Жители элитных таунхаусов в Тарасово жгут костры, чтобы осветить улицы

 
423
24 ноября 2015 в 8:00
Автор: Николай Градюшко. Фото: Влад Борисевич

Осенним вечером жители таунхаусов в Тарасово взяли охапки дров, канистру керосина и вышли на улицу. Вдоль дороги один за другим вспыхнули костры. «А что еще оставалось делать, если уличного освещения нет несколько месяцев?» — объясняют свой странный на первый взгляд поступок люди. Негорящие уличные фонари — только одна из проблем таунхаусов. Летом были перебои с водой. Водопровод, канализация, электросети и уличное освещение оказались почти бесхозными. Об изнанке элитного комплекса его жильцы рассказали журналистам Onliner.by.

Комплекс «Добродеево» — это 17 двухэтажных многоквартирных домов, построенных на въезде в деревню Тарасово. Большинство квартир уже заселены, но некоторые еще в ремонтах или продаются. На сайте застройщика ОДО «Таун Хаус» двухуровневые апартаменты под чистовую отделку площадью 147 квадратных метров предлагаются за $155 тыс.

Электричество, газ, водопровод и центральная канализация, собственные участки площадью две-три сотки, парковка у порога, самый чистый по розе ветров воздух. И Минск рядом — всего в двух километрах. Что еще надо для комфортной жизни? На наш вопрос местные жители с ходу перечислили с десяток проблем.

— Застройщик вам скажет, что мы жалобщики, что жизнью в «Добродеево» недовольны всего несколько человек, а остальные его благодарят. Но это не так. Претензии есть у большинства, — заверяет нас молодой человек — один из десяти жильцов, пришедших на встречу. Люди просят не фотографировать их и не называть в статье имен: никто не хочет лишних проблем.

Вместо артезианского водозабора — дополнительные квартиры

— В августе, когда стояла невыносимая жара и все в округе поливали огороды, у нас начались перебои с водой. Утром вода еще была, днем — тонкая струйка, и то лишь на первом этаже, а вечером — ни капли. Дело в том, что мы до сих пор подключены по временной схеме к деревенской скважине, которая и до нас-то едва справлялась с нагрузками.

По первоначальному проекту в квартале должны были быть собственная водонапорная башня и две артскважины. Однако в процессе стройки исполком Минского района решил изменить схему водоснабжения: объединить наш водопровод с соседней коммерческой стройкой и подключить оба объекта к городскому водопроводу. Но соседняя стройка «заморозилась», и потому мы до сих пор подключены к устаревшему деревенскому водозабору.

Под скважины и башню был выделен достаточно большой участок земли. Когда эти объекты были вычеркнуты из проекта, застройщик внес в него изменения и построил три дополнительных корпуса таунхаусов, а заодно и административное здание в пять этажей, тем самым еще больше увеличив нагрузку на инженерные сети квартала.

Жильцы чувствуют себя обманутыми:

— Принимая решение о покупке квартир, мы думали не только о квадратных метрах. Одним из преимуществ проекта была своя артезианская вода, и она рекламировалась как большой плюс нашего жилья. Что же мы получим в конечном счете, когда нас подключат к минскому водопроводу? Будем пить ту же хлорированную воду, что и Каменная Горка.

«Хотели пение птиц по утрам? А получите грузовики!»

Соседняя стройка, о которой упомянули жильцы, — торгово-развлекательный комплекс (по паспорту). Его возведение должно было завершиться еще в феврале этого года, но пока так и не началось. На сегодня частично выполнено строительство сетей (канализации и водопровода), велись какие-то работы по организации рельефа площадки. Ворота на замке, за забором никакого движения.

— Когда мы покупали квартиры, про соседний участок нам, естественно, никто ничего не говорил. Потом через наш поселок начали сновать многотонные грузовики с землей. Стали узнавать, что за стройка, и нашли в интернете картинку, повергшую нас в шок, — вспоминает один из жильцов. — Буквально в нескольких десятках метров от наших домов запроектирован складской комплекс, где предполагается разгрузка фур. Хотели пение птиц по утрам? А получите грузовики!

По проекту в состав комплекса, помимо складов, входят магазины, офисы, СТО, гостиница и ресторан. Не самое желательное соседство для тех, кто мечтал о тихой загородной жизни. Если комплекс все же будет построен, жильцы «Добродеево» предлагают скинуться и отгородиться от него высокой стеной.

«Сети до сих пор не приняты в эксплуатацию»

Этим летом жители «Добродеево» на два дня остались без воды. Прорыв трубы обнаружили не сразу и долго разбирались, кто должен латать дыру. Дело в том, что канализация, водопровод и распределительные электросети изначально не были переданы на баланс специализированным коммунальным организациям. А ответственность за их эксплуатацию возложили на товарищество собственников, созданное застройщиком еще до сдачи жилья и без участия дольщиков.

— К обслуживанию сетей мы были совершенно не готовы. Этим должны заниматься специализированные предприятия с большим штатом, техникой и аварийными бригадами. У нас же — ни опыта, ни оборудования. Одно дело — стояк многоэтажки, другое — разбросанные на площади в несколько гектаров подземные коммуникации, — говорят жильцы. — Пропала вода — где искать утечку, как обследовать и чем чинить? Ведь надо поднимать тротуарную плитку, взрывать асфальт, рыть экскаваторами ямы, латать дыры, а затем все это восстанавливать… После звонка в диспетчерскую службу приехал начальник участка водоканала Минского района и заявил, что труба не его и что она вообще не принята в эксплуатацию. В конце концов ремонтом вынужден был заняться застройщик, наняв частного сантехника, затем другого и потом вызвав за свой счет государственную «аварийку».

В месте летнего прорыва трубы до сих пор не уложена плитка.

Жильцы приводят выдержки из президентского указа №72 от 7 февраля 2006 года. В документе сказано, что застройщик должен ввести в эксплуатацию всю построенную инженерную и транспортную инфраструктуру и передать ее на обслуживание специализированным эксплуатирующим организациям еще до сдачи жилья.

— В январе 2012 года был подписан акт ввода жилья в эксплуатацию без предварительного ввода сетей. Полагаем, имелись недоделки, и застройщику было проще скинуть водопровод, канализацию, электросети, дороги и уличное освещение на подконтрольное ему товарищество собственников, чем сдавать их приемочным комиссиям. А местные власти поторопились подписать акт ввода жилья без надлежащего обследования сетей. О чем сейчас, наверное, жалеют.

— Наш случай не единичен. Здесь проявляется системная ошибка во взаимоотношениях между застройщиком и государством, — включается в разговор еще один представитель инициативной группы. — По законодательству застройщики получили право единолично создавать товарищества собственников и назначать туда своих людей, которые, в свою очередь, легко принимают на баланс таких «ручных» ТС инженерные сети, дворовое имущество, улицы и проезды, не прошедшие через полноценную приемку эксплуатирующих организаций. На балансах таких товариществ нередко оказываются некондиционные сети и дороги, ремонт и обслуживание которых в дальнейшем возлагается на жильцов практически без их согласия.

Товарищество несло большие расходы по оплате уличного освещения, аварийному ремонту и содержанию самого себя. После очередного летнего прорыва трубы водопровода жильцы решили стряхнуть с себя бремя ответственности и ликвидировали общим собранием доставшееся им от застройщика товарищество с требованием передачи всех инженерных сетей и дорог на баланс коммунальным службам и ДРСУ. С 1 сентября товарищество не действует. Но передача сетей затянулась. Ведь сперва застройщик должен ввести их в эксплуатацию.

Договор на электроснабжение квартала через общий учет товарищества был расторгнут по инициативе жильцов, потому теперь в квартале нет уличного освещения.

— Почему мы должны платить за уличный свет, за ремонт сетей и дорог? — задают вопросы собственники квартир в «Добродеево». — В городе «аварийки» приезжают бесплатно, а уличные фонари оплачиваются не из карманов граждан. Эти деньги берутся из наших налогов, а затраты на ремонт и обслуживание коммуникаций заложены в тарифах на жилищно-коммунальные услуги, которые мы исправно оплачиваем. К тому же при прохождении техосмотра автомобилей теперь взимается немалый налог на содержание дорог со всех автовладельцев.

Сейчас темнеет рано, и школьники со студентами, приезжающие из Минска, вынуждены идти от автобусной остановки до дома почти в полной темноте, стараясь разминуться с бродячими собаками. Потому в один из вечеров люди и разложили костры под неработающими фонарями. Таким образом они хотели привлечь к проблеме внимание властей. Под осенним дождем костры потухли через час. А проблемы жильцов так никто и не решил.

Не так давно жители «Добродеево» получили письмо из Минского райисполкома. По поводу уличного освещения там сказано следующее: «В настоящее время социальный стандарт в населенном пункте выполняется». А соцстандарт — это светоточки на въезде и выезде, а также возле объектов соцкультбыта. Так что еще неизвестно, загорятся ли когда-нибудь фонари в квартале элитных таунхаусов. Одно дело — столица, другое — деревня в пригороде. Расстояние — всего два километра, а порядки и стандарты уже другие.

Есть у жильцов и другие проблемы, о которых они говорят в последнюю очередь. Проводя экскурсию по кварталу, нам указывают на отсутствие ливневой канализации и громоотводов.

— Во время дождя вода ручьями стекает по улице. Ни одного приемного колодца. Зимой здесь можно будет кататься на коньках, — замечают жильцы. — Отсутствие громоотводов застройщик объяснил тем, что у нас нет металлических элементов на кровлях. А как же антенны, облицовка вентшахт? Год назад в одной из квартир во время грозы погорела техника.

Еще одна претензия в адрес ОДО «Таун Хаус» касается детской площадки.

— У нас большинство семей с детьми. Малышам надо где-то играть. Но, сдав дома, застройщик не позаботился о детской площадке. Пришлось создавать ее своими силами за счет жильцов, жертвуя гостевой автостоянкой.

* * *

Выслушав жильцов, мы обратились за комментариями к ОДО «Таун Хаус». Быть может, люди что-то недоговаривают? Быть может, переехав из городских квартир в блокированные дома, они не разобрались, как обслуживать свое новое жилище, и теперь делают крайним застройщика? Хотелось бы знать альтернативное мнение на этот счет. К сожалению, руководство компании не удостоило нас интервью. Редакция довольствовалась лишь сухим письмом с выдержками из Гражданского и Жилищного кодексов.

По поводу сетей в ответе сообщается, что после ввода объекта в эксплуатацию газопроводы и распределительный пункт были переданы Мингазу, трансформаторная подстанция и высоковольтный кабель — Минскому РЭС, а оптоволоконные сети связи — «Белтелекому». Все остальные внутренние инженерные сети переданы товариществу собственников «Тарасово-Южное». Это товарищество было специально зарегистрировано для управления общим имуществом собственников квартир, к которому и относятся внутренние инженерные сети. Далее процитируем ответ застройщика:

«В силу статьи 211 Гражданского кодекса Республики Беларусь собственники несут бремя содержания принадлежащего им имущества. Из статьи 165 Жилищного кодекса следует, что совместное домовладение возникает с момента возникновения собственности на объекты недвижимого имущества у двух и более собственников, в связи с чем возникают отношения по совместному домовладению. Кроме того, статья 166 Жилищного кодекса прямо возлагает на участников совместного домовладения обязанность несения расходов по эксплуатации (содержанию, техобслуживанию, текущему и капитальному ремонту) общего имущества пропорционально его доле в праве общей собственности на это имущество. Пункт 2 статьи 166 Жилищного кодекса четко определяет, что владельцы общего имущества при любых обстоятельствах обязаны участвовать в расходах при его эксплуатации.

Товарищество собственников «Тарасово-Южное» и владельцы квартир в блокированных жилых домах самоустранились от решения вопросов по эксплуатации общего имущества и несения расходов на эти цели.

8 сентября 2015 года с участием всех заинтересованных лиц в Минском райисполкоме состоялось совещание по решению вопросов по передаче инженерных сетей в коммунальную собственность. В ходе совещания бывший председатель товарищества собственников «Тарасово-Южное» заявил, что ни товарищество, ни владельцы квартир не хотят эксплуатировать, обслуживать какие-либо сети. При этом владельцы квартир желают заключить договоры с ЖКХ Минского района и будут добиваться этого любыми способами.

Товарищество расторгло договор на электроснабжение и перестало платить за наружное освещение, поэтому освещения и нет. Газ, свет, вода подаются бесперебойно. Вывоз ТБО осуществляется на основании договоров, заключенных непосредственно с собственниками квартир».

В конце письма застройщик делает вывод о том, что бо́льшая часть людей проживанием в поселке довольна.

«Разве можно быть довольным и мириться с отсутствующим уличным освещением, с авариями на водопроводе, которые устраняются два дня? Чтобы не обращать внимания на этот бардак, надо быть совершенно безразличным к происходящему», — считает инициативная группа. Люди намерены добиться скорейшей передачи инженерных сетей на обслуживание коммунальных организаций. Они надеются на помощь административного ресурса — Минского райисполкома, но уже готовы искать поддержку в инстанциях более высоких — в прокуратуре и Администрации президента.

Читайте также:

 

Перепечатка текста и фотографий Onliner.by запрещена без разрешения редакции. nak@onliner.by

Автор: Николай Градюшко. Фото: Влад Борисевич
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
24.11.2015 в 8:03
Костры тоже элитные )))
24.11.2015 в 8:06
у богатых свои причуды!
24.11.2015 в 8:07
Наша печальная реальность...Сколько денег не заплати всё равно получишь косяковое жильё....
24.11.2015 в 8:07
элитным коттеджам --элитное аутетичное натуральное освещение.все по фэншую.
24.11.2015 в 8:08
Разве можно быть довольным и мириться с отсутствующим уличным освещением, с авариями на водопроводе, которые устраняются два дня? Чтобы не обращать внимания на этот бардак, надо быть совершенно безразличным к происходящему
Ребята, съездите на периферию, там вообще на улицах нет ни освещения, ни тротуара
24.11.2015 в 8:08
Надо скинуться, на освещение
24.11.2015 в 8:09
Когда наши застройщики и чиновники утверждающие проект, начнут думать не о прибылях, а о людях?!
И когда уже привлекут хоть кого за скотское отношение?!!!
24.11.2015 в 8:09
На элитный таунхаус хватило денег, а что бы уличное освещение организовать не хватило, как это по-нашему)
24.11.2015 в 8:09
Ничего элитного я в этих таунхаусах не вижу!
Элитно - это когда отдельно стоящий особняк, да забор повыше!
24.11.2015 в 8:10
Элитный этот поселок только в проспектах продавца, а на самом деле такая глухомань. Остановка в километре. Магазина рядом нет. Не, можно через поле сбегать на АЗС, тоже элитную. Школы нет, детсада нет. Отсюда вытекает еще одна проблема - ребенка отвезти и привезти надо. Половина домов вообще стоит в болоте. Домов налепили один к одному. Просто диву даюсь и что в нем элитного?
24.11.2015 в 8:10
А когда у нас хорошо было? У нас либо плохо-терпимо, либо хреново, либо очень хреново. Хорошо у нас никогда не было и не будет. Метафизика Места не та!
24.11.2015 в 8:11
Когда наши застройщики и чиновники утверждающие проект, начнут думать не о прибылях, а о людях?!
"Duke_X":
Пока им не жэстачайшэ запрэцят менять проект после утверждения.
24.11.2015 в 8:11
Хмм- у нас по улице света никогда и небыло...
24.11.2015 в 8:11
Все для людей, все как всегда!
24.11.2015 в 8:12
Совсем зажрались!
24.11.2015 в 8:12
Да все это мелочи жизни!
Все постепенно наладится. А жить в таунхаусе , на свежем воздухе , да еще и в 2х км от Минска - здорово!
24.11.2015 в 8:13
Белорусская Ылита
24.11.2015 в 8:14
не расслабляться, так сказать!
24.11.2015 в 8:14
Богатые тоже плачут)
24.11.2015 в 8:15
жители элитных таунхаусов пускай о себе и позаботятся, например скинутся на опоры освещения. Или халявы ждут?
24.11.2015 в 8:17
Ради такой красоты можно и потерпеть...А нет? Так можно и опять в КГ...Она рядышком...через кольцевой. ..
24.11.2015 в 8:20
Дорогие жильцы "элитных таунхаусов", в первую очередь вы жевете в "процветающей" стране. И деревня Тарасово так и останется деревней... За такие деньги лучше купить недвижимость в Испании, Португалии, Греции и т.д. Тут ближайшие лет 10-15 ничего не изменится... Смеритесь....
24.11.2015 в 8:21
Разве можно быть довольным и мириться с отсутствующим уличным освещением, с авариями на водопроводе, которые устраняются два дня? Чтобы не обращать внимания на этот бардак, надо быть совершенно безразличным к происходящему
Ребята, съездите на периферию, там вообще на улицах нет ни освещения, ни тротуара
"Bеня":

Ты сам когда в последний раз ездил?
Буквально на выходных всю ночь пришлось ехать по витибщине... в каждой деревне фанори горят
24.11.2015 в 8:21
Всё-таки есть справедливость на свете, ЕСТЬ! :)
24.11.2015 в 8:21
Элит по беларуску
24.11.2015 в 8:21
Обман жильцов 100%.
24.11.2015 в 8:22
А кому сейчас легко ?
24.11.2015 в 8:22
Самый элитный в этом репортаже - КОТ!
24.11.2015 в 8:23
жители элитных таунхаусов пускай о себе и позаботятся, например скинутся на опоры освещения. Или халявы ждут?
"Kreizi":

Тоже для меня странно, люди с нормальными деньгами не могут пробурить несколько скважин и поставить фонари сами себе?
Сделайте свою жизнь комфортной, а потом судитесь с застройщиком и взыскивайте компенсацию.
24.11.2015 в 8:23
Разве можно быть довольным и мириться с отсутствующим уличным освещением, с авариями на водопроводе, которые устраняются два дня? Чтобы не обращать внимания на этот бардак, надо быть совершенно безразличным к происходящему
Ребята, съездите на периферию, там вообще на улицах нет ни освещения, ни тротуара
"Bеня":

Ты сам когда в последний раз ездил?
Буквально на выходных всю ночь пришлось ехать по витибщине... в каждой деревне фанори горят
"Duke_X":

Фанори? Это что? но сейчас не об этом.
Да, буквально на выходных довелось побывать на гомельщине, освещены только центральные большие улицы. Улочки поменьше не имеют ни фонарей, ни тротуаров. Еще подумалось, неудивительно что людей сбивают в темное время суток
24.11.2015 в 8:24
Брест, бери на заметку
24.11.2015 в 8:24
Не хотелось бы мне там жить. И жилье не отдельное и добираться сложно, не,, не надо такого счастья
24.11.2015 в 8:24
Разве можно быть довольным и мириться с отсутствующим уличным освещением, с авариями на водопроводе, которые устраняются два дня? Чтобы не обращать внимания на этот бардак, надо быть совершенно безразличным к происходящему
Ребята, съездите на периферию, там вообще на улицах нет ни освещения, ни тротуара
"Bеня":

И дома за 150К$ ??
24.11.2015 в 8:25
Разве можно быть довольным и мириться с отсутствующим уличным освещением, с авариями на водопроводе, которые устраняются два дня? Чтобы не обращать внимания на этот бардак, надо быть совершенно безразличным к происходящему
Ребята, съездите на периферию, там вообще на улицах нет ни освещения, ни тротуара
"Bеня":

И дома за 150К$ ??
"Kalyos":

Есть там и такие и покруче, поверьте ;)
24.11.2015 в 8:28
Мне бы их проблемы.
24.11.2015 в 8:29
Зато покупали Элитку! Вот она 2я сторона, будьте осторожны!
24.11.2015 в 8:30
Kreizi,
жители элитных таунхаусов пускай о себе и позаботятся, например скинутся на опоры освещения. Или халявы ждут?
"Kreizi":

Чукча не читатель, чукча пейсатель.
24.11.2015 в 8:30
Разве можно быть довольным и мириться с отсутствующим уличным освещением, с авариями на водопроводе, которые устраняются два дня? Чтобы не обращать внимания на этот бардак, надо быть совершенно безразличным к происходящему

У нас так 70% страны живет.
24.11.2015 в 8:31
Крызис пришел и в Тарасово?
Зы. КОТЭэээ....
24.11.2015 в 8:36
Как всегда все через ж..., сколько не заплати
24.11.2015 в 8:37
Не обижайте людей - не просто костры, а ЭЛИТНЫЕ костры...
24.11.2015 в 8:40
Это по нашему.
24.11.2015 в 8:41
пробейте скважины, и каждый, около своего дома, поставьте по фонарю и все ваши проблемы решены... но нет же, лучше скандалить и добиваться "правды-холявы", народец, что поделаешь...
24.11.2015 в 8:42
.Нашли деньги на дорогое жильё найдёте и на освещение
24.11.2015 в 8:42
Хмммм.... Я думал те, кого они тут называют государством ими и являются. Ведь там же не простые люди живут. И что? Их тоже кидают? Я удивлен!
24.11.2015 в 8:43
там вообще все интересно-и как лужков приезжал, с кем и как договаривался, как батурина застраивала, бардак на этой стройке был не хуже чем на государственной. Так что не удивительно.
24.11.2015 в 8:44
Элитное жилье!)))
24.11.2015 в 8:45
у нас все кто не живут в панельках - ЯЛИТТААА? ))
24.11.2015 в 8:45
Для складов другого участка в Минском р-не не нашлось? Надо именно Тарасово, там же земля копейки стоит)))
24.11.2015 в 8:46
Нет ничего лучше, чем порадоваться неудачам других, правда?
24.11.2015 в 8:46
Белорусская элита!))) - купите себе сами, для себя уличное освещение, не так уж дорого и ерундой не нужно будет заниматься...
24.11.2015 в 8:47
Ребята, бейте по скважине на дом (несколько квартир), сами обслуживайте установку. Будет и чистая вода, и независимость. Нужна лишь электроэнергия. Да, дорого, но в будущем окупится.
Автономные дома - вот наше будущее.
24.11.2015 в 8:48
Поржал, хотели пения птиц а получили "вынуждены идти от автобусной остановки до дома почти в полной темноте, стараясь разминуться с бродячими собаками"
24.11.2015 в 8:49
Поселку Привольный 100500 лет, а едешь в темное время суток и смотришь, чтоб не сбить пешика, ибо там не то что освещения, там и тротуаров нет, так что не скулите тут, элитнички.
24.11.2015 в 8:50
Бееедненькие
24.11.2015 в 8:52
Странно , что дороги и уличное освещение повесили власти и застройщик на товарищество . Ведь уже несколько лет как на содержание дорог ввели спецсбор при прохождении техосмотра. Заплатили раз , а потом снова через товарищество ? Лихо . А по уличному освещению... Никто ведь совсем и не задумывается в стране кому платить за фонари вдоль дорог и проездов . Это ваще не проблема жильцов . Правильно люди возбухнули . Только толку все равно не будет . Чхать у нас на людей хотели . Особенно когда выборы уже прошли . Ждите 4 года дальше .
24.11.2015 в 8:54
Куплю своему котэ такой же элитный ошейник) Будет модный)
24.11.2015 в 8:56
креативненько)
24.11.2015 в 8:58
даюсь и что в нем элитного?



Лайк!1
"ribakoff_tt":

Смеритесь от слова смерть?
24.11.2015 в 8:59
даюсь и что в нем элитного?



Лайк!1
"ribakoff_tt":

Смеритесь от слова смерть?
"Sergej_or":


Смиритесь от слова мир.
24.11.2015 в 9:01
В Крыму вон вообще без света и отопления сидят и ничего терпят.
24.11.2015 в 9:03
Duke_X, [quoteа
Ты сам когда в последний раз ездил?
Буквально на выходных всю ночь пришлось ехать по витибщине... в каждой деревне фанори горят

Вот "фанори" может и горят... А буквально вчера была статья, что даже такие крупные города, Как Брест и Барановичи от уличного освещения периферийные микрорайоны освещают. Про деревни я молчу.
24.11.2015 в 9:04
Ждите 4 года дальше .
"bonifacium":

Ждать придётся пока жаба не отпустит . Вот когда у меня на дачах за Ваш счёт фонари светит начнут вот тогда и поговорим . Они и так за 1000 енотов получили метр в отдельном доме участок земли , дороги парковки , фанари и забор , что бы от нас нищих отделиться . Так пущай это всё содержат .
24.11.2015 в 9:04
живу на переферии свет на улице только перед выборами дети в школу ходят с фонариками и это даже не деревня а городской посёлок!!!!
24.11.2015 в 9:05
А как таунхаус может быть элитным?
24.11.2015 в 9:07
"Зона – это очень сложная система ловушек, что ли. И все они смертельны. Не знаю, что здесь происходит в отсутствие человека, но стоит тут появиться людям, как все здесь приходит в движение. Бывшие ловушки исчезают, появляются новые. Безопасные места становятся непроходимыми. И Путь делается то простым и легким, то запутывается до невозможности. Это Зона. Может даже показаться, что она капризна. Но в каждый момент она такова какой мы ее сами сделали, своим состоянием" .
24.11.2015 в 9:08
Багаты тоже плачут......
24.11.2015 в 9:11
Наша печальная реальность...Сколько денег не заплати всё равно получишь косяковое жильё....
"vasuhih":

Чушь.
Они же платят обслуживание сейчас.
В штатах такой тип жилья называется кондоминимум, но у на с таким названием звучит не элитно, вот и придумали таун хауз.
Так вот кондофи (сбор на обслуживание) ежемесячно(!!!) 200-500$ с каждого жилища, в зависимости от района. Ну и в конце года налог на недвижимость естественно.
24.11.2015 в 9:12
Они же не платят обслуживание сейчас.
24.11.2015 в 9:13
БЕДНЕНЬКИЕ,как они живут.
24.11.2015 в 9:13
Наша печальная реальность...Сколько денег не заплати всё равно получишь косяковое жильё....
"vasuhih":


И так в любых сферах! Медицина, строительство, ремонт авто, создание и продвижение сайтов и др. и т.п.
24.11.2015 в 9:14
Какая может быть "ЭЛИТА" в стране-колхозе!?! Кстати, МЧС ещё и штраф может за костры;-)
24.11.2015 в 9:16
В городе «аварийки» приезжают бесплатно

Не нужно обобщать. Беда всего частного сектора в РБ в том , что на него всем службам плевать с высокой колокольни. Пару лет назад у меня лично был случай: загорелась поздно вечером электрощитовая из-за замыкания в самом электросчетчике(благо я был дома и рабочий огнетушитель). Так вот ответом электросетей Партизанского района был: частный сектор мы не обслуживаем, даже в таких черезвычайных случаях - ищите электриков частным образом. Ну и каково мне было дежурить ночь в щитовой при невозможности отключения э\энергии , т.к. автоматы стоят после счетчика и подачу тока отключить невозможно, без доступа непосредственно на столб - в общем та еще история.
И этим "людям" я еще должен платить налоги ?
24.11.2015 в 9:17
Реальность, что хотели уютное комфортное жилье, а получили дома-конструкторы "доделай сам" и по соседству торгово-развлекательный центр.
Почитал как-то сообщения на форуме жильцов этих домов. Кроме эпопей с качеством строительства и проблемами с обслуживанием есть еще одна засада - некоторые люди умудрились сдать свои таунхаузы под офисы! Классное соседство!
Одним словом - дома мечты!
24.11.2015 в 9:17
Если жечь дома - светить будет ярче.
24.11.2015 в 9:17
Как в тетрисе: каждое новое жилье кирпичиком укладывается в "стакан", а когда заполняется линия--нижний венец рушится.
Дорогая земля+размытые границы ответственности застройщика+относительно простой вход в строительный бизнес жука и жабы=плач и срежет зубовный любого свежеиспеченного владельца квадратов в Минске.
24.11.2015 в 9:17
Люди просят не фотографировать их и не называть в статье имен: никто не хочет лишних проблем.

Просто любопытно, а что за проблемы могут возникнуть?
24.11.2015 в 9:18
Да, у нас так. Для одних жилье строят возле трубы литейки, у других производство воткнут возле окон дома. В целом равенство.
24.11.2015 в 9:18
Дикие люди, они что, не знают про налобные фонарики? Купи каждому члену семьи и ходите с ними. Не, видать все деньги на жилье ушли.
24.11.2015 в 9:18
Не очень пойму, почему за такие деньги не построить бы котеджик под Минском со своей территорией,гаражами, скважиной и т.д.?
24.11.2015 в 9:19
Когда же наша "элита" наконец поймет, что надо заботится не только о толщине своего кошелька любыми способами, но и о гражданском обществе? Почему они не обращаются в инстанции и суды, а "ноют" на форумах и в СМИ?
24.11.2015 в 9:19
Какая "элита" - такие и поселки
24.11.2015 в 9:19
добро пожаловать в Беларусь!!!!!!!!!! усе для народа, особенно власть
24.11.2015 в 9:20
давным давно надо было скинуться на нормальных адвокатов и разорить эту шарагу строительную.
24.11.2015 в 9:25
пробейте скважины, и каждый, около своего дома, поставьте по фонарю и все ваши проблемы решены... но нет же, лучше скандалить и добиваться "правды-холявы", народец, что поделаешь...
"de@ther":

вопрос не в этом. Представьте, что вы приходите в салон мерседес, выбираете комплектацию, опции, делаете предоплату и ждёте когда машину для вас соберут. Приходите в день Х в салон забирать машину а она без одной двери, с помятым капотом и вообще как-то напоминает жигули. Вы бы после этого как терпила докупили бы ещё пол мерседеса, или всё таки спросили "А где то, за что я платил?"
24.11.2015 в 9:25
Пусть буржуи скинутся и достроят, а не плачутся...
24.11.2015 в 9:27
живём в марьяливо (превед, тарасово!) - та же история. в последние две недели начали вообще жутко экономить - фонари горят просто как-то рандомно.
24.11.2015 в 9:29
На этом месте раньше было болото, збольшего осушили засыпали и построили элитное жилье. Ничего толкового там не может быть по определению.
24.11.2015 в 9:30
Наша печальная реальность...Сколько денег не заплати всё равно получишь косяковое жильё....
"vasuhih":

к огромному сожалению это касается не только жилья!
24.11.2015 в 9:30
Белорусская элита!))) - купите себе сами, для себя уличное освещение, не так уж дорого и ерундой не нужно будет заниматься...
"K-Serega":

Не выгораживаю их. Что самое странное даже они ничего не могут поделать. У нас так везде. Но есть но.... Да даже в данном случае "'элитном". Люди заплатили деньги за план в котором есть всё, и свет и артезианская вода и всё остальное а в итоге получается что надо все равно на верх ещё кинуть денег. Например я застройщик, пообещал тебе что сделаю всё что ты захочешь. 500 кв м. , канализация, вода горячая холодная, и т.д. и т.п. ты мне дал денег 10 млн.$, на след день я тебе сказал, что мажешь заселяться. Накидаю тебе на участок кирпичей, шифер, труб и лопату со шпателем. Вот тебе дом со всеми удобствами только тебе придётся его построить, провести канализацию подключить свет и всё остальное по твоему усмотрению. Тебе что? Сложно? У тебя же много денег.....
24.11.2015 в 9:30
У меня тоже есть домик в деревне. Один фонарь на всю деревню, вода в колодце. Дорога гравейка, до трассы 7 км, но не доехать нормально. При дожде и снеге, все течет в огород. А дом, печку, участок - сам содержи.... Куда жаловаться? Да, и автолавка 2 раза в неделю.
24.11.2015 в 9:31
Ребята, бейте по скважине на дом (несколько квартир), сами обслуживайте установку. Будет и чистая вода, и независимость. Нужна лишь электроэнергия. Да, дорого, но в будущем окупится.
Автономные дома - вот наше будущее.
"yury_by":

Не окупится. Сейчас даже на частные скважины государство хочет счетчики установить. Уж очынь дзенюх хочыццо.....Затраты не такие большие, вот только платить водоканалу придется вечно.
24.11.2015 в 9:32
Kreizi, не фиг делать....
24.11.2015 в 9:34
Хотели пение птиц по утрам? А получите грузовики!
"":

Всё для людей.
А вот Мясникович сказал что виноваты посылки из Китая во всём.
24.11.2015 в 9:36
живём в марьяливо (превед, тарасово!) - та же история. в последние две недели начали вообще жутко экономить - фонари горят просто как-то рандомно.
"sheltercafe":

В Заславле та же фигня. Радует что воздух чуть-чуть чище чем в перенаселенном Минске. Но кому до этого дело...
24.11.2015 в 9:36
Мда, скоро будут жечь костры, чтобы приготовить пищу. Это у нас только, количество отданных денег, не определяет качество жизни.
24.11.2015 в 9:37
Это край. Ненавижу тупорылый подход, где просто срубить бабла хотят. А народ наш терпит. А его как Заказчика имеют как хотят. Попробовали бы они по такой цене сдать это зарубежному заказчику... -- сами бы жили в таких условиях.
P.S.: Таунхаус в Варшаве 120к друг взял -- живет, ни на радуется.
24.11.2015 в 9:37
Дорогие жильцы "элитных таунхаусов", в первую очередь вы жевете в "процветающей" стране. И деревня Тарасово так и останется деревней... За такие деньги лучше купить недвижимость в Испании, Португалии, Греции и т.д. Тут ближайшие лет 10-15 ничего не изменится... Смеритесь....
"ribakoff_tt":

Можно подумать у этих жильцов этот танхаус - единственное жилье. Там конкретно, если капнуть, то у каждого за душой будет ещё ни одна квартира в Минске , и ни один загородный дом.
24.11.2015 в 9:37
ущербность на лицо
24.11.2015 в 9:37
Склад рядом - это знатно... Так и живут белорусы: разводят других (судя по машинкам, живут довольно люди с хорошим достатком) и разводят их.
24.11.2015 в 9:38
Картина "Вечер в Крыму"
24.11.2015 в 9:40
да, ладно, на дом хватило, а на остальное нет?
выйдите из режима скупердяя.
вам там же жить.
24.11.2015 в 9:41
Разве можно быть довольным и мириться с отсутствующим уличным освещением, с авариями на водопроводе, которые устраняются два дня? Чтобы не обращать внимания на этот бардак, надо быть совершенно безразличным к происходящему
Ребята, съездите на периферию, там вообще на улицах нет ни освещения, ни тротуара
"Bеня":

И дома за 150К$ ??
"Kalyos":

А почему бы и нет, и за 300К будет и за 1К будет. Строится и покупается жилье (фундамент, стены, крыша, 2-3 сотки имеют), а не местность в радиусе 2 км и обязательно с птичками.
24.11.2015 в 9:41
Очень жаль людей.
24.11.2015 в 9:46
Развели их как лохов и власти и застройщик . Нарушать стали даже указы жэстачайшага. Или он уже не такой и жэстачайшы стал для некоторых ?
24.11.2015 в 9:48
Сильно, видать, элитная и дорогая земелька, раз под склады ушла...
24.11.2015 в 9:49
Вот любят у нас пафос ко всему где надо где не надо лепят слово "Ылитные" - "Ылитные" многоквартирные дома с "великолепным" видом на жд и огромной развязкой прям под окнами, отличным расположением, скажем на месте тюрьмы - перечислять можно сколько угодно долго... В чем интересно элитность вышеуказанной застройки?? По моему обычный мини-комплекс квартир за городом и судя по всему без всякой инфраструктуры...
24.11.2015 в 9:51
Нет более приятной новости для белоруса, чем новость о страдающих собратьях. Особенно если их материальное положение лучше твоего.
24.11.2015 в 9:52
все как всегда - застройщик деньги получил, а дальше никто ни за что не отвечает...
24.11.2015 в 9:53
пробейте скважины, и каждый, около своего дома, поставьте по фонарю и все ваши проблемы решены... но нет же, лучше скандалить и добиваться "правды-холявы", народец, что поделаешь...
"de@ther":

вопрос не в этом. Представьте, что вы приходите в салон мерседес, выбираете комплектацию, опции, делаете предоплату и ждёте когда машину для вас соберут. Приходите в день Х в салон забирать машину а она без одной двери, с помятым капотом и вообще как-то напоминает жигули. Вы бы после этого как терпила докупили бы ещё пол мерседеса, или всё таки спросили "А где то, за что я платил?"
"Phenman":

А вам объяснят, что по документам вы всё-таки заказывали Жигули. Жигули и получите.
А то, что по рекламным проспектам и словам манагера вам показалось, что будет «илитность», Мерседес и всё такое – ваши проблемы.
Просто купили Жигули втридорога.
24.11.2015 в 9:53
Вот убегают люди подальше от города. Чтоб быть на природе с детками. Дышать свежим воздухом. платят такие сумашедшие деньги. А в итоге город подобрался незаметно сам. да еще так рядом с этими домами. Мы тоже живем в тарасово, но в другом конце. И всегда когда проезжаю мимо вас, искренне сочувствую. Такая стройка глобальная. Ни тишины, не спокойствия. Столько офисов непонятных настроили и еще строят...Если честно, то уже тошно от такого количества гипермаркетов и офисов.
24.11.2015 в 9:59
Разве можно быть довольным и мириться с отсутствующим уличным освещением, с авариями на водопроводе, которые устраняются два дня? Чтобы не обращать внимания на этот бардак, надо быть совершенно безразличным к происходящему
Ребята, съездите на периферию, там вообще на улицах нет ни освещения, ни тротуара
"Bеня":

и что? пусть и дальше сидят, если все боятся что-либо предпринять. А в данной истории люди хотят жить нормально
24.11.2015 в 9:59
Нет более приятной новости для белоруса, чем новость о страдающих собратьях. Особенно если их материальное положение лучше твоего.
"Zorton":

Страдания они разные бывают . Одно дело страдать в Африке от жажды другое дело страдать фигнёй типа костры жечь
24.11.2015 в 10:00
Из искры разгорится пламя
24.11.2015 в 10:05
Самый оптимальный вариант для рб квартира в городе и дача.
24.11.2015 в 10:06
За пределами Дроздов нет ЭЛИТНОГО жилья, богема вы наша.
24.11.2015 в 10:06
И лишь Котэ только спокоен!
24.11.2015 в 10:08
Элитный сектор по-беларуски...
24.11.2015 в 10:09
Люди намерены добиться скорейшей передачи инженерных сетей на обслуживание коммунальных организаций.

неа... я против. платите сами. комфортное проживание стоит денег.
а то вся КГ еще и на освещение вам скинуться должна ? :)
24.11.2015 в 10:09
Живу там, скажу одно: все, что в статье, правда!
24.11.2015 в 10:11
зачем эти дворцы
все равно никто во дворе не обитает, не играют дети, не отдыхают на лужайке взрослые
зачем вам это?!?!?!
24.11.2015 в 10:12
давным давно надо было скинуться на нормальных адвокатов и разорить эту шарагу строительную.
"Phenman":

да ладно.. думаю раз они так построили и за склады не спалились, и к деревенской поде подсосались и в ус до сих пор не дуют, никакой адвокат не тряхнет их.
даже если вдруг и добьется через 10 лет, то большинство жителей уже слиняет из этого гадюшника.

хотя как говорится... у одного пожрать нечего, а у другого брюлики мелкие.
24.11.2015 в 10:13
Ня знаю,чаго им трэба, у нас у дзярэуне Дразды усё добра.
24.11.2015 в 10:13
Все через одно место.
24.11.2015 в 10:13
Вроде и премиум жилье, а грязище и бардак как везде.
24.11.2015 в 10:14
светодиодные лампочки - и платить в 10 раз меньше... костры под столбами - провода под замену. вместо мозгов - элитность видимо
24.11.2015 в 10:14
я против. платите сами. комфортное проживание стоит денег.
"fin_by":

Так они заплатили. За квартиры, в стоимость которых входят и коммуникации.
24.11.2015 в 10:14
элитное жильё по цене панельки в КГ...а что ещё стоило ожидать?
24.11.2015 в 10:15
я против. платите сами. комфортное проживание стоит денег.
"fin_by":

Так они заплатили. За квартиры, в стоимость которых входят и коммуникации.
"zaratystra2000":


а обслуживание коммуникаций то же входит?
Ну реально, обслуживать трубопровод кто будет?
Кто за уличный свет платить?
24.11.2015 в 10:16
Наша обыденность.
24.11.2015 в 10:17
А вам объяснят, что по документам вы всё-таки заказывали Жигули. Жигули и получите.
А то, что по рекламным проспектам и словам манагера вам показалось, что будет «илитность», Мерседес и всё такое – ваши проблемы.
Просто купили Жигули втридорога.
"setevoy":


вывод в чем? Читайте документы, а не рекламные проспекты?
24.11.2015 в 10:18
почему мне их совсем не жалко???
24.11.2015 в 10:19
Наивные люди переезжают из Минска в деревню, требуя при этом от властей столичного комфорта.
24.11.2015 в 10:20
Странно , что дороги и уличное освещение повесили власти и застройщик на товарищество . Ведь уже несколько лет как на содержание дорог ввели спецсбор при прохождении техосмотра.
"bonifacium":


а указанная дорога как проходит по документам?
Дорогой?
или все таки это дворовой проезд на территории товарищества собственников? Или еще как нибудь... витьевато.
24.11.2015 в 10:21
все первоначальные обещания застройщиков нужно делить на 2, а то и на 3.
24.11.2015 в 10:22
застройщик лоховский сразу видно - ниодной гондолы в проекте не предусмотрено.
24.11.2015 в 10:25
Статья обличает проблемы в гос структурах, не соблюдение законов и постановлений... Да квартира в этом поселке стоит дороже однушки в Уручье, но это не значит, что те, кто смог себе позволить тут "построиться" обязан за свое бабло доделывать то, за что было уже заплачено.
Советы типа "скиньтесь, чё сотку зажали?!.. Зажрались" оставьте при себе... Многие из комментаторов за эту самую сотку удавятся, так что считайте свое бабло и проходите мимо ..
24.11.2015 в 10:25
Весь мир последние 60 лет оплачивает причуды американской демократии
24.11.2015 в 10:25
одену жилетку для плача, и поеду в тарасово, помогу людям! штож они так мучаются то!
24.11.2015 в 10:26
Значит не везде хорошо, там, где нас нет...
24.11.2015 в 10:27
Я что-то не понял, жильцы не могут сброситься на лампочки для фанарей живя в домах стоимостью несколько сотен тысяч долларов? Простите конечно, но это уже ЖЛОБСТВО!
Хотите социальной справедливости - переезжайте в город и живите в бетонном скворечнике, зато со светом вдоль дороги! Сравните количество жильцов на 1 кв.км в той же КГ и у вас. Хотите комфортно жить в малонаселенном районе - ну поменяйте пару лампочек за свой счет или скиньтесь и пробурите скважину, а не нойте!!!
Я в подъезде меняю лампочку за свой счет, т.к. беспокоюсь за безопасность своей супруги ребенка, а не жду месяцами когда ЖЭС соизволит поменять!!!
24.11.2015 в 10:27
видать у вас просто нет соседа из числа чиновников... бабла на элиту хватило, а вот жить элитно не купили
24.11.2015 в 10:28
Кто за уличный свет платить?
"Micola":

За какой свет? За костры?

а обслуживание коммуникаций то же входит?
"Micola":

А обслуживание коммуникаций входит в стоимость коммунальных услуг.
24.11.2015 в 10:29
Мы вас не понимаем. Мы по всей Беларусь ходим в туалеты на улицу и вода с ведром в колодец. И фонарей на выезде нет и ищем дом на ощупь. А тут расплакались. Надо проверить ваши доходы .. Начнём с Петрова
24.11.2015 в 10:29
А вам объяснят, что по документам вы всё-таки заказывали Жигули. Жигули и получите.
А то, что по рекламным проспектам и словам манагера вам показалось, что будет «илитность», Мерседес и всё такое – ваши проблемы.
Просто купили Жигули втридорога.
"setevoy":


вывод в чем? Читайте документы, а не рекламные проспекты?
"Micola":

По документам "Парус", к примеру, должен был входить в комплекс зданий.
24.11.2015 в 10:33
Могу вас немного поддержать, мне тоже обещали мои застройщики [censored], не золотые горы конечно, но тоже все условия для жизни. На сегодняшний день даже в Каменной Горке условия лучше: подъезд для машин, стоянки, мусорные контейнеры, детские площадки, лифты, звукоизоляция в домах и т.д.
24.11.2015 в 10:33
К обслуживанию сетей мы были совершенно не готовы. Этим должны заниматься специализированные предприятия
- в чем проблема заключить договор со соответствующей организацией на обслуживание? Мусор у вас то точно так же вывозят по договору или каждый сам на свалку везет? Как малые дети, ей богу.
24.11.2015 в 10:35
А местные власти поторопились подписать акт ввода жилья без надлежащего обследования сетей. О чем сейчас, наверное, жалеют.

Да им... без разницы, скажем так.
24.11.2015 в 10:35
Ничего элитного я в этих таунхаусах не вижу!
Элитно - это когда отдельно стоящий особняк, да забор повыше!
"Anton-Daldon":

это загон. В деревне для свиней так делают. или в расии. Чтобы народ не кидался. В нормальных странах ставят маленький заборчик ну или красивую метал. ограду. с виноградом или туямм. Ылитные вы наши.
24.11.2015 в 10:36
По документам "Парус", к примеру, должен был входить в комплекс зданий.
"zaratystra2000":


))) и это написано в документах на каждую квартиру?
24.11.2015 в 10:37
хочешь купить дом - купи его в испании!!!
24.11.2015 в 10:37
застройщика надо найти и определить кто принял объект ?!!
24.11.2015 в 10:38
Кто за уличный свет платить?
"Micola":

За какой свет? За костры?

а обслуживание коммуникаций то же входит?
"Micola":

А обслуживание коммуникаций входит в стоимость коммунальных услуг.
"zaratystra2000":


да?
Обычно коммунальные услуги расписаны, что оказывается, кем оказывается и вот итого всех статей это и есть коммунальные услуги.
Так что пусть берут калькуляцию и спрашивают с того, кто не оказывает услугу.
только что то мне подсказывает, что товарищество собственников ликвидировали. Которое и должно было заниматься всеми этими вопросами. И больше никого не нанимали..
24.11.2015 в 10:38
забыли написать, что жгут элитные костры
24.11.2015 в 10:40



Нет. Это владельцы таунхаухов сделали детскую площадку на пустующей стоянке
24.11.2015 в 10:41
Как я ненавижу это государство с его чиновниками!!!!!!!!....котэ в конце даже не сгладил впечатление
24.11.2015 в 10:41
Шашлычок под коньячок, вкусно очень.
а перевернуть, что они жгут для освещения, онлайнер горазд всегда)))
24.11.2015 в 10:42
Богатые тоже плачут (
24.11.2015 в 10:42
деньги застройщики получили - спсб до свиданья - безнаказанность повсеместная, руки развязаны для дальнейшего чоса
24.11.2015 в 10:43
ылитность по-белорусски
24.11.2015 в 10:43
пробейте скважины, и каждый, около своего дома, поставьте по фонарю и все ваши проблемы решены... но нет же, лучше скандалить и добиваться "правды-холявы", народец, что поделаешь...
"de@ther":

вопрос не в этом. Представьте, что вы приходите в салон мерседес, выбираете комплектацию, опции, делаете предоплату и ждёте когда машину для вас соберут. Приходите в день Х в салон забирать машину а она без одной двери, с помятым капотом и вообще как-то напоминает жигули. Вы бы после этого как терпила докупили бы ещё пол мерседеса, или всё таки спросили "А где то, за что я платил?"
"Phenman":

все верно пишешь. только определиться надо кто в этой истории "салон".
я скажу, что это застройщик. вот пусть застройщика и нагибают. при чем тут город с жэсом ?
24.11.2015 в 10:45
самое лучшее решение это свой дом
24.11.2015 в 10:45
Да нафиг это властям не надо - искать сейчас виноватых . они же сами нарушители указа . Сети с застройщиком в эксплуатацию не сдали , недоделки не устранили, а коробки с квартирами распродали доверчивым лошкам. Чиновнику районному дать на лапу небось дешевле вышло , чем косяки устранять. А лошки пусть платят по третьему кругу за ремонты и потом за обслуживание, хоть уже и заплатили за все новое в поселке при покупке квартир.
24.11.2015 в 10:46
Элитная застройка- элитное кидалово. Все обыденно! Смысла было стока денег сливать, если за эти же деньги можно было построить домик самому (участки вон по 50-60 тыс, а коробку поставить тыс 90 хватит с коммуникациями)
24.11.2015 в 10:47



Нет. Это владельцы таунхаухов сделали детскую площадку на пустующей стоянке
"Micola":

да, про это написано.
но раз площадку сделали - значит все согласились. раз площадка и дети играют значит там не стоит машины оставлять. но продолжали оставлять и пришлось огородки ставить ?
элитные ездюки ? у каждого ведь пару мест под окном есть.. странно.
24.11.2015 в 10:49
крича во все горло о качестве и "купляйте беларускае" продолжают делать унылое Г...
Такое впечатление что за 20 лет люди разучились не только работать, но и руки местами поменяли с ногами
24.11.2015 в 10:50
Представьте, что вы приходите в салон мерседес, выбираете комплектацию, опции, делаете предоплату и ждёте когда машину для вас соберут. .... или всё таки спросили "А где то, за что я платил?"
"Phenman":


Подписан договор, в котором указано что и кто покупает. Кто должен деньги, кто должен товар. В частности машина модели такой то, цвет, комплектация, сроки гарантийного обслуживания.
Машина не соответствует договору? Так не забирай. Требуй "где то за что я платил".
Но машина соответствует, забираешь, катаешься месяц и потом приезжаешь в салон, бензин кончился, а "бензазаправка должна его заливать, так как я плачу налоги" .... и "на машине грязь, помойте мне машину за свой счет и быстро".

Ну реально, как думаете что написано в договорах купли продажи, которые люди подписали?
24.11.2015 в 10:50
Главное втюхать элитное жильё' а проблемы решайте сами конечно. Про статью через неделю забудут и очередной лох купить таунхауз за 155к
Привет - пока
24.11.2015 в 10:51
в тарасово майданят по ночам?
24.11.2015 в 10:56
Это элитное жильё? % Какой ужас))))))) не ну .... гонево какое-то
24.11.2015 в 10:58
гарантийный ремонт - нет! не слышал!
24.11.2015 в 10:59
где тут ЭЛИТ????????? Шабаны сити.
24.11.2015 в 10:59
Так что пусть берут калькуляцию и спрашивают с того, кто не оказывает услугу.
"Micola":

Ага. Прям на Карла Маркса 38 пусть идут и спрашивают.Их там омон ра уже заждался.
24.11.2015 в 11:03
Так что пусть берут калькуляцию и спрашивают с того, кто не оказывает услугу.
"Micola":

Ага. Прям на Карла Маркса 38 пусть идут и спрашивают.Их там омон ра уже заждался.
"zaratystra2000":


а что? Маркса 38 у них деньги за уличное освещение берет?
24.11.2015 в 11:06
Печально, что даже обеспеченных клиентов держат за дураков.
24.11.2015 в 11:06
Бу-га-га, поимели мажоров зажравшихся :-).
Я счастлив.
24.11.2015 в 11:09
какой же это эпический развод - белорусский застройщик-барыга с коррупционером-чиновником.

И хуже всего, что даже покупая квартиру/дом после изучения Генплана развития территории до 2030 года и уточняющих писем в исполком, все равно можно через пару лет со своим коттеджем оказаться среди панельных многоэтажек (как в Веснинке) или среди чадящего смрада фур - как тут.
24.11.2015 в 11:11
А вот за разжигание костров в жилой зоне- элитных жителей точно нужно оштрафовать.
Где наши природоохранители? Вам что- штрафы не нужны? Фас!
24.11.2015 в 11:12
Наша печальная реальность...Сколько денег не заплати всё равно получишь косяковое жильё....
"vasuhih":


Ну так сами же и виноваты. Сами своих и обманываем и потом стонем что кругом обман.
24.11.2015 в 11:12
vasuhih,
Чемпион по лайкам!) 3 статьи за 7 минут)
Комментарии по делу.. это реальность наших дней..
24.11.2015 в 11:14
Дожились ,БЕЛАРУСЬ опускается в темноту уже физически. Еще Минск как-то освещаят ,а по остальной стране уже свет вырубают.
24.11.2015 в 11:14
Печальная реальность в том что валить надо из этой страны.
24.11.2015 в 11:15
Жаль людей, опять "Слуги народа" кинули их, неплохо при этом заработав... А построить логистический центр а Тарасово- это ппп полный... P/S Только частный дом, преимущественно, своими руками и под чутким наблюдением и руководством, иначе "халтура", "развод" и "бракодельство", да еще и половину материалов разворуют! Искренне сочувствую жильцам!
24.11.2015 в 11:17
Наша печальная реальность...Сколько денег не заплати всё равно получишь косяковое жильё....
"vasuhih":


Ну что вы такое говоритье. Просто наши ТОРГАШИ которые в своей масе смогли урвать в Нефтяные годы на такое жилье. Решили, ПРЕДСЕДАТЕЛЬ товарищества это так. Энергетик, сантехник, электрих это подсобники.
Надо было дорогие мои. Сразу построили, решение исполкома на передачу затрат эксплуатирующим организациям получить, акты границ пооформлять правильно. Нанять человечка умного за хорошую зп. Не за 500, а за пару рублей в месяц. А занаете по чему за пару. Бегать столько надо, что не какой подошвы не хватит.
Теперь все поезд ушел. Теперь вы сможете все передать как ОСНОВНЫЕ СРЕДСТВА и только после устранения всех замечаний тех организаций которые будут это эксплуатировать. Или собирайте бюджет на собственную эксплуатацию.

С 2015 года. Не одна эсплуатирующая организация не выедет к вам если эти сети не находятся у них на балансе НА ЭТО У НИХ БЮДЖЕТА НЕТ ОН УРЕЗАН. ТЕПЕРЬ САМИ И ЗА СВОЙ СЧЕТ.
И в перед. А сейчас будите мучаться.
24.11.2015 в 11:18
у богатых свои причуды!
"DuMaCuK":

багатыя на Цнянке жывуць.....
24.11.2015 в 11:18
Вот почему в условиях Беларуси (да и вообще пост-совка) мне не нравятся загородные дома. У нас вся инфраструктура только в городах. В таких поселках часто нет даже тротуаров и ходить надо по обочине и грязи. Я понимаю, что многие люди сажают свою Ж в машину внутри двора и везут куда надо, но мне такой образ жизни категорически не нравится. К тому же в семье может быть много людей, включая несовершеннолетних. Примеры есть - молодежь 17-18 лет не может самостоятельно добраться домой в Валерьяново (всего-то пару км. от Минска) пока папка на машине не заберет.
24.11.2015 в 11:18
Жители элитных таунхаусов в Тарасово жгут костры, чтобы осветить улицы
креативненько... еще можно пентухи, головы козлов, виселицы
24.11.2015 в 11:19
никогда в нашей стране походу для людей не будет
24.11.2015 в 11:23
Это ж нада быть ............. что бы купить эту коробку за 155 000 )))
24.11.2015 в 11:23
налицо невыполнение государством своих функций и обязанностей. государственный аппарат в нынешнем состоянии - не нужен.
24.11.2015 в 11:23
Бедненькие, жалко их, все не слава богу. А кто их заставлял?
24.11.2015 в 11:23
хочешь купить дом - купи его в испании!!!
"SanyaBichStyle":

Да что вы все со своей Испанией лезете? Дом нужен там, где есть работа. В удобных местах крупных городов везде жилье будет недешевое. А какую-нибудь халупу на берегу моря нужно арендовать на 10 дней раз в году, а не брать в собственность.
24.11.2015 в 11:23
Честно говоря прочитал статью и не знаю: смеяться или плакать? Родился и 25 лет прожил в Минском районе. И проблемы этих жильцов воспринимаются как вещи сами собой разумеющиеся: набрать ночью ведро воды - не роблема, дойти без фонарей - норма (правда ГАИ как-то рейды устраивали и за фликеры драли, но это отдельна я песня), нет водостока - граждане, одумайтесь, вы не в городе :-) Зато можно держать собаку, не боятся выпускать детей поиграть на улице, не тратить деньги на автомойку (вам в счет за воду включат отдельной строкой содержание автомобиля), жарить шашлык во дворе. Ну и зимой бесплатный фитнес по уборке снега, зато летом на курортах пуза нету)
Плюсов больше чем минусов ;-)
24.11.2015 в 11:33
по-сути купили люди дома в поле, застройщик получил денюжку и все остальное это уже проблемы жильцов.Стандартная схема развода на деньги. Людей жалко - копили, собирали , и купили проблемы на много лет
24.11.2015 в 11:34
Люди просят не фотографировать их и не называть в статье имен: никто не хочет лишних проблем.

Просто любопытно, а что за проблемы могут возникнуть?
"five_seven":

+1
Наследие совка в головах.
24.11.2015 в 11:36
Если считаете себя обманутыми, соберите факты и подайте в суд на застройщика. Этим вы или заставите его выполнить свои обещания или вернете себе часть денег.
24.11.2015 в 11:40
Элитный не элитный - это Беларусь.
24.11.2015 в 11:41
Так что пусть берут калькуляцию и спрашивают с того, кто не оказывает услугу.
"Micola":

Ага. Прям на Карла Маркса 38 пусть идут и спрашивают.Их там омон ра уже заждался.
"zaratystra2000":


а что? Маркса 38 у них деньги за уличное освещение берет?
"Micola":

Неее, конечно, карламаркса тут не при делах. Это плохие бояре виноваты.
24.11.2015 в 11:41
зато тот кто начинал эту стройку в далеких нулевых сейчас типа бизнес-гуру и знаток венчурных проектов ... учит на Онлайнере молодежь бизнесу ...
когда ему говорили - "... тут же низина, болото, будут проблемы ..." - "Ну и что? Продам и это болото, главное красиво оформить ..." - потом сменились 2 владельца этого проекта а результат мы видим через 10 лет ...
24.11.2015 в 11:43
почему мне их совсем не жалко???
"Владимир:

потому что вы завидуете! почему здесь все обсуждают, что на жилье хватило денег, а на коммуникации нет? причем тут это?! люди заплатили деньги и не важно, где они их взяли, собирали долгие годы, или за один день выплатили, они платили не за дом, а за все, конечно они в шоке от этого!! вы , к примеру приобретаете товар, в описании он вам подходит по всем описаниям, а в итоге вам привозят не комплект, как вы будете реагировать?? причем, сумма здесь не малая. не считайте чужие деньги. людей жаль..
24.11.2015 в 11:43
@Жители элитных таунхаусов в Тарасово жгут костры...
Из денег!!!
24.11.2015 в 11:43
ойти без фонарей - норма (правда ГАИ как-то рейды устраивали и за фликеры драли, но это отдельна я песня)
"Хранитель":

Кстати, идея для гаи - по графику отключать уличное освещение и штрафовать всех, кто без фликеров находится там.
24.11.2015 в 11:53
А вам объяснят, что по документам вы всё-таки заказывали Жигули. Жигули и получите.
А то, что по рекламным проспектам и словам манагера вам показалось, что будет «илитность», Мерседес и всё такое – ваши проблемы.
Просто купили Жигули втридорога.
"setevoy":


вывод в чем? Читайте документы, а не рекламные проспекты?
"Micola":

Именно. А с учетом того, что застройщики и прочие шарлатаны хотят максимально навариться что на панельках, что на таунхаусах – перечитывать дважды с подъемом всей проектной документации и генплана (он имеет св-во меняться, но всё же). Никто не настроен продать вам спокойствие и комфорт, интересует только быстрый навар.
24.11.2015 в 11:55
Вот этим людям можно посочувствовать. Строили за свои, за городом, надеялись на комфорт. Получили камгорку.
24.11.2015 в 12:00
Зато возле Минска )- Мкад рядом - вот и вам пение птиц, кажется столько денег должны быть "мозги" но от жиру походу они улетучились
24.11.2015 в 12:00
Как я ненавижу это государство с его чиновниками!!!!!!!!....котэ в конце даже не сгладил впечатление
"1973moreman":

Чиновники здесь при чем? Строила частная контора.
24.11.2015 в 12:01
а в Бресте вон целый город отключили...про костры не слышал
24.11.2015 в 12:04
Да скинулись бы да свет провели! Ылита
24.11.2015 в 12:09
Жаль мне Вас,меняемся на двушку в центре,кирпич (не хрущщ)Комаровка 10 -минут пёхом.все удобства газ,вода,свет(даже во дворе)Вашу доплату готов обсудить.
24.11.2015 в 12:16
Да уж.... Столько денег отдали и такое.... Это только в Беларуси такое возможно!)
24.11.2015 в 12:17
В Солнечном то же ноют
24.11.2015 в 12:17
Богатые тоже плачут :)
24.11.2015 в 12:18
Какие же все-таки люди зависливые! Господа, да они заплатили деньги, да живут в неплохих домах, так почему они должны платить за то, что застройщик накосячил? Только потому что у них жилье лучше, чем ваше? И потому что вам нужно желчь свою излить? Вот из-за таких 'умных' комментаторов, ничего хорошего в нашей стране не добиться. Сидят и смакуют, как хорошо, что у них все так х#ево. Где сочувствие и сострадание близкому? Больше, чем уверена, случись такая ситуация в обычном частном секторе, все бы охали и ахали... Куда же катится этот мир?...
24.11.2015 в 12:24
На самом деле посёлок не такой уж элитный. Квартира стоила примерно как трёшка в Минске в не самом плохом районе.

Вопрос не в том, что кому-то жалко скинуться. Вопрос в том, что застройщик довольно нагло обманул буквально на каждом месте. По текущим крышам (уложено плохо), треснувшую штукатурку, "забытые" дренажные лотки (воды было по колено в дождь) и т.п. удалось договориться. Хотя было много компромиссов, типа они дают материалы, а мы платим за работу. А вот по "общим" вопросам типа воды, электричества, света - полный тупик.

Это вопросы, которые нельзя решить без уважаемых чиновников. А на них, судя по их реакциям, клейма негде ставить. Любая тема затупливается и запускается карусель между разными инстанциями. Судя по ряду признаков они плотно сидят на откатах и пока их не начнут дрючить так и будут посылать по кругу.

Ну или пока кого-нибудь не задавят на тёмной улице в туман. Несколько домов выходят подъездами прямо на проезжую часть, так что все предпосылки.
24.11.2015 в 12:24
Из элитного - только цены
24.11.2015 в 12:28
все равно нам так не жить
24.11.2015 в 12:28
Bеня
Сегодня в 8:08



Разве можно быть довольным и мириться с отсутствующим уличным освещением, с авариями на водопроводе, которые устраняются два дня? Чтобы не обращать внимания на этот бардак, надо быть совершенно безразличным к происходящему


Ребята, съездите на периферию, там вообще на улицах нет ни освещения, ни тротуара
"Bеня":

Что ты сравниваешь успешных людей и переферию

Заплати кучу денег и живи как селянин на хуторе ?
Это справедливо ?
24.11.2015 в 12:28
Какие же все-таки люди зависливые! Господа, да они заплатили деньги, да живут в неплохих домах, так почему они должны платить за то, что застройщик накосячил? Только потому что у них жилье лучше, чем ваше? И потому что вам нужно желчь свою излить? Вот из-за таких 'умных' комментаторов, ничего хорошего в нашей стране не добиться. Сидят и смакуют, как хорошо, что у них все так х#ево. Где сочувствие и сострадание близкому? Больше, чем уверена, случись такая ситуация в обычном частном секторе, все бы охали и ахали... Куда же катится этот мир?...
"Kidy-girl":

А почему мне должно быть жалко каких-то жлобов, покупающих коттедж за миллион долларов и трясущихся за датчики сигнализации по 400 тыс белок? На стене золотая штукатурка декоративная- говорим можно поставить беспроводные датчики- 4 штуки баксов на ваш коттедж. "ой а самые дешевые сколько " - "400 тысяч белок и штробы в вашей стене " -"ой что вы этот ремонт стоил 100 тыс баксов".[censored]
24.11.2015 в 12:31
Котэ есть, а это главное!
24.11.2015 в 12:36
бедные сиротки.....
24.11.2015 в 12:37
Элитные костры жгут!
24.11.2015 в 12:44
обычная деревня захалусная....этож вам не дрозды)
24.11.2015 в 12:46
думали что будут жить по правилам курятника .но нет ! наше государство валит всех в одну отхожую яму.
24.11.2015 в 12:48
Как проблемы у богатых так и стотья на лист ,это принцип бумеранга што посееш то и пожнеш.
24.11.2015 в 12:48
За коммуникации есс-но уплачено. Коммуникации при этом есть. Физически освещение работает. Не включено. Вопрос только в том, что застройщик, мрик, энергоназдзор, сельсовет и прочие мутят вопрос по кругу и тянут время.

То же и по водопроводу. Вода пока есть, но трубу прорывает раз в месяц. По хорошему нужен бы нормальный ремонт, который может сделать водоканал т.к. у него есть и обученные люди и оборудование. Но вопрос по передаче. В итоге латают джамшуды застройщика и всё повторяется.

А застройщику просто не надо, чтобы сети принимали гос. организации т.к. тогда полезут вопросы с качеством (воровством).

Пример: четыре дома подключили через полтора шкафа рассчитанных на один дом каждый. Т.к. так не нужно тянуть к каждому шкафу отдельный кабель от тп - экономия километр кабеля. Пока было заселено 8 квартир из 24 всё было ок. Заселилось 18 и похолодало (сыро стало) эти полтора шкафа загорелись. Выгорели предохранители. Приехал РЭС, починил. Вечером снова пожар - теперь загорелись и вводные предохранители и автоматы на выводе из шкафа к квартирам. Т.к. клеммы между ними были не прожаты. А именно там почему-то был присунут один из домов...

И не просто "сгорели", а реально открытым пламенем горели два электрических шкафа стоящих в метре от тротуара! Хорошо рядом никто не гулял с коляской. Вид фееричный.

Нет света = нет отопления.

РЭС приехал. Но уже не починил. Т.к. вывод из шкафа уже не их. И они бы рады, но у них нет 50А автоматов. У нас тоже не было, ночь. В итоге подключили три дома на три 50А автомата. :) Временно. Ничего не сгорело. На утро мы купили автоматы и переключили нормально.
24.11.2015 в 12:49
Какие же все-таки люди зависливые! Господа, да они заплатили деньги, да живут в неплохих домах, так почему они должны платить за то, что застройщик накосячил? Только потому что у них жилье лучше, чем ваше? И потому что вам нужно желчь свою излить? Вот из-за таких 'умных' комментаторов, ничего хорошего в нашей стране не добиться. Сидят и смакуют, как хорошо, что у них все так х#ево. Где сочувствие и сострадание близкому? Больше, чем уверена, случись такая ситуация в обычном частном секторе, все бы охали и ахали... Куда же катится этот мир?...
"Kidy-girl":

Полностью согласна! И как уже писала выше, люди, не завидуйте!
24.11.2015 в 12:50
Но РЭС не согласовывал такую "конструкцию". Он её получил по факту и может только выразить своё мнение по поводу с... и п... (специалистов и профессионалов, полагаю), которые так сделали. При этом несёт затраты на ремонт. А вот если чиновнички из исполкома, сельсовета и т.п. примут уличный свет, дорогу и прочее то при первом же косяке всплывёт вопрос "кто это контолировал, согласовывал и позволил и сколько откатили".
24.11.2015 в 12:51
>> Почему мы должны платить за уличный свет, за ремонт сетей и дорог?
Ну а кто, кто должен платить, чтобы вы ходили по освещенной улице, пили воду и ездили по хорошей дороге??? Что-то я не понимаю логики. Несколько человек взяли и построили себе домики в деревне. А теперь как кукушонки открыли рты и планируют сесть на шею городу? Нет уж. извините! Ваш свет, ваша вода, ваши дороги вы и платите. Все и сполна, все 100% вместе с НДС-ом.
24.11.2015 в 12:52
Какие же все-таки люди зависливые! Господа, да они заплатили деньги, да живут в неплохих домах, так почему они должны платить за то, что застройщик накосячил? Только потому что у них жилье лучше, чем ваше? И потому что вам нужно желчь свою излить? Вот из-за таких 'умных' комментаторов, ничего хорошего в нашей стране не добиться. Сидят и смакуют, как хорошо, что у них все так х#ево. Где сочувствие и сострадание близкому? Больше, чем уверена, случись такая ситуация в обычном частном секторе, все бы охали и ахали... Куда же катится этот мир?...
"Kidy-girl":

Уважаемый не надо не кого стыдить,половина ворюги.
24.11.2015 в 12:54
Хочешь хорошо - строй свой дом!!!
Достали эти плакальщики!!!...
24.11.2015 в 12:55
На самом деле посёлок не такой уж элитный. Квартира стоила примерно как трёшка в Минске в не самом плохом районе.

Вопрос не в том, что кому-то жалко скинуться. Вопрос в том, что застройщик довольно нагло обманул буквально на каждом месте. По текущим крышам (уложено плохо), треснувшую штукатурку, "забытые" дренажные лотки (воды было по колено в дождь) и т.п. удалось договориться. Хотя было много компромиссов, типа они дают материалы, а мы платим за работу. А вот по "общим" вопросам типа воды, электричества, света - полный тупик.

Это вопросы, которые нельзя решить без уважаемых чиновников. А на них, судя по их реакциям, клейма негде ставить. Любая тема затупливается и запускается карусель между разными инстанциями. Судя по ряду признаков они плотно сидят на откатах и пока их не начнут дрючить так и будут посылать по кругу.

Ну или пока кого-нибудь не задавят на тёмной улице в туман. Несколько домов выходят подъездами прямо на проезжую часть, так что все предпосылки.
"--rain":

Рыба гниет с головы.
24.11.2015 в 12:56
судя по комментам - как мы были в коммунизме так и остались. Воруют-то в наглую везде. В панельках ещё больше.

Но самая большая радость - когда у соседа корова сдохла :)
24.11.2015 в 12:58
Вот это "КАЧЕСТВО" современных новостроек, прорыв труб норма... обалдеть..
24.11.2015 в 13:04
Здесь проявляется системная ошибка во взаимоотношениях между застройщиком и государством

здесь откатами пахнет а не взаимоотношениями...
24.11.2015 в 13:06
"Жители элитных таунхаусов в Тарасово.."
Название статьи звучит как издевательство: так в чем заключается "элитность" этих бедолаг??
24.11.2015 в 13:15
Самое главное котЭ есть, значит шанс на порядок есть
24.11.2015 в 13:15
Не очень пойму, почему за такие деньги не построить бы котеджик под Минском со своей территорией,гаражами, скважиной и т.д.?
"topaz11":

Так в этом и фишка таунхауса, живешь как в квартире и непаришся обслуживанием своей скважины, канализации и проч сетей.
Но чтото пошло не так...
24.11.2015 в 13:16
https://content.onliner.by/news/2015/11/original_size/bfba4bd5fe04df08f129cf32395bf3f1.jpg

Кто то вообще дровами топит таунхаузу - такое вот элитное жилье (
24.11.2015 в 13:19
Название статьи звучит как издевательство: так в чем заключается "элитность" этих бедолаг??
"arno":

В общем-то да. Журналисты прикололись не смешно, чем вызвали бурление зависти.

К тому же это реально не элитка. Это вполне бюджетное жильё. Просто в пригороде. Чтобы не ругаться за парковку в переполненном дворе. И народ не сказать, что "крутой".

За дороги мы платим точно так же, как все остальные: налоги в бюджет, дорожный сбор и т.п. И уже заплатили за их строительство. Кто согласовывал дороги без дренажей и проверял подключение инженерных сетей тот пускай сейчас и решает проблему, которую сам создал. А не гоняет по кругу. А то ж можно не только статью на онлайнер, можно ж и тюрьма сидеть. Когда будет ДТП или при очередном пожаре в шкафу кто-то пострадает.
24.11.2015 в 13:21
Разве можно быть довольным и мириться с отсутствующим уличным освещением, с авариями на водопроводе, которые устраняются два дня? Чтобы не обращать внимания на этот бардак, надо быть совершенно безразличным к происходящему
Ребята, съездите на периферию, там вообще на улицах нет ни освещения, ни тротуара
"Bеня":

Эм... это где так??? в РБ??? По-моему в любом районном центре улицы с тротуарами и освещением.
24.11.2015 в 13:21
Да уж, проще богатым людям инвестироваться в создание СОБСТВЕННОЙ организации-застройщика, которая сделает то что скажут ей заказчики и учтёт все их пожелания, чем покупать неизвестно что у неизвестно кого.
И, сдаётся мне, жильё там купили мадам и месье, которым деньжат едва-едва хватило на покупку. Если бы там поселились ДЕЙСТВИТЕЛЬНО богатые люди - у них и влияния и денег хватило довести всё до ума и не терпеть всё это.
Ну и довольны, возможно тоже многие, которые пробили у себя на участках скважины и пофиг им что на улице темно - меньше шляться всякой шпаны будет, а дети во Франциях-Лондонах пристроены.
24.11.2015 в 13:22
"Люди просят не фотографировать их и не называть в статье имен" У какие "инкогнито"! Ну так если вас нет, то и проблем нет!
24.11.2015 в 13:23
А ведь там совсем не простые люди живут... кому-то точно влетит...
24.11.2015 в 13:23
владельцы, может пора скинуться по пиццот и нанять грамотного юриста с целью нагнуть застройщика? у вас же факты обмана прямо под окном, 100% выигрышное дело.
24.11.2015 в 13:24
Нормально. как дрова закончатся, можно переходить на дома соседей. а зимой это нужно будет обязательно, ведь еще и греться будет нужно.
24.11.2015 в 13:29
такая и элита:-) которую все ложат с перебором:-)
24.11.2015 в 13:32
Зато Ылита:)
24.11.2015 в 13:34
Ну а кто, кто должен платить, чтобы вы ходили по освещенной улице, пили воду и ездили по хорошей дороге?
"Yurrassik":

Тот же, кто платит за вас.
24.11.2015 в 13:34
Это современная Беларусь - каждый каждого стремится обмануть и по возможности прихватить себе то, что получается. По итогу все ходят обманутые и жалуются, как жить плохо.
24.11.2015 в 13:37
что-то я не понял: а костры зачем?
24.11.2015 в 13:37
внутрь никто не пустил?
24.11.2015 в 13:39
Не договаривают че-то «элитчики».
С тем-же прорывом водопровода- ведь явно гарантийный случай, однако ищут каких-то левых ремонтников вместо вызова родного подрядчика с требованием устранить косяк..
Скорее всего не расплатились со строителями, вот те и попридержали сдачу коммуникаций на обслуживание и посылают по-дальше с их проблемами до тех пор пока не заплатят. То же самое и с наружным освещением. Опоры стоят, наружка проложена и скорее всего все проверено и работает. Но до тех пор, пока не оплатят работы - ключи от ШНР не отдадут.
Та что не все там так просто. Надо выслушать другую сторону.
Ждем продолжения репортажа.
24.11.2015 в 13:40
всё на халяву хотят
24.11.2015 в 13:42
хотелось бы узнать (почитать) комментарии профессионала юриста в таких вопросах, а не "мнения" сторон. ведь и так понятно, что ни одна из сторон копейки лишней не заплатит за "общее", к тому же считая себя правой и пострадавшей. причем при этом стороны ссылаются на одни и те же законы.
24.11.2015 в 13:43
всё на халяву хотят
"user_2770222":

читали статью?
24.11.2015 в 13:43
Отправте туда анну бонд - хай разбирается
24.11.2015 в 13:43
Я что-то не понял, жильцы не могут сброситься на лампочки для фанарей живя в домах стоимостью несколько сотен тысяч долларов? Простите конечно, но это уже ЖЛОБСТВО!
Хотите социальной справедливости - переезжайте в город и живите в бетонном скворечнике, зато со светом вдоль дороги! Сравните количество жильцов на 1 кв.км в той же КГ и у вас. Хотите комфортно жить в малонаселенном районе - ну поменяйте пару лампочек за свой счет или скиньтесь и пробурите скважину, а не нойте!!!
Я в подъезде меняю лампочку за свой счет, т.к. беспокоюсь за безопасность своей супруги ребенка, а не жду месяцами когда ЖЭС соизволит поменять!!!
"roons":


Не поняли, прочитайте еще раз!
Речь идет не о социальной справедливости или лампочках, а об ответственности застройщика перед гос.органами, и в свою очередь и тех и других перед жильцами.
В Минске картина аналогична, посмотрите новую застройку на Кунцевщине, факты кидательства жильцов застройщиком (при полном попустительстве гос.структур) появляются постоянно. http://realt.onliner.by/2015/08/26/akcent/
Сам живу в Тарасово, картина не единична. Схема работы застройщика с гос.структурами практически одинакова. А потом в гос.органах отвечают стандартно: сами скиньтесь, установите, заплатите и вообще, надоели, чего вы все ходите.
Не путайте - это не частные коттеджи с одним владельцем, а малоквартирная застройка.
Цена за метр (по крайней мере когда я строился) была ниже чем в Минске (был период долгостроя и отсутствия покупателей).
Построив квартиру в городе Вы же требуете чтобы у Вас работал водопровод, чтобы на улице было светло, чтобы в случае аварии к Вам срочно прибыла соответствующая служба и т.д., а чем жильцы Тарасова хуже? Тем, что предпочли за те же деньги выбраться за город?

К сожалению большинство комментаторов жаба просто громадных размеров душит. Завидуйте молча!

P.S. а может Вы как раз тот человек, который шлет стандартные отписки?
24.11.2015 в 13:47
Не поняли, прочитайте еще раз!
Речь идет не о социальной справедливости или лампочках, а об ответственности застройщика перед гос.органами, и в свою очередь и тех и других перед жильцами.
В Минске картина аналогична, посмотрите новую застройку на Кунцевщине, факты кидательства жильцов застройщиком (при полном попустительстве гос.структур) появляются постоянно. http://realt.onliner.by/2015/08/26/akcent/
Сам живу в Тарасово, картина не единична. Схема работы застройщика с гос.структурами практически одинакова. А потом в гос.органах отвечают стандартно: сами скиньтесь, установите, заплатите и вообще, надоели, чего вы все ходите.
Не путайте - это не частные коттеджи с одним владельцем, а малоквартирная застройка.
Цена за метр (по крайней мере когда я строился) была ниже чем в Минске (был период долгостроя и отсутствия покупателей).
Построив квартиру в городе Вы же требуете чтобы у Вас работал водопровод, чтобы на улице было светло, чтобы в случае аварии к Вам срочно прибыла соответствующая служба и т.д., а чем жильцы Тарасова хуже? Тем, что предпочли за те же деньги выбраться за город?

К сожалению большинство комментаторов жаба просто громадных размеров душит. Завидуйте молча!

P.S. а может Вы как раз тот человек, который шлет стандартные отписки?

На мой взгляд.....огромная жаба. Полностью Вас поддерживаю!
24.11.2015 в 13:47
это еще цветочки...жители пос.Цна ул.Малофеевская Виноградная Кривичская уже с 2005года добиваются чтобы в соответствии указом Президента РБ о передаче земель Минского района городу Минску передали ПО Минскводоканал на баланс и обслуживание водопроводные и канализационные сети.За это время куда только не обращались....и в Аминистрацию Президента ...в КГК РБ...Мингорисполком...Адинистрацию Советского района ...ПО Минскводоканал...и все бесполезно!!! В Этом году три раза писали лично мэру Шорцу но письма к нему не доходят...приходят очередные ответы-отписки иногда даже несуразные за подписью замов,которые готовят безграмотные клерки не вникая в суть проблемы...в 2009году был получен ответ за подписью первого заместителя Мингорисполкома Васильева,что готовится решение мингорисполкома о передаче сетей на баланс Минскводоканала...но заканчивается 2015...и ничего не сделано!!! скоро господин Васильев выйдет на волю...остается надеется только на него и на бога!!!
24.11.2015 в 13:47
Bеня, Зачем на периферию... чуть дальше Ратомка .... про тротуары молчу - дороги и те разбомбили
24.11.2015 в 13:48
Наша печальная реальность...Сколько денег не заплати всё равно получишь косяковое жильё....
"vasuhih":

Чушь.
Они же платят обслуживание сейчас.
В штатах такой тип жилья называется кондоминимум, но у на с таким названием звучит не элитно, вот и придумали таун хауз.
Так вот кондофи (сбор на обслуживание) ежемесячно(!!!) 200-500$ с каждого жилища, в зависимости от района. Ну и в конце года налог на недвижимость естественно.
"boTaHuk":

И маляр у их как хирург с з.п. в 150 000 в год! Какое то у вас бабское сравнение сударь!
24.11.2015 в 13:51
напрашивается только один вывод, что строить нужно самому и только после того как достроится 2ая кольцевая, а то есть уже печальные примеры. люди возвели дома, а теперь оказывается что через 20 метров будет 2ая кольцевая.
24.11.2015 в 13:51
ылита) у нас всегда это чиновники да купцы)
24.11.2015 в 13:53
Какие же все-таки люди зависливые! Господа, да они заплатили деньги, да живут в неплохих домах, так почему они должны платить за то, что застройщик накосячил? Только потому что у них жилье лучше, чем ваше? И потому что вам нужно желчь свою излить? Вот из-за таких 'умных' комментаторов, ничего хорошего в нашей стране не добиться. Сидят и смакуют, как хорошо, что у них все так х#ево. Где сочувствие и сострадание близкому? Больше, чем уверена, случись такая ситуация в обычном частном секторе, все бы охали и ахали... Куда же катится этот мир?...
"Kidy-girl":

А почему мне должно быть жалко каких-то жлобов, покупающих коттедж за миллион долларов и трясущихся за датчики сигнализации по 400 тыс белок? На стене золотая штукатурка декоративная- говорим можно поставить беспроводные датчики- 4 штуки баксов на ваш коттедж. "ой а самые дешевые сколько " - "400 тысяч белок и штробы в вашей стене " -"ой что вы этот ремонт стоил 100 тыс баксов".[censored]
"gargonio2":


Также комментарий ни о чем, Вы статью то хоть прочитали?
Здесь не говорят о коттеджах куда Вы хотели пристроить датчики со своей неслабой наценкой. Я думаю, Вы тоже считаете свои деньги, и обвинять в подобном других - по крайней мере глупо...
24.11.2015 в 13:56
А вам объяснят, что по документам вы всё-таки заказывали Жигули. Жигули и получите.
А то, что по рекламным проспектам и словам манагера вам показалось, что будет «илитность», Мерседес и всё такое – ваши проблемы.
Просто купили Жигули втридорога.
"setevoy":


вывод в чем? Читайте документы, а не рекламные проспекты?
"Micola":

Именно. А с учетом того, что застройщики и прочие шарлатаны хотят максимально навариться что на панельках, что на таунхаусах – перечитывать дважды с подъемом всей проектной документации и генплана (он имеет св-во меняться, но всё же). Никто не настроен продать вам спокойствие и комфорт, интересует только быстрый навар.
"setevoy":


Так и есть, с момента начала строительства (тоже таунхаус в Тарасово) проект застройки изменялся ТРИ раза. В итоге были рады, что строительство вообще завершилось.
24.11.2015 в 13:56
Построив квартиру в городе Вы же требуете чтобы у Вас работал водопровод, чтобы на улице было светло, чтобы в случае аварии к Вам срочно прибыла соответствующая служба и т.д., а чем жильцы Тарасова хуже? Тем, что предпочли за те же деньги выбраться за город?
"Grey_wolf":


У владельца квартиры заключен договор на техобслуживание с ЖЭС (включая прилегающую территорию). ЖЭС это обслуживающая организация (или в роли ЖЭС выступает ТС)
Договор о водоснабжении с водоканалом.
Договор о энергоснабжении с энергосбытом.

В соответствии с буквой договора можно ссылаться и требовать оказание услуги.

В случае с данной малоквартирной застройкой, с кем у них заключены договора?
Если я правильно прочитал с ТС, которое собственники ликвидировали сами своим решением на своем собрании. Добровольно.

Так? Или я что то не правильно прочитал?
24.11.2015 в 13:59
Ну шо, илитка, думали в рай попали? Ан нет, в РБ!
24.11.2015 в 14:03
на кой городским службам здалось обслуживать какое то тарасово?
24.11.2015 в 14:04
Вас поимели.
24.11.2015 в 14:04
Такая же картина по обслуживанию поселка и в Фаниполе. Ни дорог, ни освещения! Вечная борьба за жизнь. Но налоги не дай Бог вовремя не заплатишь!
24.11.2015 в 14:06
115 наше спасение!
24.11.2015 в 14:06
Вас поимели.
"Igor_Kuchko":


НИКТО НЕ УМРЕТ ДЕВСТВЕННИКОМ. ЖИЗНЬ НАС ВСЕХ ПОИМЕЕТ. (С) КУРТ КОБЕЙН
24.11.2015 в 14:07
Такая же картина по обслуживанию поселка и в Фаниполе. Ни дорог, ни освещения! Вечная борьба за жизнь. Но налоги не дай Бог вовремя не заплатишь!
"Паровозик":


а при чем тут налоги к коммерческой услуге?
24.11.2015 в 14:18
Да нормально им там живется, нам бы их проблемы!
24.11.2015 в 14:25
Все довольны, один тут только шум поднял у у у "редиска".
24.11.2015 в 14:34
Гнигу по обложке не судят)))
24.11.2015 в 14:34
Хорошее жильё по неодекватным деньгам !
24.11.2015 в 14:38
Айлита!
По сему я всегда говорю, есть деньги? В чемодан и в Италию, в Испанию, или в Польшу/Болгарию/Черногорию на пмж, ну нефиг тут делать.
24.11.2015 в 14:46
Нет более приятной новости для белоруса, чем новость о страдающих собратьях. Особенно если их материальное положение лучше твоего.
"Zorton":

Жильцы этого посёлка сами распустили ТСЖ, вместо того чтобы "ввести" туда своих представителей и хотят только одного-чтобы им "сделали как в городе", где люди "живут друг у друга на шее" и соответственно проще государству их и обогреть и обслужить.. На мой взгляд, хотя их и жалко,но им придётся думать как опять создавать ТСЖ и решать все эти проблемы самостоятельно...
24.11.2015 в 14:52
самим строить надо
24.11.2015 в 14:58
а у нас в Каменной Горке все есть: и вода всегда, и фонари с освещением, и дороги с тротуарами, и сливы...давайте все к нам..))))
24.11.2015 в 15:05
И при никто в каменной горке ничего не платил ни за дороги с проездами, ни за фонари на улице. А многие как льготники и за квартиры не платили , получив его на 25 лет в рассрочку.
24.11.2015 в 15:06
по 1 т $ за метр заплатили и хотели получить манну небесную)))))
наивные чукотские люди)))))
24.11.2015 в 15:16
Micola, Совершенно согласен!!! Дрючте те структуры с которыми у Вас заключены договора! А если договора нет, то и драть соответственно некого... Сами виноваты. Что касается освещения, то "Товарищество расторгло договор на электроснабжение и перестало платить за наружное освещение, поэтому освещения и нет!" - т.е. инициативная группа сперва зажала скидываться и платить по 20 тыс. с квартиры за уличное освещение, а теперь категорически ТРЕБУЮТ?
И что касаемо застройщика и его обещаний, так нужно было все проверить и только потом нести деньги в кассу, чай не три копейки жилье стоит. Большинство живущих там не учителя и воспитатели детских садов а коммерсанты, и должны знать как максимально заработать на ближнем с минимальными затратами )))
24.11.2015 в 15:23
такое сиротское все вокруг...какая элита???
24.11.2015 в 15:30
Элита по Белорусски ........
24.11.2015 в 15:30
по 1 т $ за метр заплатили и хотели получить манну небесную)))))
наивные чукотские люди)))))
"sergey1174":

Здесь не в стоимости квадрата дело, даже не в удаленности от Минска. Просто нет Хозяина у этих домиков, какой-то разброд и шатание. Одних устраивает все, других нет... Появится нормальное Товарищество Собственников с вменяемым председателем - практически разу все наладится (главное не забывать членские и целевые взносы платить)!!!
24.11.2015 в 15:33
Жители элитных таунхаусов в Тарасово жгут костры, чтобы осветить улицы

Минск спалите чтобы улицы себе осветить! Если конечно здоровья и отваги хватит.

Вас насильно никто в Тарасово не загонял, получили лишь только то, что заплатили, а то за что не заплатили так на то явно нет прописанной ответственности и властей, ни застройщика за неисполнение обещаний и намёков
24.11.2015 в 15:35
Самые нуждающиеся. Пишите репортажи о высотках с 300-400 жильцами, а не таун-хаусах с 30 домиками. "Будем пить ту же хлорированную воду, что и Каменная Горка" - это о чем? Там недолюди что ли живут?
24.11.2015 в 15:42
Так не такое и элитное... что там элитного? 1 метр менее 1к$ стоит
24.11.2015 в 15:44
Да все это мелочи жизни!
Все постепенно наладится. А жить в таунхаусе , на свежем воздухе , да еще и в 2х км от Минска - здорово!
"KoR4eVod":

Да еще в 200 м логистический центр с ТО для фур... можно и свою таратайку подремонтировать.
24.11.2015 в 15:46
Странно себя ведут жильцы. Товарищество собственников разогнали, как я понял по причине якобы подконтрольности последнего застройщику. Это как понимать? Вы же сами собственники. Кому вы подконтрольны? Кто тогда будет за вашим общим имуществом смотреть- теми же сетями например. Если не хотите товарищество собственников то тогда обслуживающую организацию наймите. Если претензии к застройщику - в суд. Если вообще не хотите денег платить- жгите костры.
24.11.2015 в 15:52
это еще цветочки...жители пос.Цна ул.Малофеевская Виноградная Кривичская уже с 2005года добиваются чтобы в соответствии указом Президента РБ о передаче земель Минского района городу Минску передали ПО Минскводоканал на баланс и обслуживание водопроводные и канализационные сети.За это время куда только не обращались....и в Аминистрацию Президента ...в КГК РБ...Мингорисполком...Адинистрацию Советского района ...ПО Минскводоканал...и все бесполезно!!! В Этом году три раза писали лично мэру Шорцу но письма к нему не доходят...приходят очередные ответы-отписки иногда даже несуразные за подписью замов,которые готовят безграмотные клерки не вникая в суть проблемы...в 2009году был получен ответ за подписью первого заместителя Мингорисполкома Васильева,что готовится решение мингорисполкома о передаче сетей на баланс Минскводоканала...но заканчивается 2015...и ничего не сделано!!! скоро господин Васильев выйдет на волю...остается надеется только на него и на бога!!!
"modyman":


По вашей писанине видно что вы не разу не проходили процедуру передаче затран на баланс или основных средств. Там есть процедура которая должна быть соблюдена и есть указ призиденат РБ по этой процедуре. И не соблюденение не заставить Тот же Минскводоканал принять эти сети.
24.11.2015 в 15:57
Своё надо строить, обеспечивая себя водой из своей скважины, обогревая собственным котлом и освещая, при необходимости, собственным генератором.
24.11.2015 в 15:58
Зато гордо звучит "Ылитное жилье".
24.11.2015 в 16:00
кошмар сколько на онлайнере завистливых комментаторов !!!
24.11.2015 в 16:08
К сожалению, абсолютно не продуман механизм ответственности застройщика за косяки.
24.11.2015 в 16:22
Если есть деньги и желание купить дорогое жильё, купите его за пределами рб.
24.11.2015 в 16:29
Наша печальная реальность...Сколько денег не заплати всё равно получишь косяковое жильё....
"vasuhih":

печаль в том, что до строителей доходит не та сумма которую заплатят и считают хорошей, а копейки, как правило с учетом того, что было чиновниками, застройщиками украдено или пошло на взятки) а строитель строит за гроши и соответственно качество такое же выдает. хороший мастер ведь дешево делать не станет. рыба гниет с головы, если разобраться ) это же банальная схема в РБ
24.11.2015 в 16:38
У нас похожая ситуация в Заславле. Уличное освещение сжигает всего 2 млн руб в месяц по счетчику. Ремонты ему практически не требуются, за 2 года заменили 3 лампочки. Но только оформлено оно почему-то также через ТСЖ . И тут засада . Содержание пустого ТСЖ в год 300 млн руб с учетом наличия штата и налогов с зарплат ! Иметь такую дорогостоящую игрушку - ТСЖ - ради возможности оплаты 2 млн в месяц за уличное освещение ? - Это абсурд. Потому люди и закрывают эти ТСЖ . И это только начало . По примеру тарасовских идут уже многие ТСЖ в Минском районе. Благо закон уполномочил принимать решение о ликвидации собрание членов ТСЖ , а не исполкомы или застройщиков . Удачи вам , тарасовцы ! Молодцы !
24.11.2015 в 16:40
Богатые тоже плачут (Los rigos tambien lloran)
24.11.2015 в 16:40
Ахахаха!)) Сначала хотели типа сами руководить, а теперь готовы даже через прокуратуру, но к коммунальщикам?))
Чего так? Сами не смогли?)) Теперь государство помоги скорее!))
24.11.2015 в 16:43
по 1 т $ за метр заплатили и хотели получить манну небесную)))))
наивные чукотские люди)))))
"sergey1174":

Здесь не в стоимости квадрата дело, даже не в удаленности от Минска. Просто нет Хозяина у этих домиков, какой-то разброд и шатание. Одних устраивает все, других нет... Появится нормальное Товарищество Собственников с вменяемым председателем - практически разу все наладится (главное не забывать членские и целевые взносы платить)!!!
"roons":

Как это платить?!?! Это чтоже, почти как налоги получается?? А народ-то хочет бясплатно! Никаких платить!
24.11.2015 в 16:45
по 1 т $ за метр заплатили и хотели получить манну небесную)))))
наивные чукотские люди)))))
"sergey1174":

Здесь не в стоимости квадрата дело, даже не в удаленности от Минска. Просто нет Хозяина у этих домиков, какой-то разброд и шатание. Одних устраивает все, других нет... Появится нормальное Товарищество Собственников с вменяемым председателем - практически разу все наладится (главное не забывать членские и целевые взносы платить)!!!
"roons":

Как это платить?!?! Это чтоже, почти как налоги получается?? А народ-то хочет бясплатно! Никаких платить!
"F_Pechkin":


А вы платите за уличное освещение ? Ну так расскажите нам об этом ? Где ? Сколько ? кому?
24.11.2015 в 16:46
Застройщик по проекту ОБЯЗАН сделать освещение, но не сделал
"T3S":

- так он как раз и сделал - но
Товарищество расторгло договор на электроснабжение и перестало платить за наружное освещение, поэтому освещения и нет.
)))
24.11.2015 в 16:48
по 1 т $ за метр заплатили и хотели получить манну небесную)))))
наивные чукотские люди)))))
"sergey1174":

Здесь не в стоимости квадрата дело, даже не в удаленности от Минска. Просто нет Хозяина у этих домиков, какой-то разброд и шатание. Одних устраивает все, других нет... Появится нормальное Товарищество Собственников с вменяемым председателем - практически разу все наладится (главное не забывать членские и целевые взносы платить)!!!
"roons":

Как это платить?!?! Это чтоже, почти как налоги получается?? А народ-то хочет бясплатно! Никаких платить!
"F_Pechkin":


А вы платите за уличное освещение ? Ну так расскажите нам об этом ? Где ? Сколько ? кому?
"luxman12":

Конечно не плачу!)) Я ж про это и говорю, никакого сарказма!
24.11.2015 в 16:48
Я не понимаю наших людей,деньги что с неба падают. как можно купить квартиру в каскаде если рядом радиаторный или таунхаус за 155 тыс в чистом поле
24.11.2015 в 16:48
Застройщик по проекту ОБЯЗАН сделать освещение, но не сделал
"T3S":

- так он как раз и сделал - но
Товарищество расторгло договор на электроснабжение и перестало платить за наружное освещение, поэтому освещения и нет.
)))
"roons":

А не должны никакие ТСЖ вообще никогда платить за уличное освещение ! Это по закону обязанности районных органов власти . Читайте законы и не умничайте .
24.11.2015 в 16:51
В Беларуси правильнее все "элитное" называть "ылитным". Это точнее передает суть.

Ну просто нет в Беларуси ничего по-настоящему элитного.
24.11.2015 в 16:52
luxman12,
жители «Добродеево» получили письмо из Минского райисполкома. По поводу уличного освещения там сказано следующее: «В настоящее время социальный стандарт в населенном пункте выполняется». А соцстандарт — это светоточки на въезде и выезде, а также возле объектов соцкультбыта.
в городе одни стандарты, за городом другие, хотите городские стандарты - переезжайте в город, все элементарно :)
24.11.2015 в 16:53
Однако в процессе стройки исполком Минского района решил изменить схему водоснабжения: объединить наш водопровод с соседней коммерческой стройкой и подключить оба объекта к городскому водопроводу.
Да уж, исполком Минского района- это черная дыра. Не дай Бог с ним столкнуться...
24.11.2015 в 16:55
Элитное жилье [censored] не строится . Забудьте про такой термин элитное жилье в РБ . Элитное на проекте , а потом понеслись откаты и вымывание денег , по итогу работают рабы за еду , вот и качество от этого ,такое какое есть по факту
24.11.2015 в 16:58
Богатые тоже плачут.
24.11.2015 в 17:07
Надеюсь штраф им экологи выписали?
24.11.2015 в 17:09
Разве можно быть довольным и мириться с отсутствующим уличным освещением, с авариями на водопроводе, которые устраняются два дня? Чтобы не обращать внимания на этот бардак, надо быть совершенно безразличным к происходящему
Ребята, съездите на периферию, там вообще на улицах нет ни освещения, ни тротуара
"Bеня":

Ты сам когда в последний раз ездил?
Буквально на выходных всю ночь пришлось ехать по витибщине... в каждой деревне фанори горят
"Duke_X":

Походу на велосипеде, раз всю ночь ))
24.11.2015 в 17:11
Поселку Привольный 100500 лет, а едешь в темное время суток и смотришь, чтоб не сбить пешика, ибо там не то что освещения, там и тротуаров нет, так что не скулите тут, элитнички.
"DimaC5":

Зато дорога в аэропорт 30 км по лесу с фонарями каждые 50 метров и с двух сторон ))
24.11.2015 в 17:13
"Хотели пение птиц по утрам?" - надо было покупать домик в Испании)
24.11.2015 в 17:15
Наша печальная реальность...Сколько денег не заплати всё равно получишь косяковое жильё....
"vasuhih":

× × ×
Знакомые россияне покупали дом в Прибалтике возле моря. До моря 200 метров.
Имеется газ, своя артезианская скважина, канализация, свои солнечные электрические панели и подключение к общей электросети. То есть имеются все коммуникации.
Дом в 2 этажа, размером 350 кв.метров, гостевой дом, гараж, всё это находится на лесном участке с соснами, ёлками и др растениями - был куплен всего за - 250 . 000 € Евро.
Делайте выводы - Господа !
24.11.2015 в 17:27
и чем дальше всё хуже ((
24.11.2015 в 17:32
мне одному кажется, что понятие "таунхаус" и "элитное жилье" несовместимы?
24.11.2015 в 17:39
Сироты. Скинулись и провели освещение. Должно быть стыдно.
24.11.2015 в 17:41
штраф за костры, и налог на элитное жилье
24.11.2015 в 17:50
вы еще не видели как сюрприз готовят жителям одноквартирных домов возле аквапарка
24.11.2015 в 18:00
На элитный таунхаус хватило денег, а что бы уличное освещение организовать не хватило, как это по-нашему)
"SNYPER777":


Лезть в чужой карман, как это по-нашему.

Если у человека есть деньги на таунхаус, это значит, что его можно бесконечно доить?
Тем более, что пытаются доить на том, за что уже уплачено.
24.11.2015 в 18:08
На Каменную Горку гоните, а тут, в отличие от вашего местожительства фонари горят даже днем! :P
24.11.2015 в 18:10
переезжайте в панельки, там светло
24.11.2015 в 18:15
Когда уже запретят все это долевое строительство и прочую ерунду?? Застройщик должен построить все от и до, передать на баланс куда нужно, позаботиться о дорожках, площадках и скважинах, а после этого и только после этого продавать квартиры. А там уже сразу видно, как и что выглядит, кому принадлежит. Только так можно навести порядок.
24.11.2015 в 18:19
"Товарищество расторгло договор на электроснабжение и перестало платить за наружное освещение, поэтому освещения и нет."
24.11.2015 в 18:24

У владельца квартиры заключен договор на техобслуживание с ЖЭС (включая прилегающую территорию). ЖЭС это обслуживающая организация (или в роли ЖЭС выступает ТС)
Договор о водоснабжении с водоканалом.
Договор о энергоснабжении с энергосбытом.
В соответствии с буквой договора можно ссылаться и требовать оказание услуги.
В случае с данной малоквартирной застройкой, с кем у них заключены договора?
Если я правильно прочитал с ТС, которое собственники ликвидировали сами своим решением на своем собрании. Добровольно.
Так? Или я что то не правильно прочитал?
"Micola":


Ну если Вы хотите подробнее, то извольте...

Во первых, Вы путаете понятия: водо, энергоснабжение и обслуживание существующих сетей, их нельзя смешивать, это разные взаимоотношения.
Во вторых, договора на предоставление воды и электроэнергии заключаются сразу с застройщиком при вводе домов, потом переоформляются на товарищество либо конкретных собственников (в моем случае вода напрямую, электричество через ТС).
А вот с обслуживанием и возникают главные проблемы, т.к. в абсолютном большинстве случаев коммуникации, дополнительно оборудование построены с какими-либо нарушениями и отклонениями, застройщик прекрасно зная это, не передает сети в соответствующие гос.службы, а пытается повесить их на баланс создаваемых ТС. В итоге потом жильцы остаются с сетями которые никто не обслуживает, т.к. чтобы их передать в гос.службы необходимы существенные если не капитальные изменения. Либо они остаются на балансе застройщика, НО в том же водоканале и энергосбыте именно ТС значится как пользователь сетей, и в случае поломки все вопросы в первую очередь возникают к ТС, а не к застройщику, которого проблемы обслуживания абсолютно не волнуют. У нас подобная переписка с гос.органами длится уже не первый год, благо что на примере "Добродеево" свое ТС не развали, однако сети так и остаются ничейными, на бумагах - застройщика, по факту пользования - ТС.
Комментаторы, Вы хоть в проблему вникайте, а то как и везде - абы ляпнуть, а по делу или нет, не имеет значения...
Так что как-то так...
24.11.2015 в 18:26
Странные наивные люди...
А в договорах у вас прописано про артскважину?
Детская площадка? А посмотреть в проектную документацию перед покупкой дома нельзя было?
24.11.2015 в 18:44
машины там не самые Ылитные стоят.
24.11.2015 в 18:45
в элитных танхаусах живут по видимому элитные олени.....
24.11.2015 в 18:49
Хотели рай?,а нет! теперь у вас самый дорогой сарай!)
24.11.2015 в 18:53
За такие дерьги, люди должны страдать, да цена красная этим построй кам 100$, не больше.
24.11.2015 в 18:55
Обшежитие для богатых.
24.11.2015 в 19:05
Очень бы мне хотелось жить за городом... Но проблема в том, что покупать будешь на одних условиях, а оказавшись собственником, будешь пользоваться совсем другим. Впрочем, это касается и квартир. Можно купить квартиру с красивым видом из окна, а через пару лет окажется, что взгляд твой упирается в соседнюю многоэтажку, как вариант - мапидовскую социальную. Или зеленую зону перед окнами вырубят...
24.11.2015 в 19:08
Люди просят не фотографировать их и не называть в статье имен: никто не хочет лишних проблем.
Правильно - а то вдруг узнают сирот и введут новый налог на помощь...
24.11.2015 в 19:12
котэ откормлен
24.11.2015 в 19:27
Duke_X,
Когда наши застройщики и чиновники утверждающие проект, начнут думать не о прибылях, а о людях?!
И когда уже привлекут хоть кого за скотское отношение?!!!
"Duke_X":

НИКОГДА!
24.11.2015 в 19:33
Разве можно быть довольным и мириться с отсутствующим уличным освещением, с авариями на водопроводе, которые устраняются два дня? Чтобы не обращать внимания на этот бардак, надо быть совершенно безразличным к происходящему
Ребята, съездите на периферию, там вообще на улицах нет ни освещения, ни тротуара
"Bеня":

Зачем ровняться и сравнивать с худшим? Прогресс будет на лицо если стремиться к чему-то , а не, как всегда в нашей стране, показывать и говорить что где-то кому-то хуже.
24.11.2015 в 19:35
Наша печальная реальность...Сколько денег не заплати всё равно получишь косяковое жильё....
"vasuhih":

× × ×
Знакомые россияне покупали дом в Прибалтике возле моря. До моря 200 метров.
Имеется газ, своя артезианская скважина, канализация, свои солнечные электрические панели и подключение к общей электросети. То есть имеются все коммуникации.
Дом в 2 этажа, размером 350 кв.метров, гостевой дом, гараж, всё это находится на лесном участке с соснами, ёлками и др растениями - был куплен всего за - 250 . 000 € Евро.
Делайте выводы - Господа !
"atlant-gmbh":


Вывод один там обслуживание этого дома потянет столько что не захочешь жить в таком доме
24.11.2015 в 19:37
чего ноют ?!
24.11.2015 в 19:40
Каждый на своём входе по нормальному фонарю на светодиодах нормальных 50 Ватт достаточно. Благо тротуар рядом.ПРОВЕРЕНО. пока все всем должны ничего не сдвинется.
24.11.2015 в 19:45
Что же мы получим в конечном счете, когда нас подключат к минскому водопроводу? Будем пить ту же хлорированную воду, что и Каменная Горка. Мажорыыыы
24.11.2015 в 19:47
Я живу на съемной хате,проблема буржуя пролетариат не ...бет
24.11.2015 в 19:57
Тоже для меня странно, люди с нормальными деньгами не могут пробурить несколько скважин и поставить фонари сами себе?
"topaz11":

фонари могли поставить сетеб просто на дома да, а вот скважину - будьте добры на 18м метров максимум. все что глубже требует санитарной зоны и отвода земли.
кстати, по деревням этим летом перестали много где включать освещение на улицах вообще.
24.11.2015 в 19:58
Я подумал сначала что про Крым новость) Лал,штрафа им дайте,нефиг выделываться
24.11.2015 в 19:58
ну совсем офигели... живут как цари и еще выпендриваются. не нравится? добро пожаловать в Шабаны!!! там и канализация и освещение, если это вам поможет.
24.11.2015 в 19:58
Большинство комментариев пропитано завистью и злостью одновременно.Страшно, что вокруг столько классовой ненависти.Буржуи, так им и надо, я рад ...что ж вы за люди такие???
24.11.2015 в 21:03
Жируют буржуи
24.11.2015 в 21:17
Ухахаха... Мне бы их проблемы !
24.11.2015 в 21:19
Разве можно быть довольным и мириться с отсутствующим уличным освещением, с авариями на водопроводе, которые устраняются два дня? Чтобы не обращать внимания на этот бардак, надо быть совершенно безразличным к происходящему
Ребята, съездите на периферию, там вообще на улицах нет ни освещения, ни тротуара
"Bеня":

Ты сам когда в последний раз ездил?
Буквально на выходных всю ночь пришлось ехать по витибщине... в каждой деревне фанори горят
"Duke_X":

Фанори? Это что? но сейчас не об этом.
Да, буквально на выходных довелось побывать на гомельщине, освещены только центральные большие улицы. Улочки поменьше не имеют ни фонарей, ни тротуаров. Еще подумалось, неудивительно что людей сбивают в темное время суток
"Bеня":

И витибщина....
24.11.2015 в 21:28
"водка как в каменной горке!..." - бедные ,несчастные люди....какая жестокость и несправедливость...
24.11.2015 в 21:29
Не просто же жителей этих элитных домов и жителей элитных котеджей называют "бедными погорельцами".
24.11.2015 в 21:29
остатки откатов палят жарррко небось
24.11.2015 в 21:30
Даже жаль стало бедных владельцев элитной недвижимости.
24.11.2015 в 21:43
Мог бы я приобрести в этом месте жильё, я был бы самым счастливым человеком на земле.
24.11.2015 в 21:59
Бедные люди.. им наверное так плохо! Такие то проблемы не то что у нас!
24.11.2015 в 22:09
богатые тоже плачут?
24.11.2015 в 22:12
что вы хотите с днища беларуского??? тут всегда было принято ободрать догола и сделать абы как
24.11.2015 в 22:20
Все вопросы по гарантии к ОДО «Таун Хаус»
Что за проблемы? Ещё и деревню по воде нагибают...
24.11.2015 в 22:21
Уличное освещение можно сделать за копейки и самим. Каждый вешает у себя на коньке крыши светодиодный фонарь на 15-20 ватт с датчиком освещенности. Стоит пару сот тысяч. Тянет мало, по фонарю с дома и улица освещена как днём, и в окна не светит.
24.11.2015 в 22:29
Бедные люди.. им наверное так плохо! Такие то проблемы не то что у нас!
"osipovkm":

Может беднягам фонд помощи организуем раз уж бюджет не может оплатить нормальное освещение улиц и подведем воду из артезианской скважины, не дай Бог им пить одну воду с Каменной Горкой!!! И вообще, если не возможно КГ перенести (чтоб вид небожителям не портила), то хотя бы обнести стеной метров 20-30 в высоту, а то пенее птиц из-за плача и игр детей с семьях многодетных не слышно!
24.11.2015 в 22:39
Так пусть скинуться у них так бабла полно по 1000 уе и все будет (а тож хаты элитныя а остальное по субсидиям))))!!!!
24.11.2015 в 23:23
Писанина у тебя представитель водокананала....а процедуры делать по десять лет это нормально...
24.11.2015 в 23:32
обычная жизнь за пределами минской кольцевой дороги, в частном доме. В этом надо отдавать себе отчет переселяясь туда из городской квартиры, что никто не будет там строить площадку для детей. Очень многое приходится делать самому. И дорогу подсыпать, что бы машина не села на брюхо в грязь и снег зимой шуфлевать, что бы выехать на большую дорогу. Живу не далеко от них, в Ратомке. Про уличное освещение вообще молчу. Это плата за жизнь на свежем воздухе, без соседей и на своем участке.
24.11.2015 в 23:32
Неудивительно: когда ввод жилья контр. Исполком всё было в норм, а когда заплатившие исполкому срань/коммерсанты - сооветствие жилья (разница за кач-во - спросить в администрации р-на)
24.11.2015 в 23:39
Блин, как подумаешь, что пару лет назад чуть не вляпались туда.... Спасибо жене, что не решилась из квартиры в таун хаус переезжать). А жильцам сочувствую.
24.11.2015 в 23:49
беларуская элитка она такая)
25.11.2015 в 0:56
Наша печальная реальность...Сколько денег не заплати всё равно получишь косяковое жильё....
"vasuhih":

Ничто не мешает строить свое. За пределами МКАДа столько достойных мест, можно дом построить и на машине недалеко до города ехать, как по мне - идеальный вариант.
25.11.2015 в 2:00
Предлагают и продают как Ылиту...а в итоге всё как всегда у нас,через....терни к звёдам.
25.11.2015 в 3:55
Так "разводят" местами не простых людей и то они не в состоянии отстоять свои права и открыто говорить о проблеме, что уж говорить о простых смертных.
25.11.2015 в 3:58
творят что хотят
25.11.2015 в 6:48
Наша печальная реальность...Сколько денег не заплати всё равно получишь косяковое жильё....
"vasuhih":

Любишь медок,люби и холодок!!!!!!!!!!)
25.11.2015 в 6:48
творят что хотят
"hushis":

Да жильцы не то что,ране!!!)
25.11.2015 в 8:03
Тоже мне элитное .... стоимость метра 900уе
25.11.2015 в 8:03
Это беларусь детка!!!
25.11.2015 в 8:42
неудачники
25.11.2015 в 9:05
Бедные люди.. им наверное так плохо! Такие то проблемы не то что у нас!
"osipovkm":

Может беднягам фонд помощи организуем раз уж бюджет не может оплатить нормальное освещение улиц и подведем воду из артезианской скважины, не дай Бог им пить одну воду с Каменной Горкой!!! И вообще, если не возможно КГ перенести (чтоб вид небожителям не портила), то хотя бы обнести стеной метров 20-30 в высоту, а то пенее птиц из-за плача и игр детей с семьях многодетных не слышно!
"roons":

Отлично написано.
А у ылиты наверное диарея будет если они попьют туже воду что и жители кг:))
25.11.2015 в 9:20
ну вот и кто о нас позаботиться???
25.11.2015 в 9:49
Элитные жильцы купили элитного кота в мешке с обещаниями и верой в будущее.
25.11.2015 в 10:03
Все как всегда - бабло собрали, распилили, на всех наплевали и прикрылись кодексами-шмодексами и решениями исполкомов, с которыми собственно и происходил распил бабла. Легальный развод на деньги.
25.11.2015 в 10:08
Отлично написано.
А у ылиты наверное диарея будет если они попьют туже воду что и жители кг:))
"Pedaliy_Vedrov":

Не завидуй - а работай и зарабатывай. [censored]. Дело не в общей воде, а том, за что люди платили и чего в итоге не получили. Это как ты за пивком в магаз пришел и купил 2 бутылки, заплатив за три.
25.11.2015 в 10:42
"Алитнае жыллЁ па-белоруски!"
25.11.2015 в 11:17
везде разводняк
25.11.2015 в 11:29
Ну а кто, кто должен платить, чтобы вы ходили по освещенной улице, пили воду и ездили по хорошей дороге?
"Yurrassik":

Тот же, кто платит за вас.
"zaratystra2000":


За себя я плачу сам.
25.11.2015 в 11:30
Скоро брестчане будук костры жечь
25.11.2015 в 11:37
Мне этих можоров не жалко)))
25.11.2015 в 11:55
Богатые тоже плачут)
25.11.2015 в 12:07
У нас похожая ситуация в Заславле. Уличное освещение сжигает всего 2 млн руб в месяц по счетчику. Ремонты ему практически не требуются, за 2 года заменили 3 лампочки. Но только оформлено оно почему-то также через ТСЖ . И тут засада . Содержание пустого ТСЖ в год 300 млн руб с учетом наличия штата и налогов с зарплат ! Иметь такую дорогостоящую игрушку - ТСЖ - ради возможности оплаты 2 млн в месяц за уличн