Лучше маленькая, но своя, чем большая, но съемная. Полное обладание недвижимостью окрыляет и вселяет уверенность в будущем. Оттого молодые (и не очень) семьи бросают все силы на то, чтобы обзавестись жильем. Начинать легче с небольшой «квадратуры» и, соответственно, не очень высокой цены. Пару лет назад даже привыкшие к медовым годам и не менее медовым расценкам столичные застройщики поняли, что «хотелки» придется поунять и подстроиться под возможности народа. А осознав, начали строить малогабаритные квартиры-студии площадью около 30 квадратных метров.

К сожалению, фантазия наших проектировщиков оказалась скудной — подавляющее большинство малометражек представляют собой эдакий длинный «пенал», в который надо уместить санузел, кухню и жилую комнату. Причем венчается «прямоугольник» всего одним окном. Если же квартира оказывается на 3—5 метров больше, то уже можно рассчитывать на дополнительное окно или балконную дверь.

Глядя на цифры в техпаспортах, волей-неволей вспоминаются «компромиссные» для своего времени хрущевки с их малюсенькими санузлами и кухнями. Правда, последние все же были всегда отделены капитальной стеной и имели собственное окно. А как малогабаритный вопрос решают наши ближайшие соседи и есть ли отличия в планировках маленьких, но гордых квартир на околомосковском рынке? Onliner.by изучил предложения в новостройках и заметил, что «пеналы» там совсем непопулярны.

Самая маленькая и дешевая квартира в жилом комплексе «Дом на Садовой» имеет площадь 31,3 «квадрата». При этом в квартире предусмотрен довольно просторный санузел, лоджия и даже 8-метровая кухня, которую можно изолировать, дабы не вдыхать кулинарные ароматы. Комната маленькая — всего 14 квадратных метров, но сколько пространства остается у жильцов «пеналов», если установить в стандартной 17-метровой комнате все необходимое кухонное оборудование?..

При этом всем без исключения жильцам обещают «высокие потолки (3 м), современную инженерию, наличие кладовых комнат (помещений) на цокольном этаже дома, подземный паркинг, консьержную, 2-слойные стеклопакеты и застекленные лоджии». «Квадрат» недешевый.

Архитекторы ЖК «Новое Сватково» отличились изломанностью форм и нестандартностью планировки. Как и в предыдущем случае, 8-метровую кухню можно отделить стенами от 18-метровой комнаты. И все это при высоте потолка 2,8 метра. Площадь квартиры не выходит за малогабаритные рамки — 31,56 «квадрата».

И даже на 29 метрах можно уместить два окна. В этом убеждает застройщик, возводящий многоэтажку со странным названием «Лосиная Слобода». В доме есть несколько вариантов малометражных квартир. В каждой из них — лоджия и «прямое» окно на улицу. Итого имеем в два раза больше света на тех же стандартных 18 «квадратах».

Еще один вариант планировки предлагается в «Анискино» — на этот раз без лоджии и балкона, но все равно с двумя окнами, вовсю дарующими дневной свет.

Малоэтажный жилой комплекс «Шолохово» предлагает сразу несколько вариантов малогабаритных квартир. В них привычные белорусам «прямоугольники» развернуты и озаряют помещения светом со стороны более длинной стены.

 

А если добавить совсем чуть-чуть «квадратов», можно получить приятную однокомнатную квартиру  с панорамными окнами и большим балконом в микрорайоне «Новый клин».

Купить или снять жилье в любой точке Беларуси можно с помощью сервиса Onliner.by