Будут ли в Минске строить 25-этажные панельные дома? Специалисты дали ответ

 
16 574
28 июня 2016 в 17:50
Автор: Николай Градюшко
Автор: Николай Градюшко

Несколько лет назад минские архитекторы начали разработку проекта 25-этажного панельного дома. Предполагалось, что одна из типовых серий МАПИДа будет модернизирована и прирастет новыми этажами. Такое решение потребовало бы серьезной инженерной подготовки, однако, по мнению авторов идеи, разнообразило бы довольно однотипную застройку микрорайонов. Почему 25-этажные панельки пока так и не появились? Специалисты дали ответ.

— Чем выше этажность, тем сложнее проектирование,рассказал в интервью «Республиканской строительной газете» заведующий отделом проектирования жилых зданий ГП «Институт жилища — НИПТИС имени Атаева С. С.» Владимир Чик. — В принципе, по нормам 12-этажки не сильно отличаются от 16-этажек. Подниматься выше? Можно, но желательно только до 19 этажей. После этого уровня начинается очередной «переломный момент»: появляется третий лифт, а при большой площади этажа и четвертый лифт, возрастает ветровая нагрузка, возникает необходимость использовать более сложные подходы для инженерных систем и сетей. Еще более серьезными становятся требования по противопожарной защите.

Перспектив для появления 25-этажных панельных домов в Беларуси сейчас и в ближайшей перспективе нет, убежден специалист:

— Реально работаем над проектами вплоть до 24-этажной застройки. Выше — возникает много дополнительных требований, повышающих стоимость, требующих применения иных расчетов, конструкционных решений, изменения некоторых нормативов. В наших экономических условиях непременно сработает принцип «чем выше, тем дороже».

Купить или продать жилье в любой точке Беларуси можно с помощью сервиса Onliner.by. В базе данных — более 8 тысяч объявлений.

Читайте также: