Квартиру ветерана залило из-за неисправной сантехники, соседи тоже «поплыли» и требуют 20 миллионов компенсации
Когда 87-летний ветеран войны Николай Васильевич вернулся с прогулки в свою квартиру в доме №10 на бульваре Космонавтов в Бресте, в квартире все было залито водой, полностью покрывавшей паркетный пол, в ней плавали коврики и мелкие предметы. Знал бы дедушка, три дня назад выписавшийся из больницы, что это только полбеды... Больше всего пострадала от залива горячей водой квартира соседей на нижнем, втором этаже. За нанесенный им ущерб они требуют от пожилого человека компенсацию в 20 млн рублей — больше, чем его полугодовая пенсия.
Ветеран, несмотря на свой уважаемый возраст, не страдает забывчивостью или небрежным отношением к сантехнике. Он 25 лет отработал инженером по технике безопасности в системе здравоохранения, следит за исправностью сантехоборудования и никогда не отказывается от покупки и установки новых приборов.
В тот день — 23 октября прошлого года — он покинул дом, перекрыв, как положено, все краны. Это подтвердили и специалисты ЖЭС №10, прибывшие по вызову соседей. В акте обследования по факту нештатной ситуации четко указана причина аварии: разрушение резьбы крышки на фильтре горячего водоснабжения. Этот фильтр вместе со счетчиком является частью установленного в кухне водомерного узла. Оборудование установлено в 2009 году и отнюдь не выглядит изношенным. Что стало причиной утечки горячей воды — гидроудар, как предполагает хозяин квартиры, или заводской брак, — можно узнать только после экспертизы.
После того как коммунальщикам удалось ликвидировать причину аварии, комиссия ЖЭС №10 составила акт обследования пострадавшей от залива соседской квартиры, где проживают две женщины. У них были повреждены потолок и стены в комнатах и в коридоре. Пострадали кухонный гарнитур и шкаф в прихожей, в одной из комнат поднялся паркет. Спустя неделю, после подсыхания затеков, как предписывают правила, специалисты ЖЭС №10 составили дефектный акт с указанием ремонтно-строительных работ для устранения последствий аварии.
Третьим документом в перечне необходимых значится смета на ремонтно-строительные работы, которая выполняется по требованию одной из сторон. Но такого требования не поступало.
Вначале соседи пытались договориться. Как будто сошлись на 5 млн рублей. Но впоследствии цену компенсации собственники подтопленной квартиры увеличили до 6 млн. А затем обратились в ЧУП «Бюро независимых оценщиков» и в суд.
Независимая экспертиза «не поскупилась»: затраты на восстановление в квартире отделки вместе с ликвидацией дефектов мебели потянули более чем на 16 млн рублей. К этому надо прибавить 2 млн рублей за услуги по оценке, расходы по оплате госпошлины (около 800 тыс. рублей) и за оказание юридической помощи (950 тыс. рублей). Итого — около 20 млн рублей.
