Банки незначительно снизили ставки по кредитам на жилье для ненуждающихся граждан

В Беларуси незначительно снизились процентные ставки по жилищным кредитам, привязанным к ставке рефинансирования. С 10 июня не нуждающиеся в улучшении жилищных условий граждане могут взять в банках кредит на строительство и покупку жилья под 28,5% годовых. Прежняя ставка составляла 30% годовых.

Напомним, кредит для неочередников рассчитывается по формуле: ставка рефинансирования на дату заключения договора плюс 5 процентных пунктов.

«Беларусбанк» выдает кредиты на строительство и покупку жилых помещений сроком до 15 лет под 28,5% годовых, кредитуется при этом до 75% стоимости жилого помещения.

Условия «Белинвестбанка»: срок кредитования до 20 лет, ставка 28,5% годовых. Для получения кредита заявитель должен оплатить своими средствами не менее 20% стоимости жилья.

«Белагропромбанк» также предоставляет жилищные кредиты на срок до 20 лет по ставке 28,5% годовых. Минимальная сумма кредита составляет 10 млн рублей, максимальная — 500 млн рублей, но не более 90% от стоимости жилого помещения.

«Белгазпромбанк» для ненуждающихся граждан может выдать кредит на 15 лет. В первый год действует ставка 23% годовых, второй и последующие годы — ставка рефинансирования плюс 3 процентных пункта (на сегодня 26,5% годовых). Кредитуется до 70% стоимости объекта недвижимости.

Расчеты на кредитном калькуляторе показывают, что заявителю со средней по Минску зарплатой в 6 317 938 рублей (данные Белстата) «Беларусбанк» предоставит в кредит на строительство всего 106 350 000 рублей ($12 238). При этом ежемесячно по основному долгу придется выплачивать 633 040 рублей, а по процентам — 2 525 810.

В «Белагропромбанке» при такой же зарплате выдадут не более 122 895 780 рублей, а каждый месяц надо будет возвращать банку 3 474 865 рублей.

Чтобы взять кредит, к примеру, на 30 тысяч долларов (более 260 млн рублей), ежемесячный доход должен составлять почти 15,5 млн рублей.