Владельцы магазинов в «Маяке Минска»: «Продан каждый сантиметр! В качестве коммерческой недвижимости используется техподполье»

266
01 апреля 2017 в 8:00
Автор: Лора Нагапетян. Фото: Анна Иванова

Владельцы магазинов в «Маяке Минска»: «Продан каждый сантиметр! В качестве коммерческой недвижимости используется техподполье»

Как правило, первые этажи современных новостроек застройщик продает или отдает в аренду магазинам, парикмахерским и различным заведениям сферы услуг. Удобно: жилец может спуститься на лифте вниз и купить все экстренно нужное. Для жителей домов третьей очереди комплекса «Маяк Минска» компания Dana Holdings преподнесла еще более удобный подарок — полноценный двухэтажный торговый центр под названием «Променад». При этом напрочь забылась необходимость технического этажа, проще говоря — подвала, где сосредоточен доступ ко всем коммуникациям дома. Их спрятали в потолке и стенах коммерческих помещений. Собственники никак не могут приступить к ремонту и оборудованию магазинов, так как цокольный этаж регулярно заливает водой и канализационными отходами.


 

Третья очередь домов «Маяка Минска» — это девять высоток на улице Кирилла Туровского. Многоэтажки названы в честь художников: «Дали», «Роден», «Матисс», «Сезанн», «Пикассо», «Руссо», «Дега», «Мондриан» и «Кандинский». Они стоят на двухэтажном стилобате. Перспектива жизни над офисными и торговыми помещениями была принята радушно далеко не всеми дольщиками. Гораздо более полезным, по их мнению, был бы подземный паркинг — пока машины можно оставлять только на плоскостных стоянках и в паркинге комплекса Dana Mall. Покупатели квартир в третьей очереди помнят, что когда-то проект действительно предполагал наличие подземного паркинга, но от этой идеи застройщик отказался очень быстро, и уже на этапе подписания договоров долевого строительства в проекте под домами значились коммерческие помещения.

Дома №6, 8, 10, 12, 16, 18, 20, 22 на улице Кирилла Туровского, именованные в честь творивших в одну эпоху художников, начали сдаваться в эксплуатацию около года назад. «Променад» — ряд магазинов на их цокольном и первом этажах. В то время как в квартирах уже вовсю делают ремонты и живут люди, владельцы коммерческой части комплекса пока не могут начать извлекать из своих вложений заслуженную выгоду.

И это несмотря на то, что большинство помещений проданы: одни собственники купили их в качестве объекта для сдачи в аренду, другие планируют открыть в них свои торговые точки.

— На момент заключения договоров в 2014 году первый этаж продавался по $3200 за метр, цокольный — $2800, — вспоминает один из собственников Алексей. — Помещения сдавались долго, поэтому и их концепция несколько раз менялась. На данный момент они предназначены для торговли и практически все выкуплены физическими и юридическими лицами. 

Подписывая договоры, люди не знали, что в боксах и коридорах их ждет сюрприз в виде «оголенных» и спрятанных систем жизнедеятельности дома.

— На планировках мы видели только площади, не догадываясь о бонусе в виде коммуникаций.

И все бы ничего, но когда новоселы массово приступили к ремонтам и, соответственно, к эксплуатации системы водоотведения и канализации, это привело к стандартной проблеме новостроек — засору труб. В данном случае от этого страдают не жильцы квартир, а собственники магазинов на цокольном этаже.

— Помещения затапливались еще до их официальной сдачи. Я сам приходил сюда, видел, но думал: мало ли, может, помещения моются, вот и вода стоит. В феврале все подтопления почистили, повесили шарики, пригласили собственников, вручили им бутылки шампанского. Спустя семь дней трубы в потолке прорвались, разрушив часть подвесных конструкций. Для магазинов это настоящий коллапс.

— Все системы коммуникации и жизнедеятельности дома находятся в потолках и стенах торговых помещений на цокольном этаже, — объясняет Алексей. — Почему это является большой проблемой? В «Маяке Минска» продан каждый сантиметр! По сути, в качестве коммерческой недвижимости используется техническое подполье, которое в обычных домах является подвалом и используется исключительно для обслуживания коммуникаций.

Собственники, изучив вдоль и поперек купленное богатство, так и не определили места, в которых сосредоточен доступ к коммуникациям. Владельцы помещений показывают один из боксов: в нем находится стена, которая, по их словам, является бомбой замедленного действия, тая в себе канализационную трубу.

— Один из владельцев недавно узнал, что в стенке его магазина проходит труба. Увидели только когда стену разбомбили. С ноября 2016-го по январь 2017 года трижды происходил засор канализации в одном и том же месте. 16 января был составлен дефектный акт и было принято решение вскрыть зашивку стояка для определения положения канализационной трубы. После демонтажа стены стало ясно, что засор образовывается в угловом колене стояка, при этом отсутствуют люки ревизии для прочистки и обратный клапан. Так как канализация забивается часто и стену придется часто разбирать, владельцы помещения сами сделали люк, чтобы иметь доступ.

Двухэтажный торговый центр хоть и выглядит готовым, но пока не используется по своему прямому назначению. Несколько точек на потолке, в которых прорывались трубы, не спешат заделывать подвесными конструкциями — мало ли, залитие повторится. Чтобы избежать очередных прорывов, сотрудники ЖЭСа поставили на трубы своеобразные заглушки — временная и экстренная мера.

Кроме залитий, существенной проблемой является доступ сотрудников ЖЭС к коммуникациям, говорят собеседники, так как цокольный этаж находится в частной собственности людей.

— Представим ситуацию: собственник уехал в другую страну на полгода и закрыл свое помещение, в котором находятся коммуникации. В случае затопления не останется другого выхода, кроме как выбить дверь. Кроме того, ЖЭС должен через потолки врезаться в системы?

Ни одна обслуживающая организация не сможет обеспечивать нормальное функционирование систем водоснабжения, канализации, вентиляции и отопления домов без доступа к ним.

Собственники уверены, что согласно ТКП технические помещения не могут быть отданы под торговые, так как прокладка трубопроводов внутренней канализации недопустима в потолках, стенах и полу торгового зала. Кроме того, на цокольном и первом этаже нет люков ревизии и прочистки.

— Можно ли в боксах ставить стекла, которые бьются? — задаются собеседники еще одним вопросом. — По всем нормам такие помещения должны быть остеклены триплексом, чтобы в случае, если стекло разобьется, оно никому не повредило. 

Из-за зашивки коммуникаций в потолки и их неровного уровня высота потолка в некоторых помещениях настолько низкая, что Алексей практически касается его головой. На цокольном этаже повсеместно расстояние до подвесного потолка кажется недостаточным.

— По пожарным нормам высота потолка должна равняться 2,20 метра. Здесь явно не 2,20, потому что мой рост — 1,82. 

— Ущерба для собственников пока нет, потому что многие еще не приняли помещения и никто не сделал ремонты. Но когда их товар затопит, кому они предъявят — жильцам? Все в шоке, и планировать ремонты пока нет смысла. Позиция Dana Holdings — проект прошел экспертизу, значит, виноваты жильцы, которые забивают канализацию.

Onliner.by обратился в компанию «Зомекс Инвестмент» (дочернее предприятие Dana Holdings) с просьбой прояснить ситуацию. На вопросы ответил главный инженер проекта «Маяк Минска».

— Чем обосновано размещение систем водоотведения и канализации в потолках и стенах цокольного этажа с магазинами? Почему в доме не предусмотрены технические этажи? 

— Строительно-монтажные работы по размещению систем водоотведения и канализации в жилых домах выполнены в соответствии с требованиями технических нормативных правовых актов Республики Беларусь и проектной документации, получившей положительное экспертное заключение РУП «Главгосстройэкспертиза».

Входы в часть технических помещений организованы из общих коридоров встроенно-пристроенных помещений общественного назначения, что не противоречит действующим ТНПА, а также сети частично проходят над общим коридором торговых помещений, а не над торговыми помещениями, как ошибочно утверждается в обращении собственников.

Законодательством и техническими нормативными правовыми актами Республики Беларусь на застройщиков не возложена обязанность при проектировании и строительстве жилых домов в обязательном порядке предусматривать технические этажи (подвалы). 

— Какова причина регулярных залитий коммерческих помещений?

— К сожалению, у работников, нанятых собственниками помещений для выполнения отделочных работ, хромает культура производства строительно-монтажных работ. Об этом свидетельствуют факты неоднократного засорения канализационных стоков ветошью, полиэтиленом, строительными смесями и растворами. Такие засоры приводят не только к залитию помещений, но и к механическому повреждению систем канализации, что, к сожалению собственников, не является гарантийными случаями и подлежит восстановлению не за счет средств застройщика.

Так, по результатам проведенного осмотра, состоявшегося в 14:00 23.03.2017, выявлено засорение труб бытовой канализации, которое вызвано неправильной эксплуатацией системы канализации, а именно:

— неправильная эксплуатация системы канализации (прочистка пластмассовой канализации осуществлялась буравчиком, металлическим тросом, что привело к механическому повреждению отводов);

— засорение канализации цементными смесями, клеями для плитки, ветошью и т. д.;

— «экономия» воды (расход воды на жилом доме №23 по г/п с момента ввода объекта в эксплуатацию (март 2016 г.) до декабря 2016 г. составил 58 куб. м);

— варварское отношение аварийной службы (сломаны подвесные потолки, канализационные стоки слиты на пол);

— затопление из квартир при проведении ремонтов.

— Какие есть пути решения проблемы залитий и доступа к коммуникациям?

— Доступ к коммуникациям обслуживающим организациям обеспечен в соответствии с требованиями технических нормативных правовых актов (СНБ 3.02.04-03). Таким образом, содержащаяся в обращении собственников помещений информация о наличии проблемы с доступом к коммуникациям не соответствует действительности.

Проблемы залитий должны решаться комплексно. Собственники жилых и нежилых помещений в составе дома, обслуживающие организации должны ответственно относиться к соблюдению правил общежития, правил эксплуатации и обслуживания инженерных систем жилого дома, а также соблюдать установленные техническими нормативными правовыми актами сроки и порядок их технического обслуживания, проведения регламентных и ремонтных работ.

Владельцы помещений намерены провести свое расследование и определить недостатки проекта.

— Вместе с остальными собственниками мы планируем собрать деньги и заказать экспертизу локальных мест, которая позволит определить состоятельность проекта, а главное — его законность, — делится планами Алексей. — Кроме того, будет проведена экспертиза конкретных участков, в которых происходит сбой. Заключения экспертизы будут использованы в суде при надобности. 

Перепечатка текста и фотографий Onliner.by запрещена без разрешения редакции. nak@onliner.by

Автор: Лора Нагапетян. Фото: Анна Иванова
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
01.04.2017 в 8:05
Как обычно. Чем больше рекламы, тем соотношение цена-качество хуже. Этим Маяк-Минск уж всеуши прожужжали.
01.04.2017 в 8:05
Получилась адская смесь сербской жадности и белорусской халатности.
01.04.2017 в 8:06
Так всё таки это "ылитное жилище"...???
01.04.2017 в 8:06
Маяк Минск - это одна из худших задумок, среди построек в Минске
01.04.2017 в 8:06
Третья очередь домов «Маяка Минска» — это девять высоток на улице Кирилла Туровского. Многоэтажки названы в честь художников: «Дали», «Роден», «Матисс», «Сезанн», «Пикассо», «Руссо», «Дега», «Мондриан» и «Кандинский»...
Качество строительства - позорит великих художников...
01.04.2017 в 8:06
продайте пару мм
01.04.2017 в 8:06
На момент заключения договоров в 2014 году первый этаж продавался по $3200 за метр, цокольный — $2800...
Были времена...
01.04.2017 в 8:07
Главное во время снять бобло...остальное по барабану
01.04.2017 в 8:07
Ужас!!! Вот тебе и Маяк
01.04.2017 в 8:09
Хотели как лучше, получилось как всегда...
01.04.2017 в 8:10
Ввести для них особый налог
01.04.2017 в 8:10
совсем косяковый район((
01.04.2017 в 8:11
Получилась адская смесь сербской жадности и белорусской халатности.
"Codman":


Думаю национальный колорит все же перевесил многократно
01.04.2017 в 8:19
Пока будете платить деньги наперед --- будут вертеть как хотят.
01.04.2017 в 8:20
зроблена с душой по балторашски .
01.04.2017 в 8:23
Все куплено! За все откатано!
01.04.2017 в 8:29
И ведь ни один из согласовывавших проект не ответит.
01.04.2017 в 8:30
Хотели как лучше, а получилось таки как всегХда...
01.04.2017 в 8:32
Элитное жилье - это дом в деревне построенный своими руками, а эти маяки все филькина грамота!
01.04.2017 в 8:34
Застройщык з миравым имянем
01.04.2017 в 8:35
... когда жажда наживы затмевает здравый смысл
01.04.2017 в 8:37
Все заложено в названиях домов. Никто никого не обманул.
Перед тем как покупать, надо было посмотреть на картины этих великих.
"Дана" воплатила холсты в бетоне :)
01.04.2017 в 8:38
будет именно заключение "судмедэкспертизы"? может тогда уже судебно-психиатрической?
01.04.2017 в 8:41
НИКОГДА нельзя покупать то, что не можешь изучить своими глазами. Маяк - просто издевательство
01.04.2017 в 8:43
И не надо у Даны ничего покупать.
Главный инженер сделал невинное лицо и в стиле наших госорганов послал всех по известному адресу. «Нормы соблюдены — идите лесом, сами виноваты». Ни совести, ничего.
01.04.2017 в 8:45
относиться к соблюдению правил общежития,


Так это еще и общежитие по документам? ;))
01.04.2017 в 8:45
Зайдёшь вот так в бутик, а тебе гавешки на голову) Во проект блин...трубы на подвесах....
01.04.2017 в 8:47
Дана холдинг мастерски разводит
маяк превратился в каменную горку 2
01.04.2017 в 8:49
А какая реклама была!!! Ай ай ай не хорошо
01.04.2017 в 8:49
Это расплата за желание приблизится к "элитарности"
01.04.2017 в 8:50
совсем косяковый район((
"urukxai":

Худший. Даже каменная горка расстояние между домами в 3 раза больше в чем в маяке, где дома стоят впритык другу к другу
01.04.2017 в 8:50
Я вот понять не могу, почему эти сербы все ещё на свободе? Наверное ждут пока Окрестина от безработных освободят?
01.04.2017 в 8:53
вроде сербы строили
01.04.2017 в 8:55
Предлагаю поменять название "Маяк Минска" на "Косяк Минска"
01.04.2017 в 8:57
Чё ноют то? Не видели что покупают(снимают)? Кто то заставлял?
Бизнес, ничего более.
01.04.2017 в 9:06
Чё ноют то? Не видели что покупают(снимают)? Кто то заставлял?
Бизнес, ничего более.
"плющ":

Статью прочитай! Покупали на стадии проектной документации. Потом "шахер-махер" и карета превратилась в тыкву!
01.04.2017 в 9:08
Видно, что глав инженер готовиться стать чиновником: НИ О ЧЕМ!
01.04.2017 в 9:09
Тому кто придумал давать имена великих художников этим халабудам надо судить.
01.04.2017 в 9:11
канализация не напорная - серая - самая недорогая
01.04.2017 в 9:13
Виноваты покупатели. Потому, что дурачки. Дану надо десятой дорогой обходить, это застройщик, которому можно ВСЕ!
01.04.2017 в 9:16
Маяк Минск - это одна из худших задумок, среди построек в Минске
"Pashka216":
Они (братья-югославы) ещё гостиницу не построили (на месте бывшего музея ВОВ).
01.04.2017 в 9:20
Самое опасное - это обычные стекла в перегородках и стеклянные двери которые открываются наружу и в случае срабатывания ПС создают трудности для эвакуации из-за узких коридоров.
01.04.2017 в 9:20
И что такого нашли в этом Маяке? Косяк на косяке - тикать оттуда надо.
01.04.2017 в 9:23
Просто это бизнес. Кто в деньгах побогаче наегорил тех кто в деньгах победнее. Работаю с бизнесменами. Там так. Поэтому, что купили то и эксплуатируйте. И не нойте.
01.04.2017 в 9:24
Чё ноют то? Не видели что покупают(снимают)? Кто то заставлял?
Бизнес, ничего более.
"плющ":

Статью прочитай! Покупали на стадии проектной документации. Потом "шахер-махер" и карета превратилась в тыкву!
"Return_chervy":

Бизнес, ничего более.
01.04.2017 в 9:24
Нормально они строя. А то что наш народ холявный бабки от жирных годов барыжнечества не знает куда дет и хватает все подряд. Ну так чьи это проблемы.
01.04.2017 в 9:25
Почувствуй себя лохом: купи недвижимость у Даны.
01.04.2017 в 9:27
Почувствуй себя лохом: купи недвижимость у Даны.
"Xenos":

Поверьте мне кто там купил офисы или торгаши или арендосдатчики. Люди который нечего не умеют как наегоривать других.
01.04.2017 в 9:29
Маяк Минск - Каменная горка-2.
01.04.2017 в 9:38
Маяк Минск - это одна из худших задумок, среди построек в Минске
"Pashka216":

Задумка хорошая, но как обычно у нас происходит - подкачивает реализация.
01.04.2017 в 9:39
Это жадность - что такое дана, известно давно. Но жадность - оторвать кусочек коммерческой недвиги в "элитном райене", заглушила голос разума - отсюда и результат.....
01.04.2017 в 9:42
неудивлён дана цена твоего изделия 400 за квадрат с отделкой
01.04.2017 в 9:44
пусть хоть раз ответственность понесут "эксперты", пропустившие такой проект через экспертизу
01.04.2017 в 9:45
Pashka216, задумка, как раз таки, не плохая, но вот реализация желает лучшего
01.04.2017 в 9:45
Кто то нормальнв % отстегнуть за утверждение проекта. Столько статей про косячный Маяк, а люди всеравно лезут.
01.04.2017 в 10:00
Пусть почаще народ поеупает в слепую площади - будут еще хуже строить и еще больше отмывать .
01.04.2017 в 10:05
Клевещут на луТшева застройщика!
01.04.2017 в 10:05
Коллеги, а я хочу вернутьсямк гондолам....когда? Народ из Макао, Лас Вегаса и Дубая ждут фоток
01.04.2017 в 10:10
Я удивлен тому, что застройщик не постоил еще два этажа ниже подвала
01.04.2017 в 10:16
Я вот понять не могу, почему эти сербы все ещё на свободе? Наверное ждут пока Окрестина от безработных освободят?
"Return_chervy":
Сербы там чисто для галочки, как способ вывоза бабла за рубеж.
01.04.2017 в 10:17
Да сколько можно уже. Пока будут покупать кота в мешке, застройщик будет его продавать. А куда уже дольщикам деваться... 3200 метр этого убожества... Где мы живём?!
01.04.2017 в 10:24
Дана - она такая "Да на"
01.04.2017 в 10:26
Даже при Союзе такого на...балова, по др не скажешь, НИКОГДА не было!
01.04.2017 в 10:27
Тем комментаторам, которые удивляются почему ещё люди туда лезут - большинство статей на онлайнере про людей, купивших квартиры ещё в 2014-2015 когда ещё не знали чего ожидать от Даны.
01.04.2017 в 10:29
Зачем нужнылюди, которые приняли эти стандарты, которые согласовали проект, которые построили это чудо. Сербы здесь просто попали на благоприятную среду
01.04.2017 в 10:34
Дана холдинг -- все через .....
01.04.2017 в 10:36
Тем комментаторам, которые удивляются почему ещё люди туда лезут - большинство статей на онлайнере про людей, купивших квартиры ещё в 2014-2015 когда ещё не знали чего ожидать от Даны.
"LeVork":


Ну ладно бог с ними, можно понять дольщиков первых 2-3 домов, но кто тогда выкупал квартиры в остальных домах? Когда уже было реально видно, что маяк по плотности застройки перекрывает КГ, кто покупает у даны сейчас? А строить без дольщиков они не смогут - своих денег нет, и маржи в 400 % уже то же нет.....
01.04.2017 в 10:37
Как то так получился очередной развод покупателей, относительно качества объекта.
01.04.2017 в 10:37
Жестяк какой то
01.04.2017 в 10:39
ну да все норм как и запланированный демонтаж плиты перекрытия
01.04.2017 в 10:39
Micola,
относиться к соблюдению правил общежития,


Так это еще и общежитие по документам? ;))
"Micola":

Как и любой другой многоквартирный дом.
01.04.2017 в 10:42
Элитка! Только с белорусским акцентом
01.04.2017 в 10:42
о и этих отымели))))
Шорец сказау , что усе нармальная - видели что покупали))))
так что вы тут не путайте! ну а то что говно течет, ну так а где оно течет -
это рб - тут "говно как предчувствие"(с)!))
ps а вообще спасибо ялитнаму застройшчыку за то мы знаем где теперь в минске живут богатые наивные лохи)))
по любому эту информацию буду использовать другие "бизнесмены", для свои следующих предложений))
01.04.2017 в 10:44
Ну наверное нужен был техэтаж между магазинами и 1-м жилым этажем.
01.04.2017 в 10:44
Как всегда всё через Ж в этой стране. Чему удивляться.
01.04.2017 в 10:45
Ну наверное нужен был техэтаж между магазинами и 1-м жилым этажем.
"deadmoon":

Жадность не имеет ограничений.
01.04.2017 в 10:47
Собственников этих помещений не жаль. Все так хотели урвать метры распиаренного маяка, хоть и в подвале, что здравый смысл с собой не взяли
01.04.2017 в 10:49
проект, конечно, вырви глаз. единственный плюс в том, что рабочие. делавшие подвесной потолок вдоволь поупражнялись в фигурном вырезании всяких эркеров и канделябров. обычная ситуация: урвать бабла, а дальше хоть потоп. примерно так и вышло в итоге.
01.04.2017 в 10:52
засорение канализации цементными смесями, клеями для плитки, ветошью и т. д.
Строители от Бога
01.04.2017 в 10:59
Dana, go home!
01.04.2017 в 11:00
Живу в Сезанне, мне нравится, квартира не моя :-) Но уже очень хочется тут свою!
01.04.2017 в 11:00
Минск- мир следующий!
01.04.2017 в 11:03
Живу в Сезанне, мне нравится, квартира не моя :-) Но уже очень хочется тут свою!
"sergey_sh":

Да, в муравейнике чувствуешь плечо соседа.
01.04.2017 в 11:09
да все уже в курсе, что Маяк Минска это сплошной развод, люди, не покупайте там ничего! Да и вообще надо бы объявить бойкот Дана холдингу, не контора, а помойка.
01.04.2017 в 11:15
Всё-таки читать такие новости очень приятно.
От того, что "ылитка", возомнившая, что она лучше других людей лишь потому, что "может себе позволить", в итоге наказывается попаданием в общество такой же "ылитки", заказывающей еворемонты за полцены и заливающей их головы г...ном. А жилые квартиры и торговые площади им продаёт такая же "ылитка", зарабатывающая миллиарды по принципу "надури ближнего своего".
Нет уж, я лучше буду и дальше жить в своей старой "хрущёвке", среди людей небогатых, но однозначно порядочных, не ворья.
А "ылитке" - добро пожаловать в банку с пауками. И, да, это ещё "ылитные" магазины не открылись. Вот уж дадут заработать адвокатам в судах, гы-гы :-D.
Буду с удовольствием наблюдать.
01.04.2017 в 11:16
Бизнесьмены, вы про страхование недвижимости что-нибудь слышали?
01.04.2017 в 11:20
Зато я построил куратору Маяк Минска замечательный коттедж в черте города)))
01.04.2017 в 11:25
У этого фекального застройщика вообще покупать ничего не стоит, а уж фекалные ущербные подвалы - тем более !
01.04.2017 в 11:26
Минск- мир следующий!
"diplomat.05":

Согласен - будет полный фекал !
01.04.2017 в 11:28
Всегда особенно умиляли размеры скидок. Да по той цене, которая без скидки никакой здравомыслящий не стал бы рассматривать покупку в этих домах. В своё время съездили и посмотрели, договор почитали, посмеялись, оценили индивидуальный подход в виде выбора между водой и газировкой в офисе и уехали покупать в другом месте - без скидок и с законченным строительством. Мне искренне жаль людей, которых обманули в плане проекта, условий, материалов и т.д. Надеюсь, все же наступит время , когда они ответят за это.
01.04.2017 в 11:33
" Это Беларусь, детка" . Со всех сторон!
01.04.2017 в 11:54
Вот не понимаю в минске разве нет нормальных помещений для покупки или людям некуда деньги совать которые как легко пришли так же легко ушли? Кто на кровные
заработанные покупает, тот хотя бы сначала помещение осмотрит.
01.04.2017 в 11:55
Дана - это образцовый пример халтуры и обмана, сколько уже писали, и писать будут и дальше про этот беспредел.
01.04.2017 в 11:56
Многоэтажки названы в честь художников: «Дали», «Роден», «Матисс», «Сезанн», «Пикассо», «Руссо», «Дега», «Мондриан» и «Кандинский»

Невообразимая тупость называть спальные муравейники именами таких людей. С одной стороны они люди тонкого искусства, которое никак не вяжется с бетонными джунглями, а с другой стороны - почти у всех из них были те или иные психические отклонения. В общем - двойной фейспалм))))

Еще ж есть Моцарт и Чайковский)))
Ну, это свидетельствует о большой недалекости ребят, которые принимали решение. А вообще, я бы поприсутствовал в тот момент, когда это все утверждалось))))
01.04.2017 в 11:59
Прям беда в новостройках с говнопроводами. То посреди квартиры булькает стояк, зашитый гипсокартоном. А тут вобще прям на головы льется.
как говорят свиньи в свинарнике:
- Всю жизнь жили в говне, так что не привыкать!
01.04.2017 в 11:59
Маяк Минск - это одна из худших задумок, среди построек в Минске
"Pashka216":

Да ты млять спец во всем!
01.04.2017 в 12:00
Живу в Сезанне, мне нравится, квартира не моя :-) Но уже очень хочется тут свою!
"sergey_sh":

Да, в муравейнике чувствуешь плечо соседа.
"MASTER+":

И звук,и запах тоже!
01.04.2017 в 12:01
главные слова:
*НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО*
*ВАРВАРСКОЕ*
01.04.2017 в 12:03
Вог , возможно , аккуратнее будет
01.04.2017 в 12:04
Все заложено в названиях домов. Никто никого не обманул.
Перед тем как покупать, надо было посмотреть на картины этих великих.
"Дана" воплатила холсты в бетоне :)
"valerra1976":

уровень невежества зашкаливает
01.04.2017 в 12:13
Там лажа только в домах окна в окна. Почему-то только их показывает онлайнер
01.04.2017 в 12:15
эт НАВЕРНО ГАНДАЛЕРРЫ плывут!
01.04.2017 в 12:17
Главное во время снять бобло...остальное по барабану
"kadgan":

Это тебе не папиццот
01.04.2017 в 12:17
На самом деле все в договоре прописано. Те кто купил окна окна прекрасно это знали. Поэтому на пикете была 2 человека из 5 тыс проживающих.
3 очередь строительства.
01.04.2017 в 12:18
Все заложено в названиях домов. Никто никого не обманул.
Перед тем как покупать, надо было посмотреть на картины этих великих.
"Дана" воплатила холсты в бетоне :)
"valerra1976":

уровень невежества зашкаливает
"sp00ner":

Сказал человек с изображением задницы на аватарке.
01.04.2017 в 12:19
Барыжник нонче привередливый пошел)))) раньше палатка на динамо или жданах засчастье была, а теперь топит их видите ли)))
01.04.2017 в 12:22
Плотность застройки просто пипец!
01.04.2017 в 12:27
Трубы с отходами жизнедеятельности человека над головой в потолке.... Как это мило.
01.04.2017 в 12:35
Покажите подъезды первых домов. Прошло 5 лет, а там все красиво, аккуратно.
Квартал без льготников. Это большое преимущество. Район классный.
Окна в окна только в высотках, но почему-то показывают только их
01.04.2017 в 12:38
Кто последний тут в очереди к данному застройщику ?
01.04.2017 в 12:39
А какая реклама была!!! Ай ай ай не хорошо
"mongolpinsk":
01.04.2017 в 12:39
Продали подвалы с геморроем .... по космическим ценам .... и гос контроля нет . Вот это и есть коррупция ...
01.04.2017 в 12:41
Во всем виноваты косорукие и безголовые проектанты,а вместе с ними прорабы не далёкие.на раннем этапе строительства можно было перепроектировать системы.
01.04.2017 в 12:42
Это ничего что фикалии на голову льються -деньги то не пахнут!
01.04.2017 в 12:46
Всё-таки читать такие новости очень приятно.
От того, что "ылитка", возомнившая, что она лучше других людей лишь потому, что "может себе позволить", в итоге наказывается попаданием в общество такой же "ылитки", заказывающей еворемонты за полцены и заливающей их головы г...ном. А жилые квартиры и торговые площади им продаёт такая же "ылитка", зарабатывающая миллиарды по принципу "надури ближнего своего".
Нет уж, я лучше буду и дальше жить в своей старой "хрущёвке", среди людей небогатых, но однозначно порядочных, не ворья.
А "ылитке" - добро пожаловать в банку с пауками. И, да, это ещё "ылитные" магазины не открылись. Вот уж дадут заработать адвокатам в судах, гы-гы :-D.
Буду с удовольствием наблюдать.
"Дядя_Вова":

Так вы ходят они тем же амном срут?
01.04.2017 в 12:54
обязать жильцов декретом не выбрасывать в униатазы
-строительный мусор
-прокладки
-использованные памперсы
-тряпьё
01.04.2017 в 12:56
вам же ясно сказали на русском языке
"проект прошел экспертизу, значит, виноваты жильцы, которые забивают канализацию."
все вопросы к жильцам!!!
01.04.2017 в 13:00
Сербы из "Даны" красавцы- знатно терпит беларусов разводят.
01.04.2017 в 13:04
Как правило, первые этажи современных новостроек застройщик продает или отдает в аренду магазинам, парикмахерским и различным заведениям сферы услуг. Удобно: жилец может спуститься на лифте вниз и купить все экстренно нужное.
-------------------------------------------------------------------------------
Как правило, в приличных новостройках присутствует только жилой фонд.Экстренно нужен может быть только унитаз или девчонка.
01.04.2017 в 13:04
Третья очередь домов «Маяка Минска» — это девять высоток на улице Кирилла Туровского. Многоэтажки названы в честь художников: «Дали», «Роден», «Матисс», «Сезанн», «Пикассо», «Руссо», «Дега», «Мондриан» и «Кандинский»...
Качество строительства - позорит великих художников...
"Вован28061983":

Не тех художников выбрали, результат больше соответствует творчеству таких мастеров как Гигер и Бексиньский.
01.04.2017 в 13:06
РУП «Главгосстройэкспертиза» -Судить нужно за одобрение таких проектов.
01.04.2017 в 13:08
РУП «Главгосстройэкспертиза».- Это словосочетание, скоро станет нарицательным. Кто хоть раз общался со спецЫальстами данной конторы понимает, что это люди с улицы, но ни как не специалисты.
01.04.2017 в 13:15
перевели стрелки на экспертизу....)))))
01.04.2017 в 13:19
Pashka216,
Маяк Минск - это одна из худших задумок, среди построек в Минске
"Pashka216":

не задумка, а реализация
01.04.2017 в 13:24
Каменное гетто... Дом на доме и домом погоняет... ужассс.
01.04.2017 в 13:28
Две новости за 2 дня - сравните отношение к людям у А-100 и у Даны.

Одни за свой счёт исправляют косяки подрядчиков, вторые бросили на произвол судьбы и им на всё наплевать.
01.04.2017 в 13:32
Там лажа только в домах окна в окна. Почему-то только их показывает онлайнер
"Александр.М":


Потому что без разницы что показывать в гетто. Это временное недоразумение, что в единицах домов окна не смотрят в другие окна - просто пока еще не началась четвертая очередь строительства. Жаль людей попавшихся на удочку даны в первой очереди строительства, не жаль людей лезущих сейчас в эту пирамиду с заложенными перезаложенными квартирами.
01.04.2017 в 13:43
Во всем виноваты косорукие и безголовые проектанты,а вместе с ними прорабы не далёкие.на раннем этапе строительства можно было перепроектировать системы.
"new-window":

Во всем виноваты люди, выстраивавшиеся в очередь что бы бабла занести как только яму какую разроют. Ну и государство сквозь пальцы смотрящие на весь этот беспредел с долевкой.
01.04.2017 в 13:56
когда уже люди перестанут деньги носить в эту пирамиду?!?!?!?
01.04.2017 в 14:18
Вот где ылитная коррукция !!!!!
01.04.2017 в 14:21
Маяк указывает на то, как делать не нужно. На то он и маяк
01.04.2017 в 14:28
Две новости за 2 дня - сравните отношение к людям у А-100 и у Даны.

Одни за свой счёт исправляют косяки подрядчиков, вторые бросили на произвол судьбы и им на всё наплевать.
"White_Stingray":

За свой счет? Косяков в Новой Боровой еще больше, чем в Маяке. Зайдите форум почитайте
Ну и не надо говорить, что окна(5шт) в маяке не выпадали
Новая Боровая хуже Маяка. Зайдите почитайте форум жильцов
01.04.2017 в 14:29
Я понимаю тех, кто первыми покупал у "даны" пока еще не было понятно, кто они такие и что строят. Но как сочувствовать тем, кто покупает у них теперь? В танке сидели? Перед покупкой не удосужились минимально почитать отзывы о компании? Ну так сами себе злобные буратино.
01.04.2017 в 14:30
Там лажа только в домах окна в окна. Почему-то только их показывает онлайнер
"Александр.М":


Потому что без разницы что показывать в гетто. Это временное недоразумение, что в единицах домов окна не смотрят в другие окна - просто пока еще не началась четвертая очередь строительства. Жаль людей попавшихся на удочку даны в первой очереди строительства, не жаль людей лезущих сейчас в эту пирамиду с заложенными перезаложенными квартирами.
"kukuruku":

Уже 5 очередь. И вся 3 очередь видела план домов при подписи договоров
01.04.2017 в 14:45
коммуникации проектировал студент который поступил с помощью волосатой руки, который закончил с ее помощью, и не отказался от ее же помощи в приеме на работу)))
01.04.2017 в 14:47
https://content.onliner.by/news/1100x5616/94e1122562b2cbcac2f54d1c06448860.jpeg
это 5))
01.04.2017 в 14:48
Маяк Минск - это одна из худших задумок, среди построек в Минске
"Pashka216":


Но реклама уже сделала своё тёмное дело.
01.04.2017 в 15:01
"Собственники уверены, что согласно ТКП технические помещения не могут быть отданы под торговые, так как прокладка трубопроводов внутренней канализации недопустима в потолках, стенах и полу торгового зала." - сербским друзьям-братьям все можно, если нужно.
01.04.2017 в 15:03
Сербы из "Даны" красавцы- знатно терпит беларусов разводят.
"Dmtp":

Я думаю все знают чьи они друзья
Поэтому и ведут себя нагло и чхать на всех хотели

http://journalby.com/news/kartelnye-investicii-kak-serbskie-bratya-stali-glavnymi-inostrancami-v-belarusskoy-stroyke-535
01.04.2017 в 15:06
Вот поэтому цена папиццот - реальная оплата за метр жилья. Ибо все через одно место делается.
01.04.2017 в 15:11
красота. молодцы беларусы проспонсировали за бешеные деньги братьев олигархов из сербии, больших друзей нашего гаранта, он явно тоже в накладе не остался.
01.04.2017 в 15:15
Никто в Беларуси не смог обосрать имена великих творцов так, как это сделала Дана. Достойно аплодисментов.
01.04.2017 в 15:29
Дома №6, 8, 10, 12, 16, 18, 20, 22 на улице Кирилла Туровского, именованные в честь творивших в одну эпоху художников,

В этом и есть основная фишка этих домов: присутствует эффект полного погружения в средневековье - никаких удобств, вонь, грязь и фекалии текут рядом в открытом виде )))
01.04.2017 в 15:33
За свой счет? Косяков в Новой Боровой еще больше, чем в Маяке. Зайдите форум почитайте
Ну и не надо говорить, что окна(5шт) в маяке не выпадали
Новая Боровая хуже Маяка. Зайдите почитайте форум жильцов
"Александр.М":


В маяке выпадают не окна, а падают целые этажи. А100 признает проблему, у Даны - у нас все по закону идите лесом.
Жалуется пару жителей с первого неудачного дома. Но им не задерживали стройки на год, не подсовывали другие лифты, подъезды в закаулках, канализацию в гипсокартоне посреди квартиры, не забирали парковки и т.д. Список бесконечен

Вот вам пару картинок для сравнения
https://content.onliner.by/news/1400x5616/e663a8e93a08b10787dfd3d44118c714.jpeg
http://newbor.by/upload/iblock/e67/new_borovaya-_97_s.jpg
https://content.onliner.by/news/1100x5616/94e1122562b2cbcac2f54d1c06448860.jpeg
http://newbor.by/upload/resize_cache/iblock/3da/1080_1080_0/newbor_august-_50_s.jpg
01.04.2017 в 15:42
Развели на деньги людей, это мошенничество в особо крупных размерах. Все коммуникации должны быть в подвальных помещениях, а не в магазинах. DANA - позор, и где обещанные гондолы?)
На картинках продают одно, а строят совсем другое, хуже в тысячу раз.
01.04.2017 в 15:44
Во всем виноваты косорукие и безголовые проектанты,а вместе с ними прорабы не далёкие.на раннем этапе строительства можно было перепроектировать системы.
"new-window":


Че, за бред?
Причем тут проектант или прораб? В таких проектах никто их слушать не будет, а вякнут слово против - назавтра уволят. Здесь конкретно руководители даны захотели вытянуть ещё денег.....
01.04.2017 в 15:46
в плане маяка делайте различия - там есть несколько домов, построенных до кризиса, они очень даже хороши во всех планах. Всё, что сдано за последние 2 года(и достраивается), ужасного качества.
01.04.2017 в 15:47
Зато "илитна"!
01.04.2017 в 15:52
относиться к соблюдению правил общежития,


Так это еще и общежитие по документам? ;))
"Micola":

Это шутка, или люди действительно не знают, что "общежитие" также имеет значение "совместное проживание"? Ну да, при "несовке" образованность- это лишнее.
01.04.2017 в 15:58
Позиция Dana Holdings — проект прошел экспертизу, значит, виноваты жильцы, которые забивают канализацию.

Как обычно - кому надо дали и все проекты и документы были подписаны.
01.04.2017 в 16:09
Ох и набил же серб карманы....
01.04.2017 в 16:12
За свой счет? Косяков в Новой Боровой еще больше, чем в Маяке. Зайдите форум почитайте
Ну и не надо говорить, что окна(5шт) в маяке не выпадали
Новая Боровая хуже Маяка. Зайдите почитайте форум жильцов
"Александр.М":


В маяке выпадают не окна, а падают целые этажи. А100 признает проблему, у Даны - у нас все по закону идите лесом.
Жалуется пару жителей с первого неудачного дома. Но им не задерживали стройки на год, не подсовывали другие лифты, подъезды в закаулках, канализацию в гипсокартоне посреди квартиры, не забирали парковки и т.д. Список бесконечен

Вот вам пару картинок для сравнения
https://content.onliner.by/news/1400x5616/e663a8e93a08b10787dfd3d44118c714.jpeg
http://newbor.by/upload/iblock/e67/new_borovaya-_97_s.jpg
https://content.onliner.by/news/1100x5616/94e1122562b2cbcac2f54d1c06448860.jpeg
http://newbor.by/upload/resize_cache/iblock/3da/1080_1080_0/newbor_august-_50_s.jpg
"kukuruku":

Упала перекрытие которое заливали, а не готовое. Кто работал на монолите с этим сталкивался. Это значит, что опалубку плоха закрепили. Абсолютно ничего страшного в этом нет. Чего на НБ такого не было? ахда, это же панелька...за МКАД
Через пару лет будет серая малиновка. Это панелька. По Вашему дело в краске?) или цвете?
Посмотри на эту часть маяка
http://content.onliner.by/news/2014/11/default/6dc1fcc1be132527a4ef7fe7a115c830.jpg
Подъезд
https://www.nb.by/pictures/1/9/19be1728f9195ff0ce8ba9464b3d6cfb.jpg
https://pp.userapi.com/c639828/v639828727/140d6/Hd8PDNqHJzs.jpg

И вы скинули рендеры)а маяка реальные фото)
01.04.2017 в 16:19
Что это за конструкция? В каком пьяном угаре ее смонтировали?
https://content.onliner.by/news/1100x5616/94e1122562b2cbcac2f54d1c06448860.jpeg
01.04.2017 в 16:20
Вы думаете, зачем Дана пригласила "международного управляющего Герри" ? - это спец по втюхиванию на международном уровне - что-то типа Фунта. Сербы там чисто формально, а строилось все на деньги Банка Развития и АСБ - отбивать себе теперь будут сами же граждане РБ.
01.04.2017 в 16:37
https://pp.userapi.com/c639828/v639828727/140d6/Hd8PDNqHJzs.jpg
"Александр.М":

Упала перекрытие которое заливали, а не готовое. Кто работал на монолите с этим сталкивался. Это значит, что опалубку плоха закрепили. Абсолютно ничего страшного в этом нет. Чего на НБ такого не было? ахда, это же панелька...за МКАД
Через пару лет будет серая малиновка. Это панелька. По Вашему дело в краске?) или цвете?
Посмотри на эту часть маяка
http://content.onliner.by/news/2014/11/default/6dc1fcc1be132527a4ef7fe7a115c830.jpg
Подъезд
https://www.nb.by/pictures/1/9/19be1728f9195ff0ce8ba9464b3d6cfb.jpg
https://pp.userapi.com/c639828/v639828727/140d6/Hd8PDNqHJzs.jpg
И вы скинули рендеры)а маяка реальные фото)
"Александр.М":


Ничего страшного только стройка остановлена и идет разбирательство. А всю бригаду уволили.
Про какие рендеры вы говорите? Живые фото пятиэтажки в которой люди живут уже год.
Пока жители маяка подписывают очередные переносы, а после покупки ждут вывода своей квартиры из залога банком.

Человечейник продуваемый всеми ветрами забитый тачками, дети на четырехполосной дороге будут гулять? Диван из сауны в подъезде с отделкой офиса девяностых - это своеобразный уровень комфорта.
01.04.2017 в 16:52
https://pp.userapi.com/c639828/v639828727/140d6/Hd8PDNqHJzs.jpg
"Александр.М":

Упала перекрытие которое заливали, а не готовое. Кто работал на монолите с этим сталкивался. Это значит, что опалубку плоха закрепили. Абсолютно ничего страшного в этом нет. Чего на НБ такого не было? ахда, это же панелька...за МКАД
Через пару лет будет серая малиновка. Это панелька. По Вашему дело в краске?) или цвете?
Посмотри на эту часть маяка
http://content.onliner.by/news/2014/11/default/6dc1fcc1be132527a4ef7fe7a115c830.jpg
Подъезд
https://www.nb.by/pictures/1/9/19be1728f9195ff0ce8ba9464b3d6cfb.jpg
https://pp.userapi.com/c639828/v639828727/140d6/Hd8PDNqHJzs.jpg
И вы скинули рендеры)а маяка реальные фото)
"Александр.М":


Ничего страшного только стройка остановлена и идет разбирательство. А всю бригаду уволили.
Про какие рендеры вы говорите? Живые фото пятиэтажки в которой люди живут уже год.
Пока жители маяка подписывают очередные переносы, а после покупки ждут вывода своей квартиры из залога банком.

Человечейник продуваемый всеми ветрами забитый тачками, дети на четырехполосной дороге будут гулять? Диван из сауны в подъезде с отделкой офиса девяностых - это своеобразный уровень комфорта.
"kukuruku":

Это рендер с сайта Боровой) Вы не умеете отличать фото?))))))))))
Никого не уволили. Это бел застройщик
Вы точно не были на Маяке. Классные площадка, далеко от дороги
Еще раз, Маяк-это не только высотки, с окна в окна. Я Вам скинул фото
Панельки не строят ни в одном цивилизованном гос-ве, Вам их разукрасили и вы бежите покупать. Европейский район....
01.04.2017 в 16:54
.........ть!!!! Где обещанные гандолы!!!! По магазам плавать будем!!!
01.04.2017 в 16:55
https://pp.userapi.com/c639828/v639828727/140d6/Hd8PDNqHJzs.jpg
"Александр.М":

Упала перекрытие которое заливали, а не готовое. Кто работал на монолите с этим сталкивался. Это значит, что опалубку плоха закрепили. Абсолютно ничего страшного в этом нет. Чего на НБ такого не было? ахда, это же панелька...за МКАД
Через пару лет будет серая малиновка. Это панелька. По Вашему дело в краске?) или цвете?
Посмотри на эту часть маяка
http://content.onliner.by/news/2014/11/default/6dc1fcc1be132527a4ef7fe7a115c830.jpg
Подъезд
https://www.nb.by/pictures/1/9/19be1728f9195ff0ce8ba9464b3d6cfb.jpg
https://pp.userapi.com/c639828/v639828727/140d6/Hd8PDNqHJzs.jpg
И вы скинули рендеры)а маяка реальные фото)
"Александр.М":


Ничего страшного только стройка остановлена и идет разбирательство. А всю бригаду уволили.
Про какие рендеры вы говорите? Живые фото пятиэтажки в которой люди живут уже год.
Пока жители маяка подписывают очередные переносы, а после покупки ждут вывода своей квартиры из залога банком.

Человечейник продуваемый всеми ветрами забитый тачками, дети на четырехполосной дороге будут гулять? Диван из сауны в подъезде с отделкой офиса девяностых - это своеобразный уровень комфорта.
"kukuruku":

Тут уже дело вкуса. Но Вы явно судите по интернетовким статьям о высотках
Вы даже не знали о дет площадках...
01.04.2017 в 17:03
https://pp.userapi.com/c639828/v639828727/140d6/Hd8PDNqHJzs.jpg
"Александр.М":

Упала перекрытие которое заливали, а не готовое. Кто работал на монолите с этим сталкивался. Это значит, что опалубку плоха закрепили. Абсолютно ничего страшного в этом нет. Чего на НБ такого не было? ахда, это же панелька...за МКАД
Через пару лет будет серая малиновка. Это панелька. По Вашему дело в краске?) или цвете?
Посмотри на эту часть маяка
http://content.onliner.by/news/2014/11/default/6dc1fcc1be132527a4ef7fe7a115c830.jpg
Подъезд
https://www.nb.by/pictures/1/9/19be1728f9195ff0ce8ba9464b3d6cfb.jpg
https://pp.userapi.com/c639828/v639828727/140d6/Hd8PDNqHJzs.jpg
И вы скинули рендеры)а маяка реальные фото)
"Александр.М":


Ничего страшного только стройка остановлена и идет разбирательство. А всю бригаду уволили.
Про какие рендеры вы говорите? Живые фото пятиэтажки в которой люди живут уже год.
Пока жители маяка подписывают очередные переносы, а после покупки ждут вывода своей квартиры из залога банком.

Человечейник продуваемый всеми ветрами забитый тачками, дети на четырехполосной дороге будут гулять? Диван из сауны в подъезде с отделкой офиса девяностых - это своеобразный уровень комфорта.
"kukuruku":

Это рендер с сайта Боровой) Вы не умеете отличать фото?))))))))))
Никого не уволили. Это бел застройщик
Вы точно не были на Маяке. Классные площадка, далеко от дороги
Еще раз, Маяк-это не только высотки, с окна в окна. Я Вам скинул фото
Панельки не строят ни в одном цивилизованном гос-ве, Вам их разукрасили и вы бежите покупать. Европейский район....
"Александр.М":


Раздел июнь 2016 - http://newbor.by/kedrovyj_kvartal/photo/ Рэндеры?
Я был в маяке много раз - одна забитая площадка в недостроенном большом массиве. Видимо поэтому вы хвастаетесь только фото дорог со стоящими друг напротив друга домами. Окна нормальных размеров в вашу элиту не завезли, хотя зачем - если вид только на противоположный дом?

Ну а про панели - почти половина строящегося жилья у прибалтов и скандинавов - панель. Вы просто судите по своей текущей панели возрастом 50 лет.
01.04.2017 в 17:04
И да уволили на следующий день, видимо вы просто не в курсе
01.04.2017 в 17:15
Ввести для них особый налог
"booker":

Для кого,для них?Может надо налог на комментарии ни о чем ?
01.04.2017 в 17:40
Сербских "друзей" вместе с продажными чиновниками из Главгосстройэкспертизы и Госстройнадзора давно пора сажать и надолго. Очень дорого собственникам, заплатившим по 3-4 тыс. у. е. за кв. м обходится эта "дружба".
01.04.2017 в 18:00
Вы в своем уме-связываться с югославской мафией??? Даже за мизер я бы у них не купил ничего...потом себе дороже выйдет.
01.04.2017 в 18:22
Опять Дана... Кто-то явно хорошо нагрелся, кто крышует эту контору. Потому, как безнаказанно продавать одно, а строить другое, нельзя
01.04.2017 в 18:28
сссэкономмилли
01.04.2017 в 18:31
Маяк Минск - это одна из худших задумок, среди построек в Минске
"Pashka216":

Задумка хорошая, но как обычно у нас происходит - подкачивает реализация.
"makclv":

Только в данном случае - подкачивает канализация.
01.04.2017 в 18:37
https://pp.userapi.com/c639828/v639828727/140d6/Hd8PDNqHJzs.jpg
"Александр.М":

Упала перекрытие которое заливали, а не готовое. Кто работал на монолите с этим сталкивался. Это значит, что опалубку плоха закрепили. Абсолютно ничего страшного в этом нет. Чего на НБ такого не было? ахда, это же панелька...за МКАД
Через пару лет будет серая малиновка. Это панелька. По Вашему дело в краске?) или цвете?
Посмотри на эту часть маяка
http://content.onliner.by/news/2014/11/default/6dc1fcc1be132527a4ef7fe7a115c830.jpg
Подъезд
https://www.nb.by/pictures/1/9/19be1728f9195ff0ce8ba9464b3d6cfb.jpg
https://pp.userapi.com/c639828/v639828727/140d6/Hd8PDNqHJzs.jpg
И вы скинули рендеры)а маяка реальные фото)
"Александр.М":


Ничего страшного только стройка остановлена и идет разбирательство. А всю бригаду уволили.
Про какие рендеры вы говорите? Живые фото пятиэтажки в которой люди живут уже год.
Пока жители маяка подписывают очередные переносы, а после покупки ждут вывода своей квартиры из залога банком.

Человечейник продуваемый всеми ветрами забитый тачками, дети на четырехполосной дороге будут гулять? Диван из сауны в подъезде с отделкой офиса девяностых - это своеобразный уровень комфорта.
"kukuruku":

Это рендер с сайта Боровой) Вы не умеете отличать фото?))))))))))
Никого не уволили. Это бел застройщик
Вы точно не были на Маяке. Классные площадка, далеко от дороги
Еще раз, Маяк-это не только высотки, с окна в окна. Я Вам скинул фото
Панельки не строят ни в одном цивилизованном гос-ве, Вам их разукрасили и вы бежите покупать. Европейский район....
"Александр.М":


Раздел июнь 2016 - http://newbor.by/kedrovyj_kvartal/photo/ Рэндеры?
Я был в маяке много раз - одна забитая площадка в недостроенном большом массиве. Видимо поэтому вы хвастаетесь только фото дорог со стоящими друг напротив друга домами. Окна нормальных размеров в вашу элиту не завезли, хотя зачем - если вид только на противоположный дом?

Ну а про панели - почти половина строящегося жилья у прибалтов и скандинавов - панель. Вы просто судите по своей текущей панели возрастом 50 лет.
"kukuruku":

Вы первых я живу в монолитно-каркасном доме!
Второе, производство панелей уже 40 лет в Беларуси почти не меняется
Третье, Незнаю где Вы были. Но как минимум 6 детс площадок, отдельно стоящих, полностью оснащенных
Четвертое, Почитайте форумы жильцов
Пятое, состав панели в СССР и панель Скандинавии абсолютно разный. Общее только слово)
01.04.2017 в 18:42
И да уволили на следующий день, видимо вы просто не в курсе
"kukuruku":

Да даже если и уволили? То что? Инсервисстрой или монолитстрой? застройщик. Они строят по всему Минску
01.04.2017 в 18:44
http://newbor.by/upload/iblock/e67/new_borovaya-_97_s.jpg
Вот это рендер)
01.04.2017 в 18:46
Интересно, много желающих будет приодеться в этих подвальных бутиках?!...
01.04.2017 в 18:50
Привет проектировщикам!!! Данные трубы ПВХ для ливневой канализации можно применять в зданиях высотой до 10м. Все что выше с 10- с напорных труб
01.04.2017 в 19:11
Александр.М, В панелях вы видимо разбираетесь также как и рендерах(дам последнюю подсказку: выравнивание каналов фотошопом не является рендером).
За сорок лет там поменялся состав и самое главное они стали многослойным пирогом. Например мапидовские с 2000х имеют 3 слоя.
01.04.2017 в 19:13
Добрый день, коллеги по несчастью. Может есть какая-то группа в вайбере, в которой состоят купившие данные торговые помещегия?
01.04.2017 в 19:15
Сербска я алчность при содействии и попуститильстве родных белорусских властей.
01.04.2017 в 19:16
Виноваты покупатели. Потому, что дурачки. Дану надо десятой дорогой обходить, это застройщик, которому можно ВСЕ!
01.04.2017 в 19:51
Маяк Минск - это одна из худших задумок, среди построек в Минске
"Pashka216":

А место одно из лучших в Минске ! и ни один архитектор и исполком не получил по заслугам еще
01.04.2017 в 19:58
вот это бабло спилили хорошо друзья одного человека
01.04.2017 в 20:07
Александр.М, В панелях вы видимо разбираетесь также как и рендерах(дам последнюю подсказку: выравнивание каналов фотошопом не является рендером).
За сорок лет там поменялся состав и самое главное они стали многослойным пирогом. Например мапидовские с 2000х имеют 3 слоя.
"kukuruku":

Вы на все вопросы ответьте которые я Вам уже по пунктам приводил. Вы постоянно скачите(посмотрите нашу переписку)
Я Вам отвечаю и задаю встречный вопрос, а Вы переходите на другие
01.04.2017 в 20:10
Александр.М, В панелях вы видимо разбираетесь также как и рендерах(дам последнюю подсказку: выравнивание каналов фотошопом не является рендером).
За сорок лет там поменялся состав и самое главное они стали многослойным пирогом. Например мапидовские с 2000х имеют 3 слоя.
"kukuruku":

Еще звукоизоляция. Дефицит ударной звукоизоляции в панельном доме
ΔLnw , 20 дБ
Воздушной не помню
В Маяке всего 1дб не хватает до полной тишины
01.04.2017 в 20:29
Ничего нового! Низкое качество,неоправданно завышенная стоимость, непродуманные инженерные решения.... Хоть бы один ЖК построили,которым можно было бы гордиться!Чтоб был пример для подражания. А нет такого... (((
01.04.2017 в 20:29
kukuruku, Вообще если взглянуть объективно, то у нас с Вами разные приоритеты при выборе жилья. Каждый по своему прав
Спасибо за дискуссию. Всего Доброго
01.04.2017 в 20:48
В этом я с вами согласен. Всего доброго
01.04.2017 в 20:56
Маяк Минск - это одна из худших задумок, среди построек в Минске
"Pashka216":


Задумка то во общем не плохая, но ее реализация крайне отвратительна, когда из каждого см. земли выжали по максимуму.
В соседних домах на Туровского можно веревку натягивать и белье вешать как в Италии, а я бы так и сделал когда кортежи из аэропорта едут.
01.04.2017 в 21:14
Если станет легче: фекалийные трубы в боксе, а не в квартире при входе. Тоже, кстати, за три штуки квадрат
01.04.2017 в 21:16
Третью ветку метро тоже надо с Променадом строить.
01.04.2017 в 21:37
РУМЫНИ И СЮДА ЗАХОДИЛИ ))))))))))))))
01.04.2017 в 21:56
Хотели как лучше, получилось как всегда...
"SOLDYK":

Да не хотели как лушче! Хотели как дешевле!
01.04.2017 в 21:58
"маяк минска" - столько косяков там.невольно приходит в голову мысль,что недоделки и инженерный просчет закрывали нехилыми бабками
01.04.2017 в 22:01
"Маяк Минска" -Имя нарицательное,которое показывает халатность,алчность и наплевательское отношение к людям.
01.04.2017 в 22:10
А когда ГАНДОЛЫ привезут?)
01.04.2017 в 22:13
мне уже дажне не смешно, а ведь они еще минск-мир строят.....всем миром собственники плакать будут
01.04.2017 в 22:18
Это еще мало собственников заселилось, а уже проблемы с канализацией. А что будет, когда заселятся все собственники.
01.04.2017 в 22:55
Маяк Минск - это одна из худших задумок, среди построек в Минске
"Pashka216":

Задумка то хорошая, но застройщик не тот...
01.04.2017 в 23:02
Третья очередь домов «Маяка Минска» — это девять высоток на улице Кирилла Туровского. Многоэтажки названы в честь художников: «Дали», «Роден», «Матисс», «Сезанн», «Пикассо», «Руссо», «Дега», «Мондриан» и «Кандинский»...

Вся эта стройка по качеству напоминает как раз-таки мазню Пикассо, Кандинского и прочих модернистов. Сербские друзья самизнаетекого выжали из земли все, обошли нормы, а вы крутитесь.
01.04.2017 в 23:05
а почему названия улиц на русском? у нас уже законодательство поменяли?
01.04.2017 в 23:11
Все заложено в названиях домов. Никто никого не обманул.
Перед тем как покупать, надо было посмотреть на картины этих великих.
"Дана" воплатила холсты в бетоне :)
"valerra1976":

уровень невежества зашкаливает
"sp00ner":

Вы все-таки музей современного искусства посетите. В крайней случае "ок, гугл..."
01.04.2017 в 23:13
в нашей жизни ты и бизнесменом должен быть
и прорабом
и вообще дальновидным человеком...
ну а уже потом и сантехником
и электриком
..и клинингист... даже не знаю как написать правильно
01.04.2017 в 23:14
типичное белорусское кидалово
01.04.2017 в 23:23
И Это Их выбор!!!

- хотели вскочить в последний вагон уходящего поезда..., вскочили, тока в вагон, что отцепили от состава ранее...
01.04.2017 в 23:24
Давай досвиданья!

- Это РБ детка!
01.04.2017 в 23:25
А чего вы ожидали? Это же Дана...
01.04.2017 в 23:30
А чего еще ждать от детей степей могилевщины, они уже так город обгадили и похоже останавливаться не собираются.
01.04.2017 в 23:34
Дана холдинг, как вердикт не качеству. Маяк- это утопия.(((
01.04.2017 в 23:40
Если бы не такие вот покупатели, которых ни капельки не жаль, не было бы никакого МаякаМинска. По крайней мере в том виде, в котором он получился сейчас.
Испоганили район полностью. И вот такие инвесторы и покупатели жилья тому виной. Каким нужно быть умным-преумным, чтобы купить картинку у "застройщика с мировым именем".
02.04.2017 в 0:50
Получилась адская смесь сербской жадности и белорусской халатности.
"Codman":
02.04.2017 в 1:28
Маяк Минск - это одна из худших задумок, среди построек в Минске
"Pashka216":


Задумка-то неплохая была!!! Постройка подвела......
02.04.2017 в 2:23
Codman, епта там же вся еларусь на стройке была , каа ищщо на 6 домов взять -еларусь то кончилась, некого на зарплату кидать.
Ну если подождать ,что кто-то решится как тунеядец , на халяву сделать .
То да.
02.04.2017 в 2:34
Дичь!
02.04.2017 в 3:43
ниче гандаллеры еще прыедуць!!!!!
02.04.2017 в 9:01
"Элитная" белоруссия (написано без ошибок)
02.04.2017 в 9:06
Квартира находится на первом этаже. Несколько раз топило канализацией. Дом пятиэтажный и то проблема. Состояние ожидания что какая ни буди сука выбросит огурцы. Так мы хоть перелив подвал вывели. А тут работать вы врятли сможете. Попытайтесь вернуть деньги.
02.04.2017 в 9:37
"Такие засоры приводят не только к залитию помещений, но и к механическому повреждению систем канализации, что, к сожалению собственников, не является гарантийными случаями и подлежит восстановлению не за счет средств застройщика."
Ясно, понятно, короче в их конторе никто не виноват и никто эту проблему решать не будет. Сочувствую собственникам.
02.04.2017 в 10:04
я б там жить не хотел )))
02.04.2017 в 10:48
1 Стоили бы свои а не сербы с турками таких бы косяков 100% не было бы!

2 А что хотели эти дольщики? Срубить по быстрому бабла с арендодателей? Многие до сдачи уже предлагали в аренду эти боксы по 25 евро за квадрат и описывает что это элитный тц в элитном районе)))
02.04.2017 в 12:25
Бо назвы вуліц не па беларуску.
Гэта значыць, што ўся гэтая безсэнсоўнасьць будавалася не для народу.
02.04.2017 в 13:30
Вот это жесть!!!!!!! опять рабочие виноваты ,а не проектировщики!
02.04.2017 в 17:55
какая страна такой и маяк :D
02.04.2017 в 19:39
от это жесть!!!!!!! опять рабочие виноваты ,а не проектировщики!
"mts:


Виноваты должностные лица, которые построили и приняли непригодный к эксплуатации дом:
1. Руководитель застройщика
2. Госстройнадзор, давший заключение о готовности дома к эксплуатации.
3.Эксплуатирующая организация КУП ЖКХ Первомайского района, подписавшая акт приемки в эксплуатацию.
02.04.2017 в 20:50
неужели никогда не будет хоть одной статьи с похвалой даныхолдинг?
02.04.2017 в 21:02
не может быть!!! на болоте построили и терь топит? ))))) как так)
02.04.2017 в 23:08
GlobalSIM, по этой же причине отказался от покупки квартиры в любимом районе Уручье Вивальди( потому как узнал у строителей как там строили) и купил квартиру у УНР-10 , с приточно вытяжной вентиляцией и наружным утеплением . К сожалению в Каменной горке , но сейчас уже не жалею .
02.04.2017 в 23:11
д случается
02.04.2017 в 23:55
Вот так вот придешь в элитный магазин в элитном жилом комплексе, а тебе гогно на голову свалиться, наверное, тоже элитное.
В Маяке не покидает ощущение гетто. Хуже застройки не встречала. Очень тесно и уныло.
03.04.2017 в 0:58
Классика новостроек без отделки: забитые канализации, сработки датчиков пожара от пыли, остановки лифтов от пыли, полубомжи разнорабочие таскающие стены в мешках ) Ну а потом заставленные газоне и тротуары машинами. А если там пожар как лестница подъедет людей спасать страшно подумать что может быть.
03.04.2017 в 1:08
////а также сети частично проходят над общим коридором торговых помещений, а не над торговыми помещениями, как ошибочно утверждается в обращении собственников////вранье....прям над торговыми помещениями все проходит..
есть фото...не знаю как прикрепить....этому застроищику надо сказать нет и до свидания в рб... начало все всплывать только сейчас...кто и почему такое допустил это вопрос...а гл. инженеру советую не ссылаться на тнпа...без полных цитат пунктов...это развод ...для отвода глаз. собственники уже на конях т.к. после прорыва канализации....теперь вопрос в дальнейшем кто будет платить за все в случае чп? жильцы ка сча постанавили?... потом туалетов в торговых помещениях ...их пару штук ...а магазинчиков много....очень много...как загружать товар?...проблема...будут дикие очереди...нет в принципе паркинга...то что есть не хватит и жильцам...изначально от паркинга отказались т.к. выкатили дикую необоснованную цену за него...и почти все отказывались....можно продолжать долго...вот разрешите прикреплять фото к сообщения и дано холдинг я устрою разбор полетов....по пунктам нашего тнпа...
03.04.2017 в 9:33
«Маяке Минска» продан каждый сантиметр!)))))))) ДА хорошо каричи на беларуских буратинах руки погрели))
03.04.2017 в 9:43
Вот где настоящее каменное гетто
03.04.2017 в 9:45
Александр.М,
Это рендер с сайта Боровой) Вы не умеете отличать фото?))))))))))
"Александр.М":

это ты не умеешь отличать это и есть фото
03.04.2017 в 9:59
Элитное жилье! - https://content.onliner.by/news/1400x5616/e663a8e93a08b10787dfd3d44118c714.jpeg
Так почему устойчивая ассоциация с трущобами в каком ни-будь Шанхае.
03.04.2017 в 10:18
За то ЫЛИТНО!
03.04.2017 в 10:41
Смотрю на фотки и не понимаю, кто отдает такие деньги за квартиры в маяке?
Дом на доме, даже в КГ места больше.
Просто муравейник. И продолжают лепить.
Ужасный район, взяли и испоганили хорошее место в Минске.
03.04.2017 в 11:03
К548УН1, может потому что маяк минска, как и библиотека, построены на болотистой местности?
03.04.2017 в 11:17
Там намешано куча политики, поэтому застройщику все сойдет с рук.
03.04.2017 в 11:19
И личных интересов сами знаете кого.
03.04.2017 в 12:06
Дом "Дали" - правильно ставить ударение на первый слог. И дали за большие деньги. Это Дана - кошмар Минска, что вы еще ожидали.
03.04.2017 в 12:46
То ли еще будет) Минск Мир на подходе))
03.04.2017 в 12:58
Дана холдинг мастерски разводит
маяк превратился в каменную горку 2
"biling":

Каменная горка в разы лучше!
03.04.2017 в 12:58
Маяк Минск - Каменная горка-2.
"Kaganovich":

Живу в КГ-2 никаких нареканий нету. (Для справки каменных горок уже 5).
03.04.2017 в 13:02
Сейчас все МАПИД хвалить начнут)))
03.04.2017 в 13:05
Как обычно, когда надо продавить проект, никакие нарушения не станут этому преградой. С одной стороны, во всем мире коммуникации под потолком не создают особых проблем. Но с другой стороны, наша "культура" совместного проживания, когда каждый владелец части помещения думает только о своей выгоде, предполагает, что для регулярных залитий, прорывов и ковыряния в коммуникациях должно быть отдельное помещение. Ведь наши монтажники никогда за собой не приберут, пока на них не рявкнешь, а иногда и после этого ничего не меняется. Так что обе стороны понемногу виноваты. Одни пошли по пути удешевления стройки, а вторые чем хуже? Они тоже хотят подешевле ремонт, и мусор летит в унитаз.
03.04.2017 в 13:07
тендеры и откаты прошли успешно, остальное не важно)
03.04.2017 в 13:26
Маяк Минск - это одна из худших задумок, среди построек в Минске
"Pashka216":

А сколько еще ... настроит такого шлака: Вог, Минск Мир. Нет, покпать только готовое!
03.04.2017 в 13:35
Минск страдает от маяка Минск
03.04.2017 в 14:17
кошмар. Всё быстрее надо им строить, а на качество плевать
03.04.2017 в 15:13
виноваты все, только не застройщики.
03.04.2017 в 15:21
Сейчас все МАПИД хвалить начнут)))
"Amadeus85":

МАПИД-честный за свои деньги, в отличие от псевдоэлитного жилья в РБ.
03.04.2017 в 15:29
А какая реклама была!!! Ай ай ай не хорошо
"mongolpinsk":

Почему была, есть до сих пор.
03.04.2017 в 16:09
В "Главгосстройэкспертизе" кто-то хороший откат получил, одобрив такое!

Вот например просто шикарное решение
https://content.onliner.by/news/1100x5616/94e1122562b2cbcac2f54d1c06448860.jpeg
03.04.2017 в 16:18
Собственники никак не могут приступить к ремонту и оборудованию магазинов, так как цокольный этаж регулярно заливает водой и канализационными отходами.

:))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))) Ылитнае жАльё!!!
03.04.2017 в 16:24
При такой высотности труба канализации снизу должна быть 160мм рыжая... с уклонами.
по факту 110мм серая...
03.04.2017 в 16:44
А еще, такое сочетание коммуникаций и VIP отделки нынче модно и называется Лофт.
просто покупатели пока не в курсе мод.
03.04.2017 в 17:19
Вот гондолы подплыли, а вы говорите не будет. )))
03.04.2017 в 20:04
Маяк Минска это наивысшее кидалово в сфере застройки и один из застройщиков кто открыто плюнет в лицо тем кому продал площади. И все сходит срук потому что уже все проплачено вперёд.
03.04.2017 в 20:16
Ещё все письма от лица гор миноблисполкомов имеют вид текста с позицией зомерекса, все что относиться к исполкомам это слово, составил. А текс всех ответов зомерекса , все согласовано. Вся стройка напоминает мне строительство сарая, что было выгоднее , то и лепили, и как- то согласовывали. Как, понятно как.
03.04.2017 в 20:46
Нечего было спонсировать строительство. Расплата настигла.
03.04.2017 в 21:43
Отличный сарай!)
04.04.2017 в 7:14
Ещё все письма от лица гор миноблисполкомов имеют вид текста с позицией зомерекса, все что относиться к исполкомам это слово, составил. А текс всех ответов зомерекса , все согласовано. Вся стройка напоминает мне строительство сарая, что было выгоднее , то и лепили, и как- то согласовывали. Как, понятно как.
"Nevski":


Клнечно, потому что ответы всегда дают те, на которых жалуешься - юристы Зомекса на пару с главным инженером. А исполком только ставит подпись.
04.04.2017 в 8:34
снести
04.04.2017 в 10:12
Строительно-монтажные работы по размещению систем водоотведения и канализации в жилых домах выполнены в соответствии с требованиями технических нормативных правовых актов Республики Беларусь и проектной документации, получившей положительное экспертное заключение РУП «Главгосстройэкспертиза».

знаем, знаем как получают положительное экспертное заключение в РБ :-)
04.04.2017 в 11:07
Многоэтажки названы в честь художников: «Дали», «Роден», «Матисс», «Сезанн», «Пикассо», «Руссо», «Дега», «Мондриан» и «Кандинский».
что бы "элиткой" назваться!!! :) а по-сути одно и то же..... "каменка" в красивой обёртке!!!
04.04.2017 в 11:24
А вот интересно, как будут в будущем относится клиенты этих торговых площадей к запаху в помещениях? Или если кто то вдруг встанет в нечистоты..
04.04.2017 в 11:41
Аплодирую стоя.Браво!!! Сэкономить на техэтаже, трубы сделать в потолке цокольного и продать людям под магазины по 3 штуки баксов за метр.Вместе с трубами там еще и кабеля.И все это не будет течь и не нужно будет обслуживать? Трубы забиваются банальным кофе и простите женскими прокладками каждый год по пару раз,я обслуживаю сеть магазинов уже 10 лет и то что я прочитал в этой статье,что без нарушений -ЭТО ЧТО-ТО ЗАПРЕДЕЛЬНОЕ. Еще вопрос: зачем это покупали собственники?Совсем плохо голова?
04.04.2017 в 18:16
Дана холдинг мастерски разводит
маяк превратился в каменную горку 2
"biling":


вот только не надо про каменную горку так плохо.

PS если что, сам там не живу и не планирую, но ни разу не слышал чтобы столько г..на выливали на каменную горку в отзывах сколько на творения даны холдинг