Товарищества собственников будут перечислять деньги на капремонт на счета исполкомов

 
16 182
144
13 августа 2014 в 15:39
Источник: «Минск-Новости»

Товарищества собственников и ЖСПК будут переводить отчисления на капремонт на те же счета местных исполнительных органов, что и ЖЭСы. По словам министра жилищно-коммунального хозяйства Андрея Шореца, такое предложение содержится в проекте указа президента «О мерах по совершенствованию работы жилищно-коммунального хозяйства», пишет «Минск-Новости».

Министр пояснил, что на сегодняшний день все дома, которые обслуживаются предприятиями системы ЖКХ, отчисляют деньги на специальные счета местных исполнительных органов, и они сразу используются для капитального ремонта жилфонда.

— Это защищает отчисления от инфляции: деньги все время находятся в работе. Российская Федерация также пошла по такому пути. В то же время деньги, которые накапливают на своих счетах ТС и ЖСПК, теряют свою ценность из-за инфляционных процессов, а иногда используются не по назначению. В результате, когда приходит время капремонта, жильцы домов ТС начинают обращаться в местные исполкомы и требовать, чтобы им отремонтировали дом, — отметил Андрей Шорец.

Он заверил, что, после того как отчисления от товариществ собственников и ЖСПК станут поступать на специальные счета местных исполнительных органов, ремонтировать их дома станут на тех же условиях, что и жилфонд, обслуживаемый предприятиями системы ЖКХ.

Кроме того, рассказал министр, проектом указа предлагается зафиксировать средства (сделать их целевыми) на капремонт жилфонда, замену тепловых сетей и сетей водоснабжения, котельных, лифтов и запретить их отвлечение. Сейчас эти средства иногда используют на проведение благоустройства.

Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
13.08.2014 в 15:41
Всё равно обманут)
13.08.2014 в 15:41
короче в никуда
13.08.2014 в 15:42
отчисляют деньги на специальные счета местных исполнительных органов, и они сразу используются для капитального ремонта жилфонда.

ага, потом ездит кто-то на Х5-х, которые по накладным числятся как краска и цемент
13.08.2014 в 15:43
Это все же лучше, чем в карман председателю....будешь знать кого "ахать"....
13.08.2014 в 15:43
и работники исполкомов будут сами ремонт делать в наших домах? ЖЭСЫ уже накрали денег и исполкомы решили своё жало всунуть в кормушку ??? Деньги они сосут как положено а вот взамен ВЫХЛОП = 0
13.08.2014 в 15:43
Банально нет бабла в стране....вааще нет уже....
13.08.2014 в 15:44
деньги все время находятся в работе

во, честно признались, что прокручивают бабло
13.08.2014 в 15:45
и работники исполкомов будут сами ремонт делать в наших домах?
"soligorsk":

у вас много домов?:)
13.08.2014 в 15:45
Что-то не было слухов чтобы товарищества собственников переживали за инфляцию.
Государство как всегда в своем репертуаре. Легальное "осваивание" людских денег.
13.08.2014 в 15:45
Это фэил.
13.08.2014 в 15:46
не хватает денег на капремонт хрущевок
13.08.2014 в 15:47
Начинается акция "сдай деньги на ремонт подъезда - помоги предисполкома купить новый автомобиль"?
13.08.2014 в 15:47
не перечилсять а давать возможность заработать начальникам исполкомов
13.08.2014 в 15:47
[censored]! НЕТ СЛОВ!!!
13.08.2014 в 15:47
Фиг вам.
Деньги и на депозите неплохо работают. ;)
13.08.2014 в 15:47
отчисляют деньги на специальные счета местных исполнительных органов, и они сразу используются для капитального ремонта жилфонда.

ага, потом ездит кто-то на Х5-х, которые по накладным числятся как краска и цемент
"ГУТЕH":

вы реально прочитали и отписались третьим!!!! Уважаю!
13.08.2014 в 15:47
ремонтировать их дома станут на тех же условиях, что и жилфонд, обслуживаемый предприятиями системы ЖКХ.

что означает - хрен знает когда...
13.08.2014 в 15:48
гнусно...
13.08.2014 в 15:48
отчисляют деньги на специальные счета местных исполнительных органов, и они сразу используются для капитального ремонта жилфонда.

ага, потом ездит кто-то на Х5-х, которые по накладным числятся как краска и цемент
"ГУТЕH":

вы реально прочитали и отписались третьим!!!! Уважаю!
"тыкавка":

прохожу реабилитацию. есть хорошие результаты
13.08.2014 в 15:49
А смысл тогда в товариществах??? Сами собираем и сами ремонтируем! И наши проблемы как, а не ходить с протянутой рукой и просить.
13.08.2014 в 15:50
отчисляют деньги на специальные счета местных исполнительных органов, и они сразу используются для капитального ремонта жилфонда.

ага, потом ездит кто-то на Х5-х, которые по накладным числятся как краска и цемент
"ГУТЕH":

вы реально прочитали и отписались третьим!!!! Уважаю!
"тыкавка":

прохожу реабилитацию. есть хорошие результаты
"ГУТЕH":

вы это бросьте, как то не по онлайнеровски, что ли, поступаете))
13.08.2014 в 15:52
[censored]! НЕТ СЛОВ!!!
"alkatel":

председатель каменогорского ТС? на ремонт БэЧатыры не хватает?
13.08.2014 в 15:58
Надо было назвать новость так " ТС будут перечислять деньги в карман чиновников"
13.08.2014 в 15:59
А потом окажется что окна за свой счет, трубы за свой счет, покраска за свой счет.
13.08.2014 в 16:01
Чушь полная, потом эти деньги никогда не заберешь из бюджета.
13.08.2014 в 16:01
Лежали деньги ТС на депозите в банке под хороший %, и пользоваться ими могли в любое время, при согласии кворума.
В исполкоме денег нет? Смысл тогда ТС?
13.08.2014 в 16:01
Инициатива хорошая... но!
Раньше в домах меняли все: и окна ставили пластиковые, и трубы. А теперь?
Вначале отказались от окон. Потом от разводке в квартире.
И вот возникает вопрос: почему я оплатил своим соседям и окна, и коммуникации в квартире, а они мне не будут?
13.08.2014 в 16:03
Класс! Оборжаться можно!
13.08.2014 в 16:04
звиздец... теперь придется мало того что на капремонт отчисления делать так еще и скидываться на ремонт, чтоб дом содержался в нормальном состоянии
13.08.2014 в 16:05
лучше бы разрешили управлять этими средствами и переводить в валюту, чтоб инфляция не сжирала
13.08.2014 в 16:06
такими темпами, скоро обяжут все свободные деньги семейного бюджета хранить в сберкассе. у кого нашли под подушкой - тюрьма
13.08.2014 в 16:06
Это защищает отчисления от инфляции: деньги все время находятся в работе. - просто нет слов...
13.08.2014 в 16:07
Заботливые какие!...

. В то же время деньги, которые накапливают на своих счетах ТС и ЖСПК, теряют свою ценность из-за инфляционных процессов, а иногда используются не по назначению. В результате, когда приходит время капремонта, жильцы домов ТС начинают обращаться в местные исполкомы и требовать, чтобы им отремонтировали дом, — отметил Андрей Шорец

Ваше дело какое? Не ремонтируйте и дело с концом!
13.08.2014 в 16:08
Это защищает отчисления от инфляции: деньги все время находятся в работе. - просто нет слов...
"Megamax":

что не так?
13.08.2014 в 16:08
безопасней на депозит)
13.08.2014 в 16:09
Не прячьте ваши денежки по банкам и углам,
Несите ваши денежки, иначе быть беде.......
13.08.2014 в 16:10
[censored]
13.08.2014 в 16:14
Министр пояснил, что на сегодняшний день все дома, которые обслуживаются предприятиями системы ЖКХ, отчисляют деньги на специальные счета местных исполнительных органов, и они сразу используются для капитального ремонта жилфонда.

Угу. То-то по пол века дома не ремонтировались, а те что были в планах - из оных уже исчезли...
13.08.2014 в 16:14
Зачем эти отчисления? Взяло ТС деньги в банке, сделало ремонт, а потом расплачивайся с банком. А случае отчислений никогда не будет денег на ремонты, все съест инфляция.
13.08.2014 в 16:14
Интересно, у Шорца с головой все в порядке??? какой смысл тогда в товариществах.... Красавец блин....!!! сначала с Якобсоном энергетикам тепловые сети впаривает, теперь у ТС деньги забирает.... А что поменяется? Платить то меньше не станем.... Шорец, очнись! Сегодня ты Министр, но все же меняется.......
13.08.2014 в 16:15
зачем платить? все равно кап ремонт светит только отдельным домам
и все таки с новых домов отчисления брать - это в никуда, скорее всего лет через 5 - 10 отменят кап ремонты, как убыточные и нецелесообразные.
13.08.2014 в 16:22
Будет также как и с отчислениями платежей на капремонт у владельцев кооперативных домов построенных в конце перестройки. В госдомах уже сделали пару лет назад или делают капремонт, в кооперативных домах ни звука.
13.08.2014 в 16:27
отчисляют деньги на специальные счета местных исполнительных органов, и они сразу используются для капитального ремонта жилфонда????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????7
13.08.2014 в 16:36
Ну а исполком будет делать ремонт... у себя на даче.
13.08.2014 в 16:41
Если я правильно понял, то раньше было, один дом - одно товарищество собственников, отчисления на капремонт оседают на счетах ТС и рано или поздно пойдут на ремонт этого дома. Но есть проблема - деньги на счету подвержены обесцениванию. Значит их надо хранить на государственном счету ЖЭСа, и чтоб не обесценились, то на них выполнить ремонт 50-ти летнего хруща по соседству. Гениально.
13.08.2014 в 16:47
Фигня это все. У родителей кооператив, всю жизнь сами собирали деньги на ремонты и обслуживание. Дом был в порядке. Пару лет назад начали агитировать - перходите на обслуживание ЖКХ. Многие были против, но были же еще и заслуженные пенсионеры, которые всю жизнь в кабинетах просидели "Это ж государственно - они не обманут, да и денег меньше платить будем, и жить в шоколаде" Влезли в ЖКХ. Через год организация развалилась, деньги пропали. Перевели на другую организацию ЖКХ. Летом начали звонить "Что то крыша подтекает, надо бы подлатать" А в ответ "Знаете сколько у нас таких? Люди по 10 лет ремонта ждут, а вы хотите только вступили и ремонтироваться. Ждите своей очереди, через пару годиков подойдет". Пенсионеров все проклинают.
Государственное - значит бесхозное, отдать деньги нашему государству - это их похоронить
13.08.2014 в 16:51
дайте денег, нам все мало. и мы их сразу распилим. а потом капремонт 100% на плечи жильцов переложим. ведь те деньги уже обесценились и испарились
рабочая схема, чо
13.08.2014 в 16:51
государство решило свой пятак засунуть и в карман ТСЖ.а почему это деньги ТСЖ кап ремонтовские нельзя положить на счет в бел рб под проценты?ответ очевиден-государство хочет везде свой нос засунуть со своим вечным желанием перераспределять средства в угоду себе.а потом еще и своих жэковских работунов навяжут.беспредел по полной программе!!!!!!!!!!! и на кого этот пример с рф рассчитан?с каких это пор рф стало показателем и авторитетом? еще бы монголию привели в пример.для развитых людей не логично копировать,а логично самим соображать и анализировать
13.08.2014 в 16:54
чтоб не обесценились, то на них выполнить ремонт 50-ти летнего хруща по соседству. Гениально.
"Roonn":
Именно так. В теории, когда подойдет ваша очередь, соседи из этого хруща скинутся вам на ремонт. Другой вопрос состоит в том, сколько сделали им за ваши деньги и сколько сделают вам за их...
13.08.2014 в 16:56
"Он заверил, что, после того как отчисления от товариществ собственников и ЖСПК станут поступать на специальные счета местных исполнительных органов, ремонтировать их дома станут на тех же условиях, что и жилфонд, обслуживаемый предприятиями системы ЖКХ", т.е. раз в 20-30 лет. И зачем мне тогда это надо, если у нас ремонт товарищество делает раз в 5 лет???
13.08.2014 в 16:57
государство решило свой пятак засунуть и в карман ТСЖ.а почему это деньги ТСЖ кап ремонтовские нельзя положить на счет в бел рб под проценты?ответ очевиден-государство хочет везде свой нос засунуть со своим вечным желанием перераспределять средства в угоду себе.а потом еще и своих жэковских работунов навяжут.беспредел по полной программе!!!!!!!!!!!
"_boost_":

Вытянуть деньги у ТСЖ,это и есть цель готовящегося указа!!!
13.08.2014 в 17:08
короче в никуда
"Petrazelekaps":

короче кто-то заживет еще лучше
13.08.2014 в 17:17
Это защищает отчисления от инфляции: деньги все время находятся в работе. Российская Федерация также пошла по такому пути.

Какой-то бред. Чем это защищает от инфляции? Как лежала определенная сумма на счету, так и лежит. Или исполкомы будет платить за пользование денег?
13.08.2014 в 17:24
ага. как же, это ж надо еще и деньги кооперативов красть.
13.08.2014 в 17:31
Сильно много денеШек протекает мимо бюджета, вот и издали такой Указик. Почему моими деньгами должен распоряжаться какой-то исполком?
13.08.2014 в 17:37
исполком!наш ТС тебе своих денег не отдаст...спички детям не игрушка!а сейчас поверьте мне оооочень сухая трава,наши чиновники совсем от земли оторвались.....а указы я могу и сам писать и посуда мне золотая для этого не нужна и ковры с короткошерстных овец и даже audi a 8 long
13.08.2014 в 17:37
Категорически против! ТС делают ремонт дома каждые 5лет (можно хоть каждый год что-то латать). А гос. ЖСК как брали всю жизнь деньги на кап.ремонт, так и берут, и нифига не сделали за 30 лет нашего прежнего дома! Теперь и вообще хотят кап. ремонт полностью за деньги жильцов делать, а то что было накоплено мол извините, улетело в инфляцию...
ТС должн распоряжаться своими деньгами само, руки прочь, гос-во везде кормушку ищет, этих денюжек не увидим 100%!
13.08.2014 в 17:42
"Он заверил, что, после того как отчисления от товариществ собственников и ЖСПК станут поступать на специальные счета местных исполнительных органов, ремонтировать их дома станут на тех же условиях, что и жилфонд, обслуживаемый предприятиями системы ЖКХ", т.е. раз в 20-30 лет. И зачем мне тогда это надо, если у нас ремонт товарищество делает раз в 5 лет???
"Frank2002":

а зачем это вообще большинству собственников надо если наврядли еще 30 лет проживет?
13.08.2014 в 17:44
Какой кошмар...
Сам состою в ЖСПК и всё делает во время,потому что сами расходуем СВОИ средства,а теперь их хотят отмыть и выдавать будут,когда "захочется" им? Какое они имеют отношение вообще к частникам? Никакого,а денег много мимо пролетает,потому и обиделись,бедненькие.
13.08.2014 в 18:19
чужие деньги не считают, чиновники к сожалению так тоже не считают.. очередное прикрытие законом воровства
13.08.2014 в 18:24
[censored]
13.08.2014 в 18:26
Если людей заставляют потом делать ремонт дома за собственные средства то с какого перепуга мы должны отчислять на капремонт?
13.08.2014 в 18:46
ну так-то правильно. наивно думать что ТС будет 20 лет копить деньги, и никуда их не растратит, и они не обесценятся.
просто вспомните что произошло за последние 20 лет.
13.08.2014 в 18:46
Кормим еще один карман и его семейный подряд с любовницами!
13.08.2014 в 18:47
Как перечисляли в никуда, так и будут перечислять туда же...
13.08.2014 в 18:55
А еще эта фраза, "чиновник-друг человека"?! Странная если не сказать больше)))
13.08.2014 в 19:06
В результате, когда приходит время капремонта, жильцы домов ТС начинают обращаться в местные исполкомы и требовать, чтобы им отремонтировали дом


очередное "по просьбам ветеранов".
что за бред? капремонты ЖКХ делает не раньше чем через 25 лет, а скорее ближе к 35, какие ТС были хотя бы 25 лет назад? кто к вам приходил? что за ересь? совсем стыд потеряли...
13.08.2014 в 19:11
это что за развод такой. причем тут исполкомы. если домом управляет товарищество собственников, то и отчисления на капремонт они должны делать на свои счета для обслуживания дома. как-то так
13.08.2014 в 19:31
Мне показалось или недавно чиновники кричали, что теперь все капремонты будут проводиться за счет жильцов, а не за счет отчислений? правда отчисления при этом тоже не отменили.
13.08.2014 в 19:42
в пустую
13.08.2014 в 20:02
во дает, врет и не краснеет. пусть назовет хоть одно ТС, в котором домам требуется капремонт.
ТС создается либо в новых домах, либо в домах после капремонта
13.08.2014 в 20:16
Разочарую Андрюшу Шорца - в соответствии с Гражданским кодеком Республики Беларусь, деньги - это имущество граждан. В данном случае, граждане имеют право самим определять, как распоряжаться своим имуществом (отчислениями на капремонт).
Если ради интересов минжилкомхоза Президент подпишет этот указ, то значит, что следующим президентом будет Шорец.
Ну это вряд ли.
13.08.2014 в 20:26
Все что хорошо умеют, так это просто отнимать чужие деньги. Особенно насмешило, что деньги на счетах исполкомов будут работать и защищены от инфляции.
13.08.2014 в 20:34
это что за развод такой. причем тут исполкомы. если домом управляет товарищество собственников, то и отчисления на капремонт они должны делать на свои счета для обслуживания дома. как-то так
"teano":

Для справки: этими отчислениями на капремонт ТС все равно самостоятельно распоряжаться не дают. Причем даже новый дом, который только сдали и который на гарантии 5 лет у застройщика - как ни абсурдно государство заставляет платить собственников " типа на капремонт" Вот такие у нас странные законы.
13.08.2014 в 20:35
"Товарищества собственников будут перечислять деньги на капремонт на счета исполкомов"
Ржал два часа!!!
13.08.2014 в 20:37
очень удобно "работникам" исполкомов-бабло само течёт к ним:)
13.08.2014 в 20:42
Товарищества собственников будут перечислять деньги на капремонт на счета исполкомов
Давайте уже сразу на прямую Чинушам и их Деткам на S Классы и особняки с хатами !!!
13.08.2014 в 20:44
ну так-то правильно. наивно думать что ТС будет 20 лет копить деньги, и никуда их не растратит, и они не обесценятся.
просто вспомните что произошло за последние 20 лет.
"pastavasta":

Зачем ТС копить деньги, если дом можно постоянно поддерживать в надлежащем состоянии, а не ждать когда все сгниет и поотваливается и через 30 лет делать капремонт? Собственникам виднее куда пустить деньги, что в этом плохого, если они пойдут на благоустройство?
По мнению министра дом обязательно должен прийти в такое вот состояние как на фото и только через 30 лет если еще сохранятся ЖКХ сделают ремонт?
13.08.2014 в 20:44
ТС со счета оплачивает своих сантехников, электриков нанятых за счет средств из своего фонда!!! ЗА ЧТО СЕЙЧАС ИХ СОДЕРЖАТЬ ?
13.08.2014 в 21:00
Давайте и живущих в частных домах обяжем платить деньги на капремонт их коттеджей силами ЖКХ, а то я очень сомневаюсь, что они откладывают деньги на капремонт, а тратят деньги на благоустройство и инфляция их деньги может съесть...как же они бедняги ремонт то делать будут через 30 лет?
По моему, собственники должны сами решать, каким образом им распоряжаться своими деньгами на ремонт своего дома.
ну так-то правильно. наивно думать что ТС будет 20 лет копить деньги, и никуда их не растратит, и они не обесценятся.
просто вспомните что произошло за последние 20 лет.
"pastavasta":

Зачем ТС копить деньги, если дом можно постоянно поддерживать в надлежащем состоянии, а не ждать когда все сгниет и поотваливается и через 30 лет делать капремонт? Собственникам виднее куда пустить деньги, что в этом плохого, если они пойдут на благоустройство?
По мнению министра дом обязательно должен прийти в такое вот состояние как на фото и только через 30 лет если еще сохранятся ЖКХ сделают ремонт?
"MonstrUHF":

Вот и я смотрю на свой дом и вижу, что деньги на капитальный ремонт уходят в никуда. Дому уже 15 лет, в отличном состоянии, изначально был утеплен, во всех подъездах жильцы своими силами провели мелкие текущие ремонты по обновлению стен и прочей мелочевке. Я просто не вижу, что нужно будет нужно сделать через 15 лет. Либо будет какая то мелочевка, которая не будет стоить тех денег, которые все годы отчисляли жильцы, либо вообще признают ремонт нецелесообразным.
Пора заканчивать с социализмом, когда затраты на ремонт разных домов совершенно разные, а дерут со всех по одной таксе.
13.08.2014 в 21:47
там еще один распил
13.08.2014 в 21:56
А потом окажется что окна за свой счет, трубы за свой счет, покраска за свой счет.
"Deceldecel":

И желательно своими руками...
13.08.2014 в 21:56
короче в никуда
"Petrazelekaps":

Как в никуда, будут делать кап. ремонт у министров в особняках...
13.08.2014 в 21:59
ага, и потом наш лифт Kone поменяют на могилевский, окна предложат поменять самостоятельно и подъезд покрасить
а еще с такими темпами капитальных ремнтов (а я как раз щас живу в таком доме) я буду 3 месяца без воды...отлично ....
нахрен мне такое счастье
исполкомы, идите в опу
13.08.2014 в 22:01
тс собирает бабки на капремонт и кладет их на депо, с процентов идут расходы на нужды дома
13.08.2014 в 22:25
ремонтировать их дома станут на тех же условиях, что и жилфонд, обслуживаемый предприятиями системы ЖКХ

Т. е. вообще не будут. [censored]
13.08.2014 в 22:30
во дает, врет и не краснеет. пусть назовет хоть одно ТС, в котором домам требуется капремонт.
ТС создается либо в новых домах, либо в домах после капремонта
"mak_nik":

Да! Исполкомы хотят получить беспроцентный кредит на ремонт домов, чьи средства они про...фукали!
13.08.2014 в 22:38
на каком основании жэс будет что то делать, если дом у него не на балансе, маразм
13.08.2014 в 22:46
О, корми теперь дармоедов и идеолухов....
13.08.2014 в 23:41
а испалкомы их будут пилить, а в итоге ваши деньги инфляция съела))))
13.08.2014 в 23:55
Интересно какая процентная ставка на отчисляемые деньги собственников? Каким образом будут они возвращены на ремонты и прочее?
13.08.2014 в 23:58
"Он заверил, что, после того как отчисления от товариществ собственников и ЖСПК станут поступать на специальные счета местных исполнительных органов, ремонтировать их дома станут на тех же условиях, что и жилфонд, обслуживаемый предприятиями системы ЖКХ."

Ага через 30 лет после планового ремонта. Глупцы!
14.08.2014 в 0:08
Мы уже спасли наши отчисления..... платили 25 лет и слушали обещания что во время кап ремонта все заменят. Теперь действительно заменят, но даже за окна нужно платить. Я думаю, что через 10 лет за все будем платить. Короче- к финансовой пирамиде подключают еще и ТС
14.08.2014 в 0:11
[censored] Уже не знают, что придумать, чтобы народ подоить. Т.е. я сейчас имея новую коммерческую квартиру должен платить за ремонт убогих жэкэховских хрущевок, потому как благодаря мудрому руководству на это нет денег? Уже ввели бы сразу налог на воздух, например 10 баксов с человека в месяц - может скорее с этого гондураса был бы мотив свалить.
14.08.2014 в 1:15
Заверять и в чужой карман лазить не мешки ворочать.
Я так понимаю, этот пролетарий предлагает за несколько лет уровнять потребительские свойства всего жилого фонда до уровня панельных халабуд путем криворукого жэсовского капремонта элитных новостроек.
14.08.2014 в 7:03
если в товариществе 3 дома, то твой дом максимум третий в очереди. а вот по новому указу похоже можно стать пятитысячным в очереди на ремонт
14.08.2014 в 8:02
Дом 1981 года на Правды, все окна в подъезде забиты фанерой, двери на сушилку не закрываются или отсутствуют, все стены разрисованы и облазят, лифт несколько раз горел, перила все погнуты, фасад дома облазит и т.д. Перед ЧМ установили подсветку всего дома, только не включили, наверное испугались что видок вечером будет еще тот. В плане капремонта моего дома нет, хотя капремонт уже производят нескольких домов в малиновке. Кстати, в жесе сказали, хотите покрасить подъезд собирайте 30млн.
"Divil":

Какой 1981, какая малиновка? Есть дома 1960 года,в центре,и их точно никто не собирается ремонтировать)
14.08.2014 в 8:08
Вот именно, что не по назначению... И почему я так не доверяю исполкомам? Судя по тому, как ремонтируют дома ЖЭСы, нас снова хотят выдоить. А у ТС спросили?
И снова от "гениальных" идей наших чинуш не хватает никаких цензурных слов. Дом разваливаться будет, но никто из них и пальцем не пошевелит. >(
14.08.2014 в 8:22
Какой 1981, какая малиновка? Есть дома 1960 года,в центре,и их точно никто не собирается ремонтировать)
"Streider":
Пример неудачный. Их никто не ремонтирует потому, что хотят отжать у собственников, а для этого их надо признать непригодными для проживания...
14.08.2014 в 9:11
Какой 1981, какая малиновка? Есть дома 1960 года,в центре,и их точно никто не собирается ремонтировать)
"Streider":
Пример неудачный. Их никто не ремонтирует потому, что хотят отжать у собственников, а для этого их надо признать непригодными для проживания...
"Tester":

А ну тогда надо продавать быстрее.
14.08.2014 в 9:18
Сейчас Товарищества хотя бы на депозиты деньги могут положить - уйдут в город вообще пиши-пропало.... Опять платить за "усе когда-нить будет"
14.08.2014 в 9:47
Целевое использование денег на счете ТС, гораздо проще отследить, чем у "исполнительных органах". Тем более, что у них фонды, направляются по пожеланиям партии, а не фактическим потребностям.
14.08.2014 в 10:00
Прасцыце, капремонт за свой счет, о каких перечислениях может идти речь?
14.08.2014 в 10:19
ТС убивают всю систему ЖКХ в принципе. Какие капремонты она потянет без денег новостроек. Значит срок жизни домов устанавливать , 70 лет и на снос, собственников на улицу, они не сдавали на капремонт.
14.08.2014 в 10:44
ТС убивают всю систему ЖКХ в принципе. Какие капремонты она потянет без денег новостроек.
"2ku":
Что за бред? Причем тут новостройки? ТС не кидает в общий котел деньги, но потом и не требует ничего из него!
Почему ТС могут сами сделать себе капремонт, а все кто вступил в ЖКХ - нет?

Значит срок жизни домов устанавливать , 70 лет и на снос, собственников на улицу, они не сдавали на капремонт.
"2ku":
Что вы курите? Недавно статья про приватизацию была - амортизация кирпичного дома 0,8% в год - значит срок службы 125 лет!
А если за домом следить и делать текущие ремонты, а не ждать когда за 25-30 лет все сгниет и развалится что бы сделать капремонт, то простоит он гораздо дольше!
14.08.2014 в 11:36
Оттуда будут красть те, кому можно.
14.08.2014 в 11:45
В то же время деньги, которые накапливают на своих счетах ТС и ЖСПК, теряют свою ценность из-за инфляционных процессов, а иногда используются не по назначению.

Неправда!!!! На ТС счете деньги лежат в банке под %, и не обесцениваются быстро!!! У нас новый дом, ему всего 5 лет....и мы когда хотим подремонтировать подъезд тогда и делаем это, а не доводим все до ужаса разрухи!!!!!! Если мы все деньги отдадим на счета исполнительных органов то не дождемся ремонта во время ибо есть стандарты ССРовских времен!!! Новые дома походу не увидят своих денег на ремонты долгие долгие годы, а заставить сделать по мелочи обернется долгими переписками, сборами, скандалом, и статьей на onliner про бездарность данной системы.......
14.08.2014 в 11:59
кабздец или бюджету или накоплениям ТС или ценнику на вторичку,
подозреваю второе
разворуют как пенсионные фонды пиндостана
14.08.2014 в 12:22
о а я думаю вчера жировка пришла (дом в ТС) -27 000рублей, т.е. ТС мне еще должен денег)))))
14.08.2014 в 12:29
NeedToRepairSubb, раз в 30 лет приедет исполкомовский
14.08.2014 в 14:12
Прасцыце, капремонт за свой счет, о каких перечислениях может идти речь?
"епт":


прасцаю,
и для даунов поясняю, капремонт ВСЕГО дома а не только в квартире у себя любимого
14.08.2014 в 15:24
ТС убивают всю систему ЖКХ в принципе. Какие капремонты она потянет без денег новостроек. Значит срок жизни домов устанавливать , 70 лет и на снос, собственников на улицу, они не сдавали на капремонт.
"2ku":

ЖКХ это в принципе мертворожденный, спросите куда делись деньги которые люди платили по 30-50 лет и не дождались ремонта в ЖКХ, почему покрасить подъезд в ЖКХ стоит 50млн, а в ТС 5млн.
Почему доблесные работники ЖКХ неделю! лопатой (шуфелем) копают яму метр глубиной и 2 длинной, чтобы устранить течь трубы, потом неделю ее заваривают и говорят что денег на новую трубу нет, поэтому 3 неделю опять раскапывают и заваривают то, что успело проржаветь пока труба стояла без воды. Теперь посчитайте сколько стоило оплатить 3 недели работы бригады пьяных рабочих, и 5 дней вызова аварийки. Вместо того чтобы приехал трактор с ковшом, за пол часа выкопал трубу, отрезать гнилой кусок, заменить новым и засыпать, пол дня работы. В итоге и получается 50млн против 5млн и качество обратное затратам.
14.08.2014 в 16:07
Кому то очень не дают покоя эти деньги!!!! За последние 2 года я вижу во второй раз потуги подобрать эти деньги под крыло администрации районов.
14.08.2014 в 16:13
ТС - угроза для существования (безбедного) ЖКХашной номенклатуры.
14.08.2014 в 18:26
Как всегда наши доблестные чиновники решают проблемы одних граждан,которые обслуживаются в государственном ЖКХ за счёт других граждан, которые там не обслуживаются и построили свои квартиры за собственные деньги.Очень удобно!!! Если ещё учесть, что недобросовестные застройщики не сдали городским эксплуатирующим организациям наружные тепловые сети, воды и канализации многих новых домов, то получается, что за счёт собственных средств граждан должна содержаться ещё и городская инфраструктура!!! Зачем разбираться с застройщиками, которым позволено самим у себя дома принимать???Включил в комиссию по приёмке дома одного МЧСовца, одного исполкомовца и сдавай какой хочешь недострой!!! Горисполком примет к сведению, зарегистрирует акт приёмки и торжественно отрапортует
о сданных квадратных метрах!!!
14.08.2014 в 18:59
Что за бред? Причем тут новостройки? ТС не кидает в общий котел деньги, но потом и не требует ничего из него!
Почему ТС могут сами сделать себе капремонт, а все кто вступил в ЖКХ - нет?
"Tester":

ЖКХ это система поддержания старья в более менее приличном состоянии. На луну старые дома не улетят, где то деньги брать надо. Вариантов два- оброк на новостройки, оброк на застройщика. Приватизацию лихо провели, задаром, привет депутатам 90! Люди постарели и не могут содержать свою собственность.Минчане оборзели- больше всего получают быджетных благ. Так сложилось профессиональные революционеры брали все бесплатно- они на службе. В деревне и мысли нет продотировать электроплиты например, капремонт- твои проблемы. Депозиты хороши последние несколько лет, а две девальвации? Наверно эффективнее создать отдельный городской фонд капремонта при каком-нибудь банке. Как фонд примерения при Приоре.
А то сотрудники ЖКХ врядли на финансистов заточены.
14.08.2014 в 19:45
Вариантов два- оброк на новостройки, оброк на застройщика.
"2ku":

Оброком необходимо облагать того, кто прибыль получает.Застройщики не за красивые глаза дома строят, а за приличные деньги, которые потом в офшоры переводят.Вот пусть и поделятся дивидендами с государством ,которое им участки под застройку выдало бесплатно, а они сети толком так и не построили и не сдали.
14.08.2014 в 20:00
2ku, мы уже более 20 лет живем в своем отдельном государстве и все это время жильцы этого самого старья исправно платили отчисления на кап ремонт, про приватизацию вспомнили, тоже неплохо, за приватизацию сейчас народ платит огромные деньги. Из работы ЖКХ я вижу только слоняющихся людей в красных фуфайках и все, сантехника, электрика вызывать пробовали? мало того что засрут всю квартиру грязными ботинками, так по итогу ничего и не сделают. Уборка подъездов достойна отдельной статьи, не знаю где она производится 2 раза в неделю сухая и раз в 2 недели влажная, но в моем подъезде видимо месяц за неделю считается, но требования о оплате всегда точно в срок, видимо это единственное, что могут делать в ЖКХ.
Ни один вопрос ЖЭС решить не в состоянии, зачем он нужен? Жаловаться? смешно, сперва заплати-потом жалуйся, ЖЭС, ЖРЭО, ЖКХ по городу, Министерство ЖКХ, а теперь видимо ещё исполкомы сюда подсадят и все кушать хотят, а тут какие то ремонты требуют, смешные люди.
14.08.2014 в 20:28
[censored]! Люди ходють по работе. Всех видно.
14.08.2014 в 21:20
Сволочи, у нас товарищество уже 4 года и никаких проблем, свет везде горит, все работает, чистота в подъезде, все блестит! Ща походу все поменяется, и наши деньги неизвестно по какому назначению пойдут! Сволочи одни словом!
14.08.2014 в 21:36
А вот еще история, в Пинске- 15 лет ничего не ремонтировали, ужас, а ни подъезд, пришли из ХКХ и говорят скидывайтесь на стройматериалы, а мы бесплатно покрасим и побелим и что надо отремонтируем, тип с вас стройматериалы а с нас рабочая сила- ВОТ это цирк, Вы не согласны?
14.08.2014 в 21:50
ну так-то правильно. наивно думать что ТС будет 20 лет копить деньги, и никуда их не растратит, и они не обесценятся.
просто вспомните что произошло за последние 20 лет.
"pastavasta":

Зачем ТС копить деньги, если дом можно постоянно поддерживать в надлежащем состоянии, а не ждать когда все сгниет и поотваливается и через 30 лет делать капремонт? Собственникам виднее куда пустить деньги, что в этом плохого, если они пойдут на благоустройство?
По мнению министра дом обязательно должен прийти в такое вот состояние как на фото и только через 30 лет если еще сохранятся ЖКХ сделают ремонт?
"MonstrUHF":

собственники в общем случае вообще пассивная масса. все зависит от пары активистов и предика, и их честности.
переселятся из дома эти активисты - и пойдут ваши накопления на дачу предику.
14.08.2014 в 22:10
pastavasta, 2-5 человек ТС можно проконтролировать, когда они выбраны и подчиняются вам, а в ЖКХ вас обслуживает неизвестно сколько народу и никто низа что не отвечает, за то отлично перекладывают ответственность друг на друга.
14.08.2014 в 22:22
система воровства в кубе..... и уже на прямую ох и БРЕД
15.08.2014 в 2:39
pastavasta, 2-5 человек ТС можно проконтролировать, когда они выбраны и подчиняются вам, а в ЖКХ вас обслуживает неизвестно сколько народу и никто низа что не отвечает, за то отлично перекладывают ответственность друг на друга.
"сто500":

да я понимаю все плюсы тс
но есть и минусы :( недобросовестные работники и безразличные собственники - такое очень часто бывает.
разборки начинаются когда дела в тс уже совсем до ручки доходят, но к тому моменту и денег ищи-свищи уже.
15.08.2014 в 5:16
Когда начинают заботиться о сохранности чужих денег - надо деньги прятать
15.08.2014 в 7:52
ЖКХ это система поддержания старья в более менее приличном состоянии. На луну старые дома не улетят, где то деньги брать надо. Вариантов два- оброк на новостройки.
"2ku":
Предлагаешь финансовую пирамиду в масштабах страны? Люди из новостроек будут платить, потом новостроек станет строится меньше, эти новостройки, которые платили станут старыми и на их ремонт денег не будет? Чистейшее МММ!

В деревне и мысли нет продотировать электроплиты например, капремонт- твои проблемы.
"2ku":
Вот сейчас в ТС "капремонт- твои проблемы".
Вот представь: у тебя есть домик в деревне. И тут приходит такой дядя их ЖКХ и говорит: мы тут подумали, теперь ты будешь платить нам отчисления на капремонт! А мы его тебе лет через 25-30 сделаем! Может быть...
15.08.2014 в 8:20
Иные страны берут налог на недвижимость, от реальной рыночной стоимости процентика 2 в год. Перекрывая все капремонты. Со 100 метровой каждый год по 4000.
В Минске есть товарищества которые не собирают на капремонт.Решение собрания!
15.08.2014 в 8:43
2ku, давайте начнем с того кто что делает, а не кто что берет, на это как раз много ума не нужно.
А когда человек получает 5000 евро в месяц то 4000 в год он в состоянии заплатить, чтобы жить в чистом исправном облагороженном доме, и почти все эти деньги идут на оплату работы обслуживающего персонала. У нас нечто схожее с ТС, только обслуживающий персонал получает 4-5млн, скворечники побольше и выходит, что обслуживание стоит уплаченных денег.
Я не говорю что в ТС не бывает проблем, бывают, но в ЖКХ кроме проблем ничего нет вообще.
15.08.2014 в 10:27
Обслуживающий персонал тоже хочет 5к и министр и дворник. К сожалению население для них является единственным источником денег и власти. Вопрос же не в том что лучше-ликвидировать ТС или распустить ЖЭС. Две системы, два образа жизни. Вопрос глубже, в отношении собственности на средства капремонта. Предлагается собственников отодвинуть от их денежек. Примерно как МММ пенсионного фонда- все платят, а тратим по своему усмотрению.
15.08.2014 в 10:59
Иные страны берут налог на недвижимость, от реальной рыночной стоимости процентика 2 в год.
"2ku":


тока эти деньги в местный бюджет идут -
на содержание школ а совсем ни разу не на капремонт недвиги
с которой их собрали
15.08.2014 в 14:27
Фотка а ля 90-хх!
15.08.2014 в 15:28
Иные страны берут налог на недвижимость, от реальной рыночной стоимости процентика 2 в год.
"2ku":
Это в каких таких? Кроме Германии такого в первой попавшейся статье не увидел:
Как взимается налог на недвижимость в других странах

Предлагаем посмотреть, как проблема налогообложения недвижимого имущества решена в других странах. Отметим, что во многих государствах, помимо непосредственно налога на владение недвижимостью, взимается также налог на ее приобретение, регистрацию, дарение и наследование.

Кипр

Размер налога зависит от стоимости жилья. При этом владельцы недвижимости, которая стоит меньше 120 тысяч евро, освобождаются от его уплаты. Для вычисления налога на остальную недвижимость предусмотрена прогрессивная шкала от 0,4 до 0,8 процента (для недвижимости стоимостью от 800 тысяч евро и выше).

Греция

Ежегодный размер налога зависит от площади, стоимости и «возраста» объекта. Существуют также льготы. В частности, безработные, инвалиды и семьи с тремя или более детьми платят налог по самой низкой ставке (50 евроцентов за квадратный метр), но только если площадь недвижимости менее 200 квадратных метров, а ее оценочная стоимость — меньше 3 тысяч евро за квадратный метр. Для остальных категорий населения ставка налога колеблется от 3 до 16 евро за квадратный метр в зависимости от стоимости жилья.

Италия

С 1 января 2012 года в Италии вступила в силу новая редакция налога на недвижимость. Для первого дома ставка нового налога составляет от 0,2 до 0,6 процента и определяется местными властями в зависимости от местоположения, размера и классификации недвижимости. Существуют льготы: 200 евро (при условии, что это главное место жительства семьи) плюс 50 евро на каждого ребенка-резидента в возрасте до 26 лет. Налог на второй дом составляет от 0,46 до 1,06 процента.

Германия

Базовая федеральная ставка ежегодного налога на недвижимость в Германии — 0,35 процента оценочной стоимости. Однако существует муниципальный коэффициент, и в итоге владельцы платят от 0,98 до 2,84 процента в год.

Чехия

Размер ежегодного налога рассчитывается исходя из площади недвижимого объекта, а также зависит от его расположения. Для жилой недвижимости ставка налога составляет: квартира в многоквартирном доме — 1 крона (0,04 евро) за квадратный метр, частный дом — 3 кроны (0,12 евро) за квадратный метр.

Базовая ставка налога умножается на коэффициент, который зависит от местонахождения недвижимости и колеблется от 0,3 (в населенных пунктах до 300 жителей) до 4,5 (в Праге).

Болгария

Налог на недвижимое имущество платится ежегодно. Ставка налога одинаковая для физических и юридических лиц и составляет 0,15 процента налоговой стоимости, которая обычно на 30-50 процентов ниже рыночной стоимости.

Турция

Размер ежегодного налога, выплачиваемого муниципалитету за жилую недвижимость, составляет 0,1 процента кадастровой оценки объекта. К примеру, для владельцев квартир налог в среднем составляет 50-70 евро в год, для вилл — около 100 евро.

Литва

С 2012 года жители Литвы начали платить налог на недвижимость. Он взимается за квартиры и дома, которые стоят больше миллиона литов (около 290 тысяч евро), и составляет 1 процент рыночной стоимости. При этом размер налога рассчитывается не от всей стоимости жилья, а от суммы, превышающей миллион литов.

Латвия

Налог платится один раз в год. Налоговая ставка для жилых зданий составляет от 0,2 до 0,6 процента в зависимости от кадастровой стоимости жилья.
У нас кстати, тоже платят налог. Ставка налог на недвижимость составляет 0,1 процента от стоимости.
15.08.2014 в 18:11
Кипр- нормальный дом 2%. У нас Балансовая стоимость, хрен знает что, вроде в ценах 91 года. Все познается в сравнении. Еще придут в бачок унитаза камешек положат и опечатают. Да и в Париже около того.
15.08.2014 в 20:29
Порядок возмещения в 2014 году части затрат на жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые населению, проживающему в необслуживаемом организациями жилищно-коммунального хозяйства жилищном фонде, в настоящее время законодательным актом не утверждён.
Одновременно сообщаем, что пунктом 7 статьи 1 Жилищного Кодекса Республики Беларусь (далее – ЖК) определено понятие дополнительных взносов, которые могут использоваться для

покрытия убытков организации застройщиков. Порядок и размеры этих взносов устанавливаются уставом и решением общего собрания (статья 203 ЖК).
Одновременно, Указ № 461 требует единообразного начисления тарифов ЖКХ жильцам как в домах обслуживаемых ЖРЭТами так и в домах обслуживаемых ТС и ЖСПК т. е. норму ст. 1 ч. 7 ЖК Р.Б. рекомендовано не применять... ТС находится в неравных экономических условиях с ЖРЭТами,- нам никто не покупает трактора, автовышки, компьютерную технику и спецодежду с инвентарём... Нам - ТС и ЖСПК не дают полноценные гос. дотации, беспроцентные банковские кредиты и право брать 3% себе на прибыль от стоимости оказанных услуг ЖКХ, неполноценно возмещают расходы за банковские услуги и РЦ.... Далее, гос. дотация в 700 рублей на метр кв. не возмещает убытки ТС по ЖКХ. Однако эта сумма для всех одинаковая. Привожу пример, я веду дом в котором по 2 лифта на каждый подъезд, + система дымоудаления требующая оплату обслуживающей организации и МЧС в общей сумме 2 млн. 150 тыс. рублей в месяц (жильцам эту сумму выставлять нельзя), а гос. дотация та же 700 рублей... Оплата труда обслуживающего персонала,- если она будет ниже чем в ЖЭУ то кто согласится за эти деньги вообще работать в ТС ? И как РЦ от Администраций может заменить бухгалтера ТС, -ведь она только знает конкретную специфику и расходы по дому, а общую программу поддерживают по компьютерной программе уже имеющиеся общереспубликанские фирмы типа ООО "РАСВИКОМ" г. Минск по системе Нацбанка Р.Б. "РАСЧЁТ" ЕРИП.... Страшно далеки от реальных проблем ЖКХ оказались наши чиновники...
Пустозвонство и реальная катастрофа для системы ЖКХ., - особенно электрик, сантехник, плотник и теплотехник с дворником в одном лице и за 2 млн. рублей.... Деньги с кап. ремонта в ТС,- стоимость техобслуживания нового дома ( на гарантии строителей) в среднем обходится в 3 тысячи 100 рублей. Жильцы платят 600 руб, гос. дотация составляет реально 700 рублей, а чем закрыть остальную сумму ? Не выплатить зарплату и налоги с неё обслуживающему персоналу? Или ни копейки не потратить на техобслуживание дома ( ничего не ремонтировать, не готовить к отопительному сезону - паспорт готовности, не покупать лампочки, расходники сантехнику, инвентарь обслуживающему персоналу, канцтовары и расходники к компьютеру) - просто тупо амортизировать дом до полного его износа. Ещё не расчитаться по договорам со сторонними организациями за основные виды услуг жкх ( лифты, тепло и электро энергию, вывоз мусора, паспортный стол, услуги и комиссии банков). Одним словом, деньги с капремонта уходят на текущее техобслуживание, т.к. платежей жильцов и госдотаций не хватает и эти деньги тоже не закрывают убытки,- дом набирает минус дальше и катится к катастрофе.... Но этого, в отличии от частников, ни ЖКХ ни КГК так и не поняли... Введите текст
15.08.2014 в 23:28
Это все же лучше, чем в карман председателю....будешь знать кого "ахать"....
"Lyulyusya":

Председателя натянуть можно или сдать компетентным органам...А кому жаловаться на государство?
15.08.2014 в 23:32
Моему дому почти 30 лет....НИ ОДНОГО РАЗА НЕ БЫЛО КАП РЕМОНТА!!!
Иначе как грабежом населения это назвать нельзя....
Жаль, что многие этого не понимают...Или делают вид, что не понимают..
P.S. Где-то ранее, на онлайнере, была статья, что кап ремонт будет осуществляться за счет жильцов, а не бюджета, т.е все отчисления "под этим соусом" это некий налог на воздух в карман государства...
"Сколько нас не обманывай, а нам все мало..."
16.08.2014 в 10:45
ЖЭСы на уровне банкротства, - ТС пока дом новый, это менее заметно. Одним из способов выживания ТС были эти деньги с капремонта т.е. можно было самим себя кредитнуть или закрыть финансовые бреши жкх из-за несвоевременных гос. дотаций и весьма неполноценные их размеры.... К стати, если кому-то удалось получать банковские % от этих денег, то при получении госдотаций по жкх,- эти суммы квалифицируются как прибыль ТС и на эту сумму пропорционально уменьшается сумма субсидий. Если ТС, своевременно не расчитается со сторонними организациями за услуги ЖКХ ( тепло электроэнергия, лифты, вывоз мусора, обслуживание домафонов, паспортный стол, банковские комиссии, налоги на зарплату обслуживающему персоналу), то эти услуги будут приостановлены, к ТС предъявлены иски в Суд, арестован счёт со всеми деньгами без разбора и удержана пеня + не менее 2 млн. руб. гос.пошлина.. Техобслуживание домов, будет тупо приостановлено.... Одним словом, вспоминаешь по теме древнегреческий миф "Прокрустово ложе"...Введите текст
21.08.2014 в 12:21
Справочно: Реальное техобслуживание метра квадратного в новом много этажном доме, -находящемся на гарантии строителей обходится по минимуму 3 тысячи 100 рублей. Это просто текущее техобслуживание- проживание или скажем амортизация дома он-лайн... Жильцы платят 600 рублей за метр квадратный, реальная гос дотация 700 рублей на метр квадратный. Чем закрывать недостающую сумму, если Указ № 461 требует единообразных начислений в ТС и ЖЭУ и воздержания от дополнительных начислений согласно ст. 1 ч.7 ЖК Р.Б. ? Если в силу Указа № 538 решения общих собраний обязательны были для всех владельцев квартир в домах ТС и ЖСПК, что позволяло установить видеонаблюдение на дом, приобрести и установить новые детские игровые формы на площадки, облагородить металлическими красивыми заборчиками цветники у дома, произвести ремонт того же подъезда или нанять консьержку, то в силу Указа № 461 это ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ услуги жкх, - которые оплачивают сугубо желающие жильцы. А те кто хочет всего бесплатно,- будут этим всем пользоваться? Такая система вещей естественно не устроит других добропорядочных жильцов и все ПРОЕКТЫ по дому будут сведены к нулю... А без денег с кап. ремонта на счетах ТС,- скоро возникнут проблемы самой возможности даже амортизировать ( а не технически обслуживать) свои дома товариществами собственников. Получится и ни ЖЭУ и ни ТС, в итоге пострадают сами жильцы..... Введите текст
07.07.2016 в 20:07
Слова министра и решения, которые он продавливает через законодательные органы, можно расценить как один из "законным способов отъёма денег от граждан". Причём это носит массовый характер: "отъём" делают все властьпридержащие.
Судите сами: ВСЕ жители обязаны отчислять средства на капремонт и эти средства "неприкасаемы" как для гос так и частного жилья (ТС, ЖСПК). Для кого же они?
Во-первых, инфляция (%10-20 в год).
Во-вторых, девальвация (более 20% в 2008 г., около 300% в 2011 г.).
В-третьих, строители, которые изначально строят дома из некондиции (бизнес: сэкономил, - значит заработал!). Такие дома без серьёзного поддержания не протянут не то что 25, но и нескольких лет: панели - некондиция, трещины, голые швы, отсутствие теплоизоляции, трубы - "ржавые мертвецы", зарытые в землю или замотанные в теплоизоляцию. Гарантийный срок? - 2 года. Для примера, Минторг такую гарантию предписывает давать бытовым приборам: утюгам, электрочайникам и т.д. Но дом - не жарочная панель. Да и эти гарантии условны: большинство людей строят жильё на кредиты, для подтверждения его целевого назначения нужна справочка от застройщика: подписываешь, что претензий нет - получай, не подписываешь - тебя раздавит банк! Все вынуждены подписать.
А дальше - собирайте дополнительно денежки и поддерживайте своё жильё в исправном состоянии! Иначе вам даже тепло не подключат, - вы обязаны получить паспорт готовности в Госэнергонадзоре к отопительному сезону, т.е. всё должно быть исправно!
А как же ваши денежки на капремонт? - они лежат в банке, который вам платит аж 0,1% годовых и пользуется ими как долгосрочными кредитами. Ах, да, можно положить на депозит, но банки устанавливают повышенную планку, - не менее полмиллиарда старых рублей или что-то такого порядка. Это не пенсионеры, которые могут и не принести свои кровные, здесь вы никуда не денетесь, - вы ОБЯЗАНЫ!
Время идёт, жильцы складываются на поддержание дома, и вот приходит время планового капремонта. Ничего, что жильцы поддерживали свой дом в нормальном состоянии. Появиться какая-нибудь "государственная" организация (очень удобно вносить в название это слово!), которая и освоит ваши денежки по принципу бизнес-медиков: "были бы деньги, - болезнь найдем!"
А дальше всё начнётся сначала и т.д.
07.07.2016 в 20:23
Alex1978,
И кого же из государевых людей ты "ахнешь"? - ручки не коротки? Как показывает практика, самые крупные нарушения именно в прогосудартсвенных конторах, например, "Монолитградо", учредителем которого является Минархитектуры и строительства.
18.04.2018 в 14:02
Опять возврат в никуда?! ТС для того и создавались, что б была возможность пользоваться своими же средствами на ремонт своего же дома!