Вторая сторона конфликта: прописанный в доме на берегу Ислочи белорус выселен на законных основаниях

История с выселением Николая Гомина из квартиры, в которой он был прописан, в поселке Тресковщина на берегу реки Ислочь получила продолжение. Представитель РУП «Белмедпрепараты», которое, по мнению Николая, лишило его квартиры, решил высказать свою точку зрения на возникший конфликт, и она существенно отличается от той, что была озвучена Николаем.

Напомним, о конфликте, возникшем между жителем пригорода и РУП «Белмедпрепараты», мы писали 4 августа в статье «Жителя пригорода Минска выселяют из дома возле реки Ислочь, чтобы построить на его месте базу отдыха». Николай рассказал в этой публикации о перипетиях своей борьбы за право прописки в доме, на который претендует предприятие. Теперь — альтернативная точка зрения, высказанная юристом «Белмедпрепаратов».

***

В 1978 году РУП «Белмедпрепараты» были переданы все здания и сооружения бывшего детского санатория «Тресковщина». В том числе и здание, расположенное в Тресковщине по ул. Советской, 13, которое до сих пор находится в собственности Республики Беларусь и хозяйственном ведении РУП «Белмедпрепараты» (в государственной, а не в частной собственности). Ориентировочно здание было построено силами самих работников санатория в 1962 году и использовалось всегда как общежитие (задолго до его передачи РУП «Белмедпрепараты»). На баланс предприятия здание передавалось также как общежитие.

Находится жилое помещение в поселке или деревне — не настолько важный вопрос, так как ул. Советская в населенном пункте Тресковщина только одна. Все правоустанавливающие документы на участок земли, где и находится здание, были выданы на «деревню Тресковщина». Домовая книга (ее и не должно было быть по законодательству), по которой был прописан Гомин, — на «поселок Тресковщина». В его паспорте вообще не указан населенный пункт (просто Тресковщина). Считаем, что имела место техническая ошибка, так как официально поселок и деревня не были разделены. Да и не является принципиальным статус населенного пункта, так как земельный участок был выделен с привязкой к местности и указанием координат местности по GPS.

Представитель местного сельского исполкома также подтвердил во время судебного разбирательства, что именно эта земля под этим домом была выделена РУП «Белмедпрепараты». В правоустанавливающие документы будут внесены соответствующие изменения, на это нужно время.

То, что сегодня Гомин не проживает в поселке Тресковщина, а живет с бывшей женой в Минске, в ее квартире, установлено судом. Многочисленные доказательства абсолютно точно подтверждают, что Гомин постоянно живет в Минске, и соответственно, ни о каком якобы «выселении» речи не может быть.

Одними из свидетелей, привлеченных в судебный процесс, действительно были сотрудники РУП «Белмедпрепараты», подтверждающие, что жилое помещение не вскрывали, а пытались получить доступ в помещение, на котором висел замок. (РУП «Белмедпрепараты» проводило техническую инвентаризацию дома, необходимую для государственной регистрации недвижимости, и Гомину направились письма о предоставлении доступа в помещение в этом доме, которое он закрыл на замок.)

Социальная направленность нашего законодательства практически не дает возможности «выписать» гражданина, прописавшегося даже с нарушением законодательства. Изначально все настроено против истца. Пришлось собрать огромное количество доказательств, подтверждающих правоту предприятия, и даже провести выездное судебное заседание в Тресковщине.

В первый раз Николай развелся со своей женой в 2004 году. Наверное, по совпадению после этого она построила квартиру по льготному кредиту. В 2008 году они вновь воссоединили семью, а после, в 2012-м, вновь развелись. И опять же, видимо, по совпадению произошло это сразу после того, как РУП «Белмедпрепараты» подало в суд для решения вопроса с зарегистрированным гражданином в принадлежащем нам доме.

Прописался Гомин в Тресковщине в 2001 году с нарушением законодательства. Для прописки граждан в государственное жилье требовалась карточка прописки, оформляемая предприятием, однако Гомин не обращался за пропиской на РУП «Белмедпрепараты», а был прописан на основании домовой книги, заведенной тестем Гомина.

Читатель, наверно, посочувствовал «бедному человеку, которого обижает злое государство». Гомин является (по крайней мере, являлся на момент судебных разбирательств) директором компании «Белавтолот». При этом пытается доказать, что живет в доме без отопления, воды, пользуется туалетом на улице и умывается под колонкой.

За все время нахождения дома у РУП «Белмедпрепараты» ни тесть Гомина, ни сам Гомин не обращались к нам ни по поводу плохого состояния жилого помещения, ни по поводу его обслуживания, ни тем более по поводу приватизации. Только когда РУП «Белмедпрепараты» обратилось в суд для решения вопроса прописки, оказалось, что жилое помещение стало кому-то очень нужно. Никто не мешал теще, тестю, их детям попытаться оформить квартиру (если она таковой являлась) в собственность, но вероятно, они боялись потерять статус нуждающихся и предоставляемые государством льготы.

Мотивы Гомина просматриваются легко. Вероятно, он хочет получить квартиру или землю от государства, возможно даже за счет предприятия. Только непонятно, за что. На предприятии никогда не работал, является бывшим зятем человека, которому было предоставлено временное жилье задолго до передачи дома РУП «Белмедпрепараты». Кстати, не сохранилось ни одного документа о предоставлении тестю и теще Гомина жилого помещения.

Утверждение о том, что на месте общежития якобы будет построена база отдыха с интересным названием «Чараўнiца», не соответствует действительности. А само название Гомин, скорее всего, взял из землеустроительного дела (о выделении земли РУП «Белмедпрепараты»), на плане которого есть «зона отдыха „Чараўнiца“», являющаяся природоохранной зоной.

Что же касается планов РУП «Белмедпрепараты», мы неоднократно просили Минский райисполком безвозмездно принять жилое помещение в Тресковщине в коммунальную собственность. В настоящий момент ведутся переговоры с Минрайисполкомом и Миноблисполкомом о передаче здания в Тресковщине в коммунальную собственность Минской области для дальнейшего его использования в соответствии с законодательством.

Так что, как только дом, а с ним и земля (которая, на наш взгляд, является самоцелью Гомина), будет в распоряжении государства и оно решит продать участок через аукцион, Гомин сможет поучаствовать в нем со всеми наравне. Или кто-то хочет быть чуть «равнее» всех?