Фоторепортаж из сауны на Лынькова,11: «Какие компании и девочки? У нас даже кровати нет. Мы гарантируем жильцам тишину и призываем соседей к диалогу»
Дело «оскандалившейся» в конце прошлого октября сауны «Мега», расположенной в подвале жилого дома №11 по улице Лынькова, получило неожиданный поворот. С редакцией Onliner.by связались новые хозяева заведения, которые с ходу же заверили: большим шумным компаниям, а тем более развязным девушкам в сауну отныне нет хода. Учредители пригласили корреспондентов своими глазами увидеть состояние сауны «Мега», а заодно и выслушать их позицию, которая заключается в «призыве» к перемирию с соседями и диалогу.
С 1 января 2014 года учредителями заведения с подпорченной репутацией стали двое молодых мужчин — Дмитрий и Андрей, которые по их же собственному признанию года 4 посещали «Мегу» в качестве любителей хорошего пара, а затем, не испугавшись форумных пересудов, решили стать здесь хозяевами. «Помещение мы арендуем у ЖРЭО, есть все официальные документы и разрешения на работу. Так что сауна находится здесь абсолютно легально. Другое дело, что жильцам это не нравится. Скорее всего, я бы тоже не хотел, чтобы в подвале моего дома располагалась сауна, но что есть, то есть, и работает она здесь далеко не первый год», — говорит Дмитрий.
Новые учредители начинают экскурсию по своей вотчине в 240 «квадратов». На момент нашего приезда, а это около 11 утра, в помещениях не сыро и даже немного прохладно. На потолке и кое-где на стенах видна плесень. Но Дмитрий уверяет, что это старая плесень, которая давно высохла и досталась им в наследство от предыдущих хозяев. А скоро ее и вовсе не будет. Мужчины собираются постепенно сделать во всех помещениях ремонт. А ремонт здесь действительно нужен: помимо «уставших» от плесени стен и потолка, необходимо как минимум покрасить все комнаты, кое-где поменять мебель.
— Я готов вкладывать деньги, облагораживать это все, но кто мне даст гарантию, что жильцы не пойдут дальше: в милицию, прокуратуру и к самому президенту, чтобы нас закрыли, — продолжает Андрей. — Мы действительно хотим создать хороший центр, где люди смогут отдыхать, где в бильярд и настольный теннис смогут играть их дети. Для нас сауна — далеко не основной доход. У всех есть семьи, дети, работы, а это — скорее для души: мы любим пар, бильярд, вот и занялись этим делом. И не надо думать, что здесь «гребем» миллионы долларов: прибыль минимальная, а расходы существенные: аренда, электроэнергия, вода.
— Более того, все расходы по канализационной системе этого дома мы взяли на себя: тут чуть ли не каждый месяц засорялся стояк и жители первых этажей буквально купались в фекалиях. Думаете, это приятно? А ведь засоряли канализацию точно не мы — чего только сантехники не доставали из труб: и памперсы, и яблоки, и чуть ли не котят. Мы же за свой счет смонтировали специальную систему, которая исключает затопление квартир на нижних этажах. Если что-то и случается, все уходит в специальную трубу и не затрагивает людей. Хотя, по большому счету, нам это не нужно, и сделано в помещении, которое нам не принадлежит.
И за порядком здесь мы следим строго: зная такое наше «осадное» положение, просто отказываем многим потенциальным клиентам. Мы никогда не пустим большую компанию молодых людей, которые хоть и заплатят 200—300 тысяч за час, но разнесут здесь все и доставят хлопоты жильцам — сами были молодыми и знаем, как могут гулять. А вот компанию солидных людей, которые собрались отметить юбилей или еще какой-нибудь праздник, с радостью примем. Пьяные, неадекватные — тоже не наши клиенты. Так что и количество, и качество гостей стараемся контролировать. Поверьте, к нам ходят приличные люди — работники телевидения, банков, спортсмены, — заверяет Дмитрий.
Показывая помещения, учредители не забывают упомянуть об исправно работающей вытяжке: во всех помещениях она есть и справляется со своими задачами. Что касается бассейна, то вода в нем, говорят, абсолютно чистая — проходит через специальные фильтры, которые используются в городских бассейнах. Темные швы между плиткой на дне бассейна, заверяют мужчины, не плесень, а раствор, на который укладывали плитку. И это тоже собираются со временем поправить.
В углу одной из комнат стоит видавший виды кожаный диван. Мужчины говорят, что остался от прошлого хозяина и его просто не успели выкинуть. Нынешние клиенты им не пользуются, так как состояние «арт-объекта» реально критичное. «Какие девочки и все, что с этим связано? Здесь даже кровати нет — стандартные комнаты отдыха для людей. Кое-что из мебели еще заменим. Более того, чтобы не раздражать жильцов, мы даже мусор не выкидываем в общие контейнеры, хотя и платим за это. Проще собрать мешки и вывезти на машине все. Мы работаем с 9 до 23, но стараемся заканчивать даже раньше. И гарантируем людям, что шума от наших клиентов под их окнами не будет», — заверяют учредители.
— К вашему приходу мы здесь специально ничего не «драили», — продолжают они, — хотели показать сауну такой, какая она есть. Вот люди жалуются, что шумно, мужики ругаются и курят, но теперь мы как делаем — пока клиенты ожидают такси, которое их заберет домой, просим их не выходить на улицу, а подождать эти 5—7 минут у нас в холле на диване.
— Опять же, говорят про плесень. Но вы ведь сами видите, что в помещении сухо. Понятно, когда включают душ, здесь немного меняется влажность, но площадь огромная, вытяжка работает, и все это уходит. А кроме того, может, стоит проверить, не поставил ли кто из жильцов свои холодильники в вентшахту. Кто может исключить такой вариант? — задается вопросом Дмитрий.
— Не стоит во всех бедах винить сауну, — убежден Андрей. — Я лично общался с бывшим жильцом этого дома, который участвовал в строительстве многоэтажки. Так он рассказывал, что фундамент дома закладывали зимой, в сильные холода, и он просто лопнул, раскололся на две части. Будущие жильцы это видели и пытались воевать, но подрядчик посчитал, что все нормально, и стал «гнать» этажи. Дальше — здесь неправильно установили канализацию: талая вода и вода из теплотрассы стекала ручьем в подвал. Жильцы своими силами здесь пытались устранять течь, вывозили мусор. И да, действительно, отсюда вывезли грунт, но делалось это для того, чтобы усилить фундамент, привозили цемент и «доливали». И все эти перипетии знают люди, которые с самого начала здесь жили. А сейчас врагом выбрали сауну. Но искать-то для высказывания претензий надо бы подрядчика, а не тех, кто находится ближе.
Самое удивительное, что, судя по документам, сауна в подвале жилого дома действительно работает легально: учредители продемонстрировали нам (но почему-то отказались дать сфотографировать) специальную «корочку», которая называется «Разрешение на оказание бытовых услуг населению на территории Фрунзенского района». В одной из строчек документа красивым каллиграфическим почерком выведено, что оказываемая услуга не что иное, как «сауна», которая может работать с 9 до 23 часов. Получено это разрешение еще прошлым хозяином в 2010 году и продлевается каждые полгода в администрации Фрунзенского района. Подписана «корочка», явно противоречащая озвученным в прошлых материалах нормам СанПиНа, на тот момент первым заместителем главы администрации господином Лукашевичем, который сегодня в списках руководящего звена не значится. Выходит, что на уровне исполкома все законно.
— Мы не бритоголовые бандиты, которые здесь всех запугали и держат в страхе, не наглецы, которые плюют на людей. У нас есть свое маленькое дело, и мы очень хотим, чтобы эти войны с соседями прекратились. Со своей стороны мы готовы обсуждать проблему, идти на компромиссы. Нормальный диалог с жильцами — вот что нам нужно. Пусть люди знают, что мы готовы побеседовать с ними на общедомовом собрании и не будем ни от кого скрываться, — подытожили собеседники.
Перепечатка текста и фотографий Onliner.by запрещена без разрешения редакции. db@onliner.by
