Коммунальщики борются с должниками — из благоустроенной «двушки» их переселяют в деревянный дом с удобствами на улице
В четверг, 19 сентября, гражданку Светлану П. выселили из неприватизированной благоустроенной 2-комнатной квартиры и прописали в другое, менее комфортабельное жилище. Причина — неуплата за жилье в течение 7 лет и коммунальные услуги, которая вместе с пеней составила более 37 миллионов рублей, сообщает «Вечерний Брест».
Квартира на ул. Октябрьской Революции в доме №33, где ранее жила Светлана П. и ее старший сын Кирилл П., состоит из двух комнат площадью 17 и 11 квадратных метров, кухни, коридора, кладовки. Имеется центральное отопление, ванная, санузел.
Домик на ул. Герцена, куда «перекочевали» неплательщики, деревянный. Дощатый туалет находится за небольшими сарайчиками соседки (дом двухквартирный), метрах в двадцати от входной двери. Водопровода нет, колодец метрах в сорока от жилища. Отопление — печное. Крыша не протекает, но ремонт ей не помешал бы. Прежняя хозяйка покинула квартиру года три назад, и двор зарос. Конечно, здесь можно жить, пример тому — соседка. Пожилая женщина за свои средства недавно перекрыла шифером крышу, имеет небольшой ухоженный огородик, на зиму у нее уже заготовлены дрова. Хватит ли у переселенцев сил на то, чтобы достойно обустроить здесь свой быт? Сейчас Светлана П. жалеет о том, что покидает благоустроенную квартиру. На вопрос, почему не платила, отвечает: «Платить могла, да головы на плечах не было».
Переселение в менее благоустроенное жилье — крайняя мера. Как рассказали в КУП «ЖРЭУ г. Бреста», должники бывают нескольких категорий. Если задолженность составляет до двух месяцев, то сотрудники ЖРЭУ обзванивают жильцов, вывешивают на досках объявлений у входа в подъезд просьбы хозяевам такой-то квартиры (без указания фамилий) погасить задолженность по квартплате. Если этого не происходит, выдается предписание об отключении квартиры от внутренних коммуникаций дома. Через 3 месяца с момента возникновения задолженности потребителей отключают от электричества, воды и канализации. Часто ли это приходится делать в Бресте? Примерно сорок раз в месяц. Если задолженность превышает шесть месяцев, неплательщику грозит переселение в квартиру меньшей площади и с худшими потребительскими свойствами, о чем ему также сообщается.
Решение о переселении может принять только суд по иску КУП «ЖРЭУ г. Бреста». Но и в этом случае у недобросовестно исполняющего условия договора найма жильца есть шанс остаться в прежней квартире. Это легко проследить на примере Светланы П. Решение суда Московского района г. Бреста о расторжении с ней договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда было принято 13 декабря 2012 года (вступило в законную силу 5 февраля 2013 года). После этого должнику дается 6-месячная отсрочка. Увы, ни одного шага по исправлению ситуации хозяева не сделали. В итоге тот же суд 2 сентября 2013 года принял решение о выселении Светланы и Кирилла П. из занимаемой квартиры и предоставлении им жилого помещения на ул. Герцена. На этом фоне 300 000 рублей госпошлины и 41 590 рублей судебных издержек выглядят мелочью.
Не стоит думать, что если квартира приватизирована, то можно избежать выселения из благоустроенного жилья. В настоящее время ЖРЭУ в суд направило еще два иска против недобросовестных плательщиков. При этом один, приватизировав квартиру в доме №23/1 по ул. Смирнова, не платит за обслуживание коммунального жилья уже 123 месяца. Если суд примет положительное решение, то владельцу дается год на то, чтобы продать квартиру, расплатиться с долгами и купить или снять новое жилье. Если это не будет сделано, то квартиру продадут с аукциона, вырученные средства пойдут на оплату долгов, а на оставшуюся часть будет куплено новое жилье. Только сколько средств останется от аукционной цены за «однушку»? Разве что на домишко в отдаленной деревне.
Кстати, П. еще очень повезло, что новое жилье ей выделили в Бресте, по крайней мере, она и ее сын не лишились городской прописки и могут продолжать работать на прежнем месте. Но ведь город не «резиновый». А новый Жилищный кодекс не обязывает предоставлять злостным неплательщикам новое жилье в той же местности.
