Жителя пригорода Минска выселяют из дома возле реки Ислочь, чтобы построить на его месте базу отдыха

За последние годы в жизни Николая Гомина произошло сразу несколько существенных изменений. Вначале он узнал, что квартира, в которой он прожил десяток лет, оказалась общежитием, после выяснилось, что его жилье принадлежит предприятию, которое желает построить на этом месте базу отдыха. То, что Николай живет в поселке, а не в деревне, расположенной в нескольких километрах, тоже оказалось под вопросом. А в результате всех этих изменений он лишился квартиры и прописки. Как это произошло?

Свою историю Николай рассказывает с самого начала. В 2001 году он прописался в поселке Тресковщина, удачно расположенном в 24 км от Минска, возле реки Ислочь. Прописался в квартиру жены, жил вместе с ней, тестем и тещей, родилось двое детей. Так сложилось, что через некоторое время супруги стали жить отдельно, при этом Николай остался в Тресковщине вместе с тестем, а жена переехала с детьми в Минск.

Квартира расположена в старом многоквартирном доме, рассчитанном на три семьи, которому уже явно более 50 лет. Постепенно соседи Николая умерли или разъехались, занятой осталась только квартира, в которой жил он. Думая, что жилье принадлежит государству, последние жильцы в 2008 году написали заявление с просьбой поставить их на учет как нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Горанский сельсовет, на территории которого находилось здание, в просьбе отказал, так как места в квартире было достаточно. Вскоре тесть умер, и Николай принял решение свое жилье приватизировать. Но тут оказалось, что сделать это не так-то просто: кроме домовой книги, которая находилась на руках у Николая, бумаг на дом вообще не было — ни у него, ни у сельсовета.

Здесь в дальнейшую судьбу Николая вмешалось еще одно обстоятельство, которое, по сути, стало для него роковым. В этом же году предприятие «Белмедпрепараты» написало ходатайство в Мингорисполком о выделении им земельного участка для строительства общежития. Судя по документам, Минский райисполком выделил им землю по адресу деревня Тресковщина, ул. Советская, 13.

Николай пока еще ничего не знал ни про общежитие, ни про земельные участки, которые были выделены по несуществующему адресу в расположенном рядом населенном пункте. Он пытался собрать документы на приватизацию.

В итоге оказалось, что дом, в котором жил Николай, прописанный в поселке Тресковщина по адресу улица Советская, 13, на балансе Горанского сельсовета не состоит, таких строений в поселке вообще не числится, но рядом находится санаторий «Світанак», принадлежащая РУП «Белмедпрепараты».

«Как только „Белмедпрепаратам“ выделили землю в деревне Тресковщина, я тут же получил повестку в суд о выселении меня из поселка Тресковщина, — рассказывает Николай. — А в документах с 2011 года было официально оформлено, что этому предприятию принадлежит общежитие в деревне Тресковщина по адресу улица Советская, 13. Чиновников не смутила разница между деревней и поселком и то, что в этом здании с полсотни лет живут люди».

На месте дома Николая «Белмедпрепараты» решили построить базу отдыха «Чараўніца».

«Сотрудники „Белмедпрепаратов“ проявляли настойчивость и еще до суда неоднократно пытались вскрыть занимаемое мною помещение, — продолжает Николай. — Я даже был вынужден написать заявление в милицию Ждановичского РОВД. После заявления все попытки взлома прекратились. Первое судебное заседание РУП „Белмедпрепараты“ проиграло, так как суд установил, что здание не является общежитием. Но последовал новый иск. Его суть заключалась в том, что я редко проживаю в данном жилом помещении и что меня опять-таки нужно выгнать».

По словам Николая, он действительно проживал в этом доме не каждый день, но при этом регулярно наведывался в свою квартиру, следил за порядком и даже не забывал обкашивать прилегающую территорию, по крайней мере, ту, что находилась рядом с его квартирой (газета на фото подтверждает дату, когда делалась съемка).

«Но после нескольких заседаний судья приняла решение в пользу РУП „Белмедпрепараты“, и меня выгнали на улицу, — рассказывает Николай. — Ее решение было основано на свидетельских показаниях, вот только все свидетели являлись сотрудниками „Белмедпрепаратов“. Еще одним „веским“ аргументом стало то, что я не выписываю газету на дом. До сих пор не могу понять, зачем выписывать газету, когда есть интернет. А вот показания соседей, продавца из магазина, утверждавших, что я бываю в своей квартире часто, почему-то во внимание приняты не были».

При этом Николай отмечает, что у РУП «Белмедпрепараты» нет ни одного документа о строительстве или приобретении дома, где он жил, нет у них и документов на обслуживание, вывоз мусора, уплату налогов за землю, хотя Николай и бывшие члены его семьи эти взносы исправно платили. Никогда РУП «Белмедпрепараты» не производило ремонт дома.

Николая на суде обвинили в том, что оставшаяся пустующей половина дома разваливается по его вине, что участок не обкошен и выглядит заброшенным. Возмущенный квартиросъемщик приносил фотографии, на которых видно, что его квартира и земля возле нее находятся в порядке, и объяснял, что следить за всем домом, бо́льшая часть которого не является его собственностью, попросту неразумно. Но его доводы не были услышаны.

В постановлении о выселении Николая значился уже поселок Тресковщина, в то время как, напомним, земля под пансионат предприятию, судя по документам, выделялась в населенном пункте со статусом «деревня».

Николай подводит итог: «Вот так из-за двух букв „д“ и „п“ можно остаться бомжем, так как выселили меня без предоставления другого жилого помещения, то есть на улицу. Я уверен, что, если бы райисполком, выдавая разрешение на выделение земли, вовремя узнал, что в доме, расположенном на ней, живут люди, такой ситуации вовсе бы не произошло». Он не собирается останавливаться и готов бороться за свои квадратные метры до конца — подал документы в Верховный суд.

К слову, можно понять, почему Николай и РУП «Белмедпрепараты» так отчаянно сражаются за квартиру в старом доме. Цены на участки земли в поселке и деревне Тресковщина в последние годы на аукционах выросли в разы, несмотря на свою и без того немалую первоначальную стоимость.

Перепечатка текста и фотографий Onliner.by запрещена без разрешения редакции. db@onliner.by