Кинотеатр «Дружба» в Чижовке, так и не ставший многофункциональным комплексом, повторно выставлен на продажу за $4 миллиона

 
9769
53
25 сентября 2014 в 12:42
Автор: Лора Нагапетян

Долгое время единственный чижовский кинотеатр приносил одни убытки: за новинками киноиндустрии жители микрорайона предпочитали отправляться в центр города. Так и не доказавший свою ликвидность в этой части Минска, в 2012 году объект был выставлен на аукцион. Инвестор нашелся и обязался превратить кинотеатр в многофункциональный центр. Но планы так и не осуществились — спустя два года инвестор выставил свое приобретение на продажу.

На аукционе объект продавался с условием, что использовать его будут в целях административно-хозяйственного, физкультурно-оздоровительного или культурно-развлекательного назначения. Разработав архитектурный проект, инвестор решил отказаться от его реализации. План реконструкции предусматривает создание многофункционального центра с увеличением площади с 3805 кв. м до 8000 кв. м. Согласно проекту в здании могут появиться офисные помещения, 5D-кинотеатр, салон красоты, фитнес-центр и торговые площади.

Кинотеатр оценен в $4 185 000 — $1100 за квадратный метр. Напомним, что во время проведения аукциона в 2012 году сумма продажи объекта не разглашалась, но начальная цена составляла более 5 миллиардов рублей.

Кинотеатр «Дружба» открылся еще в 1974 году и в свое время был достаточно популярным, билеты расхватывались моментально. Но в последние годы своего существования в общественной жизни горожан его заполняемость не превышала и 10%. Здание находится на пересечении улиц Голодеда и Ташкентской — вблизи «Чижовки-Арены» и гостиницы «Арена». Даже во время комплексного облагораживания микрорайона к ЧМ по хоккею о заброшенном объекте благополучно забыли.

Автор: Лора Нагапетян
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
25.09.2014 в 12:43
Возьму в лизинг на 1000 лет)
25.09.2014 в 12:45
Беру
"vovik115":

Под гараж?
25.09.2014 в 12:45
Выставлять надо за 1 б.в. без права продажи/аренды в течении 5-10 лет.
Моментально найдется покупатель.
Тогда найдется инвестор, который восстановит фасад, сделает кап ремонт внутри, реализует идею многофункционального комплекса и при этом всем будет хорошо.
А как есть он никому не нужен и тем более за 4 млн долл.
25.09.2014 в 12:46
Кому он нужен ?
25.09.2014 в 12:46
Дружба закончилась...
25.09.2014 в 12:46
Инвесторов у нас любят.... Этого 2 года любили.
Кто следующий?
25.09.2014 в 12:46
Ценник сумасшедший! Видимо, ищут такого же сумасшедшего инвестора
25.09.2014 в 12:47
Спорткомплексы - это хорошо.
Будет куда чижовским поцыкам ходить.
25.09.2014 в 12:48
Должны взамен этого старого построить два новых!!!
Народ требует
25.09.2014 в 12:48
Купят с условием превращения его в очередной супер\мега маркет!!
25.09.2014 в 12:48
Лучший кинотеатр был!) только в него можно было придти втроем с друзьями и смотреть кино как дома в абсолютно пустом зале)
25.09.2014 в 12:48
лучше бы соседнее здание за такие деньги продали))))
25.09.2014 в 12:50
Чижовка не тот район, где надо строить развлекательные комплексы
25.09.2014 в 12:50
какая реконструкция? снести и построить новое проще...
25.09.2014 в 12:51
Кина не будет...
25.09.2014 в 12:51
купил чуть больше чем за 500тыс., ничего не сделал и выставил на продажу более чем за 4 млн.? бизнес па беларуску!)
25.09.2014 в 12:54
Возьму в лизинг на 1000 лет)
"vovik115":

Не льсти себе, ты не позволишь его себе в лизинг и на 2000 лет.
25.09.2014 в 12:54
выставлять нужно миллионов за сорок, чтобы уж если и найдётся дурак, то конкретный.
25.09.2014 в 12:54
сколько воспоминаний, прям ностальгия нахлынула...
сейчас это единственное здание на ул. Ташкентской, которое портит вид этой самой улицы.
25.09.2014 в 12:55
Никому и даром не нужен?
Кинотеатр оценен в $4 185 000 — $1100 за квадратный метр. Напомним, что во время проведения аукциона в 2012 году сумма продажи объекта не разглашалась, но начальная цена составляла более 5 миллиардов рублей.

Ценник конешно, ахтунг.
25.09.2014 в 12:56
Очень дорого.
25.09.2014 в 12:58
Бизнес по-беларуски: купил дешевле - продал подороже
25.09.2014 в 12:59
А где вопли типа: "пропал памятник эпохи", "как же удобно в кинотеатр ходить было", "в этих стенах я лишилась [censored]"?
25.09.2014 в 13:03
Выставлять надо за 1 б.в. без права продажи/аренды в течении 5-10 лет.
Моментально найдется покупатель.
Тогда найдется инвестор, который восстановит фасад, сделает кап ремонт внутри, реализует идею многофункционального комплекса и при этом всем будет хорошо.
А как есть он никому не нужен и тем более за 4 млн долл.
"andyal":



Вы хоть новость читали? Он уже купен частным инвестором и продается им же.
25.09.2014 в 13:10
ГАЗПРОМ скоро оценит...
25.09.2014 в 13:11
Такие объекты нужно отдавать за реальные нормальные деньги. Ну стоит он сейчас и превращается в бомжатник и притон для ночных туристов...и денег не приносит, не работают там люди и не платят налоги... Стоит ли он 4 млн хотя бы наших, белорусских рублей? С тем учетом, что в него еще вложить нужно большие деньги...
Цена одна базовая,- того глядишь и через год другой туда прийти будет приятно, когда это будет нормальное заведение.
25.09.2014 в 13:13
Выставлять надо за 1 б.в. без права продажи/аренды в течении 5-10 лет.
Моментально найдется покупатель.
Тогда найдется инвестор, который восстановит фасад, сделает кап ремонт внутри, реализует идею многофункционального комплекса и при этом всем будет хорошо.
А как есть он никому не нужен и тем более за 4 млн долл.
"andyal":

так продает же уже частник а не государство, ему бы свои затраты отбить
25.09.2014 в 13:16
Его можно в гостинницу переделать!
25.09.2014 в 13:17
Отреставрируйте,приведите в порядок и будет вам счастье!
25.09.2014 в 13:24
купил чуть больше чем за 500тыс., ничего не сделал и выставил на продажу более чем за 4 млн.? бизнес па беларуску!)
"mobi":

фото старое, Инвестор еще шторы потырил и окна побил, барыга одним словом, все соки вытянул из "Дружбы" :)
25.09.2014 в 13:26
кто там крайний?
25.09.2014 в 13:28
5 млрд.белок в 2012 было 550тыс.долл. ...теперь 4 ляма ...хорошо
25.09.2014 в 13:34
Вроде как это здание хотели отдать под Диспетчерскую службу всего городского пассажирского транспорта?
25.09.2014 в 13:34
Типовой совдеповский. Снести и забыть. Бабки, которые рядом с ним сидят и грибы-ягоды предлагают и то представляют большую ценность, чем это бетонное убожище, никому не нужное
25.09.2014 в 13:36
Его можно в гостинницу переделать!
"Dimonx-man":

 
А можно заполнить 2-хэтажными кроватями и заселить урученским омоном.
25.09.2014 в 13:40
Выставлять надо за 1 б.в. без права продажи/аренды в течении 5-10 лет.
Моментально найдется покупатель.
Тогда найдется инвестор, который восстановит фасад, сделает кап ремонт внутри, реализует идею многофункционального комплекса и при этом всем будет хорошо.
А как есть он никому не нужен и тем более за 4 млн долл.
"andyal":


хаха. Кто-нибудь купит и будет использовать вместо склада. Т.е. еще лучше чем сейчас просто постоит
25.09.2014 в 13:49
сейчас он в ужасном состоянии конечно, хоть бы наружный косметический ремонт сделали
25.09.2014 в 13:49
Кинотеатр Электорн- то же самое( уже давно и вывеску сняли, а название остановки все также "Кинтеатр Электрон")- никому не нужен, хотя раньше туда с детьми с удовольствоем ходили((
25.09.2014 в 14:42
никому этот кусок бетона за 4 ляма не нужен....4 жилых дома можно за эти деньги построить...и намного больше на этом заработать.
25.09.2014 в 15:13
Мой проект, даже приятно.
25.09.2014 в 15:44
он что, из золота что ли сделан? цена кусается даже через монитор)
25.09.2014 в 18:07
очередной ГИПЕР будет !
25.09.2014 в 21:07
По моему его снесут !
25.09.2014 в 21:17
нужно предложить армии Катара, они же - друзья..
25.09.2014 в 23:22
Верните "Дружбу"!!! Она нам очень нужна.
25.09.2014 в 23:55
Как будет доступный аукцион с реальной ценой чиновники?
26.09.2014 в 7:35
Норма......выкупили весь за 80 000 у.е., .......продают за
$4 185 000 — $1100 за квадратный метр.
26.09.2014 в 9:25
а на барахолке он уже 800$ за квадратный метр))) так, глядишь, кому-нибудь и продадут...
http://baraholka.onliner.by/viewtopic.php?t=11335788
26.09.2014 в 12:00
некому ходить наверное
26.09.2014 в 14:12
лучшая грелка чижовки в суровую зиму
27.09.2014 в 19:59
Смешные ребята - 1100 за квадрат - вы шутите? С отделкой на окраинах можно взять за 1500-1600 в новом здании без гемора по реконструкции и облагораживания парадной группы и периметра здания и сдать без проблем. А тут 1100 на входе - все разобрать надо разбить - судя по проекту еще крышу снять придется достраивать и пристройку лепить. Цена улетит больше чем за 2100 за квадрат - за такую стоимость не выходя за второе кольцо можно коммерческую прикупить где точно спрос будет всегда.
29.09.2014 в 12:39
почему спроса не будет? в Чижовке что масса мест, куда народ ходит развлекаться? Чижовка, по-Вашему, вообще, центр развлечений всеё Минской области... ))) если нормально сделать, можно сдавать очень даже выгодно и регулярно.... и по цене 800+ даже если 500, то 1200 в результате... или у Вас есть варианты за такие деньги ещё где-то в Минске?