Застройщик домов в Ратомке признал свою вину и пообещал устранить нарушения, чтобы заселить людей

 
26 368
113
17 сентября 2016 в 10:00
Автор: Дмитрий Мелеховец

Новый виток получила запутанная история с десятью домами в Ратомке, которые могли быть снесены после 100% готовности постройки. На встрече с будущими жильцами представитель застройщика извинился за допущенные ошибки и пообещал их исправить, чтобы люди наконец смогли заселиться. Тем не менее никакой конкретики касаемо сроков или списка нарушений спикер озвучить не смог.

Строительство жилого комплекса на улице Речной в Ратомке началось в январе 2015 года. Проект предполагал возведение десяти 3-этажных домов с мансардами вблизи железной дороги. Застройщиком выступает ООО «Драйрона», должностные лица которого также строили себе здесь квартиры. К марту 2016-го дома были готовы к сдаче в эксплуатацию. Однако у Минского райисполкома возникли некие претензии, и акты не были подписаны.

Делом также заинтересовалась прокуратура, которая посчитала застройку самовольной. Тем не менее никакого окончательного решения касаемо сноса принято не было, претензии Минского райисполкома были донесены застройщику, и ситуация повисла в воздухе. Как минимум для несостоявшихся владельцев квартир.

Вчера представитель «Драйроны» встретился с будущими жильцами и попытался их успокоить. Десятки заинтересованных старались услышать его ответы сквозь крики детей на игровой площадке и собственные перешептывания. По словам сотрудника компании, между ними и райисполкомом был достигнут некий компромисс, и в обозримом будущем люди ощутят видимый прогресс в этой неоднозначной ситуации. Также он пообещал, что проблема уладится в течение нескольких недель и претензии райисполкома будут удовлетворены. Люди тем временем настроены очень скептически.

— Здорово, конечно, что они пытаются нас успокоить, но что нам сегодня сказали? Ровным счетом ничего! Сроки нам не озвучили, о каких нарушениях идет речь — снова не ясно, от большей части вопросов застройщик умело уходит. Пока не будет бумаг и конкретики, верить мы им не будем. Наелись, — возмущена одна из присутствовавших на встрече, которая представилась Ириной.

Активист Андрей пока тоже не понимает, как будут развиваться события:

— В моем видении по-прежнему все остается в подвешенном состоянии, хотя райисполком, видимо, пошел на уступки. Какое-то движение вперед вроде бы есть, но верить ли их словам?

— В ситуации, которая возникла с тем, что комплекс так долго не вводился в эксплуатацию, присутствует вина «Драйроны», — объясняет ведущий специалист по маркетингу компании-застройщика Алексей Мирошниченко. — Мы нарушили строительное законодательство, по нашему мнению, несущественно. Например, нам говорили построить детский садик, а у нас в проекте — студия развития детского творчества на 30 мест. Изначально в 10-м доме мы планировали разместить парикмахерскую, аптеку, сапожную мастерскую и так далее… Но потом увидели, что имеем возможность построить большой физкультурно-оздоровительный центр, в который войдут и парикмахерские, и спортзалы, и кафе. Вот как определить, выполнили мы условия или нет?

Генеральной прокуратурой была проведена проверка, недостатки выявлены, все они будут устранены. Результат мы увидим уже через две недели. В ближайшее время экологи проведут экспертизу и выявят, есть ли у них претензии. Хочется сказать огромное спасибо руководству облисполкома, которое приняло мудрое, взвешенное решение и пошло навстречу нашим согражданам. На данный момент вероятность сноса домов близится к нулю. 

Купить или продать жилье в любой точке Беларуси можно с помощью сервиса Onliner.by

Автор: Дмитрий Мелеховец
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
17.09.2016 в 10:04
[censored], однако, сытая..
17.09.2016 в 10:04
По словам сотрудника компании, между ними и райисполкомом был достигнут некий компромисс

Пальчики в дверь зажали застройщику...
17.09.2016 в 10:05
Мужик!!
17.09.2016 в 10:06
А Игорь Бокий выиграл 5 золотых медалей. Хоть кто-то в этой стране молодец!
17.09.2016 в 10:09
Недостаток? Не поделились) Ну есть другие варианты, которые не огласишь?
17.09.2016 в 10:11
а вдруг это всё из добрых побуждений ? ну вот, а вдруг!
17.09.2016 в 10:12
Таки договорились о сумме?)
17.09.2016 в 10:15
Такое чувство, что чиновники гос службы желают снять мзду... оброк... кому как нравится...
17.09.2016 в 10:22
[censored], однако, сытая..
"Шаноўны":

Однако, у будущих жильцов (или нет), тоже достаточно сытные есть...
17.09.2016 в 10:26
А лицо такое чэсное-чэсное. Не видит разницу между детксим садом и студией на 30 мест. Ну только если он на 30 мест для квартала сад планировал строить. Мое мнение - не сносить, но в обременение застройщику повесить кучу социальных объектов, не построит - турма
17.09.2016 в 10:27
когда уже они нажруться и перестанут народ мучать ? устроили свои финансовые игры .
17.09.2016 в 10:36
Сейчас кое кому откаты отдадут и всё будет в шоколаде.
17.09.2016 в 10:40
В нашем государстве невозможно ничего построить без разрешения, все об этом знают. И как им удалось закончить не лицензионную стройку.Сейчас единственный выход-сделать разрешение после заселения.
17.09.2016 в 10:50
Из-за того,что не построили парикмахерскую все 10 домов под снос?
Ой,опять врет этот застройщик.
мутная
17.09.2016 в 10:51
Мутная эта стройка с самого начала была
17.09.2016 в 11:01
Ну вот и хорошо. Люди сражались за свои права и победили! Удачи!
"vasa1111":

Да-да. Лица так и светятся от радости победы. То есть одно лицо)))
17.09.2016 в 11:02
вот-вот и опять бюджетные деньги улетят в трубу
17.09.2016 в 11:06
Отлично дурака включил про детский садик. Сравнил сад, человек на 150 и студию развития детского творчества на 30 мест. Вот и ответ
17.09.2016 в 11:08
Да... *точность - вежливость королей...*)))
а здесь , как в колхозе:
сами подправили, изменили, заменили, надстроили, отложили, вынесли... и тд...
все сами, сами. А почти столица. Должен быть в таких делах порядок.
Но ведь это все - в чьих-то интересах,
вопрос: в чьих? Кто виновник?
а народу - стресс.
17.09.2016 в 11:11
По тому как не говорят подробные причины- они в деньгах...
Но если дома готовы..
Застройщику бы накласть на неподписание исполкомом актов- и раздать людям ключи. Пусть власть потом с ними бодается.
И заставляет застройщика платить и строить обременения как сможет....
17.09.2016 в 11:12
Видно первую часть в исполком занесли, а на счет второй за пару недель договорятся и донесут.... =)
17.09.2016 в 11:16
Например, нам говорили построить детский садик, а у нас в проекте — студия развития детского творчества на 30 мест.
т.е. застройщик считает, что это одно и то же? тогда пусть расскажут в какой детский сад водить детей людям...
17.09.2016 в 11:19
Сошлись на сумме отката ?
17.09.2016 в 11:20
В нашем государстве невозможно ничего построить без разрешения, все об этом знают. И как им удалось закончить не лицензионную стройку.Сейчас единственный выход-сделать разрешение после заселения.
"Awtogen":


На 80 % строек, быстро делают какой-то похожий проект, получают под него разрешение, потом строят то что реально хотели построить и в процессе переделывают проект и получают новые бумажки. Проблема в зарегулированности строительства и просто огромной бюрократии, один знакомый цех строил и делал все как надо и по порядку, он потратил ДВА года на получение всех бумажек.....
17.09.2016 в 11:22
всё будет хорошо , никто ничего не снесёт и всех заселят
17.09.2016 в 11:29
всё будет хорошо , никто ничего не снесёт и всех заселят
"1714694":


Оно понятно, тут или застройщик чего-то наобещал исполкому и не сделал или исполкому жадность крышу снесла и они требуют ещё чего-то сверху сделанного.

При любой раскладке они между собой договорятся, ну а оплатят их договоренности как всегда дольщики.... =)
17.09.2016 в 11:40
Но потом увидели, что имеем возможность построить большой физкультурно-оздоровительный центр, в который войдут и парикмахерские, и спортзалы, и кафе. Вот как определить, выполнили мы условия или нет?

Не выполнили 100%. И нечего тут софистику разводить.
Застройщика к ногтю, людям - жильё.
17.09.2016 в 11:44
А сколько пены было!
17.09.2016 в 11:47
как обычно попросят с дольщиков еще денег(((
17.09.2016 в 12:03
да вся суета эта - для смены владельца..
как протащат - все сразу чудным образом устроит и исполком и прокуратуру
17.09.2016 в 12:04
Застройщику бы накласть на неподписание исполкомом актов- и раздать людям ключи. Пусть власть потом с ними бодается.
И заставляет застройщика платить и строить обременения как сможет....
"Codman":


Вы думаете в ключах дело? ;))
физически ключи выдать легко.

Но в домах ни зарегиться, ни к свету, воде подключиться. Так как они "не сданы". Толку с простого доступа в помещение?
17.09.2016 в 12:06
из-за хитрости застройщика страдают люди...
застройщик не выполнил все требования и решил заработать лишнюю копейку...а люди? а люди побоку...знал хитрец застройщик, что власти людей не тронут, поэтому и пошёл на хитрость...
таких застройщиков надо штрафовать и уголовно наказывать, чтоб другим не повадно было...
17.09.2016 в 12:15
Кто такое колхозное убожество вообще разрешает строить? это же сарай
17.09.2016 в 12:16
Я там не был, но по лицу "ЗАСТРОЙЩИКА" видно четко _- ФУФЛОГОН...
17.09.2016 в 12:19
Один дом исполкому и всё устаканится!
17.09.2016 в 12:29
Я там не был, но по лицу "ЗАСТРОЙЩИКА" видно четко _- ФУФЛОГОН...
"FTP":

А вот здесь я с вами несогласна . Застройщик построил прекрасный комплекс симпатичных домиков и ни одной претензии от дольщиков нет .
Но пот глазам видно - что-то скрывает -настоящих требований от властей озвучить
не может . А народец в этой ситуации должен стоять за застройщика - то есть за
этого дяденьку спиной и на ковер требовать не застройщика - а облисполком !
17.09.2016 в 12:30
Мужик!!
"Вася_Best":

В плане? то что признал после того как прокуратура прижала?
17.09.2016 в 12:36
Мужик!!
"Вася_Best":

В плане? то что признал после того как прокуратура прижала?
"SevenXP":

Слушай - может хватит из себя лохов изображать ? На них вон даже экологов натравили - а что экологической экспертизы перед стройкой не было ?
Ты в какой стране живешь ? Что чиновники не знают на что дают разрешения ?
Не контролируют процессы и застройщиков - тогда их надо гнать в три шеи с должностей !
17.09.2016 в 12:43
Сразу видно, семейный подряд руко-водителей. %)
17.09.2016 в 12:43
а где чинуши, почему они не с народом, или с рабами позорно разговаривать?
17.09.2016 в 12:53
Чинуши ещё не получили ключи ,чего им там находиться!
17.09.2016 в 13:03
А вот здесь я с вами несогласна . Застройщик построил прекрасный комплекс симпатичных домиков и ни одной претензии от дольщиков нет .
"1892290":


Ага. Вы вот так взялись отвечать за всех дольщиков и что НИОДНОЙ претензии.
Дольщикам кстати садик нужен.
17.09.2016 в 13:17
А вот здесь я с вами несогласна . Застройщик построил прекрасный комплекс симпатичных домиков и ни одной претензии от дольщиков нет .
"1892290":


Ага. Вы вот так взялись отвечать за всех дольщиков и что НИОДНОЙ претензии.
Дольщикам кстати садик нужен.
"Micola":

Они согласны заселиться и без садика .. или ты думаешь что без садика позволят
свои квартиры снести ... смешно ...
17.09.2016 в 13:23
мотличненькая такая детская площадочка... я б туда детку сводила..
17.09.2016 в 13:23
А вот здесь я с вами несогласна . Застройщик построил прекрасный комплекс симпатичных домиков и ни одной претензии от дольщиков нет .
"1892290":


Ага. Вы вот так взялись отвечать за всех дольщиков и что НИОДНОЙ претензии.
Дольщикам кстати садик нужен.
"Micola":

Они согласны заселиться и без садика .. или ты думаешь что без садика позволят
свои квартиры снести ... смешно ...
"1892290":


"согласны заселиться" и "ни одной претензии от дольщиков нет" разные вещи, так что врать не надо.
17.09.2016 в 13:27
Не соскочил ,пошёл на контакт ну, а если исправит косяки - железякааа
17.09.2016 в 13:31
Не соскочил ,пошёл на контакт ну, а если исправит косяки - железякааа
"leaf79":


ага. А теперь с другого новостного сайта
"Денег нет
С мая "Драйрона" не ведет хозяйственную деятельность.
— Есть деньги построить шумозащитный экран?
— На сегодняшний момент у "Драйроны" нет средств, чтобы это построить. Но мы рассматриваем вопрос привлечения заемных средств, чтобы максимально быстро это построить."

Многоквартирные дома находятся в санитарной зоне ЖД.
Значит надо заключение экологов, которые не зависят от компании и его могут не дать.
Далее. Нужен шумозащитный экран и для выполнения инвестдоговора нужен садик и прочие объекты. Построенные объекты. А денег нет уже сейчас, и привлекать новых дольщиков не получится.
17.09.2016 в 13:32
Недостаток? Не поделились) Ну есть другие варианты, которые не огласишь?
"sazonoff2013":

Тоже почему-то об этом подумалось,когда начали напускать туман,и шантажировать сносом.
17.09.2016 в 13:35
Кто такое колхозное убожество вообще разрешает строить? это же сарай
"angocman":

Ну... так это же РАТОМКА.И так сойдет.
17.09.2016 в 13:37
Недостаток? Не поделились) Ну есть другие варианты, которые не огласишь?
"sazonoff2013":

Тоже почему-то об этом подумалось,когда начали напускать туман,и шантажировать сносом.
"PabloEscobar":


[censored] более полное описание происходящего и имеющихся нарушений и проблем.
это
- нарушение разрешенной этажности
- нарушение эконорм по санзоне ЖД
- нарушение инвестдоговора по объектам соцбыта
- нарушение инвестдоговора по создаваемым рабочим местам
- нарушение инвестдоговора по источнику финансирования строительства
- нарушение указа о форме финансирования строительства жилых домов
17.09.2016 в 13:49

[censored] более полное описание происходящего и имеющихся нарушений и проблем.
это
- нарушение разрешенной этажности
- нарушение эконорм по санзоне ЖД
- нарушение инвестдоговора по объектам соцбыта
- нарушение инвестдоговора по создаваемым рабочим местам
- нарушение инвестдоговора по источнику финансирования строительства
- нарушение указа о форме финансирования строительства жилых домов
"Micola":

Допустим ... но застройщик пообещал дольщикам решить все проблемы
"Также он пообещал, что проблема уладится в течение нескольких недель и претензии райисполкома будут удовлетворены."
Как ты видишь решение этих проблем за две недели ? Есть одно решение - тянут
время на сбор отката .. соберут - и все претензии будут сняты ...
17.09.2016 в 13:59
Похоже, кому занесли из "Драйрона" в райиспокоме уволился - вот тылы и оголились.
17.09.2016 в 14:06
а сразу все правильно делать никак?
17.09.2016 в 14:07
Корабли лавировали, лавировали, да не вылавировали...
17.09.2016 в 14:10
[censored], однако, сытая..
"Шаноўны":

И загорелая!
17.09.2016 в 14:11
Из-за того,что не построили парикмахерскую все 10 домов под снос?
Ой,опять врет этот застройщик.
мутная
"forcemajor":

и из-за садика. он там необходим. а то что там построили конуру на 30 детей - это жесть, а не "садик"
17.09.2016 в 14:34

[censored] более полное описание происходящего и имеющихся нарушений и проблем.
это
- нарушение разрешенной этажности
- нарушение эконорм по санзоне ЖД
- нарушение инвестдоговора по объектам соцбыта
- нарушение инвестдоговора по создаваемым рабочим местам
- нарушение инвестдоговора по источнику финансирования строительства
- нарушение указа о форме финансирования строительства жилых домов
"Micola":

Допустим ... но застройщик пообещал дольщикам решить все проблемы
"Также он пообещал, что проблема уладится в течение нескольких недель и претензии райисполкома будут удовлетворены."
Как ты видишь решение этих проблем за две недели ? Есть одно решение - тянут
время на сбор отката .. соберут - и все претензии будут сняты ...
"1892290":


никак. За 2 недели вопроса не решить. Это просто обещания.
тут задействован исполком, экологи и архитекторы.
+ необходимость дополнительного строительства.

вот реально что на это потребуется полгода.
За 2 недели они в лучшем случае обсудят примерную дорожную карту в стиле "мы обязуемся построить шумозащитный экран ... обязуемся то то ..". То есть исполком дома не примет.
17.09.2016 в 14:34
о не построили парикмахерскую все 10 дом
"rockdapump":


где деньги брать, чтобы правильно делать? ))
17.09.2016 в 14:48
В этих всех строительных историях мне больше всего нравится, так это когда УКС - гос. организация строит дома с просто огромным количеством проблем, неоднократно затягивая стройки, разбазаривая бюджеты дольщиков через тендера, и всячески не хотят реагировать на свои же ошибки. И никто, ничего не делает в их отношении, ни прокуратура, ни следственный комитет, ни облисполком.
Тех. надзоры не глядя подписывают акты приемки и ввода домов и все у всех хорошо, все остальное - проблема жильцов, которые и так отдают за эти унылые бетонные коробки по 70-80% от себестоимости...
А тут драйрона построила за год комплекс с нуля, развела коммуникации - частная организация, и резко всем перешла дороги из руководства... как долго это все будет продолжаться в области строительства.
17.09.2016 в 15:05
Тот нечастый случай, когда дома ВСЁ ТАКИ ПОСТРОИЛИ
И на те - и тут всё не так, уже сносить собирались )))))))) Сразу 100% можно сказать что прокурор и его родственники там квартиру не покупали ;)
17.09.2016 в 15:21
[censored], однако, сытая..
"Шаноўны":

И загорелая!
"dima13.84":

Не увидел в его физиономии ничего криминального или скользкого. Наоборот, ИМХО, очень адекватный человек, всегда готовый к диалогу. Это вам не "пыль глаза и на Кипр с деньгами". Так что всё вроде как отлично, думаю ситуация решится малой кровью.
17.09.2016 в 15:36
Мы нарушили строительное законодательство, по нашему мнению, несущественно. Например, нам говорили построить детский садик, а у нас в проекте — студия развития детского творчества на 30 мест.


Это он серьезно? Троллинг за гранью.
17.09.2016 в 16:18
Чистосердечное признание- смягчает наказание
17.09.2016 в 16:22
"На данный момент вероятность сноса домов близится к нулю. "
эта вероятность была нулевой в любой момент, а все остальное, это игры, образно говоря, "лис" и "волков"...
17.09.2016 в 17:20
Деньги пошли, ждите хороших новостей.
17.09.2016 в 17:31
Спасибо онлайнеру! Спасибо чиновникам (которые, не хочу никого обидеть, пошевелились). Вопрос разрешился! Это великолепно просто!!!
17.09.2016 в 18:08
Там не исполняются нормы по шуму ни в дневное, ни в ночное, ни для прилегающих территорий. Даже, если застройщик сменит стеклопакеты и произведет иные меры по снижению уровня шума в жилых помещениях, то решить проблему с прилегающими территориями возможно только установкой шумозащитных экранов и/или виброизоляция ж.д. путей.
С путями, на сколько я знаю, железная дорога послала всех в сад, а стоимость экранов будет такой, что застройщик перекрестится (средняя стоимость на рынке 100-200 у.е. за м2. Посчитайте метров 100 и в высоту метров 15. Итого: 1.5/3 млн. долл.).
По ходу дела возникает еще один очень важный вопрос: а кто дал добро за стройку?
такая
17.09.2016 в 18:56
Если кто-то собирается там жить, мой совет -- для начала проведите замеры шума. Это будет стоить денег, но куда меньше, чем жилье, в котором жить будет не возможно.
17.09.2016 в 18:59
А что если по стопам Чижа ?
17.09.2016 в 19:47
Если кто-то собирается там жить, мой совет -- для начала проведите замеры шума. Это будет стоить денег, но куда меньше, чем жилье, в котором жить будет не возможно.
"Mobilnikby":

Даже в случае установки шумозащитных экранов - жить в котловане под проходящими поездами, да ещё и в месте стыковки двух ж/д путей - дело не благодарное. Был я в тех домах - тогда ещё подумал что что-то здесь не так и что низа что бы не купил тут квартиру. Вот и получаем что получаем. Снесут-не снесут - не важно, но кипиш уже поднялся. Не снесут по любому, на крайняк в нежилой фонд переведут
17.09.2016 в 20:13
Если кто-то собирается там жить, мой совет -- для начала проведите замеры шума. Это будет стоить денег, но куда меньше, чем жилье, в котором жить будет не возможно.
"Mobilnikby":

Даже в случае установки шумозащитных экранов - жить в котловане под проходящими поездами, да ещё и в месте стыковки двух ж/д путей - дело не благодарное. Был я в тех домах - тогда ещё подумал что что-то здесь не так и что низа что бы не купил тут квартиру. Вот и получаем что получаем. Снесут-не снесут - не важно, но кипиш уже поднялся. Не снесут по любому, на крайняк в нежилой фонд переведут
"vladimirpetrov":

совершенно верно, там и по расчетам шума полный швах был
17.09.2016 в 20:46
Ну вот и хорошо. Люди сражались за свои права и победили! Удачи!
"vasa1111":

Да-да. Лица так и светятся от радости победы. То есть одно лицо)))
"vlad_a":

Им бы лучше стало, если бы снесли дом?
"vasa1111":

А разве у на сносят? Каждый негодяй уже усвоил: привлек людские деньги - все замнут. А стало бы легче знаете когда? Когда государство назначило бы нового застройщика, а старого в каком-то смысле в расход. Но это людям, я то не кровожадный)))
17.09.2016 в 21:58
Активист Андрей пока тоже не понимает.
17.09.2016 в 22:09
Доить! Это наша сила!
...Пацаны! Отцы! Держитесь !!!
17.09.2016 в 22:48
Знакомые задания. Я тут потолки натягивал:-)
17.09.2016 в 22:50
Знакомые здания. Я тут потолки натягивал:-)
17.09.2016 в 23:14
Когдато чуть не купил это абышто...как знал что дешовое в мышеловке....да еще это запах с полей...жэсть
17.09.2016 в 23:35
...а стоимость экранов будет такой, что застройщик перекрестится (средняя стоимость на рынке 100-200 у.е. за м2. Посчитайте метров 100 и в высоту метров 15. Итого: 1.5/3 млн. долл.).
"Mobilnikby":

Вы на порядок в расчетах ошиблись.
17.09.2016 в 23:40
Органы прижмут, любую вину за собой признаешь, лишь бы живым отпустили.
18.09.2016 в 8:20
Лишить лицензии фирму за невыполнение договора+штрафы ,чиновникам ,курирующим строительство штраф или увольнение - Такое решение было бы принято в цивилизованном государстве.
18.09.2016 в 8:50
Только по ухмылке сытой видно что, - кидалово...!!!
18.09.2016 в 8:54
в свете того, что разрешали застройщику строительство ДВУХэтажных домов, а получили что получили, очень интересно как он будет выполнять свои обещания...
18.09.2016 в 10:10
В нашем государстве невозможно ничего построить без разрешения, все об этом знают. И как им удалось закончить не лицензионную стройку.Сейчас единственный выход-сделать разрешение после заселения.
"Awtogen":


На 80 % строек, быстро делают какой-то похожий проект, получают под него разрешение, потом строят то что реально хотели построить и в процессе переделывают проект и получают новые бумажки. Проблема в зарегулированности строительства и просто огромной бюрократии, один знакомый цех строил и делал все как надо и по порядку, он потратил ДВА года на получение всех бумажек.....
"luz":
Я вот чего не поняла: как при ИЗМЕНЕНИИ начального проекта , утвержденного укс (исполкомом) выдавались "эти бумажки" на изменения? И почему сейчас только, после выяснения недоделок исполком спохватился. Что-то не так в законах или в работе укс( исполкома)? И почему проблему зарегулированности Вы считаете виновницей изменения условий проекта самим застройщиком,которому руки никто не выкручивал, который это делает ислючительно для набивания кармана а-ля( авось и так прокатит, а мы денех заработаем). А сейчас люди вынуждены будут жить в ацком шуме со звенящими чашками на столе от прозодящих поездов и в ужасе подскакивать ночью от поездных гудков? А сейчас, когда "хвост прищемили" обещают они....
18.09.2016 в 11:11
И вот еще вопрос. Входит ли в смету( стоимость кв. метра) эти противошумовые мероприятия, в частности экран.
18.09.2016 в 11:12
Мало отстигнули?
18.09.2016 в 11:15
Органы прижмут, любую вину за собой признаешь, лишь бы живым отпустили.
"7703-771":

О как, на хвостик наступили и сразу распищал все? Тебе прижимали органы?
18.09.2016 в 11:22
[censored], однако, сытая..
"Шаноўны":

И загорелая!
"dima13.84":

Не увидел в его физиономии ничего криминального или скользкого. Наоборот, ИМХО, очень адекватный человек, всегда готовый к диалогу. Это вам не "пыль глаза и на Кипр с деньгами". Так что всё вроде как отлично, думаю ситуация решится малой кровью.
"vladimirpetrov":

Хаха, похожая "лицо" было у очень Чэсного человека тоже готового к диалогу Хиневича А.М. -босса СК ФЕЛИКС!
18.09.2016 в 13:44
Ждем, чем закончится...
18.09.2016 в 13:56
[censored], однако, сытая..
"Шаноўны":

у тебя на аватарке тоже не голодная.
18.09.2016 в 17:06
прекрщаайте долевое строительство, продавайте готовое к заселению жильё и не будет проблем и виноватых
18.09.2016 в 19:43
Рад, что государство помогло людям. Надеюсь, исполнят обещания
18.09.2016 в 19:53
так а причина какая?
18.09.2016 в 20:41
добрый день! помогите, пожалуйста, связаться с инициативной группой жильцов, если имеется такая, или с активистами!
огромной спасибо!
18.09.2016 в 20:43
видимо теперь в этом доме будет жить кто-то из исполкома - пока решают кто ...
19.09.2016 в 10:15
Когда начинали строить, исполком все устраивало. Когда все оплатили стоимость жилья, откаты получили, исполком вдруг вспомнил о нарушениях.
Одна шайка, решающая единственную задачу - вынуть валюту из народа.
19.09.2016 в 10:54
[censored], однако, сытая..
"Шаноўны":

Сиротская ...
19.09.2016 в 11:00
из-за хитрости застройщика страдают люди...
застройщик не выполнил все требования и решил заработать лишнюю копейку...а люди? а люди побоку...знал хитрец застройщик, что власти людей не тронут, поэтому и пошёл на хитрость...
таких застройщиков надо штрафовать и уголовно наказывать, чтоб другим не повадно было...
"Belarus-16":

А где Вы видели оштрафованного и уголовно наказанного еврея ? Свои своих НЕ ОБИЖАЮТ !
19.09.2016 в 11:01
прекрщаайте долевое строительство, продавайте готовое к заселению жильё и не будет проблем и виноватых
"Фиолетовый":


По инвест договору, застройщик должен был использовать заемные средства.
И продавать квартиры готовыми.
19.09.2016 в 11:11
[censored], однако, сытая..
"Шаноўны":

Зато хоть вышел к людям и обещал решить, другие на встречи не приходят. Другое дело - решит или нет.
19.09.2016 в 12:06
Засройщик
19.09.2016 в 12:12
Таки недоверчивые, а деньги нести застройщику без договоров так сразу.
19.09.2016 в 12:40
На данный момент вероятность сноса домов близится к нулю.

99% что ты останешься жив, меркнет перед 1% что ты все же умрешь!
19.09.2016 в 12:58
Но если дома готовы..
Застройщику бы накласть на неподписание исполкомом актов- и раздать людям ключи. Пусть власть потом с ними бодается.
"Codman":

А без газа то как жить?)
19.09.2016 в 13:01
А сейчас люди вынуждены будут жить в ацком шуме со звенящими чашками на столе от прозодящих поездов и в ужасе подскакивать ночью от поездных гудков? А сейчас, когда "хвост прищемили" обещают они....
"Sarrah":

Да ничего там не гремит и не болтается! Не выдумывайте!
19.09.2016 в 14:16
M

[censored] более полное описание происходящего и имеющихся нарушений и проблем.
это
- нарушение разрешенной этажности
- нарушение эконорм по санзоне ЖД
- нарушение инвестдоговора по объектам соцбыта
- нарушение инвестдоговора по создаваемым рабочим местам
- нарушение инвестдоговора по источнику финансирования строительства
- нарушение указа о форме финансирования строительства жилых домов
"Micola":

Допустим ... но застройщик пообещал дольщикам решить все проблемы
"Также он пообещал, что проблема уладится в течение нескольких недель и претензии райисполкома будут удовлетворены."
Как ты видишь решение этих проблем за две недели ? Есть одно решение - тянут
время на сбор отката .. соберут - и все претензии будут сняты ...
"1892290":


никак. За 2 недели вопроса не решить. Это просто обещания.
тут задействован исполком, экологи и архитекторы.
+ необходимость дополнительного строительства.

вот реально что на это потребуется полгода.
За 2 недели они в лучшем случае обсудят примерную дорожную карту в стиле "мы обязуемся построить шумозащитный экран ... обязуемся то то ..". То есть исполком дома не примет.
"Micola":

Думаю, что полгода - это очень оптимистично. Учитывая, что у застройщика нет денег, а чтобы исправить все косяки ему потребуется:
Построить обьекты соцкультбыта;
Построить шумоизолирующий экран;
Заплатить штраф за самовольное строительство до пятисот базовых,
Т.е. ему нужны деньги, деньги и ещё раз деньги...
19.09.2016 в 14:33
прекрщаайте долевое строительство, продавайте готовое к заселению жильё и не будет проблем и виноватых
"Фиолетовый":

Шутка юмора заключается в том, что там и не было долевого строительства, застройщик по инвестдоговор должен был построить за свой счёт эти дома и только после сдачи в эксплуатацию их продавать.
В этом собственно и состоит одно из основных нарушений- не имел он права брать у людей деньги
19.09.2016 в 16:03
как всегда, поменялся человек в исполкоме, а второй раз платить никто не хочет
19.09.2016 в 16:14
У нас только через посадки могут. Раз тут посадок не было - то ничего и не будет.
20.09.2016 в 10:41
Что за подход?ты нам деньги дай а мы тебе котедж построим. На мои взгляд это глупо, доверять свои деньги никому нельзя в наше время.сам берёшь и строишь или покупаешь готовый. А жирные коты которые деньги людей списывают и расшвыривают на взятки пусть идут работают на завод или косцами травы
20.09.2016 в 10:46
Да, глядя на данного персонажа сразу видно что ему все эти проблемы побарабану. Деньги он уже подрезал остальное мало волнует, ща организацию обанкротит и в Литву в свой личный котедж, если уже не там.учередители уже явно там
22.09.2016 в 0:10
...а стоимость экранов будет такой, что застройщик перекрестится (средняя стоимость на рынке 100-200 у.е. за м2. Посчитайте метров 100 и в высоту метров 15. Итого: 1.5/3 млн. долл.).
"Mobilnikby":

Вы на порядок в расчетах ошиблись.
"SVD_BY":

Я прошу прощения, но, если я что-то пишу, то пишу то о чем знаю. Погуглите цены на ШЗЭ с максимальным поглощением/отражением, высотой 15 метров и вы поймете, что 200 за квадрат с установкой --это я еще не учел желания заработать на чужой беде. Поверьте, я в этой теме кой-чего понимаю.