Не агрогородок: российский поселок с пафосным названием «Элита» превратился в призрак — заброшенные 4-комнатные квартиры и крысы в подъездах

Мертвый город — именно так называют местные некогда респектабельный поселок с красивым названием «Элита» в Омской области. Его жители бросают свои просторные многокомнатные квартиры и уезжают в город на поиски работы. Если раньше в поселке проживало несколько тысяч человек, то сегодня — несколько сотен.

Поселок «Элита» в Омской области массово покидают местные жители. Недостаток работы вынуждает их бросать жилье и уезжать в другие города и регионы. Поселок был построен в Москаленском районе Омской области в начале 1980-х годов и долгое время оправдывал свое название, считаясь зажиточным. Тогда здесь функционировал крупный совхоз, выращивавший семена для лучших сельхозпредприятий страны.

Многочисленным работникам совхоза государство построило дома с просторными многокомнатными квартирами. После перестройки предприятие распалось, и экономическая ситуация в «Элите» стала ухудшаться. Сегодня здесь уже нет работы. Кто мог, устроился в местную администрацию, жилищно-коммунальную службу и школу, а остальные вынуждены перебиваться временными заработками.

В поисках лучшей жизни люди стали бросать свои квартиры и уезжать в Омск и другие города страны. Благоустроенное жилье побросали, как лишнюю обузу. Сейчас в некоторых домах «Элиты» пустуют целые подъезды. Окна заколочены досками, дверные проемы кое-где заложены кирпичом, а внутри поселились крысы.

— Мы переехали с мужем в город два года назад. Сняли квартиру и нашли работу. По-другому было невозможно. В поселке нет вакансий, а ежедневно ездить в Омск нереально из-за большого расстояния. В «Элите» наша квартира до сих пор стоит пустая. Там даже осталась мебель. Многие наши соседи тоже живут в Омске, а кто-то уехал в Москву и Санкт-Петербург, — признается Серафима Коростелева.

В результате сложившейся ситуации местные коммунальные службы несут колоссальные убытки, ведь за брошенные квартиры никто не платит.

— По «Элите» мы ежегодно несем убытки в размере 3 млн рублей. Часть из них ложится на плечи тех, кто все еще живет в поселке. В итоге некоторые семьи платят за услуги ЖКХ по 5 тыс. рублей в месяц. Нужно что-то делать, — рассказывает директор теплоснабжающей организации Москаленского района Павел Лехнович.

Чтобы хоть как-то сократить затраты, коммунальщики отрезали от тепла пустые квартиры. В результате у тех, кто еще живет в домах, стали промерзать стены, осыпаться штукатурка и отклеиваться обои. Сейчас местные власти пытаются разыскать хозяев брошенных квартир, чтобы выкупить, оформить в муниципальную собственность, а затем сдавать нуждающимся в жилье по договору социального найма. Это позволило бы сократить очередь и урегулировало бы коммунальные тарифы.

— Большинство квартир приватизированы, и сдавать их мы не имеем права, так как у них есть хозяин. Кое-что удалось выкупить, но это лишь малая часть из общего объема. Даже если мы находим хозяев, то принуждать их продать жилье у нас нет прав, — поясняет Ольга Железнякова, глава поселка «Элита».  

Однако экономисты в сфере недвижимости считают, что властям стоит отказаться от идеи реанимировать «Элиту»: если в поселке нет нормальных условий для труда и досуга, то жить здесь никто не будет.