не будет и уценку будут проводить несколько раз, пока желающие появятся.

14.06.2017 в 14:18

а привидение там есть?

14.06.2017 в 14:18

Нафик его за такие деньги никто не купит, научитесь вы уже сносить к чертям всякий старый полуразвалившийся хлам!

14.06.2017 в 14:18

Такие условия зададут,что никто и не купит

14.06.2017 в 14:19
замков много, князей нету
vanya1990

Ну почему же,есть)

14.06.2017 в 14:20

И у нового инвестора тоже денег не будет... Червенский рынок уже сколько стоит брошенный??? Тоже на торги выставляют. Просто пыль в глаза пускают...

14.06.2017 в 14:20

я думаю красиво получилось бы в итоге

14.06.2017 в 14:20

За такое долгое время строительства там уже точно привидения завелись.:-)

14.06.2017 в 14:22
Проведенная оценка имущества позволила сформировать начальную цену лота — 3 498 840,57 рубля, что эквивалентно $1 866 048.

За такие деньги желающих не будет, оценили похоже стоимость стройматериалов и работу, но строения уже обветшали и столько уже не стоят. Что-то мне подсказывает, что аукциона не будет и уценку будут проводить несколько раз, пока желающие появятся.

Минский Muller

13 гектаров под Заславлем? 10 соток там уходят по 50 000$ на аукционах. )

14.06.2017 в 14:23

Если бы достроили, было бы масштабное сооружение. Поземные ходы и галерея, мрамор, интересные архитектурные решения... У кого-то была богатая фантазия. Интересно, почему проект заглох? Ведь явно вложили много денег.

14.06.2017 в 14:25

обязаць застройшчыкау строить из дзерава, не достроили - спалили - аддали участак следующаму буратину-инвестару.

14.06.2017 в 14:27

в соседней статье участки хотят продать за 140 000 $ , такое впечатления в стране одни дураки живут ))

14.06.2017 в 14:28

Замок и без короля?!

14.06.2017 в 14:33

Ждем аукциона за 1 базовую величину. Чтобы замок в чувство привести 3,5 млн мало будет...

14.06.2017 в 14:33

Пусть государство и купит.......

14.06.2017 в 14:33

Кто-то неслабо размахнулся, но переоценил свои силы. Масштабы впечатляют

14.06.2017 в 14:35

А задумочка-то неплохая,жаль у задумщика грошиков не хватило...

14.06.2017 в 14:38
Замок и без короля?!
BenFranklin25

Его Августейшество имеет другие резиденции. Более комфортные.

14.06.2017 в 14:41

ЗАМОК ????
Склад кирпичей :(

14.06.2017 в 14:42

отдайте за 1 рубль , может хоть порядок наведет , потом сами знаете что сделать

14.06.2017 в 14:43

кому он нужен за такие развалины проще сровнять с землей и построить заново

14.06.2017 в 14:44

За что там 2 млн.$ ? Кто был там и видел, подтвердят. Туда вложить нужно ещё от 3 до 5 млн.$ что бы что то получилось, тем более с правом аренды, а не владения земли на такое ни один инвестор не пойдёт. Вложить деньги, то бы потом изъяли землю со все что на ней :)

14.06.2017 в 14:44

А кто действующий собственник этих развалин?

14.06.2017 в 14:45

кирпичи у нас сами знаете какие...)
вон рядом как раз о прилепских коттеджах - труха, в общем
кому оно надо?

14.06.2017 в 14:47

Три с половиной миллиона ?! Ну только если старыми, неденоминированными ))))

14.06.2017 в 14:48

Ищи дурака. (с)

14.06.2017 в 14:52
Проведенная оценка имущества позволила сформировать начальную цену лота — 3 498 840,57 рубля, что эквивалентно $1 866 048.

За такие деньги желающих не будет, оценили похоже стоимость стройматериалов и работу, но строения уже обветшали и столько уже не стоят. Что-то мне подсказывает, что аукциона не будет и уценку будут проводить несколько раз, пока желающие появятся.

Минский Muller

13 гектаров под Заславлем? 10 соток там уходят по 50 000$ на аукционах. )

X-harn

За право аренды, ага?

14.06.2017 в 14:53
Проведенная оценка имущества позволила сформировать начальную цену лота — 3 498 840,57 рубля, что эквивалентно $1 866 048.

За такие деньги желающих не будет, оценили похоже стоимость стройматериалов и работу, но строения уже обветшали и столько уже не стоят. Что-то мне подсказывает, что аукциона не будет и уценку будут проводить несколько раз, пока желающие появятся.

Минский Muller

Как правило тихо не заметно заканчивается продажей неназванному покупателю за 1 базовую величину плюс 5%

14.06.2017 в 14:56
Если бы достроили, было бы масштабное сооружение. Поземные ходы и галерея, мрамор, интересные архитектурные решения... У кого-то была богатая фантазия. Интересно, почему проект заглох? Ведь явно вложили много денег.
bigos

Потому что, как у нас обычно водится - инвестора (владельца) посадили

14.06.2017 в 15:00

Филиал Дроздов получится по концовке!

14.06.2017 в 15:01
замков много, князей нету
vanya1990

"князь" у нас один

14.06.2017 в 15:03
А задумочка-то неплохая,жаль у задумщика грошиков не хватило...
sergun74

Походу взятки(откаты) оказались неподъёмными и для этих строителей-олигархов!

14.06.2017 в 15:04
интересные архитектурные решения...
bigos

особенно интересные архетектурные решения на 4м фото - балка перекрытия попадающая на оконные проёмы, которые стыдливо заложили кирпичём. и на предпоследнем фото - 1 ряд кирпичей повернут на 90° и выложен, мягко говоря, не по уровню.

но вцелом должен был быть красивый домик, факт.

14.06.2017 в 15:08
По-моему он даром никому не нужен.
А за такие бешенные деньги и подавно!
1587800

и что бешеного в цене 1.8млн. за такое количество недвиги?
другое дело, сколько туда еще нужно вложить и какие шансы в обозримом будущем окупить все это

14.06.2017 в 15:08

людям жить негде, а у них вон. Пусть лучше разрушится, мда.

14.06.2017 в 15:09

есть более достойные варианты как спустить 2 ляма зелени

14.06.2017 в 15:12

Бастион...

14.06.2017 в 15:14

Руки прочь от площадки Бастиона-лучшего страйкбольного клуба в Минске!

Фото не передают того, в каком состоянии домики на самом деле-достроить их уже не получится-только под снос. Из хорошего - отличная транспортная доступность и Заславль совсем рядом.

14.06.2017 в 15:17

пфф
кому он нужен за такие деньги ? да потом еще проблем не оберешься.
сделаешь его и отберут - --

14.06.2017 в 15:20
По-моему он даром никому не нужен.
А за такие бешенные деньги и подавно!
1587800

Да не, нужен вполне - от Минска недалеко, от Заславля тоже. Куча коробок недостроенных, но не из картона (некоторые наверн дешевле будет снести, но некоторые вполне себе ок). Отличный загородный комплекс на 13 гектарах!

14.06.2017 в 15:32
По-моему он даром никому не нужен.
А за такие бешенные деньги и подавно!
1587800

Место весьма неплохое - дорога, водохранилище в сотне метров. До Минска 10 минут езды...

14.06.2017 в 15:33

Дональд Трамп купит.

14.06.2017 в 15:33

Жалко такие строения...но скорее всего все снесут, порежут на участки и добро пожаловать на аукцион...

14.06.2017 в 15:34

Сейчас за эти деньги можно снова построить более привлекательный дом. при этом довести все до конца, а не остановиться на стадии 70% строительства. Смысл вкладываться в недоделку...

14.06.2017 в 15:39
Проведенная оценка имущества позволила сформировать начальную цену лота — 3 498 840,57 рубля, что эквивалентно $1 866 048.

За такие деньги желающих не будет, оценили похоже стоимость стройматериалов и работу, но строения уже обветшали и столько уже не стоят. Что-то мне подсказывает, что аукциона не будет и уценку будут проводить несколько раз, пока желающие появятся.

Минский Muller

13 гектаров под Заславлем? 10 соток там уходят по 50 000$ на аукционах. )

X-harn

За право аренды, ага?

Пахом_Епифанцев

Ага. За право аренды. Вы гляньте тендеры исполкома под коммерческие объекты и не пишите чушь. )

14.06.2017 в 15:39
Сейчас за эти деньги можно снова построить более привлекательный дом. при этом довести все до конца, а не остановиться на стадии 70% строительства. Смысл вкладываться в недоделку...
какчто

Дом? Площадью 8000 квадратов? )

14.06.2017 в 15:41
замков много, князей нету
vanya1990

Щас найдется пан-атаман-Гритько-Подзаславский.

14.06.2017 в 15:42
Проведенная оценка имущества позволила сформировать начальную цену лота — 3 498 840,57 рубля, что эквивалентно $1 866 048.

За такие деньги желающих не будет, оценили похоже стоимость стройматериалов и работу, но строения уже обветшали и столько уже не стоят. Что-то мне подсказывает, что аукциона не будет и уценку будут проводить несколько раз, пока желающие появятся.

Минский Muller

13 гектаров под Заславлем? 10 соток там уходят по 50 000$ на аукционах. )

X-harn

Так аренда этих 13 гектаров, о какой продаже соток может идти речь..

14.06.2017 в 15:42

Место классное, кстати, часто проезжаю и задаюсь вопросом, что же это за комплекс строится...а оказывается, не достроится, видимо...спасибо Онлайнеру за обзор)

14.06.2017 в 15:48
Проведенная оценка имущества позволила сформировать начальную цену лота — 3 498 840,57 рубля, что эквивалентно $1 866 048.

За такие деньги желающих не будет, оценили похоже стоимость стройматериалов и работу, но строения уже обветшали и столько уже не стоят. Что-то мне подсказывает, что аукциона не будет и уценку будут проводить несколько раз, пока желающие появятся.

Минский Muller

13 гектаров под Заславлем? 10 соток там уходят по 50 000$ на аукционах. )

X-harn

Так аренда этих 13 гектаров, о какой продаже соток может идти речь..

Serjus2

Посмотрите тендеры, по какой цене про комок исполком даёт в аренду участки около воды. ) При наличии коммуникаций. )
Пример - рядом строит Белтяжмаш, который меньший участок купил за 2+ млн $. Частник если что.

14.06.2017 в 15:59

Главное ультиматумы пожеще: в течение месяца выйти на плюсовую рентабельность, обеспечить 100500 рабочих мест ну и колхоз в нагрузку естественно.

14.06.2017 в 16:01
Проведенная оценка имущества позволила сформировать начальную цену лота — 3 498 840,57 рубля, что эквивалентно $1 866 048.

За такие деньги желающих не будет, оценили похоже стоимость стройматериалов и работу, но строения уже обветшали и столько уже не стоят. Что-то мне подсказывает, что аукциона не будет и уценку будут проводить несколько раз, пока желающие появятся.

Минский Muller

13 гектаров под Заславлем? 10 соток там уходят по 50 000$ на аукционах. )

X-harn

Замок разобрать на кирпичи, попилить 13 гектаров на 130 участков, построить еще 121 коттедж. Вдуть по 100 000$. Профит! хD

14.06.2017 в 16:08

Ага, поищите дурней, купи у вас, дострой это чудо, а потом вы и отберете найдя какую нибудь не состыковку по документам.

14.06.2017 в 16:12

Памятник халявным деньгам

14.06.2017 в 16:31

Архитектурное недоразумение 90 ых.. Только снос!!!

14.06.2017 в 16:54

Дайте там народу в Страйк поиграть :)))) ВО ИМЯ КОРОЛЯ!!

14.06.2017 в 16:58

Грузите апельсины бочками ! / Братья Карамазовы /.

14.06.2017 в 17:05

Качество современного красного кирпича просто восхищает. 20 лет - и он разваливается. И как это предки ухитрялись делать кирпич так, что он столетия спустя цел и не крошится в зданиях, которые десятилетиями стоят в полуразрушенном состоянии?

14.06.2017 в 17:26

И кто это все повозводил-то?

14.06.2017 в 17:39

зо лет незамороженная стройка да он рухнет к фигам сам, дебилы тут сносить надо а не такие баб ки требовать пус тех умников туда жить сослать

14.06.2017 в 17:40

отдайте людям на кирпичи....

14.06.2017 в 17:48

Памятник без хозяйственности и разгильдяйства 90-х !

14.06.2017 в 18:00

заказчик аукциона - МНС РБ....выявляет граждан с бабками...и к ответу - сдать декларацию за 10 лет и откуда деньжата? ))

а если честно, такое барахло и за 1 базовую не нужно - вложить нужно столько же в доведение до ума.

14.06.2017 в 18:29

Флюгер возьму, а остальное пустить под бульдозер. Без должной консервации очевидны проблемы, которые простыми мероприятиями не решишь. И инвесторы ходили туда еще лет так 15 назад, но одному гражданину на букву м то жалко было расставаться, то мало давали... Раньше это называлось "вредительство".

14.06.2017 в 18:32
Дональд Трамп купит.
Ultra Breeze

он конечно импозантный, но отнюдь не идиот.

14.06.2017 в 18:49

Граф Дракула уже оплатил залог за участие в аукционе?
Ник_Ник

Дракула, как льготник, давно уже в каменке )

14.06.2017 в 18:53

СКОЛЬКО СТОИТ РЕЗИДЕНЦИЯ?

14.06.2017 в 19:15

Местные поговаривали лет .....надцать назад, что это все Мулявин затеял.
Слабо вериться но....

14.06.2017 в 19:20

Спохватились!!!С 90-х стоит,уже сыпаться начал.Отдайте льготникам,пусть осваивают.

14.06.2017 в 19:32

Если вложить еще больше, то может получится лучше Мирского!

14.06.2017 в 19:40

Вообще-то, в середине 90-х я слышал, что этот замок "братки" начали строить. Типа резиденция для сходняков должна была быть. Затем кого-то завалили и.... всё. Так что привидение там точно есть. Забыл только кличку того тогдашнего "авторитетного" человека.

14.06.2017 в 19:51

Купил бы за 1 рубль. В него еще вкладывать и вкладывать, чтобы до ума довести(((

14.06.2017 в 19:52

А почему не за 300 млн, не за 3000 или 100 млн.$ ?? Они как оценивают "сокровища"?
Эти руины сносить пора.

14.06.2017 в 20:11

Смех))) у нас в Острошицком таких замков 20 стояло. снесли нафинг все в итоге в прошлом году. Ибо это дешевле , чем восстанавливать скелеты.

14.06.2017 в 20:13
Вообще-то, в середине 90-х я слышал, что этот замок "братки" начали строить. Типа резиденция для сходняков должна была быть. Затем кого-то завалили и.... всё. Так что привидение там точно есть. Забыл только кличку того тогдашнего "авторитетного" человека.
seltik71

Щавлик ?

14.06.2017 в 20:58

Найдется инвестор - ему не хватит средств для завершению застройки - конец истории.

14.06.2017 в 21:24
Найдется инвестор - ему не хватит средств для завершению застройки - конец истории.
xxstsd

Не конец. Решением исполкома"право аренды" анулируют, строения снова национализируют. И будут искать нового Буратинку, готового заплатить за бредовую формулировку. Если бв продавали как частную собственность- продали бы сразу и навсегда.

14.06.2017 в 21:35

Замок-призрак под Заславлем выставлен на аукцион почти за 3,5 миллиона рублей
Не ну он того стоит если бы была эта ценам по старым деньгам не деноминированным была я бы взял потиху бы привёл в порядок территорию законсервировал бы объекты которые возможно восстановить и поочерёдно восстанавливал !

14.06.2017 в 21:40

Какой бы СУшке взять на баланс восстановить и сделать подшефную базу отдыха не для начальства и их близких как обычно бывает но и для работяг и их семей где пару раз в год можно было бы заехать и отдохнуть с семьёй от рутинной работы !

И где экономия...Сначала строим, потом бурим...

14.06.2017 в 22:38

$1 866 048 +5% :) за развалины никому не нужные и груду битого кирпича? мда.... эту страну не победить!!!

14.06.2017 в 22:48

зато там можно на кирпич разжиться. главное прицеп побольше.

14.06.2017 в 22:51

там строил авторитет с 90.. бабки кончились или еще что может прикрыли или закопали... печально. задумка хорошая. страна такая... хорошие идеи не пропукает - все на волосатых руках и плечах работяг. зато дарида процветает и ледовые как на дрожжах...

15.06.2017 в 0:26
По-моему он даром никому не нужен.
А за такие бешенные деньги и подавно!
1587800

на самом деле два ляма не такие уж и большие деньги

15.06.2017 в 2:08

Сколько стройматериалов зря пошло. Целый дачный поселок можно было построить.

15.06.2017 в 7:30
замков много, князей нету
vanya1990

Во ....хоть улыбнули ...

15.06.2017 в 8:18

Катар какой или Китай пусть купит или управ делами присвоит и достроят для людей

15.06.2017 в 8:37

мне было наверное лет 6-8, когда появился этот "замок"! проезжая каждый раз из своего посёлка в столицу и обратно, мы с сестрой смотрели какой красивый дом. а потом всё заглохло на лет 5. далее каждый год то что-то сносили, то что-то достраивали. вся территория обрастала деревьями, был появился огромный ветряк, затем его убрали.
и вот мне 33, а этот "замок" с трассы уже еле заметен за деревьями, а что и видно, то отпугивает разрухой и убожеством!
за такие деньги его явно ни кто не купит! тем более что ещё и проекты явно начнут навязывать под что и как его использовать!

15.06.2017 в 8:57

в аренду за такие деньги да в Беларуси?)

15.06.2017 в 9:02

Такие объекты надо отдавать за символический 1 рубль. Только тогда проявится инвестор. Зачем покупать много хлама за дорого? Гостиничный комплекс там был бы к месту, или санаторий какой. Но не за такую цену. Вот увидите, сгниет все.

15.06.2017 в 9:02

За 2 миллиона бакинских - бежать нафиг их этой клоаки...

15.06.2017 в 9:14

3.5 млн - это не то! 35 надо было! еще лучше 350 и какой-нибудь колхоз в нагрузку! тогда уж точно дело бы пошло!

15.06.2017 в 9:22

Не продавайте, мы там в страйкбол играем)

15.06.2017 в 9:25

В таком состоянии за такие деньги,проще снести все это чудо,или лет 5 постоит еще,само развалится.

15.06.2017 в 9:35

Снести за 2 млн$ с правом аренды?
Нет спасибо, иду лесом. :)

15.06.2017 в 9:40
Им было предложено либо продать свои объекты, либо снести их и привести земельные участки в порядок.

Затем отобрать. Судьба Муравьева ещё долго будет на слуху.

15.06.2017 в 9:55

Хто-та распродае пад шумок свае маёнтки...

15.06.2017 в 10:25

Давай в собственность, может чтото и получится

15.06.2017 в 12:10

Кому нужна ещё одна гостиница, если под боком Робинсон клаб в нескольких километрах?

15.06.2017 в 12:20

Жалко... столько средств вбухано. Может быть, если бы на один коттедж меньше строил, мог бы всё достроить. Так-то красивый "замок".

15.06.2017 в 12:44

а за 1 базовую почему не отдать, с условием вложить эти 1,8 млн$ в этот объект ?????пока не пропадет будут ждать!

15.06.2017 в 13:08

проще снести

16.06.2017 в 12:27
Вообще-то, в середине 90-х я слышал, что этот замок "братки" начали строить. Типа резиденция для сходняков должна была быть. Затем кого-то завалили и.... всё. Так что привидение там точно есть. Забыл только кличку того тогдашнего "авторитетного" человека.
seltik71

уважаемый, вы бредите ))))

16.06.2017 в 15:11

Алексин купит - цена норм, Чиж пока не потянет)

17.06.2017 в 14:24
а привидение там есть?
IvD

Скорее всего бывшие собственники из 90-х)

19.06.2017 в 21:15

Купите себе проблем за 2 миллиона сольдо... Ищи дурака!

21.06.2017 в 0:53

могло бы быть милое местечко в "английском стиле" с конюшней, полем для гольфа и все такое... или как-то так :)
странно, что за столько лет по кирпичу не растащили...

01.07.2017 в 11:55

этот гостинично-развлекательный комплекс строил Лисничук, которого в 90-х убили на проспекте Машерова

04.07.2017 в 11:40

Владелец этого недостроя - бывший совладелец ресторана Вернисаж и в очень далеком прошлом - совладелец банка (сейчас не вспомню, вроде РРБ). Проект затевался грандиозный, с привлечением инвестора из богатой соседней страны. В результате за инвесторские деньги были куплены несколько элитных квартир и большой дом по соседству с недостроем :))) вот почему денег не хватило достроить.
Сейчас бывший собственник в долгах аки в шелках. Ресторан продал, элитное жилье потиху распродается и т.д.
Вот такая печальная история.

21.07.2017 в 7:51

1698892, так точно!!!

03.08.2017 в 9:50

Скоро красный кирпичик в труху рассыпится!