Обратная тяга, осыпающаяся штукатурка и соль, проступающая из стены: вместе со специалистом принимаем квартиру в «каркаснике» на Победителей

 
476
21 января 2016 в 8:00
Автор: Оксана Красовская

Если новосел получил ключи от новенькой, только с пылу с жару квартиры и не нашел в ней ни одного недочета, значит, он строился не в Беларуси. Тематические форумы Onliner.by просто кипят от количества жалоб вчерашних дольщиков, дождавшихся знаменательного события, а вслед за ним познавших всю криворукость и изобретательность отечественных специалистов. Причем необъяснимые приветы от строителей находят не только собственники квартир в типовых «панельках» или стандартных «каркасниках», даже так называемые элитные дома зачастую несут в себе не меньше грехов, чем социальные «мапидовки». Где прячутся самые проблемные места в любой квартире, на что в первую очередь стоит обратить внимание при приемке жилья, какие отклонения от стандартов нельзя оправдать ничем — обо всем этом рассказывает специалист, изучивший десятки столичных новостроек и знающий об огрехах строителей все.

Onliner.by начинает серию публикаций, посвященных не только качеству строительства, о котором и так все наслышаны, но и грамотной приемке жилья в новостройках и после ремонта. Вместе со специалистом компании «Эво Лэнд» Александром Скоком мы будем вскрывать строительные «нарывы» в той или иной многоэтажке.

Если вы недавно получили ключи от квартиры, убедились в том, что ожидания и реальность практически не имеют точек соприкосновения, не знаете, как уговорить застройщика исправить недочеты, и готовы рассказать о себе — пишите нам. Стать героями статьи могут также минчане, недавно завершившие ремонт и желающие убедиться в его качестве и в том, что не переплатили рабочим. Сегодня же мы изучим презентабельную с виду, но не лишенную проблем новостройку на проспекте Победителей, 119, расположившуюся совсем недалеко от «Минск-Арены».

Шеренга синих домов на главном «парадном» проспекте Минска не может не впечатлять: такое единство стиля и формы в столице можно наблюдать редко (конечно, если исключить «спальники», состоящие из однотипных панельных многоэтажек). Сегодня район Лебяжий считается весьма престижным, хотя по-прежнему остается необжитым и не избалованным инфраструктурой. Дома, расположенные на первой от проспекта Победителей линии, еще только начинают заселяться. В большинстве из них новоселы продолжают делать ремонты. Но так ли все гладко внутри, как снаружи? Изучаем «трешку» в доме №119, который строила компания «Белинвестинжиниринг».

— Дома наши выглядят неплохо. Если бы качество строительства и отделки квартир соответствовало внешнему, «проспектному», виду, то вопросов бы не было. А так пришлось изрядно разочароваться в жилье, за квадратный метр которого мы с женой заплатили по $1550 в эквиваленте, — рассказывает минчанин Игорь. — В строительство вступили два года назад, когда каркас здания уже был почти закончен. То есть, казалось бы, ожидание квартиры должно было быть сокращено по максимуму. Но стройку затянули почти на год, мотивируя это тем, что город не подвел коммуникации. Любопытно, что соседние дома, которые начинали строиться гораздо позже нашего, сдались раньше, и отсутствие сетей им почему-то не помешало. Наша же многоэтажка была в итоге сдана в июне 2015 года.

На первый взгляд квартира площадью 103 квадратных метра почти идеальна: высокие потолки, просторные комнаты. Все вроде бы на своих местах: штукатурка — на стенах, стяжка — на полу, окна — в оконных проемах. Но, оказывается, радоваться рано. Специалист по приемке квартир уже побывал на объекте, осмотрел все поверхности и отметил проблемные места. Если присмотреться получше, становится понятно, что на каждой стене есть какое-то количество огрехов.

— Пару раз мне доводилось бывать на объектах, где в прямом смысле слова приходилось выискивать недостатки, настолько все было хорошо и качественно сделано, — говорит Александр Скок. — Но, увы, это единичные случаи. В основном же можно исписать не один лист, перечисляя недостатки. К слову, какое вам достанется жилье, зависит даже не от застройщика, а от конкретной бригады строителей, которая занималась квартирой, и прораба, который стоял над ними. Приходилось наблюдать, как в одном и том же подъезде, но на разных этажах располагались шикарно и отвратительно сделанные квартиры. Так что качество — вопрос непредсказуемый, даже у одного и того же застройщика.

Со строительной черновой отделкой бывает очень много проблем. По идее, ее наличие должно значительно облегчать жизнь новоселам, давая возможность сразу заниматься чистовой отделкой. Но это в теории, а на практике разбираться приходится и со штукатуркой, и со стяжкой. Причем нередко исправлять их надо во многих местах. То есть человек один раз заплатил за эти работы застройщику, а потом еще раз будет платить строительной бригаде, чтобы те сбили некачественную штукатурку и сделали все заново.

Штукатурка будет на стенах в 95% каркасных новостроек. И в большинстве случаев она будет иметь плохое сцепление с основанием. Смотришь — вроде красивенькая гладенькая поверхность, начинаешь простукивать и понимаешь, что она вся «шевелится». Стоит подковырнуть в одном месте, и штукатурка начинает осыпаться. И хотя в ТКП четко прописано, что перед нанесением штукатурки стены надо подготавливать, чтобы обеспечить прочность сцепления (делать насечку или набивать металлическую сетку), этого, увы, почти никто не делает. В лучшем случае прогрунтуют, а так кладут на гладкую поверхность. Таким образом, к и без того неидеальной кладке (из-за которой стены порой «гуляют» из стороны в сторону) добавляется абы как нанесенная штукатурка.

Несущая колонна стоит не под положенным углом 90°, а развернута

Объясняется такая расхлябанность довольно просто. Строители говорят: «У нас нет этого в смете». Смету делает проектный институт на основании проекта, в котором этапы подробно не расписывают, а просто ссылаются на соответствующий ТКП. То есть конкретного указания набить сетку нет, а формулировку «штукатурные работы выполнять согласно ТКП» никто всерьез не воспринимает и, скорее всего, даже не открывает этот документ.

В квартире Игоря стены «дышат» почти в каждой комнате. Отличить «плюс» от «минуса» можно по звуку, а порой и по виду: в некоторых местах штукатурка уже треснула, а вскоре может и начать осыпаться.

— Одна из стандартных проблем «каркасников» заключается в том, что места примыкания разнородных материалов (к примеру, бетонной колонны и газосиликатных блоков) никто правильно не заделывает, проклеивать стык специальной сеткой строители не хотят. Из-за этого под штукатуркой образуется пустота, потом на этом месте появятся трещины, которые, к слову, впоследствии могут даже разорвать обои, — объясняет сотрудник компании «Эво Лэнд».

— Если строительные недоделки еще можно как-то исправить, то самую главную для нас проблему не решить, — переживает Игорь. — Посмотрите на эти окна в гостиной: самые настоящие бойницы! Специально выбирали квартиру на этой стороне, рассчитывая, что сможем любоваться видом на лес и водохранилище, а застройщик сделал такие малюсенькие окошки. В чем логика? Высота подоконника — около 120 сантиметров при рекомендуемых 70—90. Как можно было строить дом в таком месте и не сделать современные панорамные окна, до сих пор понять не могу. Когда заключали договор, на картинках все было красиво, в остеклении — вот мы и рассчитывали на лучшее. А получился, на наш взгляд, просто ужас. Жена даже предлагала продать квартиру, чтобы не расстраиваться.

— В договорах подобные нюансы действительно не прописываются, — уточняет Александр. — Указываются квадртатура, материал стен, но размеры окон — нет. Так что зачастую всю «красоту» люди видят уже после того, как оплатили квартиры и получили ключи.

В очень многих домах встречаются проблемы с окнами. Самое распространенное строительное «хулиганство» — не снятая с пластиковых рам защитная пленка. И хотя на каждом кусочке этой самой пленки будет написано «Удалить сразу после монтажа окон», мало кто это сделает. А пленка постоит под солнцем, «прикипит» к раме, и снять ее потом будет практически невозможно. Нередко надписи с не снятой вовремя пленки отпечатываются на рамах.

Поцарапанный в одном или нескольких местах стеклопает — тоже не редкость. В квартире Игоря ситуация вообще странная: материал как будто наждачкой терли. Стеклопакет подлежит замене без каких-либо доплат со стороны собственника. У некоторых застройщиков наблюдал дикую картину: в одной квартире было по четыре-пять поцарапанных стеклопакетов. Если на стройке окна не защищают, то результат виден сразу.

Но это еще не все проблемы в исследуемой нами «трешке»: в дверь, ведущую на балкон, почему-то забыли вживить анкеры. Подоконник на кухне странно ребристый, порог у балконной двери имеет сильный уклон. И вряд ли кого-то можно удивить тем, что из некоторых окон дует.

— Стройка — штука парадоксальная, — смеется Александр Скок. — Так что не удивляйтесь ничему, что можете увидеть в новом доме. Некоторым вещам просто нет разумного объяснения.

Найти в квартире Игоря ровную стену, отклонения для которой укладываются в норму, — задача сложная. Обычное правило дает возможность оценить масштаб «перепада» в одной плоскости и на разной высоте. Если согласиться на предложенный строителями вариант и не бороться с кривизной, впоследствии плинтуса выдадут провалы и выступы, испортив вид завершенного ремонта.

На одной из стен, защищенной от улицы балконом, почему-то выступает самая настоящая соль. Откуда она берется, непонятно. «Поначалу я не придал значения этим пятнам: белое и белое, мало ли», — вспоминает Игорь. «Потом Александр сказал мне, что это соль. Я не поверил и даже попробовал на язык», — удивляется появлению личного месторождения мужчина. Самое плохое в этой ситуации то, что соль разрушает штукатурку: та буквально осыпается от легкого прикосновения.

С полом в квартире на проспекте Победителей тоже есть проблемы. Помимо нескольких прогибов, легко вычисляемых при помощи правила, нам удалось вывести на чистую воду слишком тонкий слой стяжки, залитой над трубой отопления. Даже при легком надавливании ногой пол начинает «дышать».

— Если все оставить как есть, наверх положить плитку, а затем поставить что-то тяжелое, напольное покрытие попросту разломается. Благо такой дефект довольно легко устраняется, — объясняет Александр.

Новосел Игорь переживает еще и из-за того, что вытяжка в его санузле работает в обратную сторону: в помещение дует холодный воздух.

— Если нараспашку открыть несколько окон, то ситуация исправляется. Но это же не нормально! Чего нам ждать? Плесени? Грибка? Астмы у ребенка? Обращался по этому поводу к застройщику, но там один ответ: соответствующие службы все проверили, приняли, подписали акты. Какие могут претензии, если на бумаге все хорошо?

— Недоделок у нас хватает, — включается в разговор еще один собственник квартиры в доме №119 Сергей. — Уже которую неделю у нас отсутствует холодная вода. По каким именно причинам, мы точно не знаем: все сваливают вину друг на друга. Но вроде бы во время морозов лопнули трубы. Из-за этого невозможно начать делать ремонт, время затягивается, а все же хотят побыстрее переехать. Лично у меня уже не раз срывались сроки работы строительной бригады.

Кроме того, дом был введен в эксплуатацию почти полгода назад, а лифты до сих пор не работают. Их просто не принимают из-за технических дефектов. Не налажена домофонная система, некоторые подъезды стоят открытые нараспашку, соответственно, процветают воровство и вандализм. На наш взгляд, все пущено на самотек, существенные недостатки устраняет минимальное количество рабочих. Но ведь раз дом ввели в эксплуатацию, все должно быть в работающем состоянии! При этом дом в свое время позиционировался как бизнес-класс, а живем сейчас почти как в каменном веке, благо хоть отопление есть.

Штукатурка должна быть ровной и гладкой, не иметь следов затирочного инструмента

Напольная плитка на общем балконе оказалась довольно скользкой

Относительно высказанных жильцами претензий представители застройщика заверяют, что все вопросы рассматриваются в рабочем порядке и что самоустраняться от решения проблем компания не намерена. Руководство и технические специалисты регулярно выезжают на объект и общаются с подрядными организациями, которые отвечают за разные участки.

Если вы хотите, чтобы недостатки в вашей новой квартире оценил специалист или сомневаетесь в качестве свежего ремонта, пишите на ok@onliner.by. Не забудьте, пожалуйста, немного рассказать о себе, предлагаемом объекте, а также указать контактные телефоны.

Перепечатка текста и фотографий Onliner.by запрещена без разрешения редакции. nak@onliner.by

Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
21.01.2016 в 8:02
Ну это уже не новость.Не надо плакаться.Доделаешь сам.
21.01.2016 в 8:02
Тараканов нет и то счастье
21.01.2016 в 8:03
Бутылки надо искать в стенах)
21.01.2016 в 8:03
Халтура короче говоря, а не стройка!
21.01.2016 в 8:04
Тараканов нет и то счастье
"RockStar777":

От такой жизни и тараканы извелись)))
21.01.2016 в 8:05
Лишнее подтверждение того, что строят у нас абы как
21.01.2016 в 8:05
А какая реклама этого го была!
21.01.2016 в 8:06
Сразу видно- криворукие строили.
21.01.2016 в 8:06
Мда, раньше тоже не было качества, но сейчас это просто кошмар
21.01.2016 в 8:06
Если хочешь жить хорошо построй дом сам!
21.01.2016 в 8:07
У меня частный дом, ну его нафиг это гетто.
21.01.2016 в 8:07
Элитная недвижимость, что вы хотите!?
Не нравится качество, покупайте ЭлитноеVIP+ )))))
Ну нет у наших строителей понятия "качество"
21.01.2016 в 8:08
Платите дурни косарями)))
21.01.2016 в 8:08
Если хочешь жить хорошо построй дом сам!
"noreply-ultra":

Не так
Если хорошо живешь, построй свой дом
21.01.2016 в 8:08
прям элитное жильё, нигде такого нет...
21.01.2016 в 8:09
С виду только красиво, раньше халтурили и строили хреново, но что сейчас происходит это дикий ужас))))
21.01.2016 в 8:10
Я всегда удивлялся при игре в тендер ценообразованию. Выигрывает крупная фирма в Элитный дом с самой маленькой ценой. Но вот и качество для ЭЛИТЫ!!!!
21.01.2016 в 8:15
Дом мерзопакостный как снаружи так и внутри. Окна и вытяжка - да, вообще трешь!
21.01.2016 в 8:16
Че то у нас качественно делать что- то вообще разучились.
Все говорят , типа порядок у нас в стране. А посмотришь на то , что делается у нас руками - и появляются сомнения.
21.01.2016 в 8:16
Дикий ужас
21.01.2016 в 8:18
Да неужели. У нас же самые лучшие строители в мире...
21.01.2016 в 8:19
Замечательно к этой статье было бы добавить комментарий застройщика на тему "как же так получается?"
21.01.2016 в 8:20
Как живём,так и строим!
21.01.2016 в 8:20
Если новосел получил ключи от новенькой, только с пылу с жару квартиры и не нашел в ней ни одного недочета, значит, он строился не в Беларуси.

Этим все сказано, статью можно было и не писать.
21.01.2016 в 8:22
можно подумать, что на стройках работают специалисты-так, все те у кого нет образования, но есть желание зарабатывать за халтуру...
21.01.2016 в 8:23
Дом мерзопакостный как снаружи так и внутри. Окна и вытяжка - да, вообще трешь!
"Мухоморище":

что ты трЁшь?)))
21.01.2016 в 8:24
Копишь,, копишь пол жизни на новое жилье, а получаешь вот это((((
21.01.2016 в 8:25
Лучше купить вторичку до 2000 года сдачи чем нынешние новостройки
21.01.2016 в 8:26
Главное,чтобы люди заплатили,а уж как потом им там жить никто не думает( хваленое белорусское качество!
21.01.2016 в 8:26
Копишь,, копишь пол жизни на новое жилье, а получаешь вот это((((
"gislavednf":

А потом снова - копишь и копишь, чтобы привести это в божеский вид.
У верблюда два горба, потому-что жизнь - борьба.
21.01.2016 в 8:27
ну чувак, если у тебя бабла на 102 кв.м. на пр.Победителей хватило, то надо было отгрохать коттедж с видом на озеро, а не ходить с уровнем и миллиметровкой по этому "элитному" человейнику. За статью спасибо, читатели с КГ с нескрываемой улыбкой почитали.
21.01.2016 в 8:28
Желаю каждому выполнять работу так, как обсуждать работу других!
21.01.2016 в 8:29
В тех домах которые ещё строятся, будет ещё хуже, кризис.
21.01.2016 в 8:29
Строители,тридварасы!!!чтоб им так самим дома строили и зарплаты такие же кривые давали!!
21.01.2016 в 8:29
Ребята! Это мелочи...Радуйтесь!!!
21.01.2016 в 8:29
Прекрасный вид
особенно прекрасен полигон ТБО под шапкой снега :)
летом смотрится несколько хуже

[спасибо]
21.01.2016 в 8:30
да нормальное жилье--- мелкие недостатки которые легко устраняются.вот только цена на сегодня не актуальна
21.01.2016 в 8:30
То есть человек один раз заплатил за эти работы застройщику, а потом еще раз будет платить строительной бригаде, чтобы те сбили некачественную штукатурку и сделали все заново.

как правило это одни и тебе люди. причем даже лучше если найдете именно их - они реально расскажут, что и где надо переделать ,чтобы не переделывать спустя год снова.
21.01.2016 в 8:31
Мабыць, у кітайцаў не толькі вочы вузкія, але й рукі крыху не такія....
21.01.2016 в 8:31
ну чувак, если у тебя бабла на 102 кв.м. на пр.Победителей хватило, то надо было отгрохать коттедж с видом на озеро, а не ходить с уровнем и миллиметровкой по этому "элитному" человейнику. За статью спасибо, читатели с КГ с нескрываемой улыбкой почитали.
"Sharpeich":

Ну, как правило, у таких Игорей уже есть коттедж с видом на озеро.
21.01.2016 в 8:32
Нашлось полторы штуки за квадрат - найдется тыщ 20 и за ремонт.
21.01.2016 в 8:32
Обратная тяга - почувствуй дух соседа!
з.ы.: с трудом представляю себе, как может такое быть, что в "элитной" новостройке не только слышно, как сосед сходил в туалет, но и еще и осязаемо носом :(
21.01.2016 в 8:34
" Если строительные недоделки еще можно как-то исправить, то самую главную для нас проблему не решить, — переживает Игорь. — Посмотрите на эти окна в гостиной: самые настоящие бойницы! Специально выбирали квартиру на этой стороне, рассчитывая, что сможем любоваться видом на лес и водохранилище, а застройщик сделал такие малюсенькие окошки. В чем логика? " - таму што нефіг назіраць за паважанымі асобамі з Лябяжага, сынок. Скажы лепш дзякуй за тое, што ўвогуле і такія вакенцы атрымаў.
21.01.2016 в 8:35
а это выход из сложившейся ситуации?
https://content.onliner.by/news/2016/01/default/c72c30ec6a6c9be71479771ee6c754db.jpg
21.01.2016 в 8:35
Все нормальные строители сейчас зарубежами остались еденицы,а так одна алкашня.И еще наши подрядчики всегда и на любой стройке или гонят в шею с самого начала,или сначала затянут а потом за месяц хотят дом сдать.А коком качестве может идти речь.
21.01.2016 в 8:35
Ребята ,а дом стоит ? Ну вот и отлично.Радуйтесь что хоть такую хату купили у кого то вообще нет.
21.01.2016 в 8:37
Белорусское качество, печально.
21.01.2016 в 8:38
Надо дома сдавать без отделки, в т.ч. штукатурки стен/стяжки/откосов.
Просто каркас/кладка/сети/окна. Остальное сделаем сами.
21.01.2016 в 8:39
Шикарный вид на свалку.Чем это лучше чем Шабаны?https://content.onliner.by/news/2016/01/default/fbd8df96aa63011842ed49e496ef033b.jpg
21.01.2016 в 8:40
Обои все выровняют и дом не развалится
21.01.2016 в 8:41
Я так понимаю, эксперт сам отделочник. Было бы неплохо после оценки работы этим экспертом провести еще одну оценку - Попросить другого специалиста оценить работу самого эксперта на его объекте.
Как я понимаю психологию строителей-отделочников - косяки искать в работе друг-друга они умеют шикарно, а вот делать свою работу качественно - нет.
У меня в прошлом году белорусская бригада клала плитку в хозпомещениях. Получилось так - готовили стены одна бригада подрядчика, а плитку ложила другая.
И когда бригадир плиточников стал прикладывать правило к стене и материть криворуких штукатуров за кривые стены (он не знал, что выравнивали стены бригада с его-же организации) это был цирк еще тот. Я так понимаю, если бы сразу знал, что его же коллеги выравнивали стены - то всё было-бы идеально. А так получилось смешно - своей же организации сам же проблем придумал. Мой прораб мужик смекалистый - поддакивал, все записывал и быстренько акт приёма помещения набросал, в котором эти все недостатки и указал. Бригадир-плиточник этот акт важно подмахнул.
На следующий день красный от злости молча со своей бригадой начал исправлять всё, что нашел... Бесплатно.
21.01.2016 в 8:41
1. ОН ремонт никогда не завершит
так как слишком умный
2. Поменяет 5 -7 бригад
3. Попадет на бабки
4. И будет дальше писать о строителях
Удачи с новосельем 2020 году
21.01.2016 в 8:42
В Кг и то получше)))) вот вам и престижное жильё и цена за метр "класс". Лучше б ты панельку взял за такие деньжищи
21.01.2016 в 8:42
Пора бы уже понять, что все объекты делают одни и те же застройщики, а соответственно и строители и если он- строитель делает криво и наот..бись, то ему неважно где косячить, в типовой панельке или в супер-пупер элитном доме. Все в Беларуси строится одинаково - цена метра - сугубо расположение, планировка, амбиции покупателей, но не качество строительства (возможно, за редким исключением).
21.01.2016 в 8:44
Тут и экспертов не нужно, так было всегда.
21.01.2016 в 8:45
За то можно утешать себя, что это не панель.
Но каждый обладатель каркасника должен понимать, на 20-й год существования дома придется латать дыры в шлакоблочных стенах.
21.01.2016 в 8:47
Глупые придирки: переплатили, теперь жаба душит.
21.01.2016 в 8:48
https://content.onliner.by/news/2016/01/default/23667163a1adfd2b048aae8d87bc4512.jpg дайте номер мастера, очень понравилось как поставил розетку!!!
21.01.2016 в 8:49
Ну это уже не новость.Не надо плакаться.Доделаешь сам.
"qwe1970":

О, застройщик объявился!!!
Доделаешь сам.
феерично...
21.01.2016 в 8:50
Если новосел получил ключи от новенькой, только с пылу с жару квартиры и не нашел в ней ни одного недочета, значит, он строился не в Беларуси.
Печально, но правда.
21.01.2016 в 8:51
Где всё это время был технадзор? Кто это всё принимал?
21.01.2016 в 8:51
Это в каждой квартире новостройке 10000%
21.01.2016 в 8:53
Самое плохое,что народ уже привык строить абы как...и никакая большая ЗП это уже не изменит
21.01.2016 в 8:54
Китайцы строили))
21.01.2016 в 8:54
https://content.onliner.by/news/2016/01/default/23667163a1adfd2b048aae8d87bc4512.jpg дайте номер мастера, очень понравилось как поставил розетку!!!
"Back_in_black":

Странно, некоторые могут скопировать ссылку, но не отличают розетку от выключателя.
21.01.2016 в 8:54
Подавайте в суд и бегите от туда, из этой "элитки"))
21.01.2016 в 8:55
А что в 90-х, что сейчас - у наших строителей руки ровнее не стали!
21.01.2016 в 8:56
....дольщиков, дождавшихся знаменательного события, а вслед за ним познавших всю криворукость и изобретательность отечественных специалистов....

онлайнер, давай дальше правду дописывай: не только криворукость специалистов-строителей, а также продажность принимающих гос.органов.
21.01.2016 в 8:56
Под правилом 100 баксов не должно пролазить а там аж целых 4см что даже рука пролезет, ужас! Китайцы строили?
21.01.2016 в 8:57
Да ладно, это мелочи. Если вылизывать каждый миллиметр по уровню и правилу, то штукатур, должен минимум месяц просидеть в одной квартире. Ничего криминального не увидела. А лифт не включают, потому что вы его за полгода угробите своими грузоперевозками.
21.01.2016 в 8:59
Если новосел получил ключи от новенькой, только с пылу с жару квартиры и не нашел в ней ни одного недочета, значит, он строился не в Беларуси.
Дальше можно не читать
21.01.2016 в 9:00
Лишнее подтверждение того, что строят у нас абы как
"Bеня":

Вам же сказали,что все зависит от бригады
21.01.2016 в 9:01
вот я не понимаю людей, "Обращался по этому поводу к застройщику, но там один ответ: соответствующие службы все проверили, приняли, подписали акты. Какие могут претензии, если на бумаге все хорошо?" Обращайтесь к соответствующим службам и подавайте на них в суд. Пусть с этими службами разбираются другие органы и проверяют кто на какие средства живёт. Вот и уся любоф.
21.01.2016 в 9:02
одно предложение - разрешить сдавать квартиры без штукатурки, тогда эти криворукие штукатуры или научатся делать хорошо, или просто останутся без работы
21.01.2016 в 9:03
Мда, раньше тоже не было качества, но сейчас это просто кошмар
"Bеня":

а все почему а потому что налог на тунеядство и все алкаши на стройки пошли там можно бесплатно и в тепле пить)сам со стройки ушел достало переделывать за всеми
21.01.2016 в 9:06
Разбаловали наших застройщиков- платить столько денег за это убожество.
21.01.2016 в 9:07
так у нас все дома примерно так строят...
21.01.2016 в 9:08
Не дай бог столько денег вбухать и получить такой ужас...
21.01.2016 в 9:10
Да здравствует нарушение технологий! Судя по всему, дом сдавали в сжатые сроки и сэкономили на времени просушки этажей. Теперь, пока все не высохнет (2-4 года), будут люди "радоваться", а может и дольше (если за это время грибок появится).
21.01.2016 в 9:11
Лишнее подтверждение того, что строят у нас абы как
"Bеня":

Лишнее подтверждение того, что каждый должен професионально заниматься своим дело, а то полезли в Застройщики все кому не лень! Результат непрофессионального подхода налицо.
21.01.2016 в 9:11
Почему-то плохой телевизор меняют, а застройщики должны все переделать и качественно, но им как с гуся вода, потому что некоторые играют в хоккей вместе с ....
21.01.2016 в 9:11
да нормальное жилье--- мелкие недостатки которые легко устраняются

Люди походу статью не читали и картинки не видели.
21.01.2016 в 9:12
А ведь делали всё те строители, которые на форумах пишут, что ИП - барыги, таксисты - уксусы, программисты - дармоеды, а они работяги.
21.01.2016 в 9:12
Как живём, так и строим....
21.01.2016 в 9:16
Ну это уже не новость.Не надо плакаться.Доделаешь сам.
"qwe1970":

Вот потому они так и строят, что большинство людей не замечают поначалу всех косяков, и не заставляет строителей переделывать.
21.01.2016 в 9:17
В наших новостройках найти брак плевое дело!
21.01.2016 в 9:18
ну чувак, если у тебя бабла на 102 кв.м. на пр.Победителей хватило, то надо было отгрохать коттедж с видом на озеро, а не ходить с уровнем и миллиметровкой по этому "элитному" человейнику. За статью спасибо, читатели с КГ с нескрываемой улыбкой почитали.
"Sharpeich":

люто плюсую, хотя бы потому, что на свой коттедже можно поставить своего надсмотрщика.
21.01.2016 в 9:19
Ну это уже не новость.Не надо плакаться.Доделаешь сам.
"qwe1970":

С чего вдруг, покупатель заплатив немалую сумму, должен САМ, устранять косяки строителей? Это равносильно: вы заказали пиццу и вам ее привезли полусырую. И вы будете сами её допекать?)
21.01.2016 в 9:20
Необходимо запретить долевое строительство. Если бы строительная компания строила дом за свои деньги, а затем продавала бы готовые квартиры, думаю "косяков" было бы поменьше, да и цены бы упали.
21.01.2016 в 9:20
Да ладно, это мелочи. Если вылизывать каждый миллиметр по уровню и правилу, то штукатур, должен минимум месяц просидеть в одной квартире. Ничего криминального не увидела. А лифт не включают, потому что вы его за полгода угробите своими грузоперевозками.
"DARVIKa":

криминального там и нет, есть криворукое, ленивое, бездарное и наплевательское, что далеко не мелочи.
21.01.2016 в 9:24
Шеренга синих домов

Помоему больше голубых
21.01.2016 в 9:24
У некоторых и такого нет
21.01.2016 в 9:25
Я до сих пор считаю, что весь Лебяжий, это самое неудачное место для жизни.
1. Инфраструктуру даже никто и не обещает.
2. Общественный транспорт толком отсутствует.
3. Метро - НИКОГДА.
Единственный плюс - всегда чистый участок пр.Победителей.
Но как проехать Веснянку ? Там ведь всегда пробка!
Архитектура?
Кто вообще это называет архитектурой?
Это просто коробки, помазанные кисточкой с наружной стороны с применением красок новых, еще не приевшихся, цветов.
Вот и остаётся надеяться на кольцевую, а следовательно каждому по машине!
Надеюсь в этих домах есть подземные парковки? Иначе вопрос с парковками не решить!
А уже то, что и парковочное место стоит от 15к$ приводит в ужас.
Итог:
102кв.м*1550+15000*2+20000(ремонт)+10000(мебель) = 218 100 $
И это при условии, что построено за реальные деньги. А если человек строится за кредитные?

Искренне рад за героя сегодняшней статьи минчанина Игоря, что он смог всё правильно посчитать и реализовать свой проект.
Лично моё мнение, что более целесообразно купить частный дом в границе 20 км от кольцевой уже частично мебелированный и забыть о соседях с 4-рёх сторон. А предложений таких - валом!
21.01.2016 в 9:25
qwe1970, Комментарий, видимо очередного криворукого строителя либо "чистокровного" белоруса, который все стерпит и переделает за свои деньги то, за что уже один раз заплатил.
21.01.2016 в 9:27
Ну это уже не новость.Не надо плакаться.Доделаешь сам.
"qwe1970":

Комментарий, видимо очередного криворукого строителя либо "чистокровного" белоруса, который все стерпит и переделает за свои деньги то, за что уже один раз заплатил.
21.01.2016 в 9:27
"...качество — вопрос непредсказуемый, даже у одного и того же застройщика."
Я бы даже сказал: "у одного и того же строителя"
21.01.2016 в 9:29
Raymanru, Почему неправда- у нас была только незакрывающаяся входная дверь. Все остальное проверяли перемеряли - придраться было сложно. А в соседнем подъезде были проблемы с вентиляцией . Так что конечно - как кому повезет))). Застройщик МаПИД))
21.01.2016 в 9:29
куплю его трешку по 300 за квадрат.
21.01.2016 в 9:34
И так всё в этом государстве.
21.01.2016 в 9:38
Я до сих пор считаю, что весь Лебяжий, это самое неудачное место для жизни.
1. Инфраструктуру даже никто и не обещает.
2. Общественный транспорт толком отсутствует.
3. Метро - НИКОГДА.
Единственный плюс - всегда чистый участок пр.Победителей.
Но как проехать Веснянку ? Там ведь всегда пробка!
Архитектура?
Кто вообще это называет архитектурой?
Это просто коробки, помазанные кисточкой с наружной стороны с применением красок новых, еще не приевшихся, цветов.
Вот и остаётся надеяться на кольцевую, а следовательно каждому по машине!
Надеюсь в этих домах есть подземные парковки? Иначе вопрос с парковками не решить!
А уже то, что и парковочное место стоит от 15к$ приводит в ужас.
Итог:
102кв.м*1550+15000*2+20000(ремонт)+10000(мебель) = 218 100 $
И это при условии, что построено за реальные деньги. А если человек строится за кредитные?

Искренне рад за героя сегодняшней статьи минчанина Игоря, что он смог всё правильно посчитать и реализовать свой проект.
Лично моё мнение, что более целесообразно купить частный дом в границе 20 км от кольцевой уже частично мебелированный и забыть о соседях с 4-рёх сторон. А предложений таких - валом!
"Yarik2k":

А в это время квартира на Захарова продается за 117 тысяч - 106 метров.
21.01.2016 в 9:38
так было всегда!
и в 50-е и в 90-е и в нулевые
21.01.2016 в 9:40
проверять будете так "ремонтников",а строителей тягать на недочёты дороже по времени и нервам!!!
21.01.2016 в 9:40
Поцарапанный в одном или нескольких местах стеклопает — тоже не редкость.
21.01.2016 в 9:41
а нам говорят - это самое лучшее качество, дешевле строить не можем )))
21.01.2016 в 9:41
В общем ничего нового! Застройщики строят шило и дерут бабло
21.01.2016 в 9:42
ТКП четко прописано, чтобы обеспечить прочность сцепления (делать насечку или набивать металлическую сетку)
Видно не читал ТКП а просто погладил и на место положил...
21.01.2016 в 9:44
Может пора бы ввести уголовную ответственность для прорабов и тех.надзора
21.01.2016 в 9:45
Ну это уже не новость.Не надо плакаться.Доделаешь сам.
"qwe1970":

Пока такие комментарии в ТОПе, не будет белорусам счастья. Посочувствовать бы человеку...
21.01.2016 в 9:45
В строительстве +- конский ноготь-это нормально!!!)))
21.01.2016 в 9:46
На то вы ребята и зоветесь буратинами
Сами себе злобные буратины - забыли где живете
Тут слово судебная система - пустой звук :D
Если сам не прикорытник или судья - сразу делай САМ :D
21.01.2016 в 9:47
Соль выступает, скорее всего, из-за того, что 'строители' при приготовлении раствора воспользовались песчано-солевой смесью для обработки дорог)
21.01.2016 в 9:50
Да завезите вы уже таджиков каких на стройку, у наших стройбанов, если судить по результату, на стройке жесткий фейс контроль- трезвого к работе не допускают.
21.01.2016 в 9:51
Ну это уже не новость.Не надо плакаться.Доделаешь сам.
"qwe1970":

Комментарий, видимо очередного криворукого строителя либо "чистокровного" белоруса, который все стерпит и переделает за свои деньги то, за что уже один раз заплатил.
"jurasik11":

С точки зрения справедливости, вы конечно, правы.
Но мудохаться с ними, как минимум полгода с возможностью получить ещё больший трэш - это тоже не выход.
Дешевле (как минимум для нервов) нанять нормальных стройбанов и решить проблему за пару недель.
21.01.2016 в 9:51
Ну это уже не новость.Не надо плакаться.Доделаешь сам.
"qwe1970":

такие стройбанконторы должны приплачивать покупателям за токое "качество". На Западе контора уже давно бы разорилась на судебных исках.
21.01.2016 в 9:52
Александр Скок
"noreply-ultra":

А потом приедет Александр Скок и расскажет чего ты настроил)))))
21.01.2016 в 9:52
Победителей 125. Застройщик другой. Проблемы эти же.
21.01.2016 в 9:53
Копишь,, копишь пол жизни на новое жилье, а получаешь вот это((((
"gislavednf":

А кто-то не копит. Если в силовые структуры не попал, то строгает детей и.. вуаля.
21.01.2016 в 9:53
халупа!
21.01.2016 в 9:53
Если хочешь жить хорошо построй дом сам!
"noreply-ultra":

А потом приедет Александр Скок и расскажет что тынастроил
21.01.2016 в 9:53
Самое печально это вентиляция....ее не исправишь уже в отличие от остального
21.01.2016 в 9:53
Ну это уже не новость.Не надо плакаться.Доделаешь сам.
"qwe1970":

Ну да, не зря же с тебя две цены взяли за твои "квадраты"!
21.01.2016 в 9:54
Не район, а госпиталь какой-то.
21.01.2016 в 9:55
Ну это уже не новость.Не надо плакаться.Доделаешь сам.
"qwe1970":

ага, на бойницы пушки поставиш
21.01.2016 в 9:56
Ну это уже не новость.Не надо плакаться.Доделаешь сам.
"qwe1970":

ну скорее не доделаешь а полностью переделаешь)
21.01.2016 в 9:56
Судиться?
Или всё-таки устранят за свой счёт?
21.01.2016 в 9:59
Судиться?
Или всё-таки устранят за свой счёт?
"good_bearing":

ясно же описано )))
Обращался по этому поводу к застройщику, но там один ответ: соответствующие службы все проверили, приняли, подписали акты. Какие могут претензии, если на бумаге все хорошо?
21.01.2016 в 10:00
Скорее эксперт ищет новостройку в Минском браке
21.01.2016 в 10:04
БАбло все сгребает застройщик, а строители получая копейки не хотят выполнять качественно работу. ВОТ и ВСЁ!!!
21.01.2016 в 10:06
Тараканов нет и то счастье
"RockStar777":


тут не только людям страшно...
21.01.2016 в 10:09
фраза з известного фильма -
"- я столько денег тебе зплатил!!!
- и это даёт тебе власть надо мной?!"
21.01.2016 в 10:09
Вот нытики ! Возьми и сделай , не то государство где смотрят за качеством
21.01.2016 в 10:09
2010 был годом качества
21.01.2016 в 10:11
наш дом когда сдавался, соседи поприходили с рулетками, а мы - с шампанским. Только в процессе ремонта обнаружилась не очень ровная стена в ванной и две слегка перекошенные в кладовке.
21.01.2016 в 10:12
Срамота!
21.01.2016 в 10:12
Замечательно к этой статье было бы добавить комментарий застройщика на тему "как же так получается?"
"denis_harper":

Или "кто это сделал?".
21.01.2016 в 10:15
rotband и шпатель с правилом вам в помощь
21.01.2016 в 10:15
Вот почему нужно покупать уже готовое,чтобы видеть,что тебя ждет.
21.01.2016 в 10:15
Ну это уже не новость.Не надо плакаться.Доделаешь сам.
"qwe1970":

А машину в салоне когда покупаешь, ты тоже так думаешь??? Даже возле б/у носом крутить - царапины потерто, иконки пылью покрылись....
П.С.
А потом эти строители удивляются что зарплаты падают. За такое жилье они еще и сами должны доплатить. Может кризис все по местам раставит. Дурной народ не будет хавать все подряд.
21.01.2016 в 10:15
Окна.....
21.01.2016 в 10:16
Ну это уже не новость.Не надо плакаться.Доделаешь сам.
"qwe1970":

С какого перепугу он должен доделывать сам, деньги заплатил, и качество должно соответствовать требуему.
21.01.2016 в 10:17
элитные дома делают элитные гасторбайтеры?
нет, шалишь..
те же
21.01.2016 в 10:20
Тут экспертом быть не нужно.
21.01.2016 в 10:21
Надо дома сдавать без отделки, в т.ч. штукатурки стен/стяжки/откосов.
Просто каркас/кладка/сети/окна. Остальное сделаем сами.
"alexD90":

Может тогда уже и сам дом, коммуникации своими силами построите и проведете??!)
21.01.2016 в 10:22
самоустраняться от решения проблем компания не намерена

конечно не намерена, оставят одну бригаду на доме для устранения всех косяков, и пока очередь дойдет до каждой квартиры....поэтому многие просто плюют на это и начинают исправлять своими силами..
21.01.2016 в 10:24
Я б наверное сарай для животных аккуратнее построил....
21.01.2016 в 10:24
Ну так строители всё те же, которые, как они говорят, "уже 30 лет строят" ))
21.01.2016 в 10:27
Покупайте жилье на вторичке. Годов 60-70х постройки. Тогда, конечно, косячили строители, но не ТАК. Тем более, за эти годы все давно устранили.
21.01.2016 в 10:31
Ботинки хороши! Это Riker? Всё остальное, извините......
21.01.2016 в 10:32
Причем необъяснимые приветы от строителей находят не только собственники квартир в типовых «панельках» или стандартных «каркасниках», даже так называемые элитные дома зачастую несут в себе не меньше грехов, чем социальные «мапидовки».

вообщето в "обычной" панельке
ввиду отлаженности процесса
у стройбанов меньше возможностей и шансов накосячить...
21.01.2016 в 10:34
проще и дешевле взять на вторичке чем в новостройке
21.01.2016 в 10:36
Ну вот это сделали безрукие беларусские стройбаны, которые орут, что хотят "получать" ЗП. И так везде.
21.01.2016 в 10:37
Не нужно быть экспертом, чтобы найти брак в построенном у нас жилье
21.01.2016 в 10:37
Соль, надо полагать, добавляли в раствор — чтобы не замёрз на морозе! Как это по-нашему...
21.01.2016 в 10:39
Если сразу строить качественно эти же строители останутся без халтур.А так они тебе всё исправят, но за другие деньги,и даже найдут быстро все косяки которые сами сделали.:))))
21.01.2016 в 10:43
Обратная тяга -это большая проблема во многих домах.
21.01.2016 в 10:44
[спасибо]
21.01.2016 в 10:45
По обратной вытяжке был нюанс когда мы вселялись. Дуло из вытяжного отверстия конкретно. Открываешь окна - вытяжка нормализуется. Вселялись одними из первых. Ругались со строителями. Те отвечали - "это потому что дом холодный и жильцов нет. Будут жильцы - температурный режим устаканится и вытяжка заработает как надо."
Так и случилось. Строители ничего не делали, но вытяжка работает нормально. Наверное с вытяжкой можно не парится - строители ничего делать не будут, вы поберегите нервы, а вытяжка со временем задует в нужном направлении. Такой мой опыт с вытяжкой...
21.01.2016 в 10:46
хорошая статья побольше бы таких обзоров. имхо что бы качество застройки Минска стало общественным достоянием
21.01.2016 в 10:47
Материал супер!! Слава "локомотиву белорусской экономики"!
21.01.2016 в 10:52
Айрон строил??
21.01.2016 в 10:53
Купите панельку мапид в Барановичах за 60$ и будет вам счастье)
21.01.2016 в 10:53
слушайте... проверять много ума не надо, пусть эксперт покажет класс как нужно делать. и посмотреть сколько это займет времени, а остальным хочу сказать вот что, криворуких море и стоимость работ не всегда соответствует качеству, но а 90% случаев, в этом виновны итр, т.к материал либо дешевый, либо чего то не хватает, либо не соблюдается технология температуры и влажности, а иногда просто торопят...
мой совет, отказываться от черновой отделки, вплоть до отказа от разводки воды/тепла, сантех приборов, дверей и окон. Хотя сомневаюсь, что застройщик согласится)
21.01.2016 в 10:55
Ну это уже не новость.Не надо плакаться.Доделаешь сам.
"qwe1970":

Стандартный подход БЕЛОРУСА, нас имеют, а вы все ниже наклоняетесь
21.01.2016 в 10:57
Кто ничего не умеет делать - идет в строители!!!
21.01.2016 в 10:58
Типичное описание любой новостройки. Всем друзьям и знакомым всегда даю один совет: не покупайте новое жилье, только "вторичка" от 3-5 лет постройки. К этому времени все "косяки" и "детские болезни" обычно устранены. Сэкономите (если получится) на цене метра при покупке нового - вложите всю экономию в ремонт, 100% проверено.
21.01.2016 в 10:59
Соль выступает, скорее всего, из-за того, что 'строители' при приготовлении раствора воспользовались песчано-солевой смесью для обработки дорог)
"alvn":

а мне думается, что заливали зимой, в бетон была добавлена соль, бетон с калечного узла.
21.01.2016 в 10:59
Причем необъяснимые приветы от строителей находят не только собственники квартир в типовых «панельках» или стандартных «каркасниках», даже так называемые элитные дома зачастую несут в себе не меньше грехов, чем социальные «мапидовки».

вообщето в "обычной" панельке
ввиду отлаженности процесса
у стройбанов меньше возможностей и шансов накосячить...
"ZxV":

Да, мапидовские панельки по объемам и серьезности таких косяков больше претендуют на звание “элитных”)))
21.01.2016 в 11:00
Обращался по этому поводу к застройщику, но там один ответ: соответствующие службы все проверили, приняли, подписали акты. Какие могут претензии, если на бумаге все хорошо?

Вся суть современного долевого строительства...
21.01.2016 в 11:00
Наша обыденность. Ничего не изменилось по сравнению с тем, как я заселялся в новый каркасник 7 лет назад.
21.01.2016 в 11:02
Александр сказал мне, что это соль. Я не поверил и даже попробовал на язык

Похоже Александр умолчал про то, как она туда попадает. А то бы не пробовали
21.01.2016 в 11:03
Прекрасный вид
особенно прекрасен полигон ТБО под шапкой снега :)
летом смотрится несколько хуже

[спасибо]
"barnatok":

Блин а я думал там вдали бералуские альпы:-)
21.01.2016 в 11:04
Ну вот это сделали безрукие беларусские стройбаны, которые орут, что хотят "получать" ЗП. И так везде.
"AvaK":

За те условия труда в которых они работают это они ещё много сделали, могло быть хуже, а материалы и шедевры планировки к ним отношения не имеют.
21.01.2016 в 11:04
Привет МонолитГРУПП))
21.01.2016 в 11:05
Пока по 250$ будет зарплата у стройбанов толку не будет!!!!!!директор правилом штукатурку тянуть не будет!!!!!!интересно посмотреть что творится в цокольном этаже!!!!!!!
21.01.2016 в 11:12
Так немного и нашли - объем работ небольшой. По последней аналитике в новостройках выявляется в стоимостном выражении до 30% стоимости квартиры.
А еще ремонт сделать.....
Это не Европа.
21.01.2016 в 11:12
Вторичка и только вторичка в нормальном районе
21.01.2016 в 11:13
вованыч777, Пока по 250$ не будет зарплата у стройбанов толку не будет!!!!!! Пожизненно
21.01.2016 в 11:13
зато элитный вид из квартиры!
21.01.2016 в 11:14
если так принимать то ни один дом не сдастся...............
21.01.2016 в 11:19
зато цены на кв.метры месте! предлагают шоколадную конфетку с орешками за 1500у.е. за метр,а выходит сосулька-леденец и ещё доплатить надо! А как принимают строительные объекты все прекрасно знают.за конверт подпишут что угодно. комиссия должна с будущими жильцами принимать:вопросы есть по квартирам? -нет! -Дом принят! (но это только не в РБ с ценами Швейцарии)
21.01.2016 в 11:21
Ну это уже не новость.Не надо плакаться.Доделаешь сам.
"qwe1970":

элитная новостройка многоэтажка
меня так это умиляет ) аж нету слов )
21.01.2016 в 11:21
Главное что бабло уплачено, да и с таким подходом интересно, через сколько лет данное строение превратится в кучу бетона.
21.01.2016 в 11:24
Замечательно к этой статье было бы добавить комментарий застройщика на тему "как же так получается?"
"denis_harper":

и было бы: Ая-яй! А кто это сделал? Как это так!? надо доплатить и всё исправим.
покупка квартиры,это такая же покупка как и вещи,мебели и т.д. на что должна быть гарантия! и общество по правам покупателей,должно занимать этим.
21.01.2016 в 11:25
Печальное, убогое зрелище... Никогда мы не научимся жить как люди, когда вокруг такая безответственность, сплошная халтура и все спустя рукава. А что касается героев статьи, то могу им посочувствовать и посоветовать сдирать нахрен всю эту "отделку" и переделывать с соблюдением технологии. Причем придется за свой счет, ибо в наших условиях надеяться на то, что застройщик любезно согласится исправить все имеющиеся косяки, - удел, мягко говоря, глупых. С системой вентиляции, кстати говоря, хозяева еще хлебнут горя. Просчеты в ее конструкции возымеют в будущем свои весьма серьезные негативные последствия...
21.01.2016 в 11:25
не стоит квадрат и 700 уе
21.01.2016 в 11:25
качество требуют от рабочих когда платят нормально. А то понимаешь хотят качество как в Европе а платят копейки. Когда в частном порядке нанимаешь рабочих и платишь им хорошо, то получаешь качество.
21.01.2016 в 11:26
соседка11,ООО "Монолит групп"
21.01.2016 в 11:28
Пошли они - стройбаны эти, со своими хатами новыми!
21.01.2016 в 11:31
Для тех, кто не в курсе! Строили эти дома приимущественно китайцы, на ряду с украинскими стройбанами, лучшие друзья нашего руководства. С наших хоть спросить можно.
21.01.2016 в 11:31
Ну это уже не новость.Не надо плакаться.Доделаешь сам.
"qwe1970":

Ты что, строитель? Это походу и есть логика строителей. Нафиг делать хорошо, все-равно потом все переделают!
Нужно ввести ответственность за выполнение подобного рода рабо! Что-бы если что, то тот горерабочий со своими рукозадыми из своего кармана все восстанавливали!!! По другому нормальных строек мы не увидим!!!
21.01.2016 в 11:31
Это же стройка ...
21.01.2016 в 11:32
Люди расскажите где вы взяли 160 000 баксов.Явно не на заводе, если бы человек заработал сам то он бы точно смог подсчитать, что Свой дом с покупкой участка с чистовой отделкой такой же площадью обходится ровно столько же. Заметьте с чистовой отделкой. Если вы уже заплатили деньги ничечго вы уже не сделаете. А 1550 за квадрат это очень много.
21.01.2016 в 11:34
Корабельные окна в квартире - это просто жесть
21.01.2016 в 11:34
Ну это уже не новость.Не надо плакаться.Доделаешь сам.
"qwe1970":

Ты что, строитель? Это походу и есть логика строителей. Нафиг делать хорошо, все-равно потом все переделают!
Нужно ввести ответственность за выполнение подобного рода рабо! Что-бы если что, то тот горерабочий со своими рукозадыми из своего кармана все восстанавливали!!! По другому нормальных строек мы не увидим!!!
"BORTACH":

Может сразу подрядчиков в лице управляющих строительными фирмами переодеть в форму обычного “стройбана” и дать им в руки мастерок, чтоб они и исправляли свои косяки? Еще можно к ним за компанию привлечь представителей приемных комиссий. Думаю дело несколько в нижестоящих исполнителях сколько в их руководстве.
21.01.2016 в 11:38
качество именуемых Элитными домов - Говно!
и это факт подтвержденный факт

только ценник атомный за это хотят еще и район - задница столицы, которую считают элитной)))
21.01.2016 в 11:40
Ну это уже не новость.Не надо плакаться.Доделаешь сам.
"qwe1970":

за такие бабки проще купить участок и поставить модульный дом!
21.01.2016 в 11:44
вот именно за такие косяки нужно строителей ругать, а не отделочников которые должны все исправить по кривому и при этому большинство беларусиков скажет - " у меня новостройка, там все ровно, это вы испортили". знакомые отделочники иногда расказывают и по хлеще историю чем у этого Игоря и про заказчиков, которые зная как у них криво , не хотят ровнять стены, а качество на выходе просят идеальное )))
21.01.2016 в 11:46
Bеня, подбор персонала хромает!!!
21.01.2016 в 11:46
anton-ded, Согласен на все 100%.
21.01.2016 в 11:47
надо принимать без этой как бы отделки!
21.01.2016 в 11:51
Ходить с двухметровым правИлом и уровнем любой ыхсперт может. Инструмент поверку-то прошел ? Какие рекомендации по итогу- ходить по судам , переделывать самому, или просто продать ? Если их нет, то эксперт сам в той-же полумафиозной цепочке по выкачиванию денег из вляпавшегося в строительство.
21.01.2016 в 11:52
Бабки есть на такие квартиры,значит и отделку сам доробишь
21.01.2016 в 11:54
да уж столько бабла выложить , и такое получить

знакомый из Мадрида говорит , у них за такие деньги с чистовой отделкой и мебелью квартиры продают
21.01.2016 в 11:54
Жесть
21.01.2016 в 12:00
Лакшери жильё оно такое!
21.01.2016 в 12:01
Ну и окна просто жесть. По фоткам я понял что квартира просто бетонный бункер.
21.01.2016 в 12:04
Люди. Если у вас есть деньги. Не покупайте квартиры в таких домах! Пусть эти застройщика разорятся и навсегда уйдут с рынка.
21.01.2016 в 12:04
У смельчака еще не самый худший вариант, который я видел в этих домах)))
И все это за полторы штуки от элитного застройщика..
21.01.2016 в 12:06
На мой взгляд ,нужно нанимать частные бригады как ип. И у них должен принимать работу левый спец. как в статье сергей и после его одабрения,заказчик платит ипешникам. Тогда качество будет. А фирмы -подрядчики делаюс абы здать объект.
21.01.2016 в 12:09
Когда смотришь на "работу" наших строителей, то представляешь качество сборки наших тракторов и Мазов. Люди, что с Вами? Как можно себя так не уважать. Нет слов....
21.01.2016 в 12:14
Потому что говорят "Нет ума - строй дома".
Вот и настроили!
21.01.2016 в 12:22
Им главное здать....
21.01.2016 в 12:23
а что на этом фото меряют?
"1752":

Показывают, что ступенька перед входом на балкон наклонена в сторону стеклопакета.
21.01.2016 в 12:25
Вровень выпирать+) Пакалодника насяльнике
21.01.2016 в 12:25

Порог, который на балкон ведет..

соседка11,ООО "Монолит групп"
"ВеРуЮщИй":

Точно, гипсокартона же нет на стенах)
21.01.2016 в 12:27
Вот вам и новостройка, за афигенные цены еще и косяки получаешь. С их ценами должны так делать, чтобы приехал и жил. Лучше брать сделанные в советское время там хоть какое-то качество есть.
21.01.2016 в 12:27
это обычное преступление, которое терпилы стерпят и дальше пойдут терпеть
21.01.2016 в 12:28
santehpolus,
Да после каждой "сдачи" уже "спрашивают" - ни чем не лучше!!
21.01.2016 в 12:28
ПРЕЗЖАЙТЕ КО МНЕ! ПОКАЖУ ВАМ СТОЛЬКО МАПИДОВСКОГО БРАКА ЧТО ВОЛОСЫ ДЫБОМ ВСТАНУТ!
21.01.2016 в 12:29
ну это конечно просто м-да... я как прораб с 8-летним стажем скажу вам господа: ТАК надо еще уметь построить. налицо полное отсутствие контроля и большое количество субподрядчиков. У нас тоже не идеальные квартиры, но качество на три головы выше.. кто строит с такими фирмами типа "ШарагаСтройИнвест" должен быть готов к такому качеству.
21.01.2016 в 12:32
Почему при проверке качества строительства Вы не используете тепловизор и анемометр?
21.01.2016 в 12:32
жуть какие маленькие окна
21.01.2016 в 12:33
К сожалению если ждать пока все исправит застройщик, в этом веке можно не заселиться. Лучше сразу по получении ключей сбивать всю отделку и делать заново. Так по крайней мере будешь понимать, что сделано нормально.
21.01.2016 в 12:38
Рыба гниет с головы, так и здесь-проблемы начинаются с обьявления тендера...
21.01.2016 в 12:41


"Ровность" подоконника
21.01.2016 в 12:43
Проблема в самих собственниках жилья, т.к. все знают что претензии можно предъявлять в течении 5 лет, но все как бараны платят дважды за переделку..
У меня знакомый взыскивает через суд 400 000 000 обратно после вселения и собирается добиться правды...
21.01.2016 в 12:48
Кукую людям давали расценки на ту или иную работу от этого они и исходили по выполнению качества . Одним словом какая расценка такое и качество работы , все сливки снимали посредники а не рабочие .
21.01.2016 в 12:52
Криворукие не могут сделать хорошо априори.
21.01.2016 в 12:53
Все просто каждый стройбан должен расписываться за то что сделал, что бы спросиить было с кого
21.01.2016 в 12:54
Под правилом 100 баксов не должно пролазить а там аж целых 4см что даже рука пролезет, ужас! Китайцы строили?
"The_L1ke":

по цене сотни за квадрат может и не должна.
21.01.2016 в 12:58
Если хочешь жить хорошо построй дом сам!
"noreply-ultra":

Если хочешь хорошо жить. не живи в Беларуси.
21.01.2016 в 13:02
Просто тупо отрытая шахта лифта? Жесть
21.01.2016 в 13:04
С новым курсом доступность покупки квартиры напрочь растворяется...
21.01.2016 в 13:07
Надо давно прекращать продажи кота в мешке, есть квартира , пришел посмотрел с мастером и если устраивает оплатил, а так за чужие деньги строят, так еще бегай устраняй недоделки , а с тобой через губу разговаривают будто ты еще и должен или требуешь непонятно чего.
21.01.2016 в 13:09
Соль, надо полагать, добавляли в раствор — чтобы не замёрз на морозе! Как это по-нашему...
"MITR1":

Слышал в раствор чтоб не замерзал добавляют поташ от вдыхания паров которого может развиться импотенция, а автор его на язык пробовал))
21.01.2016 в 13:12
Кукую людям давали расценки на ту или иную работу от этого они и исходили по выполнению качества . Одним словом какая расценка такое и качество работы , все сливки снимали посредники а не рабочие .
"2009matvey":

Все верно, на некоторых стройках зарплату на два месяца задерживали. О каком качестве можно говорить? К рабочим заказчик не подходил в то время на расстояние метания кирпича)
21.01.2016 в 13:13
а что с окнами - чего они такие маленькие?
21.01.2016 в 13:17
для того чтоб строители качественно выполняли свою работу им надо платить! а фирме выгоднее найти рабочих за три копейки и они так и делают (тяп ляп),и такие стены,окна ,полы и потолки в каждой новостройке.....выход сбивать всю штукатурку и делать все заново!
21.01.2016 в 13:17
Это не новость. Часто сталкиваемся с похожими проблемами. Перед тем как принять квартиру у застройщика проверьте ее. Чтобы потом не перекладывать эти косяки на отделочников которых в последствии наймете!
21.01.2016 в 13:18
Криворукие не могут сделать хорошо априори.
"крючок":

Как платят так и делают! Представляете какое качество будет когда строителям уже платят по 200-300$ ?
21.01.2016 в 13:21
выход сбивать всю штукатурку и делать все заново!
"1817575":

было бы разумно иметь возможность отказываться от штукатурки или гипсокартона, так-как под ней часто спрятаны скрытые косяки каменщиков
21.01.2016 в 13:24
Хватит ныть?
21.01.2016 в 13:24
По обратной вытяжке был нюанс когда мы вселялись. Дуло из вытяжного отверстия конкретно. Открываешь окна - вытяжка нормализуется. Вселялись одними из первых. Ругались со строителями. Те отвечали - "это потому что дом холодный и жильцов нет. Будут жильцы - температурный режим устаканится и вытяжка заработает как надо."
Так и случилось. Строители ничего не делали, но вытяжка работает нормально. Наверное с вытяжкой можно не парится - строители ничего делать не будут, вы поберегите нервы, а вытяжка со временем задует в нужном направлении. Такой мой опыт с вытяжкой...
"Гаг":

или вентилятор с обратным клапаном пусть поставят
21.01.2016 в 13:25
лохотрон , однако
21.01.2016 в 13:27
А вы спросите у штукатура на стройке ,сколько он зарабатывает за м2 и сколько он деоает м2 в день. И все вам моя дорогая редакция станет ясно. Никто не будет работать по уровню за хлеб.
21.01.2016 в 13:30
Корабельные окна в квартире - это просто жесть
"goik":

Зато можно сделать оригинальный дизайн квартиры как на палубе корабля)
21.01.2016 в 13:33
Ответ строительной компаний за такие деньги 1200 квадрат мол вам лучше не кто не сделать)))
21.01.2016 в 13:34
А что сдесь элитного? Метро нет, дом - обычный каркасник. Окна - жесть.
21.01.2016 в 13:34
В 100% случаев с окнами,все зависит от монтажников их устанавливающих!!!
21.01.2016 в 13:35
мы без брака работать не умеем,главное это потом героически переделывать и ремонтировать.
21.01.2016 в 13:36
Зачем люди платят этим бездельникам такие деньги, ладно бы метр стоил бюджетно, а так... как лохов разводят и находятся же такие, которые платят, жесть.
21.01.2016 в 13:36
А вы спросите у штукатура на стройке ,сколько он зарабатывает за м2 и сколько он деоает м2 в день. И все вам моя дорогая редакция станет ясно. Никто не будет работать по уровню за хлеб.
"VARIK":

Коментаторы лучше всех знают что у строителя зарплата должна быть меньше чем у врача и учителя, а качество должно быть как у немецкого специалиста зарабатывающего 5000$ в месяц))
21.01.2016 в 13:41
Мда, 1550$ у черта на куличках, да еще с такими косяками! Вот эти окна тоже доставляют - французские с выходом прямо к соседям
21.01.2016 в 13:52
Муравейник, он и ылитный тоже муравейник. Ты слышал, доделаешь, сам, у чотких белорусау катеджи с 10 сотками в пачете.
21.01.2016 в 13:59
Тут и ходить не надо. Все дома бракованные. И точка. Криво Руки строят одни и те же
21.01.2016 в 14:00
Ну это уже не новость.Не надо плакаться.Доделаешь сам.
"qwe1970":

заплатить 1500 за метр и устранять их косяки? если вы на такое согласны - вы безумец и мазахист..
21.01.2016 в 14:01
Покупайте вторичку, не парьтесь и не нойте.
21.01.2016 в 14:02
У нас вообще есть строители-профессионалы?
21.01.2016 в 14:02
неудивительно, с той дисциплиной, которая на местах)
21.01.2016 в 14:04
А что сдесь элитного?
"Dranikzzz":

Тоже этого не понимаю)) Наверное, надо просто это говорить уверенно с максимально умным лицом, чтобы хоть какое-то ощущение "элитности" присутствовало.
21.01.2016 в 14:07
Халтура короче говоря, а не стройка!
"Крутой-Бобёр":

за те расценки, что платят строителям в последнее время,радуйтесь что хоть так построили!
21.01.2016 в 14:07
подтянулись нытики
21.01.2016 в 14:09
Я рад, что есть люди, приобретающие квартиры в 102 м2 по 1550 за квадрат прямо у проспекта Победителей - меньше конкуренция за то жильё, которое я считаю пригодным для жизни.

Жена даже предлагала продать квартиру, чтобы не расстраиваться.

Лет через 10 её можно будет продать за те же 1550$ за квадрат. Ждите.
21.01.2016 в 14:11
Элитная недвижимость, что вы хотите!?
Не нравится качество, покупайте ЭлитноеVIP+ )))))
Ну нет у наших строителей понятия "качество"
"Duke_X":


Зато есть у фирм застройщиков спереть набить карманы
21.01.2016 в 14:11
Для Китайских нищих и то лучше построено.
21.01.2016 в 14:14
Халтура короче говоря, а не стройка!
"Крутой-Бобёр":

за те расценки, что платят строителям в последнее время,радуйтесь что хоть так построили!
"vs0804":

ценник метра видели? ценник в 3 раза меньший в курсе реальный? подумайте кто кому претензии должен предъявлять по поводу низких з/п. покупать продавцу или сам стройбан к застройщику? думайте хоть прежде чем пишите.
21.01.2016 в 14:17
Купляйте беларускае)))))))
21.01.2016 в 14:25
дом был введен в эксплуатацию
что-то не так в этой стране с процедурой ввода :)
21.01.2016 в 14:25
Строительство в Беларуси - бессмысленно и беспощадно. Оно даже не хромает, оно ползет, к сожаленью в обратную сторону. А по факту - проще дать кому следует на лапку за подписи, чем нормально строить.
21.01.2016 в 14:30
а скоько там побольшому ходили
21.01.2016 в 14:31
Ну, ремонт в такой квартире станет под 100к минимум, по этому переделают пряморукие мастера)
Но это печально.. Отдать четверть ляма баксов и получить вот такое убожество..
21.01.2016 в 14:31
что-то говорить на строителей тоже не правильно,КАК ПЛАТЯТ У НАС,ТАК И РАБОТАЕМ УВАЖАЕМЫЕ
21.01.2016 в 14:45
qwe1970, люди батрачат за копейки на стройках и мечтать только могут о таких квартирах , то что здесь показано мелочи на которые вообще нормальный человек не обратит внимания
21.01.2016 в 14:46
все хотят удешевить стоимость квадрата но в итого экономят на зарплате простых работяг..... в итоге за кого ГОЛОСОВАЛИ
21.01.2016 в 14:47
а чего вы хотели от монолитного дома. я вам больше скажу там даже проект другой и размеры лифтовых шахт были другие их просто молотками долбили. я знаю что говорю
21.01.2016 в 14:48
Здесь и экспертом не нужно быть)
21.01.2016 в 14:51
Что-то я сильно сомневаюсь, что застройщик будет исправлять так много недостатков. Сбивать и заново штукатурить стены. Тем более, что такие проблемы будут по всему дому, а не только в одной квартире. Немного повазюкают и хватит.
Стройбаны забивают себе работу на будущее. Дом сдан, теперь самое время названивать и предлагать услуги по ремонту той же квартиры, что делал чуть ранее.
21.01.2016 в 14:56
у "Айрона" абсолютно такие же косяки.
только они эти косяки скрывают лисами гипсокартона. а по факту - такая же бракованная халтура
21.01.2016 в 15:05
Отболел ещё перед новым годом.
21.01.2016 в 15:06
а что вы хотите от черновой отделки!
21.01.2016 в 15:09
Имею личный опыт - с этим бороться бесполезно и ничего никому не докажешь.
21.01.2016 в 15:17
Почему на пожарном щитке написано "Престиж" ?
https://content.onliner.by/news/2016/01/default/200582086664736a3fd05869af6308cd.jpg
21.01.2016 в 15:17
Купляйте беларускае
21.01.2016 в 15:22
Халтура короче говоря, а не стройка!
"Крутой-Бобёр":

за те расценки, что платят строителям в последнее время,радуйтесь что хоть так построили!
"vs0804":

ценник метра видели? ценник в 3 раза меньший в курсе реальный? подумайте кто кому претензии должен предъявлять по поводу низких з/п. покупать продавцу или сам стройбан к застройщику? думайте хоть прежде чем пишите.
"Lex_from_Belarus":

Не нравится качество не покупайте!
21.01.2016 в 15:24
эх,а я то думал туда на однушку поменяться без отделки,оказывается что так же все построено как и на ангарской в доме 92 года выпуска,заваленные стены и штукатурка пустая по звуку... вообще ничего с того времени не изменилось))) ну вы поняли,можно все обобщить
21.01.2016 в 15:24
Покупайте вторичку, не парьтесь и не нойте.
"Кирилл:

Сами живите в своих хрущах!))
21.01.2016 в 15:25
Прекрасный вид
особенно прекрасен полигон ТБО под шапкой снега :)
летом смотрится несколько хуже

[спасибо]
"barnatok":

отличный вид https://content.onliner.by/news/2016/01/original_size/fbd8df96aa63011842ed49e496ef033b.jpg
21.01.2016 в 15:29
неплохая рубрика, спасибо, очень интересно было почитать и посмотреть.
21.01.2016 в 15:36
Зачем покупать квартиру за 150к если ха эти же дентьги можно купить землю и построить дом?
21.01.2016 в 15:41
что-то говорить на строителей тоже не правильно,КАК ПЛАТЯТ У НАС,ТАК И РАБОТАЕМ УВАЖАЕМЫЕ
"jan1234diavol":

Так что хирурги пусть аппендицит только на половину удаляют? Виноваты безрукие стройбаны .
21.01.2016 в 15:44
Знали бы вы, что в цене 1500 стоимсто работ не более 250...400 баксов, тогда наверное были бы мене требовательными...

Более того, подгоните ко мне ваш супер-пупер дорогой авто, и я найду в нем десяток дефектов, кривых швов, линий и отвратительных примыканий... Вот только авто делается в теплом помещении специалистами в белых перчатках, а не в любое время года бомжеватого вида работягами...
21.01.2016 в 15:46
Пока семья будет курировать минские стройки , а нормы проектирования будут такими убогими, до тех пор будет бардак...
21.01.2016 в 15:49
Почему при проверке качества строительства Вы не используете тепловизор и анемометр?
"oganer":

Вместо тепловизора губами можно потрогать. А анемометр же есть у него, со встроенной зажигалкой.
21.01.2016 в 15:53
При Джобсе такого не было
21.01.2016 в 16:03
качества и правды не добъешся. в этой стране
я штукатурил стены все заново, а что делать
21.01.2016 в 16:04
Лучше бы вместо оштукатуривания или отделкой стен ГК оставляли материал просто в квартире.
По полтора сантиметра разбежки, потом только переделывать, заново деньги платить.
21.01.2016 в 16:09
Минск - Арена - очередное псевдо-"илитное" низкокачественное жильё. Со стороны выглядит как гетто в бледно-больничных тонах. Муравейник. Курятник. Ужас.
21.01.2016 в 16:12
Ну это уже не новость.Не надо плакаться.Доделаешь сам.
"qwe1970":

Доделаешь сам -это когда государство почти бесплатно даст, а здесь 1550 метр. Все правильно делает.
21.01.2016 в 16:23
Окошки реально тухлые.. Представляю,сколько средств было отдано на эти подвальные виды. Все остальное - можно сделать, не проблема ни разу, а вот окна..
21.01.2016 в 16:28
Зато не КГ! Вот и зачем платить столько бабла, чтобы получить качество в разы хуже чем в Каменном гетто? Проспект рулит)))))))))))))))))
21.01.2016 в 16:32
Duke_X, качество соответствует зарплате.....нечего на чужом горбу кататься и строители здесь не причём
21.01.2016 в 16:40
Неондартальцы были бы очень довольны а эти всё жалуются и жалуются..
21.01.2016 в 16:40
что-то говорить на строителей тоже не правильно,КАК ПЛАТЯТ У НАС,ТАК И РАБОТАЕМ УВАЖАЕМЫЕ
"jan1234diavol":

Так что хирурги пусть аппендицит только на половину удаляют? Виноваты безрукие стройбаны .
"1662831":

А хирурги ради денег пошли в медицину?
На стройку все идут ради больших денег! Нет денег нет качества! Для того чтоб спрашивать с рабочих им надо соответсвенно платить!
21.01.2016 в 16:42
Для удаления наклеек с окон (и не только) пробуйте использовать Хит Ган. Вот например: [censored]
21.01.2016 в 16:51
Нормальный набор косяков за 1550 уе...
Работали криворуки по 15 ке за 1 м2...
Ну а если серьезно то руки эти поотрывать...
21.01.2016 в 16:54
Уважаемый эксперт Александр Скок!
1. В нормативке как раз-таки четко не прописано, нужно ли под штукатурку набивать сетку или делать насечку (и в каких случаях) - всё отдано на откуп проектировщикам (п.3.14 ТКП 45-5.09-105-2009 "Отделочные работы правила выполнения"). Всё зависит от толщины штукатурного слоя, состава штукатурной смеси и.т.д.
2. Правило нужно держать рабочей стороной к измеряемой поверхности. А еще нужны равновеликие опоры (п.7.2.3 СТБ 1483-2004; п. 5.8.3 СТБ 1473-2004)
3.https://content.onliner.by/news/2016/01/original_size/3ccbf9ad4293d2c6ac628294e243854e.jpg - это измерение монтажных зазоров оконных блоков? Так ведь откос заштукатурен?
4. https://content.onliner.by/news/2016/01/default/cef587ec47bc36b360b8d319478cb827.jpg - а это анемометр?
21.01.2016 в 16:55
если бы строители (включая прорабов, мастеров и т.д) меньше воровали, то качество квартир было бы намного лучше.
21.01.2016 в 17:01
вот читаю отзывы и в шоке... до чего у нас народ стал "гнилой".Люди получившие эти квартиры отдали за это них не малые деньги, залезли в кредиты и долги. А люди оставляют отзывы типа; это нормально, не нужно плакаться, сам доделаешь и т.д. [censored]
21.01.2016 в 17:02
Я вот не понимаю... не проще ли застройщику до сдачи дома устранить все недостатки и не отрывать тем самым бригады от работы на следующем объекте, ведь доводка после - это временные траты, неоптимальный режим работы, низкая эффективность.
21.01.2016 в 17:04
RockStar777, по куда. Зы
21.01.2016 в 17:06
пойдет)))))
21.01.2016 в 17:07
Жена даже предлагала продать квартиру, чтобы не расстраиваться.

Теперь вы ее 100% не продадите ни за какие деньги! Шанс был до написания этой статьи))
21.01.2016 в 17:13
Фуфло. откровенное фуфло.
21.01.2016 в 17:16
И толку? Вот когда за эту оценку хоть кого того привлекут - тогда тема. А пока просто очередное жалование на то, что все и так знают.
21.01.2016 в 17:29
Ну это уже не новость.Не надо плакаться.Доделаешь сам.
"qwe1970":

А лифты и вода тоже сам...умник
21.01.2016 в 17:32
пффф! такие забавные. хотели, чтобы им в беларуси за их же деньги кто-то построил хороший и качественный дом! во дают!
21.01.2016 в 17:36
Это не проблема, конкретного дома. И даже не проблема конкретного застройщика. Проблема в том, что долевое строительство это - рак.
Это убогая и порочная система, которую нужно искоренять законодательно.
При существующей системе нет смысла строить быстро, нет смысла стоить качественно, нет смысла стоить экономно. Сроки переносятся на годы, измотанные сроками дольщики "схавают" любое качество, а любые затраты можно запросто покрыть разделив на количество квадратных метров и включив в очередные счета для дольщиков.
Если бы застройщик построил этот дом за свои деньги (за кредитные деньги), как много и как быстро он смог бы продать квартир при таком качестве проектирования и работ?
Конкретно этот владелец квартиры я думаю, пришел бы посмотрел планировку и окна, развернулся бы и пошел ровненько
21.01.2016 в 17:39
скажите спасибо что хоть так отдают так бы и прыгали по сьемным квартирам
21.01.2016 в 17:45
Я вот не понимаю... не проще ли застройщику до сдачи дома устранить все недостатки и не отрывать тем самым бригады от работы на следующем объекте, ведь доводка после - это временные траты, неоптимальный режим работы, низкая эффективность.
"Das_Auto":

А смысл? Вы еще скажите, что проще было сразу все нормально построить :)
Для того, чтобы сразу исправить все недоделки нужно было бы скажем 3 нормальные бригады продержать на объекте еще месяц + материалы.
И во сколько это обойдется?
А так там 0,5 бригады самых криворуких инвалидов. Поболтаются день через три, в общей сложности две недели. Подхалтурят 30% косяков и съедут на хромой козе.
Не мытьем так катаньем.
Застройщику торопиться некуда, он свое бабло уже получил. А вот у людей кредиты, съемные квартиры, время поджимает. Проще и дешевле махнуть рукой, чем добиться результата адекватного.
ПРОФИТ
21.01.2016 в 17:48
Почему на пожарном щитке написано "Престиж" ?
https://content.onliner.by/news/2016/01/default/200582086664736a3fd05869af6308cd.jpg
"Шпагин":

Ну нужно же каким-то образом обосновать "илитность" дома )
21.01.2016 в 17:52
Окна просто жэсть, в хрущевках по отношению к стене раза в 2 больше.
21.01.2016 в 17:55
Окна просто жэсть, в хрущевках по отношению к стене раза в 2 больше.
"Olbaps":

Зато кухня в пять раз больше чем в хрущевках и балконы не отваливаются)
21.01.2016 в 17:57
не надо плакать МЫ живем в лучшей стране у нас все ХОРОШО
21.01.2016 в 18:03
Нормальное алитнае жаллё для нашей алиты. И вид из окон найалитняйшы. Нечего теперь плакаться и ныть как все плохо. Нашлись ~160 тыщ зелень на алитку, найдутся и еще на ремонт. Алита ж не на последнее строит или я не прав?
21.01.2016 в 18:26
Окна просто шик, ну серьезно, в тюрьме и то больше
21.01.2016 в 18:28
и вроде платят этим строителям нормально, все равно бакланят
21.01.2016 в 18:33
как платят такое и качество.
21.01.2016 в 18:34
Откуда соль? Соль некоторые штукатуры добавляют в штукатурный раствор, чтобы он на морозе не замерзал... если хорошо перемешать, то нет проблем.. а вот если не перемешать нормально - то косяк!
21.01.2016 в 18:36
Да ладно, это мелочи. Если вылизывать каждый миллиметр по уровню и правилу, то штукатур, должен минимум месяц просидеть в одной квартире.
"DARVIKa":

ну так и нефиг тогда вообще штукатурить. всем хорошо, штукатуру не надо миллиметры вылизывать, покупателям платить лишнее за штукатурку.
21.01.2016 в 18:42
В 129том доме вообще нет штукатурки, там абы как приклеены листы гипсокартона на стены, я бы за такое директора строительной компании застрелилбы...
21.01.2016 в 18:44
главная проблема не в косяках, а в ценах на эти косяки - если бы вопрос был тогда и цена вопроса 1500 (что было почти что халява), то делал бы и не бубнел. а сейчас это дешевле и следовательно никому не хочется переплачивать дважды, потому что 1500 - это уже элит.
21.01.2016 в 18:49
да у нас почти вся страна такая.какие сами такая и недвижимость.вся цепочка от штукатура до директора и инвестора и прочих кто кормится на строительстве думают только о том как бы сорвать денег,а не о качестве.а жильё дорогое при этом а качество ниже среднего.
21.01.2016 в 18:53
Когда строили свой дом частный, постоянно контролировали строителей. Когда были выходные или отпуск, целыми днями с ними находился, хоть и взял строителей по совету друзей и родственников.
21.01.2016 в 18:53
Этот дом еще стоит?)
21.01.2016 в 18:59
Зачем вообще покупать квартиру с отделкой? Зачем платить по 3 раза - за квартиру с черновой отделкой, переделку после того, как всё потрескается-разойдётся-отвалится и после кривых отделочников?!
21.01.2016 в 19:03
ну так нынче и строят приезжие украинцы, латыши, и еще какие то аборигены у которых 100 долларов это миллиард вроде. имхо
наши не берутся ибо платить столько не хотят, китайцы хорошо стоят.
21.01.2016 в 19:09
Ну это уже не новость.Не надо плакаться.Доделаешь сам.
"qwe1970":

!!!
21.01.2016 в 19:45
Какой "бизнес класс" у этого дома??? Вы о чём? Галимые некрасивые очень! плотно посаженные коробки. С минимумом зелени вокруг. Про приколы с окнами я молчу. И расцветка дома имхо как в больнице. Только что лифты нормальные. Но в остальном - грусть-печаль. А отдать за хату в этом доме в 103 метра 1550 за метр - это класс:).
21.01.2016 в 19:45
Монолит Групп.Рулит)
21.01.2016 в 19:48
Почему на пожарном щитке написано "Престиж" ?
https://content.onliner.by/news/2016/01/default/200582086664736a3fd05869af6308cd.jpg
"Шпагин":

Ну нужно же каким-то образом обосновать "илитность" дома )
"Gringo":

Производитель "престиж"
21.01.2016 в 19:50
Какие бабки такие и тапки !хохлов небось за три копейцки набраль на работу!за качество нужно платиь!а хозяев и рабочих просто нае..дали!
21.01.2016 в 19:50
все по нормам они могут только частников еб..ть за халтуру во всех сферах деятельности
21.01.2016 в 19:55
купил хату найдешь деньги и на ремонт))))))
21.01.2016 в 19:58
shtutger, Ты че в тюрме был?
21.01.2016 в 20:04
150 тыс за голый кривой бетон-это элитно.
21.01.2016 в 20:23
А может это предпосылка для того чтобы снизить цены и продать оставшиеся квартиры "ниже их себестоимости", скажем... так 800-1000$ за кв.м .
Или есть другой способ продать ???
21.01.2016 в 20:34
Если вы хотите, чтобы недостатки в вашей новой квартире оценил специалист или сомневаетесь в качестве свежего ремонта, пишите на ok@onliner.by. Не забудьте, пожалуйста, немного рассказать о себе, предлагаемом объекте, а также указать контактные телефоны.

и что это за реклама))
21.01.2016 в 20:41
....ай... нормальное жилье....
21.01.2016 в 20:49
Хорошая организация, обращались, написали порядка 60 недостатков в квартире с отделкой.
21.01.2016 в 20:50
Пока не введут денежные штрафы за такие недоделки толку не будет. А если бы сторонняя организация насчитала сумму на устранение и метр стал не 1550 а 750 они бы задумались.
21.01.2016 в 20:54
Так сейчас "дом" и "брак" - это слова синонимы.
21.01.2016 в 20:59
МГ... нашли эксперта... Ребята, забудьте... всё сделано для того чтоб это считалось уже хорошим качеством.
21.01.2016 в 21:04
ну вот... теперь и нашим китайским братьям никто верить не будет. кому теперь докажешь, что виной всему материалы после модернизации предприятий?
21.01.2016 в 21:06
Халтура короче говоря, а не стройка!
"Крутой-Бобёр":

за те расценки, что платят строителям в последнее время,радуйтесь что хоть так построили!
"vs0804":

А то. 1500 у.е.за метр квадратный этого кривостроя этож почти даром. В наше то время мегазарплат...
21.01.2016 в 21:08
Летела ракета, упала в болота какая зарплата такая работа
21.01.2016 в 21:16
Так все работают,от строителя до правительства.По другому не заработаешь !
21.01.2016 в 21:27
А разве нужно быть экспертом?
21.01.2016 в 21:28
Какие расценки, такие и стенки! Если делать качественно по гос расценке на хлеб даже не заработаешь.Еще и инструмент и материалы качественные нужны, а сейчас на всем экономят! Если в магазине все дорого это не значит что кассир много зарабатывает, так и у строителей!
21.01.2016 в 21:30
"К слову, какое вам достанется жилье, зависит даже не от застройщика, а от конкретной бригады строителей, которая занималась квартирой, и прораба, который стоял над ними" - чита
21.01.2016 в 21:34
Наибольшая беда это обратная тяга, но когда в доме температура воздуха станет нормативной ситуация должна поменяться
21.01.2016 в 21:39
даже элитное жилье строится через жопу......что за страна такая....?
21.01.2016 в 21:47
Ну это уже не новость.Не надо плакаться.Доделаешь сам.
"qwe1970":

А вы все на Мапид гоните.Момблан серьезная фирма)))))
21.01.2016 в 21:48
Если раньше были еще надежды, то теперь окончательно ясно - этой стране кирдык.
21.01.2016 в 21:48
21 век а в Минске современные жилые здания по пальцам пересчитать - позор на всю их архитектурно-строительную голову.
21.01.2016 в 21:49
А кто штукатурил?КОРЕЙЦЫ))))
21.01.2016 в 21:50
С окнами всё ясно: хто-та нормально заработал на разнице.
21.01.2016 в 22:01
Соль выступает, скорее всего, из-за того, что 'строители' при приготовлении раствора воспользовались песчано-солевой смесью для обработки дорог)
"alvn":

а мне думается, что заливали зимой, в бетон была добавлена соль, бетон с калечного узла.
"GGESHKA":

ЖЭСТАЧАЙШЕ объявить солевые высолы благородной плесенью и снимать доп. бабки!!!
21.01.2016 в 22:06
Как оплачивают работу, так её и делают.
21.01.2016 в 22:07


"Ровность" подоконника
"sledger":

Чуть не так. Подоконник имеет обратный уклон. Даже Джамшут так не делал!!!
21.01.2016 в 22:12
За такую отделку в частном строительстве отделочники не получили б ни доллара!!! Ибо правило: "Сколько купюр из пачки $ пролезет через правило, столько осталось у хозяина".
21.01.2016 в 22:14
халупа за 150 кусков! )
21.01.2016 в 22:24
Ну это уже не новость.Не надо плакаться.Доделаешь сам. Зачем платить за м2 1300 пусть отдают по 500 за м2 я доделаю сам.
21.01.2016 в 22:26
как рабочим платят так они и работают))
21.01.2016 в 22:30
Ну это уже не новость.Не надо плакаться.Доделаешь сам.
"qwe1970":

Самый тупой комментарий. На вас будут гадить, а ты сиди, молчи, помоешься дома сам..
21.01.2016 в 22:31
надо такого эксперта приглашать при здаче дома ! а не потом
21.01.2016 в 22:33
летела утка над болотом. какая зарплата такая работа
21.01.2016 в 22:33
летела утка над болотом. какая зарплата такая и работа
21.01.2016 в 22:33
у вас линейка кривая - поэтому везде неровности выступают
21.01.2016 в 22:44
Мда, окна надо открывать, чтобы вентиляция работала. Что тут непонятного? Инструкции читайте. Открыли окно - всё и заработало, как положено.
21.01.2016 в 22:50
Так а за что тогда такие деньги люди платят?
21.01.2016 в 22:52
зачем он соль на язык попробовал?) может просто кому-то было лень в туалет спускаться на землю?)
21.01.2016 в 22:56
Ну это уже не новость.Не надо плакаться.Доделаешь са
"qwe1970":

да, особенно заплатив за это по 1.5k $ за квадрат
21.01.2016 в 23:07
Прикольный сервис )
21.01.2016 в 23:16
$1550 за м2 и такая халтура это просто жесть. Пересажал бы всех нафиг, кто дал разрешение на эксплуатацию этого дома. И заставил бы всё переделывать заново, если нет - пересажал бы и их тоже. Беспредел какой-то, что ни новостройка, то халтура на халтуре, нет слов...
21.01.2016 в 23:18
Зато не "панелька"! =)))))
21.01.2016 в 23:23
осталось сделать обзор дома застройщика
21.01.2016 в 23:23
Пополучали квартиры по льготным кредитам, потратьте 1 или 2 млн. на доделку если руки из плеч и делов то, и не надо плакаться что все так плохо, люди по 20 лет в общагах живут и намного меньше ноют!!!
21.01.2016 в 23:39
Соль выступает, скорее всего, из-за того, что 'строители' при приготовлении раствора воспользовались песчано-солевой смесью для обработки дорог)
"alvn":

а мне думается, что заливали зимой, в бетон была добавлена соль, бетон с калечного узла.
"GGESHKA":

Думается если честно вам неважно. Лучше собирайте холодильники , или чем вы там занимаетесь по долгу службы ?.Серьёзно.
Можно смело сказать ,что на монолитно-каркасный дом повышенной этажности ( несущие стены и колонны) бетон приходит соответствующей марки , состава и температуры.
Следы на стенах - это карбонат калия .Поташ. Добавляют в штукатурный раствор от перемерзания смеси. Почему "высаливается "местно ? А вы заморозьте бутылку с минералкой и всё станет очевидным.
21.01.2016 в 23:53
santa1026, золотые слова..а если мало платят-там нормальные сроители работать не будут
22.01.2016 в 0:21
Строят, к сожалению, не для того, чтобы людям было хорошо, а чтобы относительно быстро заработать денег...
22.01.2016 в 0:51
Да за зарплату в 4-5 млн. рублей это еще по высшему классу. Одним словом как платят такое и качество!
22.01.2016 в 1:27
что за ТКП упоминается ??
22.01.2016 в 2:05
SouthernMan, да тут весь онлайнер живет в частных домах построоенных собственноручно
куда ни плюнь.
а как цена на картошку на 100 рублей вырастет - эти же домо-правители воют
22.01.2016 в 2:18
темные пеналы-вагоны с окнами бойницами - депрессняк
22.01.2016 в 2:28
И это блин в элитных домах.... Могу представить что в мопидовских новостройках делается... у меня деверь отделочник так точно сказал что новостройку покупать не будет - сча так строят что котики плачут, что по стенам что по проводке и тд
22.01.2016 в 2:59
Хочешь сделать хорошо - сделай это сам! прописная истина на все века! Понимаю, что неохота с черновой отделкой возится и не все за нее берутся потому что дешевая, но лучше все же чтоб проверенные люди все делали. Просто даже для безопасности
22.01.2016 в 3:45
Сам штукатур и вот ,что я вам скажу.Все стали шибко грамотные.С уровнем ходить много ума ненадо,а вот посмотреть правде в лицо на это мозгов не хватает.Не надо винить строителей они всего лишь исполнители бредовых идей самых разных чинов и рангов.Начнём с того,что с конца 2014 года начала стремительно падать расценка .На теперешний момент она наполовину ниже той что была.Качество я и моя бригада делает уже лет 7,притом,что улучшенная штукатурка которая должна быть по плану мифическим образом превращается в высококачественную.А КТО ЗАПЛАТИТ.Далее-проклейка сетки,грунтовка ,дополнительные слои штукатурки -которые оплачивались 5 лет назад,опять таки мифическим образом вошли в расценку и опять КТО ЗАПЛАТИТ.Далее если б вы знали каким дерьмом приходится штукатурить.Раствор с Кедышко и Заславля один песок в котором извести почти нет,хорошо если глина ..То есть пластичности нет- его и наносить и затирать и сеять вырванные годы.КТО ЗАПЛАТИТ.Я знаю свою работу от и до...Но я не застрахован от идиотов начиная от прораба и заканчивая [censored]. Я знаю,что такое валиться с ног после работы,и те кто говорят что строители много зарабатывают пускай брызгают слюной дальше.Я приглашаю вас за длинным рублем.Узнайте наконец,что такое работать в грязи,на холоде и т.д.Поднимите свою попу и вперёд.Сейчас когда и зарплату задерживают моё предложение будет особо актуальным.
22.01.2016 в 4:36
«Потом Александр сказал мне, что это соль. Я не поверил и даже попробовал на язык», — удивляется появлению личного месторождения мужчина. Самое плохое в этой ситуации то, что соль разрушает штукатурку: та буквально осыпается от легкого прикосновения.
"SmileCat":

А чегож Александр не объяснил , что соль добавляют на бетонных узлах при заливке в морозы, чтоб не замерзала вода в растворе. А после, при измнении влажности в помещении она проступает.
22.01.2016 в 4:45
что-то говорить на строителей тоже не правильно,КАК ПЛАТЯТ У НАС,ТАК И РАБОТАЕМ УВАЖАЕМЫЕ
"jan1234diavol":

Так что хирурги пусть аппендицит только на половину удаляют? Виноваты безрукие стройбаны .
"1662831":

А хирурги ради денег пошли в медицину?
На стройку все идут ради больших денег! Нет денег нет качества! Для того чтоб спрашивать с рабочих им надо соответсвенно платить!
"MonstrUHF":

Проще уволить всех, кто недоволен новыми условиями жизни и не хочет качественно делать ту работу на которую пришел, почувствуют , что происходит за пределами и прийдут просится хоть подсобниками.
22.01.2016 в 7:22
я вот непонимаю, весь интернет забит статьями как плохо сейчас стороят, но всё равно хомячки хавают. по мне так вторичка куда лучше.
22.01.2016 в 8:22
если бы мне подарили такую квартиру я бы с радостью ее приняла и сделала все что нужно
22.01.2016 в 9:39
А скоро по другую сторону проспекта начнут застраивать целый квартал, в том числе и с многоэтажками. И для некоторых весь вид, ради которого они заплатили, останется в прошлом :(
22.01.2016 в 9:54
если бы мне подарили такую квартиру я бы с радостью ее приняла и сделала все что нужно
"lujdmila":

А если бы вы заплатили за нее более $150 000, то вряд ли ваша радость была бы в целости и сохранности.
22.01.2016 в 10:31
Ну это уже не новость.Не надо плакаться.Доделаешь сам.
"qwe1970":

http://realt.onliner.by/2016/01/22/shum-3/
22.01.2016 в 11:12
Офигеть.... и за такое гэ отдавать за квадратный метр по полтора косаря. Как там говорят : без лоха и жизни плоха
22.01.2016 в 11:46
Система откатов приёмщикам, премий руководителям за скорость в действии.
22.01.2016 в 12:16
KGin, А никто не придёт просится.Будут за копейки работать украинцы пока не откроется окно в Европу.Лица восточной национальности.Но про их качество наслышаны все.А по мне лично- чем работать на стройке за копейки лучше в дворники и уборщики пойти.Няхай кабинетские работники строят.
22.01.2016 в 12:24
Да, развратили высокими ценами строителей-застройщиков. Совершенно не надо думать как сделать качественнее и дешевле, чтобы купили.
22.01.2016 в 13:07
Переучивайтесь и делайте.Это не языком была была была.
22.01.2016 в 13:17
Не дома, в больничные корпуса. Более унылый цвет, наверное, не смогли подобрать
22.01.2016 в 13:38
Ну это уже не новость.Не надо плакаться.Доделаешь сам.
"qwe1970":

Памяркоуныя РБэшники! А гроши ты за што аддаешь!?
22.01.2016 в 14:35
Надо требовать от Мингорисполкома за не обоснованно большие цены,от проектных институтов и т.д а уж потом браться за строителей.А так за дурной галавы рукам и ногам покоя нету.
22.01.2016 в 14:44
С виду только красиво, раньше халтурили и строили хреново, но что сейчас происходит это дикий ужас))))
"SNYPER777":

Красиво? По-моему оно и с виду дикий ужас.
22.01.2016 в 15:07
Какие победители,такие и строители...
22.01.2016 в 16:01
С видом на Северный полигон! СуперЫлитно, пА-беларуску!
22.01.2016 в 16:01
Ну это уже не новость.Не надо плакаться.Доделаешь сам.
"qwe1970":

Местный стройбан?
22.01.2016 в 16:54
одно предложение - разрешить сдавать квартиры без штукатурки, тогда эти криворукие штукатуры или научатся делать хорошо, или просто останутся без работы
"_olga7_":

И без стен. Каркас собрали - и хватит.
22.01.2016 в 17:37
Хах! Такая квартира явно стоит больше сотни кило-баксов. За такую цену хочется получить квартиру с прекрасным видом и готовую "под ключь" для финишного ремонта. Ещё 30-50 вложить и получить люксовую квартиру. А это уже цена загородного нового дома, пусть и 40-50 км от минска.
22.01.2016 в 17:49
За что платить такие деньги? За эту берлогу с кривыми стенами? У нас ни когда не научаться строить!!!