Минстройархитектуры планирует привлекать частных инвесторов к строительству арендного жилья

В Беларуси прорабатывают механизмы привлечения частных инвесторов к строительству арендного жилья. Об этом заявил сегодня начальник управления жилищной политики Министерства архитектуры и строительства Александр Горваль, пишет БЕЛТА. «Сейчас изучаем возможности применения тех схем, которые существуют в мировой практике», — отметил он.

По словам Горваля, рассматриваются два основных механизма. Первый заключается в предоставлении инвестору преференций от государства на этапе строительства и эксплуатации арендного жилья. «Это могут быть налоговые льготы, преференции по подключению к коммуникациям, использованию ресурсов по обслуживанию жилого дома и так далее. В результате инвестор выходит на окупаемость своего проекта за счет установленной государством арендной платы для определенных категорий населения», — констатировал начальник управления жилищной политики Минстройархитектуры.

Второй механизм предполагает строительство арендного жилья инвестором на рыночных принципах, а застройщик сможет устанавливать такую арендную плату, которая позволит ему обеспечить возврат вложенных средств и получить прибыль. «В этом случае государство будет определять категории граждан, которых будет поддерживать. Застройщик будет предлагать аренду по свободной цене — такой, какую он считает нужной, а государство в индивидуальном порядке, адресно будет компенсировать арендные платежи для тех семей, которые считает нужным поддерживать», — пояснил Александр Горваль.