Дольщики записали третье видеообращение к президенту: «Наш дом сдали только на бумаге: коммуникации не подключены, ремонт ужасный, уже 4 месяца многоэтажка разворовывается»

Долгострои, с которыми столичные и региональные чиновники борются изо всех сил, увы, остаются на редкость выносливыми: то и дело в СМИ мелькает информация о том, что проблемные многоэтажки были сданы только «для галочки», а на самом деле все так же далеки от понятия «нормальное жилье». Очередное видеообращение к президенту записали потерявшие всякую надежду столичные дольщики. 

«Уважаемый Александр Григорьевич! — взывают отчаявшиеся дольщики. — Обращаемся к вам из-за нарушений при строительстве дома по улице Каховской, 37А в Минске, заказчиком которого является УКС Центрального района. Это наше третье обращение, адресованное вам. Как показали предыдущие обращения, только ваше личное участие может разрешить наши проблемы. К сожалению, ни одно ведомство, ни один чиновник не желают нас услышать. На все обращения мы получаем формальные отписки и слышим один ответ: „Идите в суд!“ После таких ответов задаешься вопросом: а зачем тогда у нас столько чиновников, если входящие в их компетенцию вопросы может решить только суд?

После вашего поручения в 2014 году был принят ряд актов в строительстве, которые сегодня защищают дольщиков от нерадивых застройщиков. Но почему-то в этих актах нет ни слова о дольщиках домов-долгостроев! О нас просто забыли!

Наш дом формально сдали 30 июня этого года. „Выполнили“ ваше поручение. Но, увы, только на бумаге. Дом сдан недостроенным, с неподключенными коммуникациями. Строительство велось 53 месяца вместо 15,5 по договору. Казалось бы: дом должен быть отличного качества. Но что получилось на деле? Качество отделки квартир ужасает.

Вот уже 4 месяца наш дом разворовывают. Он стал местом пребывания для ищущей острых ощущений молодежи. В него легко проникнуть вот по этой лестнице на незакрытый второй этаж. Администрация Центрального района и Мингорисполком уверяют, что подрядчик все претензии устранит в гарантийный срок. Починит выбитые двери, заменит разбитые окна, повесит почтовые ящики, закрасит надписи на стенах, установит недостающее оборудование.

Прошло уже 3 месяца и 19 дней после сдачи дома, но УКС еще не предоставил нам дополнительные соглашения с окончательной стоимостью, чем нарушил договор и лишил возможности дольщиков, которые нуждаются в улучшении жилищных условий и воспользовались господдержкой, вовремя увеличить кредитную линию. Фактически задержкой в предоставлении расчетных документов УКС лишает нас квартир, потому что взять коммерческие кредиты нам не предоставляется возможным.

В администрации Центрального района (замглавы Лещинский Д. В.) и в Мингорисполкоме (зампредседателя Галь А. В.) нам говорят, что получившаяся цена квадратного метра выходит для такого дома в таком районе очень „сладкой“. Позавчера нам озвучили стоимость метра для нуждающихся в улучшении ЖУ с господдержкой — 9,6 млн. Но все почему-то забывают, что мы в тяжелый 2010 год, в начинающийся валютный кризис, обменяли свои сбережения по курсу 2960 рублей за 1 доллар и финансировали стройку весь 2010 и 2011 год. Стоимость метра у дольщиков с господдержкой (вступивших в строительство в начале 2010 г.) в долларовом эквиваленте на дату внесения платежей больше, чем у дольщиков по коммерческой цене, вступивших в строительство в конце 2012 г. по валютной цене 1000—1100 дол.

Вот что возмущает: уже сданные УКСом дома-долгострои, которые начинали строиться позже нашего дома и чуть ли не в чистом поле, были сданы раньше и цена квадратного метра получилась несоизмеримо ниже. Чем наш дом так отличился? Может, тем, что на него имеют виды „избранные и приближенные“, кто предпочел поберечь свои деньги и построить себе квартиры за наш счет?

Нам сообщают: деятельность генподрядчика проверена, все чисто! При этом закрывают глаза на то, что предыдущий директор УКСа (Холодинский В. М.) раньше работал на руководящей должности у генподрядчика дома. Остается только догадываться, какие наценки и приписки сделаны, чтобы получить за квадратный метр такую цену и чтобы получить вердикт об отсутствии нарушений при проверках.

Вся эта ситуация подрывает нашу веру в светлое будущее. Обещания руководства страны становятся пустыми обещаниями. Александр Григорьевич, 27 мая 2011 года вы обнадежили нас, что стоимость строительства жилья по ранее заключенным договорам не будет увеличена. Затем в конце 2013 г. вы наделили министра архитектуры и строительства высшими полномочиями в сфере строительства. Но неоднократные письменные поручения министра Чернова УКСу произвести перерасчет формирования стоимости 1 кв. метра согласно методике, аналогичной приведенной в 1006-м постановлении Совета министров, по нашему дому УКСом не исполнены. А также А. Б. Черный поручал Минскому городскому исполнительному комитету принять меры по реализации данного поручения, которые Мингорисполкомом предприняты не были.

А также напоминаем еще об одном обещании — посадить в тюрьму тех, кто подпишет акты ввода в эксплуатацию недостроенных домов…

Вопрос: почему у должностных лиц страны, руководства УКСа, нелегитимно назначенного УКСом председателя ТС нет никакой ответственности за действия и бездействие, а есть только безнаказанность, равнодушие к нам, гражданам Беларуси?
Мы просим вас распорядиться о проверке качества строительства нашего дома, о проведении строительного аудита стоимости метра, а самое главное — о выполнении УКСом поручения министра Черного А. Б. в отношении применения методики расчета окончательной цены по договорам долевого строительства, учитывающей время внесения платежей.

Мы надеемся, что все закончится хорошо, мы въедем в свои квартиры, которые строим 4,5 года. И приглашаем вас на новоселье, лично оценить качество строительства застройщика УКС Центрального района».