Призрак Каменной Горки: новостройка уже успела «состариться», а многие покупатели все еще не въехали в квартиры
ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ
230
26 августа 2015 в 8:00
Автор: Лора Нагапетян. Фото: Максим Тарналицкий

Новостройка с громким названием «Акцент», в которое риелторы когда-то вложили глубокий смысл, успела выцвести на солнце. Призванная выделиться среди остальных каменногорских домов и стать акцентом улицы, она слилась с застроенным пейзажем района. Но это не самая большая ее беда. Застройщик — ответственное перед дольщиками лицо — просто исчез, не успев завершить устранение недоделок. Одна из вопиющих — не работающие с самого начала лифты. Высокие этажи остались недосягаемыми для переселения, ремонта и жизни.

Жилой комплекс на Неманской, 45, начали строить в 2010 году. Всего здесь шесть подъездов по 14 и 16 этажей. Застройщиком являлась «Восточная строительная компания», как выяснилось, на 99% принадлежащая России.

— Дом должны были построить за два года, но еле-еле уложились в четыре. Долгожданная сдача случилась в августе 2014-го, ключи новоселам раздали в октябре, — рассказывают владельцы квартир в «Акценте».

Позже обнаружилось, что после сдачи у свежепостроенных метров осталась масса недостатков: от опасных перил на общих балконах до неработающих лифтов.

— В начале года «Восточная строительная компания» подала на ликвидацию. Собралась инициативная группа и написала письма во все инстанции, ведь застройщик не успел устранить недостатки, — говорят жильцы.

Дефекты, обнаруженные жильцами при приемке дома, уместились на 16 листах. Их исправление тянуло на серьезную сумму, а застройщик должен был вот-вот исчезнуть.

Сегодня силами правления ликвидация приостановлена, но найти управленцев уже невозможно. То же самое и с субподрядчиками. Их поиск результатов не дал. В агентстве недвижимости, занимающемся продажей квартир в жилом комплексе, ситуацией перестали владеть сразу после того, как продали последнюю из них.

— Мы квартиры реализовали, договор закрыли, на момент работы с нами они выполняли свои обязательства. Дом сдали с некоторой задержкой, но без доплат от жильцов. Информацией о застройщике мы не владеем. — сообщили в агентстве «Твоя столица».

Проследить за судьбой дома еще до путаницы с ликвидацией компании были призваны товарищество и его председатель. В 2013 году им был выбран человек из компании-застройщика. Жильцы вспоминают: тогда никто друг друга не знал, все дружно поддержали кандидатуру. Хотя мысль закрадывалась: нельзя выбирать человека от застройщика, не будет он устранять недостатки. Так и вышло.

Один из жильцов возмущенно рассказывает:

— Председатель почти пять месяцев туманил нам мозг, кормил завтраками и убеждал, что скоро все наладится. Когда мы проверили его деятельность, были в шоке. За этот период он не сделал ничего. 

Когда правление догадалось, что представляет из себя председатель, его на общем собрании уволили. Совсем недавно этого человека на посту сменила Светлана.

— В апреле 2015 года председателем стала я. Пару месяцев разбиралась, что, вообще, происходит. Когда подняла документы, стало понятно, что товарищество загнано в долги.

В феврале денег на расчетном счету уже не было. Оказалось, что в теплосети не поступала плата за тепло, была задолженность в 32 млн. Позже обнаружили, что есть долги перед всеми организациями. Стали всем звонить, просить, чтобы не выставляли пеню.

Фактически вышло, что затраты по дому превышали доходы. Он не включал это в расходы по эксплуатации общего имущества, которые ложатся на жильцов, чтобы они не возмущались. Деньги шли из средств на капремонт и взносов. Вот и получалось, что зимой коммуналка «двушки» выходила всего 144 тыс. Это сейчас мы понимаем почему.

Итак, дом остается без какой-либо ответственной за него организации. Жильцы кинулись в Комитет госконтроля. Это принесло хоть какой-то, но результат: различным структурам были даны поручения исправить дефекты.

— Поручения были даны в июне. Каковы результаты? Ни один из 12 лифтов не работает. В подвале собираются грунтовые воды. Благо закрыт вопрос по теплоузлу: он был неправильно смонтирован, и жильцы платили по среднему показателю подогрева воды и отопления. Прибор поставили на коммерческий учет в «Минсккоммунтеплосеть».

Лифты — самая острая проблема многоэтажки на Неманской. Девственно новые бирюзовые кабины от «Могилевлифтмаша» ни разу еще не сдвинулись с места. При осмотре была выявлена масса недостатков, и «Лифтсервис» не взял лифты на обслуживание. За устранение отвечает компания «Тедол», но руководство ссылается на то, что «Восточная строительная компания» не оплатила им работу. Пусконаладка затормозила.

Лифты в некоторых подъездах подверглись коррозии, потому что, как объясняют жители, зимой они хранились на снегу. Предъявить никому нельзя: гарантийный срок истек.

Владелица квартиры на 16-м этаже после получения ключей так до сих пор и не вкусила радости жизни в новостройке:

— Мы планировали, что с сентября переведем ребенка в новую школу и переселимся в новостройку. Но мы попросту не можем переехать. Представляете, каково ребенку каждый день спускаться и подниматься на 16-й этаж? Ремонт потихоньку делаем…

Начиная с 10-го этажи стоят полупустыми. Никто не рискует заселяться в «поднебесье» без лифтов. Наверх поднимаемся по лестнице, параллельно любуясь каменными просторами молодого района. Наверху работают два молодых сотрудника «Тедола».

— На совещании у главы администрации Фрунзенского района мне было сказано: «Вы должны грамотно объяснить жильцам, что ситуация с лифтами тупиковая и что нам ничего не остается, кроме как самим и за собственные средства их восстановить». Я сказала, что мы за все заплатили и больше платить не намерены, — говорит Светлана.

Еще одна головная боль — подвалы. Втайне от существующего товарищества было зарегистрировано товарищество для нежилых встроенных помещений. Не будем загружать лишними деталями, но в итоге, по словам жильцов, сложилась совершенно из ряда вон выходящая ситуация: подвалы попросту продали под административно-торговые помещения.

— В подвалах есть общедомовые коммуникации. Как нам их обслуживать? Это общедолевая собственность. Подвалы проданы все. В некоторые уже невозможно попасть. А ведь это места, куда посторонним проникать нельзя.

— Ливневка, насосы, коммуникации, силовые кабели по 1000 В, технические коридоры… Как будет обеспечиваться безопасность тех, кто будет здесь работать? Кому они будут их сдавать? Комитет госконтроля поручил администрации района разобраться с ситуацией.

Жильцы обращают внимание на фасады комплекса. В некоторых местах краска облупилась, потрескалась, повсеместно выцвела. Эстетически фасад безнадежно устарел.

Во дворе нет признаков благоустройства, хотя жильцы вспоминают: когда-то застройщик обещал им даже фонтан под окнами.

Беспризорной новостройкой сейчас занимаются Комитет госконтроля, Госпромнадзор, администрация Фрунзенского района. В администрации района Onliner.by сообщили, что в вопросе разбираются правоохранительные органы и что пока рано давать комментарии:

— Подключены все городские структуры. Необходимо посмотреть результат работы по поручениям, которые были даны ранее. Ускорить процесс мы не можем, каждый занимается своим делом. Вопрос сложный: различные махинации были по дому. Каждый раз всплывают новые факты.

Связаться с застройщиком возможности нет. С января 2015 года компания находится в стадии ликвидации по согласованию учредителей. Был назначен ликвидатор, он не выходит на связь, его номер заблокирован. Куда делись лица, которые должны были довести дом до ума, разбираются правоохранительные органы.

Перепечатка текста и фотографий Onliner.by запрещена без разрешения редакции. nak@onliner.by

Автор: Лора Нагапетян. Фото: Максим Тарналицкий
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
26.08.2015 в 8:01
это признак качества работ на всех строиках, где технадзор пофигист
26.08.2015 в 8:02
Еще одна головная боль — подвалы. Втайне от существующего товарищества было зарегистрировано товарищество для нежилых встроенных помещений
Дело Остапа - живёт !!!!!
26.08.2015 в 8:02
Просто пожелаю людям терпения!
26.08.2015 в 8:03
Суровая реальность...
26.08.2015 в 8:03
Такого бардака как в строительстве-нет нигде
26.08.2015 в 8:03
Не рискуете жить в доме без лифтов?
куплю квартиру в вашем доме на любом этаже, не дороже 500 usd за метр кв.
26.08.2015 в 8:04
деньги
деньги
деньги
строительная пирамидка
26.08.2015 в 8:04
В каменной Горке призраков нету, там только аватары - синие человечки)
26.08.2015 в 8:05
А я думал, что хуже мапида быть не может!
26.08.2015 в 8:06
Куда делись лица, которые должны были довести дом до ума

Лица, которые построили по-быстрому дому в КГ? - в какой-нибудь финляндии
26.08.2015 в 8:08
Кривые ручки у нас везде что в строительстве что в машиностроении...Даже бумажку какую-нибудь выписать и то с первого раза не могут...Чему тут удивляться???
26.08.2015 в 8:08
В КГ долгострой? Не может быть)))
26.08.2015 в 8:09
На работу в белых шортиках? мда...
26.08.2015 в 8:11
Никакой долевки - только готовое !
26.08.2015 в 8:15
Связаться с застройщиком возможности нет. С января 2015 года компания находится в стадии ликвидации по согласованию учредителей. Был назначен ликвидатор, он не выходит на связь, его номер заблокирован. Куда делись лица, которые должны были довести дом до ума, разбираются правоохранительные органы.

Да уж, слепили по быстрому и были таковы. Реально жалко людей в этой ситуации
26.08.2015 в 8:15
это признак качества работ на всех строиках, где технадзор пофигист
"as_mailo":

В технадзоре тоже люди, они любят денежки, строительство эта целая система откатов)
26.08.2015 в 8:16
Фонтаны, говоришь?
26.08.2015 в 8:22
В агентстве недвижимости, занимающемся продажей квартир в жилом комплексе, ситуацией перестали владеть сразу после того, как продали последнюю из них.
— Мы квартиры реализовали, договор закрыли, на момент работы с нами они выполняли свои обязательства. Дом сдали с некоторой задержкой, но без доплат от жильцов. Информацией о застройщике мы не владеем.

Я думаю, что больше про агентства и их деятельность сказать нечего, сами за себя все сказали!
26.08.2015 в 8:23
У нас такой бардак не только в строительстве...
26.08.2015 в 8:25
Главное, все разрешения и на ввод в эксплуатацию и на сбор денег они получили - щас то чего уже
26.08.2015 в 8:25
печально!(((
26.08.2015 в 8:28
"— На совещании у главы администрации Фрунзенского района мне было сказано: «Вы должны грамотно объяснить жильцам, что ситуация с лифтами тупиковая и что нам ничего не остается, кроме как самим и за собственные средства их восстановить». Я сказала, что мы за все заплатили и больше платить не намерены, — говорит Светлана."
ЭтА АДМИНИСрАЦИЯ во главе...., еще тот криминальный сектор...
Когда строился дом по Притыцкого 97, застройщик " Террастройинвест" перечислил администрации Фрунзенского р-на 500 000$ на собственные нужды, и администрация не срывает этого, так называемого отката.

Желаю всем построившимся набраться терпения. Бумажные войны выматывают..., а с государственными органами...
26.08.2015 в 8:32
Кабели 1000 вольт, онлайнер
26.08.2015 в 8:33
Руководство города и страны в целом и допускает существование таких контор. Все бесконтрольно.
Если за строительство дворца на орловской не рассчитался заказчик, то что говорить про кидалово вообще в сфере строительства. Граждан кинули, и никому нет дела. А ведь кто-то же допустил регистрацию и деятельность таких компаний
26.08.2015 в 8:34
Не рискуете жить в доме без лифтов?
куплю квартиру в вашем доме на любом этаже, не дороже 500 usd за метр кв.
"denis_harper":

За патристаписят купим две квартиры!
26.08.2015 в 8:38
Сфера строительства и коммунального хозяйства самые доходные и коррумпированные....
26.08.2015 в 8:38
Подключайте кого угодно, хоть Рыгорыча, один хрен без денег ничего не сдвинется. Ваших, в смысле, денег.
26.08.2015 в 8:40
В первую очередь за приемку дома наказать Госкантроль и Госпромнадзор.
26.08.2015 в 8:44
Каменная дырка.
26.08.2015 в 8:45
м-да. попадос. а почём хоть покупали квартиры?
26.08.2015 в 8:47
Деньги уже распилены - ищи ветра в поле....
26.08.2015 в 8:49
на стадии котолована по 900-1000
26.08.2015 в 8:49
Да уж, слепили по быстрому и были таковы. Реально жалко людей в этой ситуации
"Bеня":

Где ж по-быстрому? Четыре года строили вместо двух.
26.08.2015 в 8:51
"— На совещании у главы администрации Фрунзенского района мне было сказано: «Вы должны грамотно объяснить жильцам, что ситуация с лифтами тупиковая и что нам ничего не остается, кроме как самим и за собственные средства их восстановить». Я сказала, что мы за все заплатили и больше платить не намерены, — говорит Светлана."
ЭтА АДМИНИСрАЦИЯ во главе...., еще тот криминальный сектор...
Когда строился дом по Притыцкого 97, застройщик " Террастройинвест" перечислил администрации Фрунзенского р-на 500 000$ на собственные нужды, и администрация не срывает этого, так называемого отката.

Желаю всем построившимся набраться терпения. Бумажные войны выматывают..., а с государственными органами...
"personal":

Администрация правильно кстати сказала. Никто не обязан платить за них.
26.08.2015 в 8:53
SNYPER777, Слава богу ,что такие как вы не живут тут ....на счет синих,так их намного меньше чем в серебрянке или на той же Пушкинской!
26.08.2015 в 8:56
"— На совещании у главы администрации Фрунзенского района мне было сказано: «Вы должны грамотно объяснить жильцам, что ситуация с лифтами тупиковая и что нам ничего не остается, кроме как самим и за собственные средства их восстановить». Я сказала, что мы за все заплатили и больше платить не намерены, — говорит Светлана."
ЭтА АДМИНИСрАЦИЯ во главе...., еще тот криминальный сектор...
Когда строился дом по Притыцкого 97, застройщик " Террастройинвест" перечислил администрации Фрунзенского р-на 500 000$ на собственные нужды, и администрация не срывает этого, так называемого отката.

Желаю всем построившимся набраться терпения. Бумажные войны выматывают..., а с государственными органами...
"personal":

Администрация правильно кстати сказала. Никто не обязан платить за них.
"X-harn":

Платить, может, и не обязан. Но обязанность государства и его его структур на различных уровнях - обеспечить защиту граждан. Хотя бы путем, когда при регистрации таких горе- контор проверять их и брать достаточно бабла с них в резерв на такие случаи кидалово. Отдал бабло, построил нормально - забрал резерв обратно. Хреново построил - этот резервная пойдет на доделку.
26.08.2015 в 8:56
изуродовали Минск своими панельками конкретно!
26.08.2015 в 8:57
Везде у нас такой бардак. Потому что никто ни за что не отвечает в процессе работы. А когда сделана фигня - начинается крик...а что, а где...а куда смотрели. На стройках по итогу это видно. А в других отраслях косяки попозже всплывают.
26.08.2015 в 9:01
Сидят в госконтроле сотни людей...сотни....И никому не придет в голову проверить в процессе стройки что и как там делается. А зачем? Потом будем разбираться, когда руководство застройщика к Персидского заливу жить отправится с деньгами сотен людей а может и с частью бюджетных.
26.08.2015 в 9:01
Одна показуха, а на деле другая картина!
26.08.2015 в 9:01
Шиншилла,
Платить, может, и не обязан. Но обязанность государства и его его структур на различных уровнях - обеспечить защиту граждан. Хотя бы путем, когда при регистрации таких горе- контор проверять их и брать достаточно бабла с них в резерв на такие случаи кидалово. Отдал бабло, построил нормально - забрал резерв обратно. Хреново построил - этот резервная пойдет на доделку.

Резерв? Резерв бы заплатили дольщики жилья, а не контора застройщика. Дом построен на средства дольщиков.
26.08.2015 в 9:07
Очень хороший вид из окна, кстати
Да все по классической схеме и приемки со "своими" председателями и все остальное, вполне себе в рамках существующей реальности - надеюсь, люди добьются какой-то адекватности и справедливости - троллям про КГ привет, когда уже вы успокоитесь?)
26.08.2015 в 9:07
«Восточная строительная компания» ?
Тогда понятно значение названия дома "Акцент".
"Слишь, дарагой, что тэбе нэ нравитса? Харощий дом, живи, радуйса!"
26.08.2015 в 9:10
изуродовали Минск своими панельками конкретно!
"eiffel65":

Где вы там панельку увидели? Каркасно-монолитная постройка. Блин - комментаторам лишь бы [censored] свой оставить!
26.08.2015 в 9:10
Вот по причине таких косяков вторичка по ценам не сильно уступает новостройке. Но если новостройки будут ещё и разваливаться, вторичка справедливо подорожает
26.08.2015 в 9:11
изуродовали Минск своими панельками конкретно!
"eiffel65":

Где вы там панельку увидели? Каркасно-монолитная постройка. Блин - комментаторам лишь бы [censored] свой оставить!
"Ustas_by":

панельки увидели из окон каркасника
26.08.2015 в 9:13
Чего они хотят??? Обычная новостройка в состоянии типичном для минска. Запустят лифты и все будет тип топ. кто то зажрался.
26.08.2015 в 9:15
Каменная горка)
26.08.2015 в 9:16
изуродовали Минск своими панельками конкретно!
"eiffel65":

Где вы там панельку увидели? Каркасно-монолитная постройка. Блин - комментаторам лишь бы [censored] свой оставить!
"Ustas_by":

панельки увидели из окон каркасника
"SANN2008":

А.. ну да. Знакомый домик. Сам в долевом в нем был. Просто в шоке от того, что лифты до сих пор не работают. [censored], я так понимаю - смылся?
26.08.2015 в 9:17
изуродовали Минск своими панельками конкретно!
"eiffel65":

Где вы там панельку увидели? Каркасно-монолитная постройка. Блин - комментаторам лишь бы [censored] свой оставить!
"Ustas_by":

в Каменной Горке сплошные каркасники?
26.08.2015 в 9:17
Никогда не слышал про «Восточную строительную компанию». С учетом, что и всякие "именитые" Тамбазы, Арэсы и иже с ними то сроки конкретно затянут, то накосячат, то по ходу дела поменяют проектную документацию — смелые, рисковые люди отдали свои деньги "Акценту"!

Ну что сказать — риск дело благородное...
26.08.2015 в 9:17
А где такого нету? Классический пример современного минского строительства.
Строительная отрасль по опасности для человека у нас стоит в одном ряду с казино, оружием и наркотиками.. Стройка=риск
26.08.2015 в 9:20
Но конечно хорошо что жильцы не сдаются и требуют свое!
26.08.2015 в 9:22
Шиншилла,
Платить, может, и не обязан. Но обязанность государства и его его структур на различных уровнях - обеспечить защиту граждан. Хотя бы путем, когда при регистрации таких горе- контор проверять их и брать достаточно бабла с них в резерв на такие случаи кидалово. Отдал бабло, построил нормально - забрал резерв обратно. Хреново построил - этот резервная пойдет на доделку.

Резерв? Резерв бы заплатили дольщики жилья, а не контора застройщика. Дом построен на средства дольщиков.
"X-harn":

А вот этот резерв давала бы контора своим баблом! За возможность сидеть на рынке строительства и зарабатывать, работая порядочно.
26.08.2015 в 9:23
Хорошо,что там не купил себе квартиру,как чувствовал большую западню
26.08.2015 в 9:25
Шиншилла,
Платить, может, и не обязан. Но обязанность государства и его его структур на различных уровнях - обеспечить защиту граждан. Хотя бы путем, когда при регистрации таких горе- контор проверять их и брать достаточно бабла с них в резерв на такие случаи кидалово. Отдал бабло, построил нормально - забрал резерв обратно. Хреново построил - этот резервная пойдет на доделку.

Резерв? Резерв бы заплатили дольщики жилья, а не контора застройщика. Дом построен на средства дольщиков.
"X-harn":

А вот этот резерв давала бы контора своим баблом! За возможность сидеть на рынке строительства и зарабатывать, работая порядочно.
"Шиншилла":

Вы уберёте так 3/4 строительных контор с города. Я лучше куплю дом построенный частником, чем мапидовскую панельку. Ну что же, каждому своё.
Угу, и пошёл бы он на доплаты при скачках курса. )
Этот дом удешевили явно специально для того, что бы сдать без увеличения стоимости квадрата.
26.08.2015 в 9:26
И были времена когда ТАКОЕ продавали по $1500.
$500 не больше. Да и то, когда у людей средняя з/п с $500 до $250 меньше чем за год обвалилась, и по такой цене не много возможностей будет.
26.08.2015 в 9:29
Говорите российская кампания застройщик? Сколько домов построили до этого? Кидалы? не?
26.08.2015 в 9:30
Фонтаны, говоришь?
"John-i":

Если там и трубы так же качественно проложены, то фонтаны им обеспечены, когда заселится весь дом и начнёт использовать коммуникации по полной.
26.08.2015 в 9:31
долевое строительство - это лотерея и часто не в пользу покупателя
26.08.2015 в 9:32
Виной всему ОТКАТ
26.08.2015 в 9:33
это признак качества работ на всех строиках, где технадзор пофигист
"as_mailo":

скорее призрак )
26.08.2015 в 9:34
давно пора сделать гарантийный срок 5 лет.
26.08.2015 в 9:35
Был назначен ликвидатор
Cleaner
26.08.2015 в 9:39
Как филигранно агентство дистанцировалось от проблем. Ну и на кой оно тогда нужно?
26.08.2015 в 9:41
"Информацией о застройщике мы не владеем. Их даже иногда ищут партнеры, но у нас нет контактов руководителей, — сообщили в агентстве «Твоя столица»."

Про агенства недвижимости всё ясно как всегда ))
Срубить денег по-быстрому на ровном месте и ... отстаньте вы от нас
26.08.2015 в 9:41
Выход есть: обменять коттеджи и квартиры чиновников отвечающих за строительство и ввод в эксплуатацию этого дома на квартиры в этом "жилом" объекте...
26.08.2015 в 9:42
https://content.onliner.by/news/2015/08/default/6e1168b05b09d05be2e890f9b34297c5.jpg а чего они такие довольные? чему радуются?
26.08.2015 в 9:46
— Мы квартиры реализовали, договор закрыли, на момент работы с нами они выполняли свои обязательства. Дом сдали с некоторой задержкой, но без доплат от жильцов. Информацией о застройщике мы не владеем.

вот и вся суть наших риэлторов.
Позавчера статья была(про агенства недвиж) как они там себя нахваливали.
26.08.2015 в 9:49
У нас тоже продали подвалы. Судились. Ничего не дало.
Если дело разрешится в вашу пользу - дайте знать!
26.08.2015 в 9:56
Самое главное - НАОБЕЩАТЬ!
26.08.2015 в 9:56
ключевая фраза: "контора на 99% русская"
26.08.2015 в 10:01
Никогда и ни при каких условиях не покупать квадратные метры в котловане. Сколько уже людей потерпело и всё снова и снова повторяется. И никто не несёт ответственности
26.08.2015 в 10:01
Вы уберёте так 3/4 строительных контор с города.
"X-harn":

Хотели бы работать и зарабатывать, никуда не делись бы. А конторы "стол и стул", вроде этой или Волыни и проч. и так никому не надобны.
26.08.2015 в 10:01
SNYPER777, Слава богу ,что такие как вы не живут тут ....на счет синих,так их намного меньше чем в серебрянке или на той же Пушкинской!
"serghalliance":

Не правда все синие клоуны живут в КГ, ой вы там живете, ну значит вам не повезло что вы нормальный и там купили жилье, [censored]
26.08.2015 в 10:02
Ну так каркасник по 900 в хлебном 2010-ом - это было ОЧЕНЬ дешево. Не гонялся бы ты поп за дешевизной.
26.08.2015 в 10:03
Угу, и пошёл бы он на доплаты при скачках курса. )
"X-harn":

Речь, видимо, о схожем механизме как при отчислении банками средств в агенство по гарантированному возврату вкладов. В этом случае на доплаты он не пошел.
26.08.2015 в 10:06
как всегда!!!! ничего нового)))))
26.08.2015 в 10:06
Еще одна головная боль — подвалы. Втайне от существующего товарищества было зарегистрировано товарищество для нежилых встроенных помещений
Дело Остапа - живёт !!!!!
"denisOK":

Господа, в моём ТС застройщик делал то же самое, 12 лет назад. Один в один. Правда, 500 м2 проданных помещений мы отбили - судились 2 года.
Для того, чтобы исключить такую возможность, необходимо небольшое изменение законодательства - предложения 3 года назад находились в Парламенте и профильных ведомствах.
Но так как их даже не стали обсуждать... правильно подумали
26.08.2015 в 10:07
ключевая фраза: "контора на 99% русская"
"catolic":

а ООО Волынь контора на 100% белорусская?
А здесь хотя бы дом построили, между прочим..
Жулье, оно везде жулье.
26.08.2015 в 10:07
все-таки как бы ни ругали МАПИД он гораздо надежнее вот таких вот частных застройщиков
26.08.2015 в 10:08
Застройщиком являлась «Восточная строительная компания», как выяснилось, на 99% принадлежащая России. Онлайнер, как можно так писать??? Прям-таки России? Ни больше, ни меньше? Принадлежит Российской Федерации?
26.08.2015 в 10:10
— Мы квартиры реализовали, договор закрыли, на момент работы с нами они выполняли свои обязательства.


По ходу, риэлторам вобще всё-равно что продавать, лишь бы деньги зарабатывать.
26.08.2015 в 10:12
Призрак Каменной Горки

Классно же! :)))
26.08.2015 в 10:12
Председатель Андрей Вистунов знатный "предсадатель" в купе со своей семьей....
Выгнали намного раньше его из своего ТС....
Он может быть председателем во многих ТС (денег представляете сколько) а работы делается минимум...
ЛЮДИ НЕ ВЫБИРАЙТЕ ЕГО НА ДОЛЖНОСТЬ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ!!!!!
Денюжку собирают и мечтают организовать Частное ЖРЭО со стилем работы нашего....
Всем расказывает что одни не выдержите итд... идите к нам. А по факту совесткий ЖЭС и никто ничего не делает!!!!
26.08.2015 в 10:13
У нас тоже продали подвалы. Судились. Ничего не дало.
Если дело разрешится в вашу пользу - дайте знать!

Кто мог продать подвалы? И кому? Администрация Фрунзенского района, - вы в курсе?
26.08.2015 в 10:13
Еще одна головная боль — подвалы. Втайне от существующего товарищества было зарегистрировано товарищество для нежилых встроенных помещений
Дело Остапа - живёт !!!!!
"denisOK":

Если бы я видел в договоре что компания застройщик из России я бы сразу отказался от его подписания и искал бы другое жилье...
26.08.2015 в 10:17
по меркам нынешней планшетно-телефонной жизни детей на 16й этаж ходить туда-сюда ОЧЕНЬ даже полезно!
26.08.2015 в 10:19
живут же как то эти существа без совести, которые кинули столько народа... вообще бы не мешало принять опыт Китая в вопросах экономических преступлений
26.08.2015 в 10:21
Беспризорной новостройкой сейчас занимаются Комитет госконтроля, Госпромнадзор, администрация Фрунзенского района


А толку??? Почему нельзя было проверить застройщика раньше, по аналогии когда частник продает свою квартиру? Например, перед выделением земельного участка?
26.08.2015 в 10:22
Ну так каркасник по 900 в хлебном 2010-ом - это было ОЧЕНЬ дешево. Не гонялся бы ты поп за дешевизной.
"Alexander2014":

900-1000 на стадии котлована. На стадии готовности первого этажа ценник в 2011 был 1320. Это дешевизна? Уверены? в 2012-м на стадии готовности последних этажей - 1600 - вы точно здесь видите халяву? Или может лучше молчать - сойдете за умного?
26.08.2015 в 10:23
bot_bot, ты ремонт хотя бы косметический делал хоть раз в своей жизни? Ты хоть знаешь что такое занести ванну на 16-ый этаж без лифта и сколько это стоит?
26.08.2015 в 10:24
Вот это и есть Беларусь, это Вам не сказки по БТ
26.08.2015 в 10:25
Элитное жильё по-белорусски: пока в других странах строят нечто уму не постижимое за которое можно платить деньги, у нас на практике элитарность жилья определяется возможностью озолочения застройщика и мздуимущих.
26.08.2015 в 10:27
Да, это не "вядро цьвiкоу" со стройки умыкнуть!
26.08.2015 в 10:27
Ну так каркасник по 900 в хлебном 2010-ом - это было ОЧЕНЬ дешево. Не гонялся бы ты поп за дешевизной.
"Alexander2014":

900-1000 на стадии котлована. На стадии готовности первого этажа ценник в 2011 был 1320. Это дешевизна? Уверены? в 2012-м на стадии готовности последних этажей - 1600 - вы точно здесь видите халяву? Или может лучше молчать - сойдете за умного?
"Ustas_by":

Ну так большинство вносили деньги за 1000. Потом превратилось 1000$ из-за девальвации превратилось в 400$, и стало надо как то достраивать. Итог - закономерен.
26.08.2015 в 10:28
Автор статьи!
А что за такой уникальный кабель в подвале, по которому передается "1000 ватт"? Может там не "ватт" или не "1000"?
Уточните...
Потому что 1000 ватт можно передать и по обычному проводу сечением 1кв.мм (и даже меньше). Например провод питания системного блока ПК. Для сети 220В это будет ток меньше 5А
26.08.2015 в 10:30
Такого бардака как в строительстве-нет нигде
"fogast":

Дорогой вы мой Человек, такой бардак(а то и по-хлеще) творится во всех отраслях нашей экономики! Поверьте мне.
p.s. работаю в энергетике: плакать хочется от бесхозяйственности, безответственности, воровства и безнаказанности, творящихся у нас(да и не только у нас)
26.08.2015 в 10:30
Не понимаю, как можно радоваться чужой беде, злорадненько потирать руки от того, что кого -то "кинули"...
Мне жаль людей, вложивших свои кровные и попавших в эту ситуацию.
Когда я покупала квартиру, ни о каком долевом строительстве даже и слышать не хотела: как раз все вокруг муссировали ситуацию с домом у Метро Каменная Горка от "Террастройинвест", каждую из квартир которого продали чуть ли не по 5 раз.
Взяла только готовую квартиру у застройщика( который в это время не только наш дом продавал, но и еще дома строил- т.е. не мог мгновенно"исчезнуть".
Да, квадрат обошелся не по 900-1000, а по 1200, но зато риска такого не было.
Жизнь показывает, что чем дешевле берешь квартиру, тем больше рискуешь.
А дом этот, Акцент , даже по планировке квартир- сущий кошмар. Уродливые неквадратные и непрямоугольные комнаты,а какие-то усеченно трапециевидные, низкие потолки, маленькие кухни...
Бедные-бедные люди...Купить такое и еще так влететь...
Искренне сочувствую...
26.08.2015 в 10:32
настоящее веселье начнётся тогда ,
когда этот "пузырь", на рынке недвижимости , лопнет
26.08.2015 в 10:33
Например провод питания системного блока ПК.
"Nickl":


там 10 ампер - то есть 2200 вт
26.08.2015 в 10:36
Ну так каркасник по 900 в хлебном 2010-ом - это было ОЧЕНЬ дешево. Не гонялся бы ты поп за дешевизной.
"Alexander2014":

900-1000 на стадии котлована. На стадии готовности первого этажа ценник в 2011 был 1320. Это дешевизна? Уверены? в 2012-м на стадии готовности последних этажей - 1600 - вы точно здесь видите халяву? Или может лучше молчать - сойдете за умного?
"Ustas_by":

Ну так большинство вносили деньги за 1000. Потом превратилось 1000$ из-за девальвации превратилось в 400$, и стало надо как то достраивать. Итог - закономерен.
"X-harn":

Так а зачем застройщику просить сразу 100% оплату? Не знаю было ли здесь именно так, но когда-то я задал вопрос застройщику, можно я буду платить частями по курсу в течение года или двух? Ответ был - нет, мы хотим 100% сразу, а квартиру обещаем через неск. лет. Ну что ж 100% так 100%, получите как вы хотите. Тогда какие вопросы про то, что 1000 долл. во что-то там превратилось со временем??
26.08.2015 в 10:36
Ну так каркасник по 900 в хлебном 2010-ом - это было ОЧЕНЬ дешево. Не гонялся бы ты поп за дешевизной.
"Alexander2014":

900-1000 на стадии котлована. На стадии готовности первого этажа ценник в 2011 был 1320. Это дешевизна? Уверены? в 2012-м на стадии готовности последних этажей - 1600 - вы точно здесь видите халяву? Или может лучше молчать - сойдете за умного?
"Ustas_by":

Ну так большинство вносили деньги за 1000. Потом превратилось 1000$ из-за девальвации превратилось в 400$, и стало надо как то достраивать. Итог - закономерен.
"X-harn":

Я же предложил - помолчать. А вы что сделали? Может хватит себя дискредитировать? Квартиры продавались поэтапно по мере строительства. Не все сразу. А по мере надобности денег застройщику! Ничего там ни во что не превращалось. Хотябы изучили бы матчасть на эту тему - все же лучше чем пузыри в воду пускать.
26.08.2015 в 10:37
силовые кабели по 1000 ватт

кабели до 1000 вольт может?
26.08.2015 в 10:39
низкие потолки, маленькие кухни...
"1592047":

Потолки 2,7, кухни 10-14м2. Не сказал бы...
26.08.2015 в 10:42
Дормавщинка не бывает качественной))))
26.08.2015 в 10:44
Не понимаю, как можно радоваться чужой беде, злорадненько потирать руки от того, что кого -то "кинули"...
Мне жаль людей, вложивших свои кровные и попавших в эту ситуацию.
Когда я покупала квартиру, ни о каком долевом строительстве даже и слышать не хотела: как раз все вокруг муссировали ситуацию с домом у Метро Каменная Горка от "Террастройинвест", каждую из квартир которого продали чуть ли не по 5 раз.
Взяла только готовую квартиру у застройщика( который в это время не только наш дом продавал, но и еще дома строил- т.е. не мог мгновенно"исчезнуть".
Да, квадрат обошелся не по 900-1000, а по 1200, но зато риска такого не было.
Жизнь показывает, что чем дешевле берешь квартиру, тем больше рискуешь.
А дом этот, Акцент , даже по планировке квартир- сущий кошмар. Уродливые неквадратные и непрямоугольные комнаты,а какие-то усеченно трапециевидные, низкие потолки, маленькие кухни...
Бедные-бедные люди...Купить такое де--мо и еще так влететь...
Искренне сочувствую...
"1592047":

Ой, какая же вы молодец, прям добренькая вся, сразу пожалела Нас (владельцев кв-р в Акценте)]Не понимаю, как можно радоваться чужой беде, злорадненько потирать руки от того, что кого -то "кинули"- А потом [censored] наши квартиры. Особенно понравились низкие потолки и маленькие кухни. Чем же вы отличаетесь от всех остальных?.[censored]
26.08.2015 в 10:57
Фрунзенский райисполком "кинул" дольщиков на стадии регистрации договоров, т.к. регистрировал договора, где нарушались интересы дольщиков, т.к. текст не соответствовал договору по Указу Президента. И НИКТО НИ ЗА ЧТО НЕ ОТВЕЧАЕТ. А ДИРЕКТОР Восточной строительной компании уже "ДОИТ" других дольщиков в другой новостройке по аналогичной схеме работы. А Вистунов также ДОИТ в более 10 товариществах других людей, как председатель. И где прокуратура и следственные органы?
26.08.2015 в 10:58
Кстати, дольщикам говорили, что один из учредителей застройщика - это наш Олимпийский комитет. Видимо и с него тоже спросу нет.
26.08.2015 в 11:07
Уважаемый представитель АН "Твоя Столица", дом был сдан с ОЧЕНЬ большой задержкой. Доплаты были, т.к. ваша организация оказывая риэлторские услуги ввела в заблуждение по планировкам дома, в результате чего была сдана квартира с другой планировкой и другим метражом, что повлекло доплату лишних метров.
26.08.2015 в 11:10
покупайте и дальше сферические метры в вакууме
и снимайте 100500 обращений в ООН
26.08.2015 в 11:10
Уважаемый представитель АН "Твоя Столица", дом был сдан с ОЧЕНЬ большой задержкой. Доплаты были, т.к. ваша организация оказывая риэлторские услуги ввела в заблуждение по планировкам дома, в результате чего была сдана квартира с другой планировкой и другим метражом, что повлекло доплату лишних метров.
"dimonsky":


бедные несчастные дольщики
как мне вас жалко (сарказм)
26.08.2015 в 11:14
То, что Твоя Столица вводит в заблуждение дольщиков, то к ним сложно предъявить претензии. Акт на их инфо услуги подписывается сразу с получением согласия на приобретение, а что построят - как Бог даст.
26.08.2015 в 11:15
Слава богу не влез в этот дом в свое время
26.08.2015 в 11:17
Дурнее купить кв старой хрущевке 5ти этажной А не в этот улей ! Красивый дом? во-во и живите и страдайте!
26.08.2015 в 11:18
нормальное явление для каменки.
Еще одна головная боль — подвалы. Втайне от существующего товарищества было зарегистрировано товарищество для нежилых встроенных помещений
Дело Остапа - живёт !!!!!
"denisOK":

где посадки?
26.08.2015 в 11:22

А дом этот, Акцент , даже по планировке квартир- сущий кошмар. Уродливые неквадратные и непрямоугольные комнаты,а какие-то усеченно трапециевидные, низкие потолки, маленькие кухни...
Бедные-бедные люди...Купить такое де--мо и еще так влететь...
Искренне сочувствую...
"1592047":

потолки 2,7 м , кухни почти 12 м, а комнаты - кривые, да
26.08.2015 в 11:26
Еще интересней, что в Акценте не заложили под потолок силикатными блоками некоторые внешние стены, а просто заштукатурили со стороны улицы и со стороны квартиры. это полный [censored]
26.08.2015 в 11:26
Блин чуть не купил квартиру в этом доме, в последний момент передумал. Читаю и сожалею что так вышло с не плохим по сути проектом. И магазин у дома всунули совсем не по теме!
26.08.2015 в 11:28
Господа, а все-таки, нет, товарищи жильцы! Очень больно и обидно осознавать что вас кинули на немалую сумму денег и фронт работ.
Лифты, подвалы, фасады, балконы - это безусловно веская причина для судов. Но ведь некоторые недостатки из ваших листов можно устранить самим, просто отровав задницу от дивана. Разве не проще , вместо того чтобы плакать и жаловаться, живя без кустов под окнами и уплотнителей в дверях, скинуться по сумме, равной двум бутылкам пива, и самостоятельно вклеить их у себя на этаже? Вскопать клумбу у себя под окнами и посадить маргаритки, семена которых стоят от силы тысяч 15 - это не так трудно, как кажется. Можно даже с соседом, под пиво.
Что легче: один раз отмыть двери лифта, собравшись несколькими жильцами этажа или месяцами бегать по судам?
Про уборку мусора вообще говорить нечего.
26.08.2015 в 11:29
аскер Сегодня в 9:42

https://content.onliner.by/news/2015/08/default/6e1168b05b09d05be2e890f9b34297c5.jpg а чего они такие довольные? чему радуются?
"аскер":


истерическая радость
26.08.2015 в 11:30
Да... проект был и с подземным гаражом, и с парком у подножья ( а не с магазином), и с импортными лифтами - со слов твоей столицы. Только купите - несите Ваши деньги.
26.08.2015 в 11:30
Террориста по шапке они за сутки вычислили , а заказчика и подрядчика найти не могут КТо то врот... как всегда.
26.08.2015 в 11:36
Gaigan, Вы порядок цифр путаете. Лифты отмыть можно... Вопрос стоит о полной непригодности изакупе новых и т.д. А это не одна тысяча у.е. с квартиры. А снести магазин и парк разбить за свой счет слабо. Или гаражи построить. Или на 10=х этажах французские балконы сделать, как обещалось???
26.08.2015 в 11:38
Люди! Никогда не лезьте в долгострой!
26.08.2015 в 11:42
Ндя, я думала только УКС и его ставленники чувствуют себя безнаказанными.
26.08.2015 в 11:46
Платить, может, и не обязан. Но обязанность государства и его его структур на различных уровнях - обеспечить защиту граждан. Хотя бы путем, когда при регистрации таких горе- контор проверять их и брать достаточно бабла с них в резерв на такие случаи кидалово.
"Шиншилла":


гениальная идея, давайте ещё в 2 раза повысим цены на жильё.
26.08.2015 в 11:50
это признак качества работ на всех строиках, где технадзор пофигист
"as_mailo":


интересно, директор технадзора и его замы, которые ставят свои подписи под документами, на чём ездят? вот органы пусть и проверят. в исполкоме тоже "рыльцы в пушку", есть возможность получить кому-то новые звёзды на погонах.
26.08.2015 в 11:53
vahter, Вам бы подучиться: Гетто (венецианск. и нигр. Ghetto, рас. арийск. Getto kein solches Wort, израильск. Сектор Газа) — городской район, где по тем или иным причинам вынуждено компактно проживать то или иное этническое меньшинство. Национа́льное меньшинство́, или этни́ческое меньшинство́ — представители этнической группы, проживающей на территории какого-либо государства, являющиеся его гражданами, но не принадлежащие к коренной национальности и осознающие себя национальной общиной.
26.08.2015 в 11:55
вот на кой стране столько бесполезных людей? одни делают вид - что работают, вторые - делают вид - что контролируют, третьи - просто делают бабки...
26.08.2015 в 11:55
Очередные жертвы девальваций. Квартиры, разумеется, оплачены в рублях, валюту себе прибрало государство. Рубли оно обесценило, напечатав пустые зарплаты для бюджетников и кредиты для льготников. В итоге жильцы требуют "защиты" у государства, которое его и ограбило. Стокгольмский синдром. Денег нету, смиритесь. Единственный способ доделать дом - это ещё раз украсть из карманов других людей, ради вас. Но вы ничем не лучше других, у вас так же украли. Достраивайте за свой счёт или живите так.
26.08.2015 в 11:57
LIDER1979, Вы всё сами и сказали. Если кто-то третий делает деньги, то для этого нужны и одни, и вторые.
26.08.2015 в 12:00
А вот этот резерв давала бы контора своим баблом! За возможность сидеть на рынке строительства и зарабатывать, работая порядочно.
"Шиншилла":


Вы шутите или серьёзно элементарных вещей не улавливаете. У конторы нет "свого бабла" кроме денег покупателей, они не берутся из воздуха. На рынке останется ещё меньше застройщиков, цены ещё больше повысятся, за всё заплатят дольщики ещё в двойном размере.
26.08.2015 в 12:01
ворхаммер, Ответ один: "Я подписал, потому что все подписали!" Если хоть кто-то один за свою подпись ответит, то это прецедент! А там только два пути: или нормальный государственный уклад без воровства, или всё рухнет!
26.08.2015 в 12:01
Платить, может, и не обязан. Но обязанность государства и его его структур на различных уровнях - обеспечить защиту граждан. Хотя бы путем, когда при регистрации таких горе- контор проверять их и брать достаточно бабла с них в резерв на такие случаи кидалово.
"Шиншилла":


гениальная идея, давайте ещё в 2 раза повысим цены на жильё.
"knockknock":

Они уже были таковыми эти цены на жилье, в 2 раза больше, а отчислений в резерв не было и тогда.
26.08.2015 в 12:03
Вы шутите или серьёзно элементарных вещей не улавливаете. У конторы нет "свого бабла" кроме денег покупателей, они не берутся из воздуха.
"knockknock":

У банка нет своего бабла кроме денег юр. и физ. лиц. Или все-таки есть, как и у застройщиков. Нормальных. Не контор "стол и стул".
26.08.2015 в 12:05
это признак качества работ на всех строиках, где технадзор пофигист
"as_mailo":


интересно, директор технадзора и его замы, которые ставят свои подписи под документами, на чём ездят? вот органы пусть и проверят. в исполкоме тоже "рыльцы в пушку", есть возможность получить кому-то новые звёзды на погонах.
"ворхаммер":

В исполкоме "рыльце в пушку", но никто не осмелиться за такую правду получить звезды на погоны.
26.08.2015 в 12:24
такое ощущение что эти все дома построены не для человека...
26.08.2015 в 12:27
fogast, Почему у нас есть
26.08.2015 в 12:31
При вводе объекта подписывается гарантийный паспорт всеми участниками строительства ( в смысле Генподрядчиком и субподрядчиками) и здесь если :
а) Тедол его подписал + имеется договор подряда ( а он имеется)+ исходя из ссылки Тедол на задолженность имеются подписанные Тедолом и Заказчиком (Генподрядчиком) акты выполненных работ - то необходимо их понуждать к устранению брака в рамках Гарантийных обязательств и оплата за выполненные работы не освобождает их от ответственности по Гарантии.
б) Тедол не подписывал Гарантийный паспорт ( это незначительно) и не сдал выполненные работы Заказчику (Генподрядчику) тогда возникают вопросы как Беллифт (либо Лифтсервис) выдал заключение о выполнении ТУ и как был принят дом в эксплуатацию. А здесь вплоть до уголовного дела.
26.08.2015 в 12:32
"— Мы квартиры реализовали, договор закрыли, на момент работы с нами они выполняли свои обязательства. Дом сдали с некоторой задержкой, но без доплат от жильцов. Информацией о застройщике мы не владеем. — сообщили в агентстве «Твоя столица»." - риелторы во всей красе.
А недавно они тут говорили о том, что все проверяют и только купив квартиру через них можно быть уверенным что все будет хорошо :)
26.08.2015 в 12:50
хипстер в электрике шурупит)
26.08.2015 в 12:51
А к органам принимавшим работы от застройщика претензий нет?
Ведь явно есть чьи то подписи в документах...
26.08.2015 в 13:05
Россияне построили кусочек России.
26.08.2015 в 13:10
Сам являюсь жильцом данного дома,лифты не работают-5й этаж,все стройматериалы перетаскал с друзьями на собственных плечах,тем кто выше сочувствую.
26.08.2015 в 13:15
Застройщиком являлась «Восточная строительная компания», как выяснилось, на 99% принадлежащая России.

Нельзя связываться с расияками, [censored] Лучше уж с турками-китайцами, те и то порядочнее.
26.08.2015 в 13:16
Слава богу не влез в этот дом в свое время
"Stiger777":


Аналогично.
Реклама была красивая, хорошо что не клюнули, а то до сих пор жили бы на съемной.
26.08.2015 в 13:16
А где же те кто принимал дом?
26.08.2015 в 13:18
"Ускорить процесс мы не можем, каждый занимается своим делом."
У нас в стране только один человек может ускорить любой процесс. От процесса установки мусорок на пляже до уголовных процессов.
26.08.2015 в 13:26
А что вы еще хотели от КГ? Скажите спасибо что вообще вЪехали и с потолка не льется))
26.08.2015 в 13:38
Скупой платит дважды, лох – трижды.
26.08.2015 в 13:40
Это чтоб родину сильнее любили!!!
26.08.2015 в 13:47
Ребёнок пешком на 16-й этаж? Как так? Пусть лучше сидит за компьютером и питается в Макдональдсе.
26.08.2015 в 13:49
А что вы еще хотели от КГ? Скажите спасибо что вообще вЪехали и с потолка не льется))
"Alfa-group":

Слушайте, вы, "Житель" Элитных "Дроздов", Каменная горка не такой уж и плохой район! Да, несколько лет назад был один магазин Виталюр на весь район! А сейчас посмотрите... Сады, детские школы, торговые центры! Так что не надо тут делать из района непонятно что. Да социальный и что??? У меня сестра там живет и довольна вполне и ездит на работу в Уручье каждый день! И я там год прожил и не жалуюсь! Так что придержали бы язык за зубами!
26.08.2015 в 13:53
лифт когда пустят? а то моей подружке надоело на 11 этаж пешком ходить
26.08.2015 в 13:55
Vibora, как раз порядок цифр я и не путаю. Я говорил о мелких, незначительных недостатках. Все что написали вы - это более тяжелая ценовая категория и требует судебных решений.
26.08.2015 в 13:55
dimonsky Сегодня в 11:07
Уважаемый представитель АН "Твоя Столица", дом был сдан с ОЧЕНЬ большой задержкой. Доплаты были, т.к. ваша организация оказывая риэлторские услуги ввела в заблуждение по планировкам дома, в результате чего была сдана квартира с другой планировкой и другим метражом, что повлекло доплату лишних метров.
Такая же фигня.
26.08.2015 в 14:01
кстати могилевские лифты самое [censored] что я видел их создали для того что бы ремонтировать каждый день.
26.08.2015 в 14:02
А где же те кто принимал дом?
"gaiyduk":

Ответ один у Председателя райисполкома: "Я подписал, потому что все подписали!" Если хоть кто-то один за свою подпись ответит, то это прецедент! А там только два пути: или нормальный государственный уклад без воровства, или всё рухнет!
26.08.2015 в 14:07
вообще нужно эту тему с долевым прикрывать
пусть застройщики строят за свои деньги. нет своих - пусть в банк идут за кредитом
построили - продавайте готовое
мало того, что долевое превращается в рулетку (тут хоть достроили) так еще вон сколько косяков после сдачи дома и заселения
26.08.2015 в 14:08
Cделали "Акцент" на кидалово. Бедные собственники.
26.08.2015 в 14:12
Вся надежда на Президента и на выборы.Обычно перед выборами он всех "построит".
26.08.2015 в 14:14
bot
"Alexander2014":

Моё немецкое фоно весит однозначно больше. Доставка с перевозкой и заносом на 9й этаж стоила около 100$.
26.08.2015 в 15:15
У банка нет своего бабла кроме денег юр. и физ. лиц. Или все-таки есть, как и у застройщиков. Нормальных. Не контор "стол и стул".
"euginne":


Любое предприятие зарабатывает деньги, получая их от клиентов, по другому просто физически невозможно. Если вы верите в деда мороза, то вам рассуждать о покупке квартиры ещё рано.
26.08.2015 в 15:15
На добрый толк, теперь, все эти вопросы с недоделками должны решаться и устраняться городом, а не зсчет средств жильцов.
Но ничего этого естественно не будет.
И такие прикрываемые чиновниками фирмы были, есть и будут.
26.08.2015 в 15:23
Дормавщинка не бывает качественной))))
"traxx":

А что, бесплатные квартиры давали?
Я статью прочитала по диагонали, пропустила про дармовщинку что-то...
26.08.2015 в 15:24
Как же без Россиян, они большую часть Минска скупили и кинули, развод По Белорусски. Работая в строительных организаций я заметил последние лет 5 большинстве происходит соглашение или сговор так как многие из них знают лично друг друга жесткое кидалово строителей.Им только с виду нужны специалисты, а на деле рабы и лохи, зато требования к качеству не хуже чем на элитных коттеджах. И так получается начальство забирает больший кусок пирога и при этом прорабы еще умудряются воровать в наглую у строителей в итоге строителю который зарабатывает организации деньги достаются мизерные крохи. Одним словом коррупция, вот и результат
26.08.2015 в 15:25
вообще нужно эту тему с долевым прикрывать
пусть застройщики строят за свои деньги. нет своих - пусть в банк идут за кредитом
построили - продавайте готовое
"rockdapump":

Разве банк может дать столько денег? Мечтатель вы, однако...)))
26.08.2015 в 15:33
Вот так. Через 20 лет эти постройки обветшают и их надо будет сносить как аварийное жильё. Застройщик - временщик, денег заработал, а на людские судьбы плевать.
26.08.2015 в 15:34
построили ровно на те деньги что вы им заплатили...ну плюс немного кэша застройщикам)))
26.08.2015 в 15:39
Покупайте ГОТОВЫЕ квартиры в сданном доме. Не несите лохи в котлованы деньги, вы ж их вроде бы как зарабатываете тяжким трудом. Зачем так бездумно их тратить? А государство вам ничего не должно - судитесь с ликвидированной фирмой. Почему моими налогами должны покрывать сверхприбыль аферистов и ваш идиотизм? Я вот против. И пузырь рынка недвижимости надуваете, относя деньги в котлованы.
26.08.2015 в 15:53
Чтобы довести свой дом до ума, кое-кому придётся опять раскошелиться. Так как с застройщика ничё не возьмёшь уже. Он и так кинул почти всех подрядчиков. Суды ничё не дали. Ликвидация
26.08.2015 в 15:56
А мы живем на 16 этаже в этом "замечательном " доме!!!
И каждый день поднимаемся, спускаемся с ребенком.... спорт это жизнь!!!
26.08.2015 в 16:06
-=KazLo=-,
Покупайте ГОТОВЫЕ квартиры в сданном доме. Не несите лохи в котлованы деньги, вы ж их вроде бы как зарабатываете тяжким трудом. Зачем так бездумно их тратить? А государство вам ничего не должно - судитесь с ликвидированной фирмой. Почему моими налогами должны покрывать сверхприбыль аферистов и ваш идиотизм? Я вот против. И пузырь рынка недвижимости надуваете, относя деньги в котлованы.
"-=KazLo=-":

Вы как наивный не хотите понять, что именно государственные чиновники и создали эту ситуацию, начиная от регистрации договоров с явным нарушением Указа Президента, заканчивая подписанием приемки неготового дома. А один из учредителей Застройщика Олимпийский комитет - это не государство? Что-то с него вообще спроса нет!!!
26.08.2015 в 16:09
И как можно принимать на ликвидацию документы фирмы, которая должна нести гарантийное обязательство по дому 5 лет - это должно контролироваться гос органами!
26.08.2015 в 16:32
У банка нет своего бабла кроме денег юр. и физ. лиц. Или все-таки есть, как и у застройщиков. Нормальных. Не контор "стол и стул".
"euginne":


Любое предприятие зарабатывает деньги, получая их от клиентов, по другому просто физически невозможно. Если вы верите в деда мороза, то вам рассуждать о покупке квартиры ещё рано.
"knockknock":

Да, получая от клиентов. Оперируя деньгами, полученными от клиентов. Банки делают отчисления в агентство по гарантированному возврату вкладов? Делают. За счет каких средств? За счет вкладчиков или за счет своих собственных?
Именно это и застройщики должны делать что-то подобное, если занимаются долевым.

О покупке лично мне квартиры, рано или поздно мне думать, решать не вам. Тем более, что этот этап уже пройден.
26.08.2015 в 16:48
не большое ли внимание этому району оказывают
26.08.2015 в 17:02
Га га га =))))))) У нас давным давно порядка нет, бабла сорвали а дальше ... как хотите =)
26.08.2015 в 17:11
Слава богу не влез в этот дом в свое время
"Stiger777":

Я то же эти слова уже два года повторяю, когда проезжаю мимо этого дома
26.08.2015 в 17:36
Наверное застройщик квартирки в домишке подешевле предлагал, чем у конкурентов, инет?
26.08.2015 в 17:49
наверное Мапидовские дома люди не видели как сдаются ?!
26.08.2015 в 18:04
Не рискуете жить в доме без лифтов?
куплю квартиру в вашем доме на любом этаже, не дороже 500 usd за метр кв.
"denis_harper":

по сеняшняму курсу и 500уев надта многа
26.08.2015 в 18:44
Фонтан будет в подвале..
26.08.2015 в 18:50
а где призрак???
26.08.2015 в 19:07
И главное управы, нет. Смешно. Построить дом в столице Беларуси, и нет концов и виноватых, это только у нас так.
26.08.2015 в 19:43
Если законные методы не работают, то есть другие методы воздействия ...догадались какие?
26.08.2015 в 19:46
вообще нужно эту тему с долевым прикрывать
пусть застройщики строят за свои деньги. нет своих - пусть в банк идут за кредитом
построили - продавайте готовое
"rockdapump":

Разве банк может дать столько денег? Мечтатель вы, однако...)))
"Mart-ha":

а как в других странах дает?
26.08.2015 в 19:55
"Девственно новые бирюзовые кабины от «Могилевлифтмаша» ни разу еще не сдвинулись с места." Какие новые, если они 2011 года производства и два года до начала монтажа тупо провалялись на крыше под дождем и снегом?
26.08.2015 в 20:26
кто принимал дом там и котлета!
26.08.2015 в 20:33
Этот дом со мной по соседству. Я видел, кто его строил. И кто жил в этих квартирах до въезда владельцев. Уже тогда нужно было трубить во все трубы...
26.08.2015 в 21:10
Фонтан будет в подвале..
"EQUALIZER":

это приятный бонус, не включенный в стоимость!
26.08.2015 в 21:18
Вы меня, конечно, простите, но Твоя Столица так хвалила застройщика при продаже квартиры, что аж "дайте две!" хотелось кричать.... А сейчас хорошо, хоть название застройщика вспомнили... А по поводу, как люди живут и ремонт - отдельный разговор... Некоторые уже и ремонт сделали и живут на 15 и 16 этажах, я почти закончил на 13м... Ноги, руки и попа, как у спортсмена, только вот радости от этого мало.... Да и болят постоянно...
26.08.2015 в 21:19
Так везде будет и в Маяке и в Лебяжем. На картинке одно, а по факту сдают другое и как только бабки уплочены застройщику все равно что будет с домом. Хотя за каждый дом можно брать залог на счет 1 млн. $ на гарантийный срок и все устранять за счет этих денег если что. А после гарантии (гарантия минимум 5 лет) остаток возвращать застройщику.
26.08.2015 в 21:52
а начало доходить бендер живет там где есть лошки утром деньги вечером стулья
26.08.2015 в 22:19
"Девственно новые бирюзовые кабины от «Могилевлифтмаша» ни разу еще не сдвинулись с места." Какие новые, если они 2011 года производства и два года до начала монтажа тупо провалялись на крыше под дождем и снегом?
"zhukoffski":

Вы что, тише. Только обратитесь к ним, объявят "врагом народа" и еще привлекут за клевету. "Могилевлифтмаш" они такие. Не только у нас но уже и друзья в России на качество продукции жалуются!
26.08.2015 в 22:22
Нет хозяина в доме. Нет хозяина в районе, городе и стране.
26.08.2015 в 22:50
когда-то застройщик обещал им даже фонтан под окнами.
"":

и обещал в полдвенадцатого салют! (кто знает тот поймет)
когда уже эта страна буратин поумнеет
26.08.2015 в 23:04
жильцы вспоминают: когда-то застройщик обещал им даже фонтан под окнами.
как прорвёт трубу - будет вам фонтан.... :) наивный у нас народ...
26.08.2015 в 23:09
если бы вместо маниакального контроля за ассортиментным перечнем унитазов в магазинах и за процентой долей белорусской музыки в радиоэфире, госслужащие были бы наняты налогоплательщиками для такого же остервенелого контроля качества всего что связано с безопасностью потребителя, то так можно было бы легко докатиться до буржуазного разложения, потребительского общества и полной бездуховности.
26.08.2015 в 23:17
Долгая история - и еще не скорый ее конец...
26.08.2015 в 23:23
Это каменная горка детка
26.08.2015 в 23:32
Агентство сливки сняла по продаже квартир, а потом сами разбирайтесь...и ещё раньше нас хотели переубедить, что у них надо оформлять сделку по оформлению квартир...
26.08.2015 в 23:48
Какой изумителльный вид из окна! И оно того стоилио??? жить в таком .....? Наверное, я чего-то не поинимаю в стремлении людей потратить деньги на такое, мягко говоря, сомнительное удовольствие. В чем тут изюм?
26.08.2015 в 23:52
-=KazLo=-,
Покупайте ГОТОВЫЕ квартиры в сданном доме. Не несите лохи в котлованы деньги, вы ж их вроде бы как зарабатываете тяжким трудом. Зачем так бездумно их тратить? А государство вам ничего не должно - судитесь с ликвидированной фирмой. Почему моими налогами должны покрывать сверхприбыль аферистов и ваш идиотизм? Я вот против. И пузырь рынка недвижимости надуваете, относя деньги в котлованы.
"-=KazLo=-":

Вы как наивный не хотите понять, что именно государственные чиновники и создали эту ситуацию, начиная от регистрации договоров с явным нарушением Указа Президента, заканчивая подписанием приемки неготового дома. А один из учредителей Застройщика Олимпийский комитет - это не государство? Что-то с него вообще спроса нет!!!
"Vibora":

о! Вы бы еще про спортивный клуб спросили :) Кто ж их будет искать-то, с такой крышей? :(
27.08.2015 в 0:22
Типичный белорусский стиль работы. Жытели - сами на себя пеняйте, ваши же любимые, родненькие землячки вас же и поимели.

Беларусь в очередной раз доказывает, что достойна такой жизни.
27.08.2015 в 0:28
Видно, что "молодые сотрудники «Тедола»" часто бегают вниз-вверх по лестницам без лифта. А вот пузатику-заселенцу действительно без лифта будет туго.
27.08.2015 в 1:06
Бизнес по-русски. Ничего удивительного.
27.08.2015 в 1:27
Я лучше куплю дом построенный частником, чем мапидовскую панельку. Ну что же, каждому своё.
"X-harn":

Строились мы у частника с репутацией - проект в ходе стройки переделал, удешевил все что можно было, стены промерзала, вода и отопление не работало, лифт постоянно ломался, но квартиру в срок сдал. Косяков по личной квартире было 55 - 2 месяца устранял и трепал наши нервы (поругаешься, напишешь - исправит один косяк, а рядом оставит).
В итоге продали и сбежали в панельку, которую стоил МАПИД (субподрядчик). Все аккуратно, чисто, качественно, ни одной жалобы и претензии. Заходишь в квартиру - и ощущаешь, что люди для людей делали, а не ...Не хоромы царские, но я очень довольна.

Все зависит от "кривых" или "золотых" рук, которые работают в бригаде строителей. и не важно частник это или мапид.
27.08.2015 в 1:28
"Предъявить никому нельзя: гарантийный срок истек." - Уважаемый онлайнер, предъявляют, как вы, надеюсь, знаете что-то. Претензии,например. Может, на бандитский сленг сбиваться все же не стоит?
27.08.2015 в 11:40
во закрутили, а людям живи
27.08.2015 в 12:13
Россияне - владельцы компании? Дальше можно не читать, ничего жильцы не добьются. [censored]
28.08.2015 в 19:07
и всё таки красивый район!
29.08.2015 в 18:40
На бывшего председателя надо подавать в суд (бездействие, превышение полномочий, финансовый махинации и т.д.), где он расколется (т.к. слишком много ему насчитают).
30.08.2015 в 16:27
больше всего, пока что, меня омрачило в этом доме не лифты и не устранение недостатков, а неадекватность соседей и прохладная вода вместо горячей)))
30.08.2015 в 16:33
Audio_TOP, наоборот дороже)))
31.08.2015 в 11:42
и всё таки красивый район!
"Ууу...":


расскажи что ты курил
31.08.2015 в 13:10
Красивым район станет, когда парк вырастет. Но район удобен а плане магазинов, транспорта и т.д.
02.09.2015 в 12:32
статейка ЗАНЯТНАЯ и со стороны жильцов правильная !!!! но мало кто хочет слышать перво-причину произошедшего ,просто пацаны распилили в начале баблос ..... не получилось продать по 1500 и решили руками ТС произвести халяву по 900-1000 (а это время Каменная ГОРКА лилась по 1250-1350 ) и НАРОД и ХАПНУЛ ,,,
02.09.2015 в 16:30
сегодня около Акцента что-то снимали товарищи похоже с ТВ
на какую тему? никто не в курсе?